در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن پول پیش اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با درود. ساکن اصفهان هستم. قرارداد اجاره مسکونی به پایان رسیده وصاحب خانه جهت تخلیه در شورای حل اختلاف شکایتی در شعبه ایی که با محل سکونت فاصله بسیار زیادی دارد نموده است(سکونت جنوب شرق ،شورا در شمال غرب اصفهان).در حالیکه یکی از شعبه های شورای حل اخ...با محل سکونت من و صاحب خانه 200 متر فاصله دارد ...
سلام وعرض ادب بنده یک باب مغازه روبعدازخرید به مدت 6سال اجاره دادم والان تقریبا2سال گذشته و4سال دیگه ازمدت قرارداد مونده والان می خوام مغازه روبفروشم آیاراهی هست برای اینکه بتونم ضرروزیان مستاجرروبدم ومغازه روبرای فروش تخلیه کنم
با سلام اینجانب در 20 سال پیش ملک قدیمی را ساختم ودو طبقه وهمکف بازی بچه داده شد وملک ساخته شد وبعد از آن طبقه همکف مسکونی شده پدرم 2 دانگ به صورت قطعی محضری وسند انتقال به من داده شد من آن را هرسال اجاره می دهم وطبقه همکف ودوم دست پدر ومادرم بوده است . و پدرم در سال 1400 فوت نموده است ومن 7 خواه ...
با سلام. حدود چهار ماه پیش از طریق سایت درج آگهی آپارتمانی سه خوابه را اجاره نمودم و مبلع بیست میلیون تومان هم پنج روز قبل از تحویل ملک به موجر دادم تا اگر منرل نیاز به تعمیراتی داشته باشد در مضیقه نباشد که متاسفانه ایشان شرایطی فراهم آورد و تا حوالی نیمه شب تحویل منزل را کش داد که در لحظه تحویل مت ...
باسلام. قرار داد اجاره من زمستان 99 به اتمام رسید با توجه به شیوع کرونا تمدید کردم. الان موعد اجاره به اتمام رسیده. موجر درخواست اضافه کردن اجاره دوبرابری دارد. با وجود کرونا درکشور میتواند چنین در خواستی داشته باشد؟ میتواند از شورای حل اختلاف حکم تخلیه بگیرد؟ممنون
قرارداد من با مستاجر چند ماه پیش منقضی شده .مستاجر 1 ماه اجاره معوقه دارد و 5 ماه اجاره بدون داشتن قرار داد .دادخواست تخلیه دادم و حکم تخلیه با (20 روز واخواهی و20 روز تجدیدنظر) صادر شده .دادخواست دیگری جهت مطالبه اجاره دادم هفته گذشته به شورای حل اختلاف مراجعه کردم مستاجر کرونا را بهانه کرد و حاضر ...
ملکی اجاره کرده ام و ودیعه را به بنگاه تحویل دادم ، بنگاه دار ودیعه را قبل از تحویل خانه به صاحب خانه تحویل داده است و صاحبخانه کلاهبردار از آب در اومده میشه از بنگاه دار شکایت کرد ؟ چقدر زمان طول میکشه پول برگرده؟
مدت اجاره ملک یکهفته است تمام شده شورا شکایت کردم واسه دستور تخلیه، حالا مستاجر میگه یک ماه قبل باید اطلاع میدادی تمدید نمیکنی و یک سوم ودیعه رو میدادی که برم دنبال خونه، و میگه خود مالک به من نگفته تمدید نمیکنم و یکهفته هم از اتمام قرارداد گذشته و طبق مصوبه ستاد کرونا قرارداد خودکار تمد ...
سلام خانه ای اجاره کردم که زمان نوشتن قرارداد صاحبخانه نبود و تلفنی که صحبت کردیم گفت کار دارم و بعدا میام و بنگاه دار گفت من از طرف ایشان وکیل هستم زبانی و ایشان را می شناسم بعدا میان امضا میکنن خانه متعلق به آقایی هست که خانمش همه کارها را انجام میداد و ما هم با خانم صحبت کردیم من پول پیش ...
با سلام و احترام ببخشید من سال 97 خانه خود را اجاره دادم و بعد از اون تاریخ دو بار شفاهی تمدید کردم متاسفانه هر سال اجاره هوایی که می داد با دو ماه تا 3ماه تاخیر اجاره می داد امسال به ایشان اعلام کردم که چون شما نمی تواند اجاره را سر وقت دهید و میزان اجاره من 40 میلیون با 2500 تومان هست و ایشان ابت ...
باسلام در منزل اجارهای 3سال هست سکونت داریم که رهن کامل آپارتمان 140میلیون هستش تا امسال قولنامه بنام خودم بود ولی امسال بدلایل خاص موقع قرارداد خودم حضور نداشتم که قرارداد بنام خانمم بسته شد بعد از سه ماه خانمم درخواست طلاق دادهاند و تاریخ ابلاغ حضور در دادگاه اردیبهشت سال آینده هستش آی ...
سلام موجر مدعی است آپارتمان مسکونی خود را واگذار کرده و از بنده درخواست کرده از این ماه مبلغ اجاره را به یک شماره کارت جدید که متعلق به خریدار جدید ملک هست واریز کنم. خود مالک هم در شهر دیگری ساکن هست و دسترسی جهت اخذ درخواست مکتوب وجود ندارد. آیا برای انجام درخواست ایشان تشریفات حقوقی خاصی ضروری اس ...
سلام. من مغازه ای را اجاره کردم کە در دو ماە آینده تحویل بگیرم. اما بە دلیلی کمتر از 24 ساعت پشیمان شدم. آیا موجر میتواند مرا بە پرداخت اجارە و ودیعه ملکی کە حتی تحویل نگرفتەام مجبور کند؟؟؟
سلام ما 3 خانواده در یک منزل مسکونی هستیم بصورت جدا بنده 2 ماه پیش با صاحب خونه حرف زدم منزلو گرفتم ولی چند روزه صاحب خونه فوت کردن وارژ میگن تخلیه کنید ما نمیتونیم تخلیه کنیم تکلیف ما چی میشه
با سلام صاحب خانه ی من سند خانه رو به دخترش انتقال داده.ایا میتوان با پشت نویسی قولنامه اسن مطلب رو ذکر کرد که من باید مبلغ ودیعه رو از دخترشون بگیرم و طرف حساب من دخترشون هست؟
سلام بنده مغازه اجاره دادم تا اخر امسال (1400) برا تعمیراتش اقدام به اخذ وام کردم که برج 3 سال آینده وامم آماده میشه سوالم از اساتید این بود که میتونم شفاهی و بدون نوشتن قرارداد سه ماهه دیگه ینی تا گرفتن وام مغازرو در اختیارش بزارم و بهش اجاره بدم با مستاجرم به مشکل نمیخورم ؟ باتشکر
سلام مستاجر اینجانب به دلیل اینکه همسرشون مهریه أش را اجرا گذاشته و ایشان میخواهند قرارداد اجاره را اقاله کند که پول رهن خانه هم مصادره نکنن وچونخرداد ماه قرارداد اجاره به اتمام میرسه ایشان میخواهند ظاهرا اقاله کنند وای تا خرداد ماه همچنان از ملکاستفاده کنند وای از ما چک بابت پول پیش که ...
سلام من ملکی رو با تمامی وسایل اجاره کردم از این باب اجاره بهای بیشتری رو دارم پرداخت میکنم حال بعد از دوسال یکی از وسایل مصرفی منزل مستهلک شده هزینه خسارت این وسیله با موجر است یا مستاجر
3سال قبل یک کامیونت خریدم و توبرگ سبز چیزی از اجاره به شرط تملیک نزده بود وبدهی هم نداشتم الان رفتم برای تغیر کاربری تو برگ سبز زدن اجاره به شرط تملیک دلیلش چی هستش هیچ بدهی هم ندارم
یک مغازه داریم سه دانگ دو تایی بین سه نفر و به نام زده شده یکی از سه نفر فوت شده و سهم ایشون یک سوم به پدرشون که ایشونم فوت شدن و یک هشتم به همسر دوم و مهریه به همسر اول و یک پسر از همسر اول می رسه مدرشونم فوت شدن و یک خانمی اختیار کرده بودن که ایشونم مهریه از پدرشون طلب دارن حالا ما بخواهیم دو دانگ ...
با سلام.بنده ملکی رو فروختم و مستاجر از امضا قرارداد اجاره با مالک جدید امتناع میکنه .بنده از چه طریقی میتونم ایشان رو مجاب به امضا قرارداد بکنم . ممنون از راهنمایی شما
باسلام خدمت کارشناسان محترم. آیا آپارتمان های موقت میتوانند در مجموعه های مسکونی های کم واحد فعالیت کنند
سلام یک مغازه داریم که مالکیت ان با خودمان است مدت 14 سال است که ان را به سوپر مارکت اجاره دادیم هر سال قولنامه را به نام یکی از بستگان او عوض می کنیم ولی چک تخلیه به نام همان فرد است میترسم او مغازه را تخلیه نکند ایا نگرانی من بجا است ؟ یا نمی تواند ادعایی بکند ؟
سلام قاضی پرونده نیاز مالک را براساس اجاره نامه سه سال پیش مالک که در سالهای دوم و سوم به صورت شفاهی تمدید شده است محرز دانسته آیا می توان به شرایط احراز اعتراض نمود
با سلام و خسته نباشید صاحب مغازه ما واسه تمدید اجاره تقریبا اجاره 6 برابر قبلی رو میخواد. این کارش قانونیه؟ برحسب قانون هر سال حداکثر چند درصد میتونه روی اجاره بکشه؟ ممنون
با سلام مدت زمان قرارداد اجاره باغ به تاریخ 1400/2/6 از سال 1400 الی 1401 تا چه مدت است ؟ با تشکر و سپاس
قرارداد اجاره واحد مسکونی من در تاریخ دهم اسفند ماه جاری منقضی شد، ولی من ده روز قبل از تاریخ انقضا به مالک اطلاع دادم که بر حسب مصوبه تمدید اتوماتیک اجاره نامه ها، من با افزایش بیست در صد مندرج در مصوبه همچنان در محل سکان خواهم گزید و یک روز قبل از پایان انقضا هم اجاره ماهیانه و ودیعه را با افزایش ...
در اجاره نامه بلند مدت ( 3 ساله) ایا امکان گذاشتن شرط تمدید یا شرط فسخ در مورد افزایش اجاره بها برای موجر اعتبار دارد ؟ به صورتی که اگر موجر و مستاجر به توافق نرسیدند شرط فسخ فعال شود ؟
آیا در آپارتمانهایی که ورودی آنها مشترک است، یکی از واحدها میتواند واحد خود را به مسافران اجاره دهد. در واقع از واحد خود به عنوان مهمانپذیر استفاده&zw ...
سلام قربان خسته نباشید من مشاور املاک هستم تازه مغازمو باز کردم دیشب یه فردی اومد بهش اجازه مسکونی قولنامه خام نوشتم و واحدو تحویل دادم الان فکرشو که میکنم احساس میکنم طرف مجرده درخواست کد رهگیری هم خواست انوقت شاید بتونم بفهمم که مجرده یا متاهل ولی من قولنامه رو نوشتم دو طرف امضا کرده راه فرار هس ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.