در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حیاط مشاع انحصار وراثت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام از یک منزل درب از ساختمان دو طبقه طبقه اول را که تنها راه ورود به حیاط از وسط پذیرای طبقه پایین است را خریداری کردم و در قولنامه هم حیاط را خریداری کرده و پولش را به صاحب خانه پرداخت کردم و صاحب خانه در بنگاه امضاء کرده و بعد از مدتی صاحب خانه طبقه بالا را فروخته و از اینجا رفته و در حیاط من س ...
سلام وقت شما بخیر ممنون از سایت پر محتوای شما ما یک ساختمان 5 واحدی هستیم که واحد ما طبقه همکف هست و یک حیاط 60 متری جلوی واحد هست به طوری که پنجره واحد ما رو به حیاط هست و درواقع تنها نورگیر واحد از حیاط هست و هیچ گونه دربی در حیاط نمیباشدو جنوبی است فقط یک پله در حیاط هست که درب ان وارد طبقه ی با ...
با سلام. ما در یک آپارتمان 3 طبقه هستیم و ما همکف زندگی میکنیم درب سه واحد بالا جدا از ما است و طبقه ی 1 پارکینگ اختصاصی دارد اما دوطبقه ی دیگر و ما پارکینگ مان در حیاط است که 2 درب دارد یک درب در جلوی درب ورودی منزل ما یک درب در کنار آن ودرب جلوی منزل ما که ماشین پارک شود ورود به خانه سخت می‌ش ...
باسلام. ما در یک آپارتمان 4 طبقه هستیم و ما در همکف زندگی میکنیم درب ورودی 3 طبقه ی بالا جدا و طبقه ی اول پارکینگ اختصاصی دارد و درب ما در انتهای حیاط که در کنار ساختمان است قرار دارد و حیاط دارای دو درب است و دو جای پارک برای 3 واحد و دسشویی ما داخل حیاط و در داخل منزل ما دسشویی نداریم آب و برق کل ...
با عرض سلام . بنده در یک واحد همکف زندگی میکنم . درب ورود وخروج و پارکینگ در حیاطی جدای پارکینگ مسقف می باشد . همسایگان ما بدلیل خرید ماشینهای شاسی بلند دچار مشکل شده اند و میخواهند از حیاط استفاده کنند در صورتیکه حیاط مشرف بر هال و پذیرایی ما بوده و سلب آسایش و آرامش خانواده را در پی دارد. لازم به ...
سلام در یک مجتمع5 طبقه 22 واحد در طبقه همکف ساکن هستم حیاط خلوتی هست که فقط درب واحد من بهش باز میشه و حدود 4 متر تراس من با حیاط و جدا نشده و بقیه اش تو سند مشاع خورده، درب حیاط از بیرون همیشه بسته است چون اگه باز باشه امنیت خونه ام بخطر میفته ولی خودم هم از حیاط استفاده نمیکنم فقط چندوقت یکبار میر ...
باسلام مادرآپارتمان 3طبقه هستیم؛ که همسایه طبق همکف ادعای مالکیت حیاط را دارد؛ آیا مامیتوانیم از اوشکایت کنیم.
حیاط وزیرزمین اگر درسند طبقه هم کف قید شده باشد موقع ساخت کل ساختمان قدرالسهم سایر طبقات چگونه تعین میشود حیاط درزمان ساخت به پارکینگ تبدیل میشود ودرماهیت وجودی درکل ساختمان عرصه میباشد قابل واگذاری است؟
مالک همکف در آپارتمان مبادرت به الحاق تراس غیر مسقف مشرف به حیاط مشاع به واحد خود نموده است بدون اذن دیگر مالکین آیا امکان دارد با شکایت آپارتمان به حالت اول گردد. باتشکر از شما
با سلام. بنده در آپارتمان 5 طبقه زندگی میکنم که یک حیاط دارد و زیر طبقه اول آن یک مغازه تجاری وجود دارد. این حیاط فقط در سند بنده و یکی از واحدهای دیگر قید شده، به طوری که سهم هر کدام از این دو واحد دقیقا در سند قید شده و مابقی واحدها فقط در حد مشاع از این حیاط سهم دارند. یعنی در سند آنها چیزی قید ن ...
ضمن عرض سلام در یک نوشته دست نویس که تمام اعضا یک آپارتمان با رضایت کامل به یکی از همسایگان اجازه داده شده که بخشی از حیاط مشاعی رو میتواند بعنوان بخش خصوصی استفاده نماید و حق اعتراض از سایر سلب شده سوالم اینه در این نوشته تایید شده که همسایه میتوان بعنوان حیاط یا پارکینگ یا انباری مسقف یا غیر مسقف ...
سلام. ما در یک ساختمان چهارواحدی دونبش تک واحدی درب حیاط که مالک دو واحد من هستم و مالک دو پارکینگ مسقف اختصاصی در سمت درب ساخت ساختمان برای من هست و پارکینگ دو واحد دیگر در حیاط یکی زیر سقف و دیگری در حیاط قرار دارد تمام کنتور های ساختمان باغچه و فضای باز حیاط در سمت دو پارکینگ آن ها قرار دارد و با ...
با سلام و وقت به خیر اپارتمان ما سه طبقه و نیم هست که ما مالک طبقه اول و نیم طبقه زیر زمین هستیم و بین این دو تا حیاط هست . چون حیاط درب جدا دارد جز مشایعات محسوب میشه میخواستم بپرسم ما میتونیم درب حیاط رو دیوار کشی کنیم که مالکیین طبقه ی بالا نتونن وارد بش ...
به تازگی یک واحد آپارتمانی در طبقه اول خریداری کرده ام که دارای سند تک برگ میباشد و در سند حیاط سمت راست جزء فضای مشاعی برای طبقه همکف و واحد اول که بنده هستم میباشد و دارای درب جداگانه از بیرون ساختمان میباشد ولی همسایه طبقه همکف مدعی میباشد که در پایان کار ساختمان حیاط جزء مساحت واحد ایشان ذکر شده ...
سلام ما اقدام به خرید ملکی کردیم که یک حیاط از در ورودی دارد ( در مسیر راهرو نیست) و یک پاسیو. هردو فقط از واحد همکف قابل دسترسی هستن. در سند هردوی این ها مشاع هستند ولی همسایه ها هیچ گونه دسترسی یا نیاز به دسترسی ای ندارند اما مخالف هرگونه تغییر هستند. حتی برای امنیت واحد همکف دیوار حیاط در ورودی ا ...
سلام وقت بخیر من یک طبقه منزل از سه طبقه قولنامه ای خریدم بدون اسانسور و پارکینگ ولی حیاط مشاع بود الان تو قولنامه نوشته فاقد اسانسور و پارکینگ و حیاط مشاع و همچنین حق استفاده از راه پله بعد که پیش املاکی که قولنامه رو نوشته رفتم گفت نه مشکلی نداره یعنی فقط پارکینگو اسانسور نداره بقیش مشاع میگه چ ...
سلام وقت بخیر من یک طبقه از ساختمان سه طبقه قولنامه ای خریدم بدون اسانسور و پارکینگ ولی حیاط مشاع بود الان تو قولنامه نوشته فاقد اسانسور و پارکینگ و حیاط مشاع و همچنین حق استفاده از راه پله و با شرایط موجود خریداری شده بعد که پیش املاکی که قولنامه رو نوشته رفتم گفت نه مشکلی نداره یعنی فقط پارکینگو ...
بند در یه ساختمان 7 واحد مالک 1 باب آپارتمان به متراژ96 وبه انضمام 6دانگ عیان از حیاط به مساحت 105 متر هستم و برای نو سازی ساختمان میخواهند بایک سازنده مشارکت برای ساخت کنند وبهبود می‌گویند حیاط مشاع لطفا مرا راهنمایی کنید
بنده دریک آپارتمان 7 واحدی در طبقه همکف سکونت دارم که دربند بنده 1باب آپارتمان به مساحت 96 متر وبه انضمام 6دانگ عیان از حیاط به مساحت 105 متر قید شده ولی همسایگان می‌گویند حیاط مشاع مباشد لطفا مرا راهنمایی کنید
با سلام بنده یه واحد اپارتمان چهار طبقه ایی 8واحدی خریداری کردم من در طبقه دوم مستقر هستم وقتی ملک خریداری کردیم مالک گف من ب هیچ عنوان حیات پشت آپارتمان را نمیفروشم و شما حق استفاده از ان را ندارین ماهم قبول کردیم الان ک میخان سند بدن میگن حیات مشاع هس و در سند عرصه و اعیان حساب میشه و باید حیات را ...
سلام و عرض ادب، بنده واحدی را خریداری کردم حدود 60 متر در طبقه همکف یک اپارتمان 2 طبقه. طبقات بالای ما پارکینگ مجزا از سمت دیگر اپارتمان دارند.این ملک حیاطی حدود 20 متر دارد که تنها از واحد ما راه دارد و یک درب بزرگ به کوچه و واحدهای دیگر از یک ورودی دیگر به ساختمان رفت و امد دارند. سوال من این ه ...
سلام آیا مالک طبقه اول میتواند از بالکن به حیاط شمالی مشاع پله گذاشته و استفاده اختصاصی نماید
باسلام پدر اینجانب یک واحد از یک دستگاه آپارتمان دو طبقه 12 سال قبل خریداری کرده که یک حیاط که فقط طبقه همکف به آن دسترسی دارد و از حیاط یک درب و پنچره سراسری درد خریداری نموده و طبقه بالا هیچ گونه دسترسی مستقلی به حیاط ندارد اما تردد هر دو واحد از یک راهرو می باشد در موقع خرید فروشنده حیاط به پدرم ...
با سلام. یک ساختمان دو طبقه که شامل همکف و طبقه بالا با حیاط مشاع بوده الان من طبقه بالا رو خریدم مالک توی قولنامه گفته به اندازه پارکینگ جدا میکنم و بهت میدهم الان دیوار کشی کرده به اندازه چهار متر طول داده که ماشین جا نمیشود داخل حیاط ، الان من چی کار میتوانم بکنم ؟ میتونم دیوار رو خراب کنم و از ح ...
ساختمان دو طبقه یعنی شامل همکف و طبقه بالا ، با حیاط مشترک بوده زمان خرید طبقه بالا مالک توی قولنامه قید کرد که پارکینگ تفکیک میکنم میدم الان که داده چهار متر طول داده که ماشین پنج متر طول هست عملا پارکینگ نداده من چطوری میتونم شکایت کنم ؟ میتونم دیوار رو تخریب کنم و بگم مشاع هست ؟
باسلام یک واحد آپارتمان طبقه همکف خریداری نمودیم که شخصی ساز بوده و صاحبخانه بعد دوطبقه دیگر بالای همکف را میسازد ومیفروشد ودر قولنامه آنها قید شده 70متر آپارتمان نه انباری دارند و نه پارکینگ طبقه همکف طوری هست که سرویس بهداشتی در اتاق خواب و حال داخل حیاط باز میشود وهیچ طبقه ای راه دسترسی ندارند فق ...
با سلام،بنده در یک آپارتمان چهار طبقه ساکن هستم این آپارتمان دارای دو درب میباشدکه در دو کوچه مجزا باز میشود ودرب اصلی که تمامی طبقات وراه پله در آن است به کوچه باز میشود ،طبقه زیرزمین و اول به حیاط و کوچه دیگری راه دارند که دو طبقه بالایی راه ندارن (مگر اینکه از خیابان کناری وارد حیاط شوند) میخاستم ...
سلام یک آپارتمان 4واحدی هستیم که حیاط مشاع هست وسقف آن پوشیده پارکینگ دو واحد و انباری ها 4,واحد در تصرف کسی دیگر بوده که با تلاش من تونستیم پارکینگ دو واحد بالا و انباری های 4واحد رو پس بگیریم من از ماشینم خیلی کم استفاده میکنم که با هماهنگی یکی از صاحب پارکینگ ها کن واحد بالای من هست وفضای 22متری ...
سلام. طبقه همکف از ساختمان دو طبقه را خریداری کردم، در قول نامه ذکر شده راه مجزا با حیاط مجزا، در حالی که دیوار بین حیاط طبقه همکف و طبقه بالا را صاحب خانه بالایی چند سال قبل خود با استفاده از ایرانیت نصب کرده. آیا مجاز هستم برای دسترسی به راه پله و پشت بام ایرانیت وسط حیاط را بردارم؟
سلام. در صورتمجلس تفکیکی حیاط مشاعی اعلام شده و این آپارتمان دارای 8 واحد و یک باب مغازه است که حیاط پشت مغازه واقع شده و در سندهای آپارتمان ها حیاط قید نشده و مالک اولیه ساختمان اذعان داشته که حیاط برای مغازه است سوال اول این که آیا این کار قانونی است طبق قانون تملک آپارتمان ها و دوم این که میتوان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.