در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ما چند برادر هستیم که یک هکتار باغ با یک حلقه چاه مشاع از مادر به ما ارث رسیده بعد از فوت مادر پروانه چاه را بنام خودمان در دفترخانه رسمی و اداره آب بعنوان وراث انتقال دادیم اکنون آن برادری که که چاه در زمین اوست دیگر اجازه بهره برداری از چاه را نمیدهد. 1- چکار باید انجام دهیم. 2- آیا میتوان ...
با سلام یک واحد اپارتمان در طبقه اول خریدم که دسترسی به حیاط هم از طریق پارکینگ که دارای یک درب کوچک به سمت حیاط و هم از طریق آشپزخانه طبقه اول میسر است و با توجه به اینکه از داخل حیاط یک پلکان فلزی به سمت بالکن وصل شده که راحت به پکیج و کمپرسور کولر گازی و همچنین درب اشپزخانه دسترسی دارد سوال من ...
سلام وقت بخیر من مدیر ساختمان هستم و واحد بدون پارکینگ اجازه پارک موتور در مشاعات رو میخوان و سایر ساکنین مخالف هستن آیا قانونی برای این موضوع هست که ایشون بتونه با استناد به آن بتونه موتور پارک کنه ممنون از شما
با سلام یک قطعه زمین کشاورزی با مالکیت مشاع، پس از ارائه نقشه تفکیک و تغییر کاربری به شهرداری و تایید نقشه مذکور از سمت شهرداری، بواسطه تنظیم تقسیم نامه در دفاتر اسناد رسمی بین مالکین تقسیم شده است و هر یک از مالکین به سایرین، فقط در خصوص قطعات سهم آنها وکالت بلاعزل داده اند. پس از چند ماه یکی از م ...
2 سال قبل یک دونگ یک ملک موقعیت اداری را خریدم که 2 روز هفته ( شنبه و سه شنبه ) یکی از اتاق های واحد و سالن مشترک سهم استفاده من در این دو سال بود سایرین هر کدام 1/5 و 1/5 و 1 و1 دونگ دارند که مثل بنده از روزهای مشخص اتاق های مشخص استفاده میکنند و همه هم سند تک برگ جدا گرفته ایم با توجه به مشخص بو ...
در آپارتمان 5 واحدی ما، 3 واحد پارکینگ سندی دارند. 2 واحد از آن 3 واحد جلوی پارکینگ قانونی خودشان خودروی دوم پارک میکنند. بنده که پارکینگ سندی ندارم میتوانم با رضایت 5 واحد در حیاط پارک کنم؟ گفتم یا هیچ کس در مشاعات پارک نکند یا اگر شما میگذارید من هم حق استفاده دارم. منتها استدلالشان این است که من ...
من در طبقهی اول یک ساختمان دو طبقه زندگی میکنم. بنا به نحوی در زمین قرار گرفته است که سه طرف آن باز است و به حیاط دسترس دارد. زمانی که مالک طبقه 2 از حیاط استفاده میکند بطور کامل به اتاقهای ما مشرف میشود به نحوی که اگر پرده ها را نکشیم داخل واحد ما را میبینند. هیچ ...
با سلام بنده در چاه آب کشاورزی مقدار 1 سهم از نه سهم شریک هستم برا زمین که از چاه مذکور دارای حق آبه هست مجوز مرغداری گرفتم با توجه به اینکه که چاه در فصل غیر زراعی مورد استفاده قرار نمیگیرد آیا من میتوانم نسبت به حق السهم خود در فصل غیر زراعی بدون اذن سایر شرکا از چاه مذبور به انضمام پمپ و متعلقات ...
با عرض سلام، یک باب مغازه در زیر آپارتمان مسکونی قرار دارد که هیچ کنتور آب یا برق یا پارکینگ و انباری در داخل آپارتمان ندارد، سوال من این است که آیا میتوان درخواست کلید ورودی آپارتمان و استفاده از مشاعات را داشته باشد؟ و سوال دیگر اینکه به علت نداشتن سیستم تهویه و عدم جواز کسب، برای شغل آشپزی می توا ...
