سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

کانال کولر آبی
یه واحد آپارتمان از سازنده خریده‌ام که کانال کولر نداشت با اجازه سازنده از پاسیو کانال کشی کرده ام حالا طبقه بالا ،که ایشان هم از پشت بام با کندن سقف جلوی انباری اقدام به کانال کشی کولر کرده است ، برای بنده معترض هست ، تکلیف قانونی کن چی هست...
مشاهده
نصب آسانسور در ساختمان
سلام
مالکین در دفتر خانه حاضر شدیم و نصبت به گذاشتن اسانسورموافقت کردیم ولی به کسی وکالت ندادیم
مالک طبقه 4 قراردا نصب اسانسور آورد که من با مبلغ آن موافق نبودم و انرا امضا نکردم او سهم طبقه من را از شوهرم که مالک نبود طی چک دریافت کرد و اقدام به نصب اسانسور کرد
آیا می توانم ...
مشاهده
مشکلات ساختمانی همسایه
با سلام، ببخشید در آپارتمان ما، بالکن همسایه طبقه بالا سوراخ شده و آب به داخل بالکن ما نفوذ میکند و همسایه بالا قبول ندارد که مشکل از بالاست و به این مشکل اعتنایی نمیکند، راه حل شما برای بنده چیست؟...
مشاهده
گذاشتن مجدد موتور سیکلت در زیر پله آپارتمان
با سلام
اپارتمان ما 50 متر و 3 طبقه تک واحد است. یکی از همسایگان موتورسیکلت خود را در زیرپله ساختمان بدون تجازه بقیه میگذارد و موجب مزاحمات برای بقیه است. با شکایت بنده دادگاه در نهایت مبلغی را به عنوان جریمه تعبین نمود و مدتی دیگر موتور را نمیگذاشت ولی الان مدتی است دوباره همان کار را تکرار...
مشاهده
استفاده از انشعاب آب در پارکینگ
در صورتی که شیر آب در همکف یک مجتمع آپارتمان در محوطه پارکینگ اختصاصی یک واحد قرار داشته باشد آیا میتوان منبع آبی را در همان پارکینگ اختصاصی به آن وصل کرد؟ رضایت سایر واحدها الزامی است؟...
مشاهده
برق مشاعات مجتمع مسکونی
باتوجه به قطعی برق آیا تامین برق مشاعات به ویژه راه پله های مجتمع مسکونی 10طبقه وظیفه هیات مدیره می باشد !؟؟که موتوربرق باسهم هرمالک بخرد یا اصلا ارتباطی ندارد ووارد این مقوله نشود راهنمایی فرمایید...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام ما در یک اپارتمان تک واحدی که رو به رویش اسانسور هست زندگی میکنیم کنار این دو در،یک در شیشه ای وجود دارد که به راه پله میخور و ما همیشه این در رو میبندیم ایا این فضا جزو مشاعات هست یعنی ما حق بستن در شیشه ای رو نداریم؟...
مشاهده
پمپ آب شخصی
با سلام و درود
در اپارتمان یازده واحدی پمپ آب هست اما مدام خراب میشه و چون فقط طبقه ما که 4 هست مشکل اب داره خیلی دیر رسیدگی میشه مدت زیادی بی اب میمونیم.
ایا میشه لوله جداگانه کشید و پمپ شخصی گذاشت و لوله مستقیم تا طبقه 4 بیاد؟
با هزینه شخصی اما استفاده از فضا و برق مشا؟!
ب...
مشاهده
عدم تکمیل ساختمان
با سلام و احترام

بنده یک واحد از 21 واحد یک مجتمع را خریداری نموده ام
الان سازنده انشعاب برق و تکمیل مشاعات مثل پارکینک و انباری ها را انجام نمی دهد
برق از انشعاب اولیه کارگاهی به ساختمان آمده و به شدت نوسان دارد ، پارکینگ ناقص رها شده ، انبار ها درب ندارد
الان 8 واحد ...
مشاهده
اختلاف در آپارتمان
با سلام
در ساختمان 12 واحدی که تازه تحویل گرفتیم یک واحد دارم 8واحد سکونت دارند 4واحد خالی است که هنوز نرفتن برای سکونت
بر اثر بی توجهی یکی از اعضایی که سکونت دارند درب پارکینگ خراب شده است که تعمیرش هزینه زیادی دارد و فرد مشخص نیست که چه کسی بوده است آیا کسانیکه سکونت ندارند هم باید خسا...
