سوالات مرتبط با " انتقال سند آپارتمان پیش خرید , سند آپارتمان , سند "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتقال سند آپارتمان پیش خرید , سند آپارتمان , سند " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتقال سند آپارتمان پیش خرید , سند آپارتمان , سند " مشاهده کنید.

سند زدن آپارتمان
با سلام
ایا میشود قبل از تحویل ملک به خریدار سند قطعی بنام ایشان زد و شرط نمود که بعد از تخلیه مستاجر ملک تحویل و الباقی مبلغ تسویه خواهد شد
با تشکر...
مشاهده
خرید اپارتمان بدون سند
با سلام من میخواستم یه اپارتمان بخرم و اولین بارمه و تا حالا اصلا معامله ملک نداشتم . این اپارتمان نزدیک به ده ساله ساخته شده و هنوز سندش نیومده و مجتمعه و برگه واگذاری تعاونی دارن لازمه بگم قبلا تعاونی مربوط به سازمان تاکسیرانی بوده اما الان گویا ارتش ازشون خریداریش کرده و اختلاف حساب دارن . ممنون ...
مشاهده
فروش آپارتمان قولنامه ای
با سلام. بنده سه سال قبل یک واحد آپارتمان کلید نخورده به صورت قولنامه ای خریداری کردم و علی رغم تعهد سازنده به تنظیم و تحویل سند، تا کنون سند آماده نشده است. بنده چند ماه قبل اقدام به فروش قولنامه ای واحد آپارتمانی به شخص دیگری نمودم و خریدار با اطلاع کامل از شرایط آپارتمان ، در محل مشاور املاک طی ی...
مشاهده
مزایده آپارتمان
با سلام. یک واحد آپارتمان بدون سند به علت بدهی بانکی به مزایده گذاشته شده. بعد از مزایده تکلیف سند آپارتمان چگونه میشود؟ لازم به ذکر است که مالک متواری بوده و هیچ کاری برای پایان کار نمیکند....
مشاهده
خرید قولنامه ای اپارتمانی که سند دارد.
با سلام یک واحد اپارتمان میخواهم خریداری کنم. واحد مربوطه پارکینگ داره که در سند واحد هم قید شده. ولی فروشنده واحد رو همراه پارکنیگ چون قیمتش بالا میره جدا جدا هم بفروشه . یعنی خونه رو قولنامه ای با کد رهگیری بدون پارکینگ به من بفروشه. پارکینگ هم به صورت قولنامه ای به شخص دیگری بفروشه.
سوالم ا...
مشاهده
سند آپارتمان
با سلام. من یه آپارتمان در مسکن مهر سمنان تحویل گرفتم سال 90. و در قرارداد در یکی از بندها ذکر شد که انتقال سند بعد از تحویل تا 18 ماه بعد باید سند بخوره الان سال 99 کارفرما اومده میگه بیایین سند بزنید و مبلغ 4 میلیون هم برای سند باید بدیم. آیا میتونم با همون قرارداد که مدعی 18 ماه بعد از تحویل منزل...
مشاهده
در مورد انتقال سند آپارتمان
سلام، سال 90 آپارتمانی بصورت وکالتنامه رسمی خریداری کردم، حالا متوجه شدم فردی که عضو این تعاونی مسکن بوده و مالک اولیه این آپارتمان در سال 80 فوت کرده است، این موضوع را آن زمان هیات تصفیه تعاونی به من نگفتند، دفتر اسناد رسمی هم مطلع نبوده است، حالا برای انتقال سند با وجود پرداخت همه هزینه ها طی این ...
مشاهده
ابطال سند
باسلام ، ما یک واحد اپارتمان چندسال پیش خریدیم و بین صاحبان ساختمان دعوایی بود که دو دانگ از ساختمان بعد از خریدن ما به رای دادگاه به مالک دیگر داده شد . بعد از چند 6 سال الان یکی از مالکها دو دوانگ را خریداری کرده و به نام ما انتقال داده ولی اداره ثبت اسناد سند به ما نمیده و میگه سند شما باطل شده و...
مشاهده
خرید آپارتمان وکالتی
سلام یک واحد آپارتمان از کسی خریدیم سال 90 اون شخص به دلیل داشتن وام مسکن وکالتی فروخته به ما خودشم وکالتی از صاحب سند خرید حالا ما وامشو تسویه کردیم میخایم سند رو ازاد کنیم سند حالا تسویه کردیم با بانک حالا محضر گفته صاحب سند فوت کرده
حالا ما باید چی کار کنیم از کی شکایت کنیم از کسی که ازش خر...
مشاهده
دریافت سند
سلام
اینجانب ش.ط در 1397/5/2در یکدستگاه آپارتمان 52متری از یک ساختمان 5طبقه مشارکت نمودم و قرار بود تا سال 1398/5/2سند را دریافت نمایم
اما متاسفانه تا الان هیچگونه سندی بدستم نیامده و هرزمان از این آقایان درخواست میکنم جوابم اینست که اداره ثبت کل هنوز جواب نامه را نداده من چه کاری باید ا...
مشاهده
جریمه تاخیر در سند آپارتمان
باسلام آپارتمانی پیش فروش خریداری کردم و تحویل گرفتم و به نفر دیگری فروختم که در مبایعه نامه جریمه تاخیر روزی یک میلیون قید شده حالا سندش آماده شده و چهار ماه تاخیر دارد و خریدار درخواست خسارت کرده ما موضوع را به سازنده گفتیم ایشان وجود کرونا را باعث تاخیر عنوان میکند آیا کسی که من به او آپارتمان فر...
مشاهده
نقل و انتقال آپارتمان
سلام وقت بخیر، برای نقل و انتقال آپارتمانی که سند دفترچه ای سال 73 داره باید ابتدا سند تک برگ شود یا با همین سند دفترچه ای میتوان یکبار انتقال انجام داد ؟...
مشاهده
سند آپارتمان
سلام. بنده 2سال و نیم پیش یه واحد آپارتمان قولنامه ای خریداری کردم. کل پول هم دادم. فروشنده گفت چن ماهی دیگه سند میزنم‌. ولی تو قولنامه تاریخ تنظیم سند یا دیرکرد ننوشتیم. حالا که متوجه شدیم‌ این اپارتمان پایان کار ندارد. (برقشو جدا کردیم،آبشو جدا کردیم،آسانسور راه اندازی کردیم با کمک همسای...
مشاهده
شکایت
با سلام
بنده از سازنده آپارتمان 10 واحدی که بنده دارنده یک واحد آن هستم به دلیل تاخیر در انتقال سند و مبلغ تاخیر شکایت کرده ام سوالم این است آیا ایشان می‌تواند قبل از روز دادگاه بنده سند را آماده کند و برای من یا واحد های دیگر سند بزند؟ یا نیاز دارد اول شکایت را از روی ملک بردارد و سپس ا...
مشاهده
تاخیر در سند و اخذ خسارت از فروشنده
با سلام برج 2 99 یک اپارتمان خریداری کردم و قرار شد در عرض 8 ماه به بنده سند بدهند که فروشنده اقدام نکردن 3 ماه دیگه به ایشان فرصت دادم و هیچ کاری انجام ندادن بنده عدم حضور این اقا رو گرفتم و دادخواست قضایی انجام دادم و روزانه 150 هزارتومن تاخیر در سند ثبت شده در قولنامه و ملک به صورت تقریبی 83 متر ...
مشاهده
پیش فروش آپارتمان
باسلام و ارادت خدمت وکلا عزیز.14سال پیش ودرقالب پیش فروش،یک واحدآپارتمان 130متری رابه فردی فروختم.این واحددرمجتمعی بودکه شرکت تعاونی یک اداره که بنده هم قبلا ازیکی ازدیگراعضای آن تعاونی خریده بودم،قراربرساخت آن داشت.سال 95 بالاخره واحدها آماده شده ولی تعاونی اعلام داشت که چون قیمت ها بالا رفته، نمی ...
مشاهده
سند امانی
با سلام. پدرم در سال 97با امضای قراردادی زمین مسکونی خود را با شرط نصف نصف برای ساخت 10 واحد اپارتمانی در اختیار پیمانکار سازنده گذاشت حالا بعد 3سال پیمانکار از تحویل اسناد 5 واحد بنام سهم پدرم که از ثبت اسناد گرفته به بهانه بدهی اثبات نشده خودداری میکند چکار می توانم بکنم ؟ با تشکر...
مشاهده
الزام به انتقال سند مالکیت یک واحد آپارتمان مسکونی
یک آپارتمان واقع در پرند خریداری کردم از طریق بنگاه املاک و مبایعه نامه بنگاه ، خریدار شخص حقیقی و پیمانکار پروژه هست ، پروژه تکمیل و کلید تحویل ، کل پروژه سند صادر نشده و شرکت عمران پرند با ادعای اینکه از پیمانکار طلبکار است نسبت به ارائه اسناد مالکیت خودداری می‌کند، با توجه به اینکه پروژه تک...
مشاهده
آماده نشدن سند آپارتمان
سلام وقت بخیر بنده یه واحد آپارتمان درسال1396خریداری کردم سندش آماده نبود الان چهار سال بخاطر خلاف کردن سازنده (مالک )بخاطر تجاری )مغازه) سندش نیومده بکجا میتونم شکایت کنم و اینکه بهترین راه کدوم هست...
مشاهده
آماده نشدن سند آپارتمان
با سلام وقت بخیر بنده درسال 1396یک واحد آپارتمان خریداری کردم از شخصی که اون شخص از سازنده( صاحب زمین)خریداری کرده بود به صورت قولنامه ای در بنگاه رسمی الان 4سال گذشته و سندش بخاطر خلاف کردن سازنده /در قسمت تجاری ملک سندش آماده نمیشه الان باید چیکارکنم آیا باید درخواست الزام به تنظیم سند بدم و اینکه...
مشاهده
عدم تهیه سند آپارتمان
با سلام و خسته نباشید.
بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و الان نزدیک یکسال و نیم از زمان مقرر برای تهیه سند میگذره و خبری از سند نیست و جریمه تاخیر سند روزانه مبلغ ناچیزی هستش قانون تا کی به سازنده اجازه تاخیر سند میده آیا تا هر زمانی که خسارت تاخیر بده میتونه سند رو تحویل نده
متشکر...
مشاهده
پیش فروش آپارتمان بدون سند
باسلام بنده درسال 98پیش فروش واحداپارتمان بصورت خام کردم 90تومن بابت پیش دادن بقیه 50موقع گچکاری. متاسفانه ندادن .چندباربه خودشان وبنگاه گفتم 50موقع تحویل و20تومن موقع عدم خلاف .منتها من موقع تحویل رفتم اظهارنامه فسخ فرستادم بعداز7روز اون جواب دادامدبنگاه بیاپول بدم رفتیم دادگاه دعوای هردومون ردکردم...
مشاهده
مشکل در اخذ سند
سلام
بنده یک سال پیش اپارتمانی خریداری کرده ام
حال که میخواهم برای سند اقدام کنم دو مشکل وجود دارد
یک نیامدن سازنده برای امضا دادن
دو اشتباه سر دفتر در نوشتن قرارداد کل ساختمان
ایا میشود برای این موارد از فروشنده شکایت کرد؟...
مشاهده
سند آپارتمان پیش فروش
یک احد آپارتمان به صورت قولنامه خریداری کردم وبرای گرفتن سند یک فقره چک به مبلغ 5میلیون درقولنامه درج شده وبعداز 5سال پیگیره سند شدیم وشخص فروشنده برای دادن سند حاضرنمی شود واین آپارتمان بعد از سه دست از سازنده جریداری کردم والان فروشنده قبل می‌گوید من یک چک 8میلیونی برای سند ته گذاشتم وسازنده...
مشاهده
خرید آپارتمان تقریبا تکمیل سند در دست اقدام
باسلام بنده آپارتمانی راخریدم از شخصی که نفردوم میباشد شخص اول که ازدونفرمالکین بابت دوواحدوکالت وقراردادپیش خریدداردویکی ازمالکین که دودانگ مشاع عرصه واعیان رادارد پای مبایعه نامه منوامضازدن ومتعهدشدن سند بنام من بزنند ولی چهاردانگ عرصه و اعیان ملک دیگر بنام شخص دیگری است ولی ایشان مبایعه نامه را ...
مشاهده
دریافت سند جدا برای طبقات آپارتمان
سلام
آپارتمان سه طبقه بدون داشتن پایان کار امکان دریافت سند جدا برای هر طبقه هست؟...
مشاهده
حقوقی
با سلام یک واحد آپارتمان قولنامه ای با کد رهگیری خریداری کرده ام آیا این نوع قولنامه اعتبار دارد و اینکه میتوان آن را در دفتر اسناد رسمی به ثبت برسانیم؟...
مشاهده
انتقال سند آپارتمان پیش خرید
سلام من آپارتمان ی را از سازنده که فرزند مالک است پیش خرید کردم و تحویل گرفتم، از زمان انتقال سند گذشته، دادگاه رای داده که سندی به نام سازنده وجود ندارد، من می توانم مالک را ملزم به انتقال سند کنم؟...
مشاهده
انتقال سند آپارتمان پیش فروش
سلام
بنده واحد آپارتمان را به شخص اول پیش فروش کردم.قبل از تحویل سند شخص اول این واحد را به شخص دوم فروخت.حالا در زمان انتقال سند شخص اول حاضر نمی شود. در چه شرایطی می توانم سند را به شخص دوم انتقال دهم و مابقی پول واحد را از شخص دوم دریافت کنم؟
هر دو مبایعه نامه هم داریم....
مشاهده
سند تعویضی
با سلام و احترام
بنده بتازگی خانه آپارتمانی رو از سازنده خریداری کردم و در دفترخانه انتقال سند انجام شده است. نوع انتقال قطعی است اما نوع سند تعویضی قید شده است. دلیل این موضوع چیست؟ چرا نوع سند اصلی درج نشده است؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام