در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما یک آپارتمان رو قرار داد بستیم روز اول مستاجر قبلی گفت من به خاطر تغیر محل کار مجبورم از اینجا بلند بشم و به پول برای قرار داد جدیدم نیاز دارم و زود تخلیه میکنم ولی برای اطمینان حداکثر 5 ابان تخلیه میکنم (25 روز بعد) که تاریخ شروع قرار داد و تحویل ملک ما هم 5 ابان زدیم بعدا تو بنگاه فهمیدم 6 ما ...
باسلام بنده حدود 10 سال پیش ساکن رباط کریم بودم وماشین تصادفی خود را برای تعمیر پیش صافکاری بردم واز ایشان مبلغ 7م قیمت اونموقع ماشین سفته گرفتم وایشان یه مقدار پول قبلا بابت خرید وسایل گرفته بود وتاریخی که می‌خواست ماشین رو تحویل بده به علت اینکه باشریکش به مشکل برخورده بود خودم رفتم ماشین رو ...
سلام بنده یک اپارتمان اجاره کردم و از مبلغ 350 میلیون 182 میلیون را سر وعده پرداخت کردم و قرار شد بقیه پول در هنگام تحویل ایارتمان پرداخت نمایم و طبق اقرا موجر پول را به حسلب کس دیگه ایی زدم و با توجه به اینکه موجر نتوانست مورد اجاره را سر زمان تحویل دهد بهانه اورد که پول به حساب نیامده و یکماه بنده ...
با سلام افغانی هستم در تاریخ 6/10 یک اپارتمان در بنگاه رهن و اجاره کردم و 42 میلیون نقدا دادم صاحب خانه و قرار شد مبلغ 40 میلیون و 100 میلیون دیگر را پرداخت کنم و قرار شد صاحبخانه قبلی مبلغ را به حساب صاحب خانه جدید بزند و طبق اقرار صاحب خانه جدید قرار شد مبلغ به حساب یک خانم زده شود و مبلغ سر وقت و ...
بادرود وروزبخیر اگر به شخصی سفته بدم که مبلغی واریزنکرده، دوستش واریزی انجام داده ولی ایشون درخواست سفته کرده آیامیتونه شکایت کنه؟؟؟
با سلام . اینجانب به دلیل قرار گرفتن در شرایط اضطرار منزل مورد اجاره را بر اساس تصویر قبول و بنگاه برای آن پیش قولنامه تنظیم کردند و دلیل عدم دیدن ملک نیز این بود که مستاجر قبلی اجازه دیدن تا زمان اجاره را نمی‌دهد. بابت این قضیه مبلغ 50 میلیون بعیانه دادم و اجاره با تاریخ باز تنظیم شد و در زم ...
با سلام . می‌خواهم شکایت کنم اما نمی‌دانم با توضیحی که میدهم ذیحق هستم یا نه. اینجانب منزلی را از روی تصویر اجاره و بابت آن بیعانه 50 میلیونی به صاحبخانه دادم (دلیل آن راه ندادن مستاجر به منزل بابت بازدید) و پس از دیدن اصل منزل متوجه عدم همخوانی تصویر با ملک شدم . مثلا کابینت کم و گاز رو ...
سلام .بنده نقاشی خودرو دارم .مشتری داشتم دلال بود گفت اگه پول داری بیار تا خرید فروش کنم تا سودش نصف نصف .منم صد میلیون پول دادم و دویست میلیون سفید امضا و ضمانت خانومش و خواهرش گرفتم .گفتم از کجا بفهمم چقدر سود کردی گفت قراداد بنویسیم حداقل 9میلیون سود بهت میدم ......داخل قرار داد نوشته شده صد میل ...
سلام به تمام وکلای کشورم .....بنده نقاش خودرو هستم .دلال خوردو مشتریم بود. 100میلون گفت بده تا معامله کنم منم بهش دادم برای ضمانت 200میلیون سفته سفید امضا گرفتم بعد تازه فهمیدم چکار کردم گفتم از کجا بفهمم هر ماشین چقدر سود کردین گفت قراردا بنویسیم تا ماهیانه پول بدم .داخل قرار داد خلاصه بگم نوشت ...
بنده یک فقره سفته داشتم صاحب سفته تماس گرفتن فرمودند یکی رامیفرستم بیادپولت رابده سفته رابده به ایشان و آن شخص تشریف اوردند و برای اینکه مطمئن شوندسفته پیشم گفتن سفته رابیارتاپول راحواله بزنیم سفته رانشان دادم وانهایک حواله پایاپای نشان دادن گفتن پول زده شدبه حسابت سفته رابده گفتم صبرکنیدپول واریزشه ...
صاحبخانه من از من شکایت کرده به علت تخلیه خانه وقرارداد 3 سال پیش که با هم نوشتیم رو ضمیمه کرده برای دادگاه.این در حالیست که دو ماه پیش قرارداد جدید نوشتیم و او الان این قرارداد جدید را نمیاورد.و منکر قرارداد جدید شده.همچنین پول رهن من رو هنوز نداده و میگوید تخلیه کن .در حالی که هیچ بدهی به ایشان ند ...
با سلام ادب یک واحد اداری رو با توجه به توافق شفاهی اجاره دادم بشرطی اینکه که کل مبلغ اجاره یک سال و یکجا پرداخت کنن ولی مستاجر پنجاه در صد رو پرداخت نموده والباقی اجاره که 4 ماه ازان گذشته پرداخت نمی کنواحد رو هم تخلیه نمی کن چه کنیم اجاره عقب افتاده رو بگیریم وهم واحد تخلیه کن
ایا میشود سفته ای سفید امضا با سقف 10 ملیون تومان که بر سفته چاپ شده است و به جای آن مبلغی بالا تر مثلا 100 ملیون نوشت و مطالبه کرد؟
با سلام و وقت بخیر جهت اجاره آپارتمان مسکونی اجاره نامه دستی در بنگاه نوشتیم و مستاجر مبلغ رهن را پرداخت و کلید گرفت و در واحد مستقر شد،10 روز بعد بنگاه املاک اجاره نامه رسمی با کد رهگیری صادر کرد ولی مستاجر که از اول با دریافت کد رهگیری مخالف بود جهت امضا به بنگاه مراجعه نمیکند ،تکلیف چیست ؟
سلام شرایط سفته گرفتن چی هست؟ و هزینه اش چقدر است؟
با سلام بنده سه ماه پیش ملکی را اجاره نمودم که در زمان بازدید منزل بوی نا مطبوعی در منزل استشمام میشد در زمان قرار داد در مورد این مسئله سئوال کردم که موجر فرمودند علت این موضوع از این قرار است که منزل تخلیه بوده و سیستم فاضلاب منزل مورد استفاده قرار نگرفته حال بعد از گذشت چند ماه این بوی نامطبوع ا ...
باسلام.من یک واحد آپارتمان سال گذشته درتهران یکساله به اجاره دادم وخودم درمشهدزندگی میکنم.امسال اول شهریورماه پایان قراردادبودومن تلفنی ازایشان پرسیدم میخوادتمدیدکنه یابلندمیشه وایشان گفت میخوام بمونم وباپرداخت 100میلیون اضافی تلفنی قراردادروتمدیدکردیم‌که تصوسرپرداختی هم موجوداست.ولی پس ازگذشت ...
باسلام وخسته نباشید من تبریز یه مجتمع اجاره کرده ام به همراه برادرم قبل از ما یه زن بود تو دیوار اگهی زده بود مجرد وخانواده خودش مستاجر بود چون جایی دیگه میرفت با بنگاه هماهنگ شده بود ولی مجرد خودش اون نفر اضافه کرده بود بنده هم بهش گفتم دونفریم بنگاهی هم موقع قید قرارداد ازم نپرسید الانم همسایه ها ...
سلام منزل استیجاری ما دارای تهویه هوا (اسپلیتر) هست. مالک میگه من اینرو بعنوان کولر قید کردم و تو فصل سرما اجازه ی استفاده بهت نمیدم چون خراب میشه. آیا همچین حقی داره؟ در قرارداد چنین شرطی وجود نداره ... تشکر
سلام از کسی پول گرفتم وبابتش سفته دادم از دوست همسرم پول را پس دادم وسفته را خانوم گرفته با همسرم به مشکل خوردم ودارم مهریه میدم الان برادر همسرم سفته را برده از من شکایت کرده من پنج سال پیش نوشته بودم الان سفته دوخط شده واسم خودش را نوشته آیا من محکوم به پرداخت دوباره هستم
باسلام 10 سال پیش بابت صافکاری ماشین از صافکار سفته گرفتم وقرارداد دستی تو یه برگه هم نوشتیم وامضا کرد که ماشین رو سر یه تاریخ مشخص تحویل بده و پیش پرداخت هم به وی داده بودم و بعد اون تاریخ ماشین رو که درست نکرده بود خرابترش هم کرده بود وجوابگوی تماس هم نبود ومن هم سفته هاش رو اجرا گذاشتم اون موق ...
باسلام یه رفیق کاری داشتم دوسال باهمکارمیکردیم بهم گفت داداشم قسمت اداری شهرداریه برام وام برمیداره اگه میخوای براتوهم برداره گفت بایدمدارک وبایه چک بدی گفتم ندارم باداداشش صحبت کرد گفت ریس اداره اشناست. سقته بده امضا کردم باادرس منزل دادم بهش گفت بقیه شو داداشم توبانک پرمیکنه گذشت بعد6 ماه باهم دیگ ...
سلام من پنج ساله از یک نفر مبلغ 20میلیون تومان طلب دارم ازش سفته به مبلغ 20میلیون تومان دارم پنج سال هست گذاشتم اجرا از هر راهی میرم نمیتونم پیداش کنم اگه راهی برای پیدا کردن طرف هست من رو راهنمایی کنید ممنون میشم
سلام من یه همکا رداشتم دوسال بودباهم کارمیکردیم حدود 8ماه پیش بهم گفت داداشم توقسمت اداری شهرداریه بارییس رفیقه میخواد براداداشمومن وامیرداره میخوای براتوهم برداره یه سفته صدی میخوادکپی قولنامه الان حدو 6ماهه باهم کارنمیکنیم میگه 50ملیون ندی میزارم اجرادرحالی که بهش بدهکارنییستم اسمسای. پامهای مربو ...
باسلام، درصورتیکه فرد دهنده سفته فوت کرده و کسی به عنوان ضامن سفته رو امضا نکرده باشه، فرد دارنده سفته چطور میتونه سفته رو نقد کنه؟؟؟؟
باسلام درتاریخ 27/6/1401واحدی را اجاره کردم ودر تاریخ 27/6/1402تخلیه کردم وبا عدم حضور موجرمواجه شدم هربار خسارت کانون کارگر را دادم باز موجرنیامده و میگوید چون تخلیه نکردیدروزی 2میلیون باید پرداخت کنید درصورتی که واحد تخلیه است آیا میخوام بدانم حق دارداین پول را ازمن بگیرد
سلام.من قراراست یک خانه رابه صورت رهن کامل اجاره کنم.موجرمیگویدبه کافینت برویم ودرسامانه ثبت املاکsrem.irاجاره نامه راانجام دهیم.میگویدکافینت هزینه کمی میبرد.من میگویم بهتراست به بنگاه مشاوراملاک برویم.نگران این هستم که درپایان قرارداد،موجر،مبلغ رهن رابه من پس ندهد.حالانمی دانم برای محکم نمودن کاروج ...
هشت ماه از عدم پرداخت اجاره و مبلغ پیش یک انبار توسط مستاجرم گذشته و مرتب تعلل می‌کند آیا می توانم روی انبار قفل بزنم؟
با سلام. در قرارداد اجاره ما موجر ادعا کرده که خانه بازسازی کامل شده. در صورتیکه همچین چیزی نبوده. میشه شکایت کرد. چون ما دائم داریم تعمیرات انجام میدیم و زیر بار پرداخت هزینه ها نمیره
با سلام. در اجاره نامه ما قید شده که واحد بازسازی کامل شده در صورتیکه همچین چیزی نبوده؟ آیا میشه شکایت کرد و ادعای خسارت؟ چون ما هزینه میکنیم برای خرابیها و موجر زیر بار پرداخت نمیره
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.