مشاهده
نشت آب از طبقه بالا به پایین
سلام
بنده مالک طبقه سوم آپارتمان چهار طبقه می باشم و مدتی است که واحد بنده خالی از سکنه است و هر چند وقت یک بار به آن سرکشی می شد و مشکلی وجود نداشت. چند روز پیش مالک طبقه دوم با بنده تماس گرفت و گفت از سقف واحدشان آب چکه می کند ظرف نیم ساعت به محل مراجعه کردم و با همسایگان وارد واحد بنده شد...
مشاهده
پارکینگ مشاع
سلام و عرض ادب در قانون تملک آپارتمان آمده است سهم هر کس از مشاعات به نسبت قسمت اختصاصی میباشد ، سوال بنده این است که ما در آپارتمانی هستیم که 6 واحد دارد 3 واحد149 متر و 3 واحد دیگر 183 متر پارکینگ هم در سند تک برگ نیامده فقط پشت سند نوشته قدر سهم از سایر مشاعات و به عبارتی پارکینگ مشاع است حال 3 ...
مشاهده
محاسبه هزینه ایزوگام در ساختمان مسکونی تجاری
باسلام ساختمان ما شامل 2 مغازه با متراژ یکی 30متر و دیگری 100 متر و3طبقه واحد مسکونی 130 متری بالای مغازه هااست هزینه ایزوگام چگونه محاسبه میشود با این توضیح که مغازه ها راهی به پشت بام ندارند...
مشاهده
بازسازی فضای مشاع ساختمان
سلام
مجمع ساختمان با ارای 60 درصد از مالکان قسمت اختصاصی رای به اجرای طرحی بزرگ با براورد هزینه‌ی زیاد برای قسمت پارکینگ، فضای آسانسورها، ورودی ساختمان و نمای بیرونی حیاط داده‌اند.
با وجود اینکه مقداری از بازسازی لازم و ضروری‌ست(تعویض سنگ کف پارکینگ و …) و قسمت قابل...
مشاهده
تقسیم هزینه آب کنتور مشترک
با سلام، ساکن برج 152 واحدی هستم که یک کنتور مشترک آب دارد و برای تسهیم هزینه آب برای واحدها کنتورهای فرعی نصب شده است. آیا مدیر برج می تواند هر کنتور فرعی را یک انشعاب تلقی کند و اقدام به صدور قبض آب با تعرفه تصاعدی شرکت اب و فاضلاب بکند؟ یا باید کل مبلغ قبض اصلی بر کل مقدار مصرف تقسیم و در مصرف کن...
مشاهده
مدیریت ساختمان
با سلام
من از سال 1400 بصورت مکتوب که به امضای 7 مالک از 12 مالک رسید،مدیر ساختمان شدم اما مدت زمان مدیریت قید نشده و یکی از مالکان امضا کننده همان اوایل تغییر کرد و دیگر امضایی از کسی اخذ نکردم که به 7 امضا برسد.جلسه حضوری و صورت جلسه هم نداشتیم و فقط در گروه واتساپ توافق میکنیم و من تمامی کا...
مشاهده
نصب دوربین مداربسته
سلام بنده میخواستم به جهت امنیت شخصی خودم و خانوادم و اموالم در پارکینگ آپارتمان دوربین نصب کنم آیا به غیر از کسب رضایت ساکنین ساختمان راه دیگری هم هست مثلاً اگر هیچ کدام از ساکنین ساختمان راضی نباشند راه قانونی دیگری وجود دارد؟؟؟؟؟...
مشاهده
نحوه تقسیم هزینه وصل فاضلاب شهری بین سه طبقه تجاری
سلام وقت بخیر . در یک ساختمان تجاری سه طبقه ،هزینه وصل شدن به فاضلاب شهری بین سه طبقه (زیرزمین ،هم کف و روی هم کف ) همگی تجاری ،چگونه تقسیم می شود؟...
مشاهده
پرداخت شارژ و تعمیرات مشاع
با سلام در ساختمان های با متراژ متفاوت هزینه شارژ و تعمیر مشاعات بر حسب متراژ است یا مساوی من در جنوب زندگی می کنم و در این منطقه سیستم سرمایشی و گرمایشی در تمام مناطق از هم جداست...
مشاهده
مشاعات
سلام خسته نباشید من در یک ساختمان 3طبقه زندگی میکنیم طبقه اول درب ورودی جدا دارد طبقه 2که من هستم و طبقه 3 که دوستم هستن روزی که دوستم طبقه سوم را خریداری کردن من در قولنامه امضا کردم که پشت بام برای ایشان است الان من از پاگرد اخر میتوانم استفاده کنم یا نه ؟؟یا پاگرد اخر هم متعلق به ایشان میشود؟؟چون...