در یک مجتمع 113 واحدی یک واحد آپارتمان اقدام به نصب کولر گازی نموده است . اما بعد از مدتی ساکنین متوجه شدند که ایشان برق کولر گازی نصب شده را از طریق اتاق برق و برق مشاعی ساختمان تامین میکند و هزینه آن توسط کل ساکنین پرداخت میشود حال باید برای رفع تخلف مالک واحد مسکونی و دریافت خسارت چه کاری انجام ش ...
با سلام من در آپارتمانی 5 طبقه زندگی میکنم که برای تمام واحدها آب مشاع است همسایه طبقه همکف از آب برای شستن ماشین استفاده میکنن و چون ما نه پارکینگ و نه ماشین داریم چطوری میتونم شکایت کنم و اگه بهش اعتراض کنم طبقه همکف برق راه پله و پارکینگ را خاموش میکند و میگوید که همین طور که از آب استفاده م ...
اپارتمانی 3 طبقه، طبقه همکف فقط از طریق درب شمالی و در حیاط به حیاط دسترسی دارد فقط، اما حیاط جزو مشاعات است، حیاط اضافه مساحت دارد (زمین) ایا این اضافه زمین متعلق به همه است یا فقط طبقه همکف؟
با سلام مغازهای دارای سه شریک با قرارداد اجاره عادی که سرقفلی را از مالک قبلی خریداری کرده اند .در زمان مالک قبلی یکی از شرکا سهم خود را به یکی دیگر از شرکا واگذار میکند با اجازه مالک وشریک دونفر میشوند مالک قبلی ملک را میفروشد وملکیت را انتقال میدهد به شخصی دیگر حال مستاجر قبلی ک ...
با سلام شریک یک دونگ ملک مشاعی ما در ملک مجاور مرکز تصویر برداری هسته ای دارد در توافق شفاهی اولیه بین 5 نفر شریک قرار بود از سالن ملک مشاعی ما بعنوان سالن انتظار فقط همراهان بیماران مرکز خودش استفاده کند اخیرا متوجه شدیم که برخلاف مقررات بهداشتی و پزشکی از ملک مشاعی ما استفاده غیر مجاز میکند و بی ...
با عرض سلام و احترام. بنده واحدی 5سال قبل خریداری کردم که سازنده اقدامی برای گرفتن پایانکار نمیکنه به دلیل خلاف زیاد درقسمت تجاری ساختمان نفر قبلی که بنده این واحد رو خریداری کردم به ایشان رضایت داده کل ساختمان 3واحد 2واحد دست سازنده یک واحد هم برای ماست آیا رضایت نفر قبل الان وجه قانونی داره چون من ...
با سلام.ما یک کیوسک در یک مجتمع تجاری از هیات مدیره مرکز خرید اجاره نموده ایم. حالا غرفه را درمحل مورد اجا ه گذاشته ایم ولی با اینکه 10 متر از مغازه های اطراف فاصله دارد کسبه معترض شده اند و می گویند جلوی دید مغازه ما را گرفته اید. با اینکه هیات مدیره قرار داد رهن و اجاره با ما تنظیم کرده آیا کسبه ح ...
با سلام و عرض ادب. ممنون میشم بفرمایید آیا ساکن یک واحد می تواند از شیر آب پارکینگ برای شستن کتونی و سطل آشغال و شستن دست و صورت و پا استفاده کند؟ با تشکر
باسلام و درود ساختمان سه طبقه (شش مالک) با سازنده ای قرارداد مشارکت انجام شد پس از خلف و عده سازنده و تخریب ساختمان در مرحله سقف اول کار رها و توسط دادگاه قرارداد فسخ شد هم اکنون یک مالک از شش مالک همکاری جهت خلع ید و قرارداد با سازنده جدید نمیکند به چه عنوان میتوان در دو مورد ایشان را ملزم کرد باسپ ...
باسلام پاساژما سه طبقه هست طبقه زیرین به جهت داشتن فضای کافی 98درصد افراد طبقه زیرین جهت ارتقای کسب موافق هستند که جلوی مغازه خودشان رگال بزارن آیا طبقات بالا میتونن اعتراض کنن؟
با سلام به تازگی ملکی در ساختمان 6 واحده خریداری کرده ام در سند انباری و حق مشاع از حیاط را دارم ولی پارکینگ ندارم ورودی پارکینگ هم کاملآ جدا هست حالا پارکینگ داران درب پارکینگ را قفل میکننده و به من اجازه پارک کردن موتور در حیاط را نمیدند از درب ورودی اپارتمان هم نیمشه موتور رد کرد ایا این کار قان ...
سلام بنده طبقه همکف هستم و دستشویی داخل حیاط هست و زیر زمین و درب ورودی من سمت راست حیاط هستش و بخاطر مشکلات جسمانی مجبور شدم دستشویی رو ب اندازه جا گذاری یک توالت فرنگی بزرگ کنم حالا صاحب خانه طبقه سوم میگوید که من حق بزرگ کردن دستشویی را ندارم و لوله اب من را شکسته داد و بیداد هر روز میکند دخترانم ...
آپارتمان ما دو درب پارکینگ دارد، یک درب رو چندتا ازمالکان برقی کردیم و اختصاص دادیم به افرادی که پول هزینه درب برقی رو دادن ایا این غلط هست؟ ، یک مالک جدید درساختمان آمده خواستار کندن جک درب برقی هست یا میگه همه باید استفاده کنن از اونطرف، درصورتی که جای خودشون از قبل مشخص شده در طرف دیگه.و مشکل ما ...
سلام خدمت دوستان عزیزدوتا سوال داشتم،درپارکینگ مشاع آیا میتواندمالکی هم خودرو خود هم مهمان خود روبیاره داخل حتی اگه پارکینگ جا داشته باشه اما با نارضایتی چندتا از مالکان باشه؟پارکینگ دوتا درب داره یکیش رو چندسال پیش برقی کردیم وطرفی که برقی کردیم 4خانواده که پول دادن ریموت دادیم بهشون،ولی الان ...
درود. همسرم ملک مشاع فروخته و برای انتقال سند در قید حیات نیست و طفل صغیر دارم آیا میتوانم به عنوان حق صغیر مبلغی از خریدار مطرح کنم سپاس از پاسخگویی شما
با سلام بنده مدیر یک مجموعه 7 واحدی هستم آیا مالک پیلوت حق ایجاد یک درب اضافی در پیلوت جهت ورود و خروج خودش را دارد یا خیر
سلام و درود سوالی داشتم تو سایت نوشته بود زمانی که میخوایم افراز مال مشاعی رو انجام بدیم , زمانی که جریان ثبتی ملک تموم شده باشه , مال مشاع توسط اداره ثبت افراز میشه و زمانی که جریان ثبتی تموم نشده باشه مال توسط دادگاه افراز میشه سوالم این هست در مورد تقسیم اموال متوفی هم روند همینطوره ؟ اگه سند ...
سلام ، من با یکی از اقوامم زمینی را شراکتی خریداری کردیم ، اون بدون اطلاع دادن به من به محضر رفته و زمین رو به نام خودش زده ، و سهم منو به نام من انتقال نمیده ، مدارکی مثل فیش واریزی و شاهد دارم ، باید بر اساس چی شکایت کنم که سهم منو بهم بده ؟
سلام وقت بخیر مادر یک ساختمان 10 واحدی زندگی میکنیم وآب وبرق هر واحد به صورت جداگانه است ویک کنتور هم برای پیلوت جداگانه حال واحد های بالایی برای استفاده پمپ آب از برق پیلوت استفاده میکنند و واحد طبقات پایین پمپ ندارند حال مدیر ساختمان میگوید باید همه واحد ها به یک اندازه پول شارژ ...
سلام ووقت بخیر ایا شستشو در پارکینگ در قانون اپارتمان نشینی مجاز است ؟
سلام وقتتون بخیر یک ساختمان 3طبقه کلنگی 40سال ساخت است که حیاط جنوبی است وفقط از طبقه همکف میتوان رفت وآمد کرد چند سال است که سقف حیاط رو پوشانده وداره استفاده شخصی میکنه از حیاط و داخل سند هرطبقه قید شده که حیاط مشاع است آیا میشود شکایت کرد یا از طبقه دوم پله اضطراری به حیاط گذاشت؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.