سوالات مرتبط با " احداث بالکن , بالکن در ساختمان , ضوابط بالکن , بالکن "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " احداث بالکن , بالکن در ساختمان , ضوابط بالکن , بالکن " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " احداث بالکن , بالکن در ساختمان , ضوابط بالکن , بالکن " مشاهده کنید.

بالکن و پنجره مشرف
سلام
همسایه ما یه خونه پنج طبقه ساخته و سمت ما بالکن و پنجره گرفته،دیواری که بین‌ما و همسایمون هست مال همسایه است، فاصله ساختمان همسایه تا دیوار یکسان نیست و در یه قسمت کمتر از یک متره ولی در قسمت دیگه ای که اونجا هم بالکن گرفته فاصله یک متر و نیمه؛در ضمن همسایه ما این ساختمان رو 5سالی م...
مشاهده
بالکن همسایه مجاور
خونه ما قطعه شمالی هست بالکن خانه ما متراژ به عرض 1متر 20 هست
ولی همسایه مجاور 1متر 50 کار کرده و علاوه بر 1متر 50 نصف بالکن رو باز بوده و نصف دیگر بالکن رو بسته کار کرده.
قطعه طولی 10متر هست 5متر 20سانت بالکن رو بسته کار کرده و متراژ 4متر 80سانت از سمت خانه ما روباز هست؟
آیا بالک...
مشاهده
احداث بالکن داخل مغازه
من یه مغازه داخل پاساژ دارم که سند تجاری دارد و متراژ آن حدو 15.30 متر است میخواستم ببینم که با چه شرایطی میتوانم بالکن احداث کنم ؟ اولا چند متر بالکن میتوانم بسازم ؟ دوما برای شروع باید به کجا مراجعه کنم ؟...
مشاهده
تقدم و تاخر زمان نوشتار با خودکار
اینجانب برای اثبات رضایت ساخت بالکن , از مالک دوم مستند ارایه دادم که دادگاه بدوی توجهی نکرد
و تجدید نظر هم متاسفانه به آن مستند نگاه نکرد و رای ابرام شد ( تعدی و تفریط ) کلا در عرض ده روز پرونده رفت به مرکز استان ( ساری ) و رای هم ابلاغ شد
در همین اثنا موفق به یافتن مالک اولیه شدیم و ...
مشاهده
اشراف بالکن به خانه همسايه
با عرض سلام از بروجرد مزاحمتون ميشم ما در يک اپارتمان 5 طبقه کنار خيابان سکونت داريم در کنار ما يک کوچه تقريبا 8 متري وجود داره خانه سمت ديگر کوچه نه يک خانه بعد اون رفته شکايت کرده که بالکن هاي اين ساختمان به حياط خونه من اشراف داره و همه بايد جلوي بالکن خود پليت با ارتفاع حداقل 1：80 بزنند و تعهد م...
مشاهده
بالکن و پنجره مشرف به واحد مسکونی
با سلام ما چند واحد مسکونی در یک آپارتمان شمالی هستیم ، که ملک ساختمان ما جهت ساخت آپارتمان کنونی مقداری عقب نشینی کرده که در نتیجه این تعریض حدود 150 تا 200 متر مربع یک فضای خالی جلوی ساختمان و جزو کوچه شده حال ملک مجاور که اونم شمالی هست جهت ساخت اقدام کرده و با توجه به دستورالعملها و نامه های میر...
مشاهده
نصب حفاظ بالكن قبل از پايان كار
سلام من اپارتمانی در طبقه اول دارم كه يك بالكن ان مشرف به كوچه بوده و امكان دسترسي دزد به ان بسيار ساده است؛ در عين حال سازنده هنوز موفق به دريافت پايان كار نشده است؛ ايا مي توانم قبل از دريافت پايان كار حفاظ نصب كنم؟ با توجه به اينكه مستاجر از من درخواست حفاظ كرده است، ايا اين الزام برای نصب حفاظ و...
مشاهده
اضافه کردن بالکن
سلام
آپارتمانی 96 واحدی داریم که در قسمت نمای پشت ساختمان (واحدهای شمالی و شمال شرقی و غربی) فضایی مناسب برای اضافه کردن بالکن برای واحدهای شمالی و شمال شرق و غرب وجود دارد که جز حیاط محسوب نمیشود بلکه سقف پارکینگ است که در طبقه اول به صورت تراس است به نظر شما با توجه به اینکه ساختمان 15 ساله ...
مشاهده
شستشوی بالکن
با سلام و احترام.
در خصوص شستشوی بالکن، آیا طبقات پایین حق ممانعت از شستشو را دارند و طبق قانون میتواند بگوید که حق شستشو ندارید؟...
مشاهده
ثبت بالکن احداث شده داخل مغازه در سند ملکی
بنده مغازه ای خریده ام که قبلا بالکن غیر مجاز در آن احداث شده است. در حال حاضر از شهرداری ما اقدام کردیم و با رای کمیسیون 100 مبلغ جریمه را پرداخت کرده و پایان کار شهرداری را مبنی بر اضافه شدن بالکن به مغازه گرفتیم. متعاقبا به اراده ثبت اسناد مراجعه کردیم برای اصلاح سند ملکی مغازه بابت اضافه شدن بال...