مشاهده
آب مشاع
سلام حدود 6 ماه پیش یک آپارتمان درحال ساخت پیش خریداری کردم داخل قولنامه پارکینگ آب و برق جدا حالا ما ساکن ساختمان شدیم
سازنده درخواست کنتور آب داده ولی هنوز نیومده از کنتور آب قبلی ساختمان استفاده کردیم پول آب زیاد آمده مثل اینکه تساعدی بالا رفته آیا هزینه پول ساختمان به پای سازنده هست یا بر...
مشاهده
شارژ ساختمان
درود وقت بخیر
آیا مغازه ای که پایین آپارتمان هست و از سرویس داخل پارکینگ و پارکینگ استفاده نمیکنه ،به قول خودشان سهم پارکینگ دارن مغازه‌ها...
نباید شارژی دریافت کرد؟...
مشاهده
نصب پمپ آب اول ورودی به دیگران
ساختمان 7 طبقه میباشد هر طبقه 4 واحد هر ضلع مخزن اب خود را در پشت بام دارد.میخواهم از اول خروجی اب مخزن که به سمت 7 واحدی که ضلع واحد من هستند پمپ بزنم تا فشار اب بیشتری بگیرم.از نظر قانونی مشکل دارد؟
افراد دیگری هم در ساختمان اینکار را کردند ساختمان ایین نامه ای ندارد...
مشاهده
دیوار مشاع یا اختصاصی برای مخارج ایزوگام
با سلام خدمت وکلا
اینجانب در آپارتمان 4 طبقه هستم طبقه دوم زندگی میکنم طبقه 4 دیوارش به داخل رطوبت داده در اثر بارندگی باتوجه به اینکه دیوار فقط برای طبقه 4 است آیا بقیه ساکنین هم باید هزینه ایزوگام دیوار طبقه 4 را بدهند یا خیر ؟ دیوار طبقه4 که قفط برای ایشان است و مشاع با بقیه ندارد و حتی ساخ...
مشاهده
ریموت پارکینگ
سلام و عرض ادب و احترام خدمت شما
بنده آپارتمان نوسازی را پیش خرید نمودم و هنگام تحویل فروشنده ریموت پارکینگ را به بنده نداد و گفت درست کردن ریموت بعهده خریدار میباشد . لطفا بفرمایید تهیه ی ریموت پارکینگ به عهده فروشنده و سازنده است یا خریدار؟ سپاسگزارم...
مشاهده
تگ آسانسور
سلام من چن روز پیش کابینت کاری داشتم و نخته های سنگین رو از پله بردم و تخته های سبک که پنج کیلوهم نمیشد رو با اسانسور حالا مدیر ساختمان تگ اسانسور رو قطع کرده و میگ تا دومیلیون ندی تگو وصل نمیکنم میخاستم بدونم این قانونیه یا نه...
مشاهده
شارژ ساختمان مسکونی قسمت تجاری
یک نفر 3 تا مغازه را گرفته و داخل 3 تا مغازه پرده فروشی و دکوراسیون زده با 7 پرسنل که به داخل ساختمان مسکونی(قسمت پارکینگ،سرویس) رفت و آمد میکنند آیا یک سهم شارژ باید پرداخت کند؟...
مشاهده
هزینه جک درب پارکینگ و هزینه تعمیرات
سلام
مجتمع 15 واحدی که فقط 7 واحد به صورت رسمی در سند پارکینگ دارند و این مجتمع هم درب نفر رو و هم درب پارکینگ کنار هم دارد و پارکینگ مورد استفاده این 7 نفر میباشد .
سوال آیا هزینه بابت مجهز کردن درب پارکینگ مثلاً گذاشتن جک و یا تعمیرات جک پارکینگ که اختصاصی به این 7 نفر دارد شامل حال م...
مشاهده
برق راه پله
سلام خسته نباشید
بعد 7 سال از ساخت و ساکن شدن
امروز فهمیدم که سازنده
که خود در همین آپارتمان ساکن است
برق عمومی راه پله
در طبقه دوم فقط ، که ما ساکن هستیم
فاز را از جعبه فیوز واحد من گرفته

حال چگونه ثابت کنم ، شکایت کنم ، یا سازش کنم

در ...
مشاهده
پارکینگ
سلام وعرض احترام
مجتمع کلنگی 7واحدی درصورتجلسه تفکیکی پارکینگ موجودمشاعی است با 4کسری پارکینگ وسندها همه فاقد پارکینگ 3تاازواحدها بنچاق باحق استفاده ازپارکینگ دارنددرمقایسه باسندوتفکیکی ساختمان چقدرمعتبراست؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.