در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تعارض اسناد ملکی سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
به خاطر اینکه ملک بنده فاقد پروانه است دفترخانه میخواهد هنگام انتقال سند به نام بنده در سند ذکر کند که این ملک از امتیاز آب و برق و گاز محروم است آیا چنین حقی را دارند که چنین چیزی را در سند ذکر کنند؟
سلام وقت بخیر ملکی خریداری شده که قول نامه و اقدامات ثبت سند به نام همسرم انجام شده ولی چند ماه دیگه سند تک برگ به نام میشه برای اینکه بخوام قولنامه و کلیه امور انجام شده رو به نام خودم انتقال بدم چیکا کنم که سند به نام بنده ثبت بشه... لطفا راهنمایی کنید
با سلام من یک زمین خریداری کردم مقداری از مبلغ آن را بردارم داده اند اکنون ایشان قصد دارند که سند به میزان یک دانگ به نام ایشان انتقال یابد و یک سند تک برگی جدا برای ایشان صادر گردد آیا امکان چنین کاری هست و آیا سند صادره مشاعی هست یا شش دانگ
زمينی را خريداری كردم فروشنده زمين را به صورت عرصه و اعيان به من فروخته ولی الان معلوم شده كه سند عرصه به نامش نيست چكار بايد بكنم؟
در سند ما ابعاد 4 طرف زمین صحیح درج شده ولی جمع مساحت بدلیل اینکه زمین شکل ذوزنقه دارد کمتر از مساحت واقعی درج شده. سند منگوله دار است
سلام زمینی خریداری کردم که در سند نوع را خاص طلق قید شده و در میزان مالکیت دویست سهم از شش صد سهم عرصه و عیان قید شده و نوع ملک را هم زمین احداثی با بنا قید شده حال میخواهم بدانم دویست متر من بدون شریک هست و عرصه و اعیان در اختیار من هست متشکر
با سلام من یک واحد اپارتمان در سعد اباد مشهد خریداری کردم پارسال و قرار بوده تا در تاریخ برای من سند قطعی زده شود و من در محضر حضور یافتم و ایشان نیامدن و عدم حضور ایشان را در محضر زدم و دیگر پاسخ گو هم نیستند لطفا بفرمایید برای شکایت باید به کجا مراجعه کنم؟
سلام خسته نباشین بنده یه موتور خریدم پلاک و کارت موتور داره ولی سند نداره سندشو طرف گم کرده خیلی وقت پیش. بین خودمون یه قولنامه معتبر نوشتیم میخواستم بدونم میتونم واسه موتورم سند بگیرم ؟
سلام از شخصی به صورت تفویض وکالت٬ وکالت فروش نیم دانگ از یک زمین را دارم ولی سند دست خودشه دفترخونه هم میگن باید برا انتقال سند اصل سند باشه آیا میشه دادخواست الزام به تحویل سند از طرف فروشنده بدهم؟ ضمنا از فروشنده اولی که الان سند به اسمشه مبایعه نامه ندارم
سلام، من يك واحدي رو خريدم سال ٩٤ و قولنامه كردم پايان كار نداشت و خونه تجميع شده بود دو طبقه ديگر مالك خونه هاي تجميع شدن كه سند تجميع دارن و يك طبقه ديگر از سازنده خريده من از z گرفتم كه اون z از يكي طلب به نام y,y طلب داشت از سازنده حالا من شكايت كردم و راهي كه زودتر تكليف سند مشخص بشه؟؟
سلام خانه پدری ما پنجاه سال پیش از یک بنچاق مادر بین عموها و پدرم که از زمین داران منطقه بودند با یک قولنامه دستی در خانه به پدرم واگذار شده. الان که پدرم فوت شده ما فقط این ورق و شماره پلاک ثبتی را داریم. چطور برای اخذ سند اقدام کنیم؟ حدودا چقدر هزینه دارد؟ ممنون میشم جواب بدید.
با سلام 2 سال پیش وکیلم (پدر) با داشتن وکالت تام در غیاب من خانه ای را به اسم من کرده است و کپی سند تک برگ منزل را برای من فرستاده است. 1. برای اثبات اینکه سند اصالت دارد باید کجا بروم و چه مدارکی ارایه بکنم؟ 2. وکیلم برای انتقال سند به جای من امضا کرده است آیا دوباره لازم است خودم به محضر بروم ...
بنده یک در سال 1368 یک خانه بصورت قولنامه ای خریداری نموده ام و امسال جهت صدور سند درخواست داده ام پس از بررسی اداره ثبت اعلام نموده جز زمین موات بوده و جز اراضی ملی میباشد بنده مدارک قولنامه صاحب قبلی در سال 58 معامله نموده است و همچنین برگه اشتراک برق در 1358/2/25 میباشد موجود دارم که طبق قانون ثب ...
سلام. بنده در تاریخ اردیبهشت 93 اپارتمانی خریداری کردم. متاسفانه روز تنظیم سند 27خرداد 93 بدلیل تغییر دفترخانه سردفتر و فروشنده تبانی نمودند هم به فروشنده عدم حضور صادر و هم پرونده به دفترخانه جدید ارسال نمود. و با همین عدم حضور توانست در سال 95 فسخ معامله را بگیرد. بنده بعد از مدتها بدلیل نداشتن اس ...
سلام در زمان انجام نقل و انتقال سند برای ملک مسكوني خريدار چه مداركي را بايد از فروشنده طلب كند؟ تشكر
با سلام منزل سه طبقه دارای یک سند به نام همسرم می باشد برای تفکیک سند جدا جهت هر طبقه میخواهیم اقدام کنیم. برای اینکه یک طبقه را به نام پسرم بزنیم الان میتونیم یا باید سه تا سند جدا به نام همسرم بیاد و بعد یکی را به نام پسرم بزنیم؟ با تشکر
باسلام اگر فروشنده ای ملکی را به صورت وکالتی بفروشد و خریدار سند برای خودش انجام ندهد و خریدار پس پانزده سال بدون سند به کسی دیگری بفروشد فروشنده ی اول چه تعهدی نسبت خریدار آخر دارد با تشکر
سلام بنده یک واحد آپارتمان خریدیم که 80درصد پیشرفت داشته، و در نتیجه تحویل آن حداکثر تا شش ماه آینده اعلام شده، تمام مبلغ ملک طی سه چک از به فروشنده پرداخت میشه و 60میلیون هم وام داره. آیا نباید مبلغی برای زمان واگذاری سند ملک کسر میشد؟؟ چون مجتمع 28واحدی هست شاید سند یک تا دوسال آینده آماده بشه.
با سلام من در سال 93 یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام و طبق قولنامه باید در سال 95 سند بنام من میزدن و بابت خسارت هم در قولنامه روزی پنجاه هزار تومان تعیین شد اما فروشنده سال 97(دوسال بعد) به ما سند دادند آیا الان که سند گرفته ایم میتوانیم خسارت دیرکرد تحویل سند رو بگیریم؟
با سلام. ملکی که هنوز سندش حاضر نیست از شخصی خریدم. که وکالت محضری داده هروقت سند حاضر شد بیاید و برایم انتقال دهد. حتی قولنامه هم نوشتیم. اگه شخص زیر قولش بزند تکلیف من چیه ؟ یا اگر شخص بمیره بعد از مرگ او کدام مدرک من اعتبار دارد. وکالت محضری یا قولنامه؟
با سلام.. بنده یه موتور سیکلت خریدم که وکالت تام اختیار و بلا زمان دارم از مالکش و فقط پلاک و کارتشو به اسم خودم کردم ولی سند به اسم خودم نزدم حالا میخوام موتورو بفروشم که خریدار اصرار دارد سند به اسم خودش زده بشه خواستم بدونم آیا بدون اینکه سند به نام خودم بزنم میشه سند و پلاک به اسم خریدار زده بشه ...
سلام من مشاور مسکن هستم میخام یک مغازه برا مشتریم خریده و مبایعه نامه بنویسم اما در سند تکبرگ نوشته وضعیت خاص طلق این یعنی چی؟ آیا بایسنی با شخص حقیقی یا حقوقی دیگری وارد مذاکره بشم یا خیر؟ سپاس
با سلام. من در يک مجتمع آپارتمانی ساكن هستم كه ساكنين برايی دريافت تاييديه آتشنشانی و دريافت سند بايد مبلغی رو پرداخت ميكردن. من و 29 نفر از مالكين اين مبلغ رو داديم و يك سال هم پول دست هيئت مديره ساختمان بود. ولي باقي ساكنين كه نزديك 60 واحد مي شوند اين كار رو نكردن. الان هيئت مديره پول رو برگردوند ...
در سال 1390واحد سوم آپارتمان نوسازی را خریداری کرده و سند تک برگی بنام خودم با ارایه مدارک گرفتم. حالا موقع فروش می گویند سند تفکیک آپارتمان انجام نشده این موضوع امکان دارد .... و اگر ممکن باشد چرا موقع سند تک برگی گرفتن به من این موضوع را نگفتن و ایرادی را وارد ندیدین زمان مقرر سند بدستمان رسید
سلام و عرض ادب خدمت شما من یه موتور برگ مزایده خریدم میخواستم بدونم که آیا میشه این موتور رو سند زد واگه میشه راه و روشش چگونه هست. با تشکر قبلی
با سلام. احتراما بنده در 98/02 ملکی را خریده ام و از کل پول مبلغ 118 میلیون تومان آن در قولنامه قید گردید که پس از زدن سند در تاریخ 98/05/30 به نام خریدار پرداخت گردد. که الان 2 ماه گذشته هنوز سند آماده نیست و فروشنده ادعای پرداخت 50 میلیون پول می کند که ما هم نداریم پرداخت کنیم چون به امید دریافت و ...
با سلام . اپارتمانی را طبق قولنامه ای فروخته و واحد را تحویل داده ام. ولی خریدار برای تنظیم سند حاضر نمی شود. برگه عدم حضور را گرفته و اظهارنامه ای نیز ارسال نموده ام. میخوام بدونم الان باید دادخواست چی پر کنم ؟ مطالبه وجه یا تامین قرار یا الزام به سند یا .... ممنون میشم راهنمایی کنید
پدرم سال 91 با بخشی از پول خودش و پول من یک آپارتمان برای اینجانب خریداری کرد که قرارداد فروشش به نام من هست بخشی از واریزی ها هم به نام بنده هست، منتهی بدلیل اینکه اون زمان مجرد بودم و نمیتونستم وام مسکن بگیریم خواهرم وام را گرفتن در واقع الان وام به نام اونهاست و از انتقال وام سرباز زده ... با وجو ...
درچه صورت میتوان برای زمینی به مساحت 250متر مربع که الان دارای کاربری مسکونی است سند تک برگ گرفت؟ چگونه می توان اثبات کرد قبل سال 1359شمسی چه کاربری ای داشته است؟
موتوری دارم که سند نداره چطور میتونم اقدام به سند کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.