مشاهده
آشپزی در بالکن
باسلام. ساکن ساختمان 10واحدی هستیم و کولر های ما در بالکن ها نصب هستند همسایه ی طبقه ی اول ما در بالکن آشپزی میکند و کولر آبی همه ی بورو میکشه میاره داخل هر واحد دوتا از همسایه ها ازش شاکی ایم و تو این چندسال هرجوری باهاش صحبت کردیم که اینکارو نکنه ولی میگه بالکنمه ودوس دارم آشپزی کنم.خواستم ببینم ح...
مشاهده
ساخت بالکن
با سلام ، بنده قصد دارم در محدوده ملک ثبتی و شخصی خود بدون تجاوز به حریم کوچه روبرو بالکن منزل را حدود 30 متر مربع افزایش دهم ، موقعیت آن هم به گونه ایست که هیچ گونه مزاحمتی برای همسایگان مجاور ندارد ، آیا نیاز به مجوز خاصی دارد ؟ طبق بررسی که انجام دادم هیچ گونه افزایش تراکمی هم ندارد. با تشکر...
مشاهده
ضوابط بالکن
با سلام
اینجانب یک باب ساختمان دارم که ضلع غربی مجاور با همسایه مورب هست. در حریم پیاده رو عمود بر خیابان 20 متری اکه ای بالکن سر پوشیده دارم. همسایه معترض شده مبنی بر اینکه بالکن شما در حریم ساختمان من می باشد. در حالی که بالکن بنده عمود بر خیابان است. لطفا بفرمایید و نظر شما در این رابطه چیس...
مشاهده
احداث بالکن
سلام.
اینجانب در طبقه اول واحد تجاری به عرض 3.6 متر به عمق 7 متر ( هفتاد سانتی متر) بالکن احداث نموده ام، به مساحت 2.52 متر مربع.
این واحد تجاری واحد یک طبقه همکف به مساحت 26 متر مربع و طبقه اول به مساحت 20 متر مربع و در خیابانی به عرض 35 متر در اصفهان می باشد و دو همسایه طرفینی هر دو ...
مشاهده
در مورد بستن بالکن
با سلام منزل ما یک آپارتمان 20 واحدی هست که در طبقه همکف یک اتاق 20 متری برای مدیریت و در جلوی آن یک فضای 40 متری به صورت بالکن هست که هم سقف دارد و فقط از سمت حیاط باز هست آیا برای بستن فضای بالکن با پنجره شیشه ای که کاملا با نمای ساختمان یکسان هست و همه همسایگان هم با آن موافق هستند نیاز به مجوز ش...
مشاهده
ساخت بالکن در مغازه
سلام.
من میخوام در مغازه ی 30 متری خودم که هنوز سند نزدم به خاطر کمبود جا یک بالکن فلزی درست کنم ولی متصل به دیوار باشه. بدون ستون ولی چون میخوام سقف رو ام دی اف کنم، طوری که معلوم هست جزئی از بنا نیست. به نظر شما موقع سند زدن به مشکل میخورم؟
ممنون از مشاوره شما...
مشاهده
فضای نورگیر
با سلام
من در ساختمان 4 طبقه زندگی می کنم و بین خواب و هال فضای 10 متری برای نورگیری ساختمان قرار داده شده طبقه اول این فضا را پوشانده و باعث می شود منظره دید من جالب نباشد. سوال من این است آیا من می توانم از ایشان شکایت کنم چون بدون اجازه من و بقیه اعضای ساختمان این فضا پوشانده شده و سقف را ب...
مشاهده
مقررات آپارتمان
ما در یک مجتمع ده واحدی زندگی می کنیم که در بالکن آن باربیکیو نصب شده...از باربیکیو برای پختن کباب و سرخ کردن ماهی استفاده می کنیم..همسایه طبقه بالا می گوید حق ندارید اینجا ماهی سرخ کنید...این فقط برای کباب است..درست میگوید؟...
مشاهده
کاهش ارتفاع بالکن در طبقه 5 و قرار دادن نرده
باسلام، واحد بنده در طبقه 5 ساختمان جنوبی قرار دارد که پنجره های واحد بنده رو به شمال و در ارتفاع 180 cm نصب شده است. یک بالکن در نبش واحد که به سمت شمال غرب قرار دارد، هم ارتفاع با پنجره بود. با توجه عدم ورود نور بنده بالکن را 60 cm کاهش داده و در همان ارتفاع نرده با طلق مات نصب کردم. که دیوار بالک...
مشاهده
استفاده شخصی از بالکن
سلام و ادب.
ساختمان ما به دلیل مشرف بودن به حیاط و خانه همسایه در ضلع شمالی قوانین را رعایت کرده.
اما سازنده ساختمان ما در طبقه آخر از متراژ اتاق کم کرده (عقب نشینی ) و برای اتاق پنجره قرار داده و در این اختلاف متراژ بین طبقه ما و پایین بالکنی با امکانات ( آب و پریز برق ) نصب هست که از ط...
مشاهده
اضافه کردن متراژ بالکن در ساختمان
سلام. من یک واحد زیر همکف با سند دارم که برای فروش گذاشتم و تخلیه است. همسایه طبقه بالایی در این مدت بالکن خودش رو در حیاط بزرگ کرده و تمام نور اتاق های من رو گرفته است. قبلا به من گفته بود میخواهد این کار رو بکند و من به او اجازه نداده بودم. حالا به او گفتم چرا این کار رو کردی میگوید برو شکایت کن. ...
مشاهده
بالکن مشرف
سلام.. خونه ی من شرقی غربی است.. که حیاط من سمت شرق میفته.. همسایه ی سمت چپ من آپارتمان سه طبقه دارد.. که تمام زمینش رو بنا گرفته که دیوار آپارتمانش کاملا با دیوار حیاط من مشترک است. هر طبقه یک بالکن به عمق یک مترو نیم به صورت تو رفتگی گرفته ... طبقه اول که پیلوت و پارکینگ است.. طبقه ی دوم بالکن به ...
مشاهده
خسارت همسایه
با سلام و احترام،
سقف بالکن آپارتمان من بدلیل نشتی لوله آب همسایه طبقه بالا نم داده و دچار آسیب شده است. همسایه تعمیر لوله را انجام داده ولی علیرغم پیگیریها و با گذشت حدود سه سال اقدامی برای تعمیر سقف بالکن من انجام نمی دهد. لطفا راهنمایی کنید که چه اقدامی می توانم انجام دهم؟ و از کجا شروع کنم...
مشاهده
پیشروی بالکن
سلام. بنده یک قطعه زمین خریداری و اقدام به ساخت نمودم. با عنایت به این که ملک بنده آخرین قطعه در کوچه و نقشه تفکیکی می‌باشد و ابعاد آن به شرح ذیل می‌باشد:
شمال 5 متر مشرف به کوچه 8 متری
غرب 20 متر مشرف به فضای سبز در نقشه تفکیکی و در طرح تفصیلی مشرف به بلوار 30 متری
جن...
مشاهده
مسکونی کردن بالکن مسقف
سلام. اخیرا ملک دو طبقه ای را به صورت اشتراکی و قولنامه ای در روستای شمال خریداری کردیم در صدد تفکیک ملک و اخذ سند هستیم بنده مالک طبقه هم کف هستم طبقه اول بالکن رو به ورودی حیاط دارد که سقف آن جز متراژ طبقه هم کف محسوب شده. می توانم آن را پوشانده و اتاق را بزرگتر نمایم؟ با توجه به این که در پایا...
مشاهده
نصب دوربین مشرف به بالکن
با سلام من ساکن طبقه هشتم یک مجتمع هشت طبقه هستم . مدیر ساختمان قصد نصب دوربین مدار بسته را در لبه های پشت بام دارد . سوال من این هست که اگر دوربین نصب شده از بالکن واحد بنده فیلم بگیرد و بنده راضی نباشم حق اعتراض و شکایت دارم و یا خیر ؟؟...
مشاهده
حفاظ بالکن
سلام. خونه جدیدی رو رهن کردم و از آن جایی که بالکن خونه با پشت بام ساختمان کناری فقط نیم متر فاصله دارد از صاحبخانه خواستم که حفاظ بزنند. حالا مسئولیت را گردن خودم انداختند و گفتن فقط در حد یک نرده 60 سانتی بین بالکن و پشت بام ساختمان مجاور بزنم که علنا بی فایده هست و دزد به راحتی میتواند وارد تراس ...
مشاهده
هزینه اضافه بنای ساختمان قدیمی
با سلام و عرض احترام من مالک یک طبقه ساختمان 32 ساله هستم حدود بیست سال پیش بالکنی به مساحت 6متر به ساختمان اضافه شده چطور میتوانم‌ آن را به متراژ آپارتمان اضافه کنم ؟ با تشکر...
مشاهده
ساخت بالکن در ساختمان
سلام
وقتتون بخیر
بنده ساختمانی دارم دو طبقه همراه با پارکینگ که از یک سمت در مجاورت زمین همسایه مدنظرم قرار دارد
ساختمان همسایه یک طبقه (هم کف) و بین ساختمان من و ساختمان همسایه، حیاط همسایه هست
مرز بین ساختمانم و حیاط همسایه تقریبا 15 متر هست که در طبقه دوم ساختمانم به طول 3...
مشاهده
ضوابط بالکن در ساختمان
ما در کوچه ای که زندگی می کنیم همه خانه ها دارای مجوز سه طبقه جنوبی و بدون بالکن به حیاط خلوت می باشند ولی متاسفانه الان همسایه مجوز ساخت چهار طبقه با بالکن که با حالت 45درجه فاصله یک و نیم متری از ساختمان ما اقدام به ایجاد بالکن کردن میخواستم بدونم میشه اقدامی کرد یا قانونی است...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام