در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تاخیر در پرداخت اجاره بها اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من از مستاجر به دلیل عدم پرداخت دو ماه اجاره به موسسه داوری شکایت کردم سوالم اینه بعد از رای داور میتونم آب و برق و گاز رو قطع کنم؟
سلام برای اجاره و رهن یک ملک مسکونی ، نرخ عرف و مصوب حداکثر 12 درصد کل ارزش ملک است اگر مستاجر به ناچار یا بعد از تنظیم قولنامه متوجه قیمت بالا شد آیا امکان شکایت از مالک وجود دارد؟
با سلام ما یک واحد تجاری را در سال 97 اجاره کردیم و در زمان اجاره بنگاه اعلام کرد که نماینده موجر است و قرارداد تنظیم و واحد را هم در اختیار ما قرار داد و به مدت 3 سال هرسال هم پشت همان قرار دا اولیه مدت اجاره تمدید و ماهم اجاره بها را به حساب همان بنگاه واریز کردیم تا پایان مدت قرارداد که خرداد 140 ...
صاحب مغازه ای تجاری هستم پایان قرارداد مستاجر شده ولی تقاضای 1ماه وقت کرده در صورتی که 1ماه قبل از پایان قرارداد اعلام شده تخلیه انجام بشود ؟ خداقوت
با سلام بنده مغازه تجاری رو به مستاجر اجاره دادم و هم اکنون وقت اجاره نامه پایان یافته و مستاجر مغازه رو تخلیه نمیکنه برا تخلیه وتحویل مغازه طرح دعوی بصورت تصرف عدوانی حقوقی یا کیفری دادخواست بدم به دادگاه یا شورای حل اختلاف لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام می خواستم بپرسم ما چندین سال با مالک زندگی کردیم وتمام اموال ما بوسیله مالک دوزدیده شده وچون مالک بیماری داشت رضایت دادیم به این شرط که حقمون رو بذه الان مالک خونه را دوسال پیش قولنامه کرد والان زندان میباشد حالا کسی که قولنامه کرده میخواهد مارو بیرون کنه مابایدچیکار کنیم تمام زندگیم رفته
درود. اینجانب رئیس هیات مدیره شرکتی با حق امضا هستم. معرفی نامه ای را برای شخصی صادر کردم که ایشان به نمایندگی از شرکت جهت تنظیم و امضا هر نوع قرارداد معرفی می گردد بدون مخاطب خاصی. این معرفی نامه بدون سربرگ شرکت و با امضا اینجانب به عنوان رئیس هیات مدیره که صاحب امضا می باشم و با مهر شرکت انجا ...
با سلام آیا سکونت طولانی مستاجر در یک واحد آپارتمانی باعث حق ویژه ای میگردد؟ به گونه ای که بلند کردن مستاجر با مشکلات قانونی همراه گردد؟
سلام برج 2سال1400 قراداد اجاره با یک خانمی بستم ولی خانم هیچ مبلغی بابت رهن یا اجاره پرداخت نکرد واز طرف دیگر خانه به علت شرایط ناشی از کرونا توسط مستاجر قبلی علیرغم محکوم شدن تخلیه نگردید و در نتیجه نتونستم ملک را تحویل مستاجر جدید بدهم حالا این فرد با وجود اینکه پولی به عنوان رهن یا اجاره به من ند ...
مدت 2سال مستاجر یک مالک هستم و الان وارد سال سوم شدم، سال پیش هم با قانون کرونا تمدید کردیم، مالک از 3ماه پیش با ما در ارتباط نیست و فقط پسر یا دخترش که حقی در ملک ندارن با ما در ارتباط بودن و اعلام به عدم تمدید و نیاز شخصی کردن. یک هفته بعداز اتمام قرارداد بدون اطلاع شکایت کردن اما تا زمان رسیدگی م ...
2ساله مستاجر یک واحد هستم و وارد سال سوم شدم، سال پیش هم با قانون کرونا تمدید کردم، الان هم 2ماه وارد سال سوم شدم و مالک شکایت و اعلام نیاز شخصی کرده، اما من اجاره ماه اول رو با افزایش25% پرداخت کردم و اون اضافه رو برگردوند، الان میشه گفت چون مبلغ ماه اول رو پرداخت کردم قرارداد اتوماتیک تمدید شده؟ ا ...
سلام ملکی به طور کامل بطور مسکونی اجاره داده شده به یک نفر مستاجر در آن ملک آرایشگاه زده حالا شهرداری اخطار تغییر کاربری داده در صورتیکه قرارداد به صورت مسکونی میباشد و کلیه هزینه ها به عهده مستاجر ذکر شده سوالم اینه الان حکم تغییر کاربری چیه و مسئولیت آن بعهده کیست؟ همچنین مستاجر بعد از اجاره و ...
با سلام اول تیر ماه 1400 مغازه ای را برای دفتر پیشخوان اجاره نمودم اما به دلیل عدم حصول نتیجه جهت اخذ مجوز و پس از پرداخت اجاره تیر و مرداد و شهریور به صورت شفاهی قرارداد اجاره را که به صورت الکترونیکی ثبت شده است در تاریخ 1400/06/15 فسخ نمودیم و صاحب مغازه بلافاصله پس از آن مغازه را به فرد دیگری اج ...
سلام من سال 96 کارگاهی از پدر خانمم اجاره کردم با قول نامه دستی و اجاره نامه ما در تایخ 15.11.1400 تمام میشود پدر خانمم 4 ماه پیش فوت شد وراث گفتند یا تخلیه کن البته بجز خانمم یا 4برابر باید اجاره بدهی ایا شورای حل اختلا ف یا جای دیگری می توانم بروم که به مدت 3 ماه فرصت برای تخلیه بهمن بدهند یا خیر. ...
با درود. ساکن اصفهان هستم. قرارداد اجاره مسکونی به پایان رسیده وصاحب خانه جهت تخلیه در شورای حل اختلاف شکایتی در شعبه ایی که با محل سکونت فاصله بسیار زیادی دارد نموده است(سکونت جنوب شرق ،شورا در شمال غرب اصفهان).در حالیکه یکی از شعبه های شورای حل اخ...با محل سکونت من و صاحب خانه 200 متر فاصله دارد ...
سلام وعرض ادب بنده یک باب مغازه روبعدازخرید به مدت 6سال اجاره دادم والان تقریبا2سال گذشته و4سال دیگه ازمدت قرارداد مونده والان می خوام مغازه روبفروشم آیاراهی هست برای اینکه بتونم ضرروزیان مستاجرروبدم ومغازه روبرای فروش تخلیه کنم
با سلام اینجانب در 20 سال پیش ملک قدیمی را ساختم ودو طبقه وهمکف بازی بچه داده شد وملک ساخته شد وبعد از آن طبقه همکف مسکونی شده پدرم 2 دانگ به صورت قطعی محضری وسند انتقال به من داده شد من آن را هرسال اجاره می دهم وطبقه همکف ودوم دست پدر ومادرم بوده است . و پدرم در سال 1400 فوت نموده است ومن 7 خواه ...
با سلام. حدود چهار ماه پیش از طریق سایت درج آگهی آپارتمانی سه خوابه را اجاره نمودم و مبلع بیست میلیون تومان هم پنج روز قبل از تحویل ملک به موجر دادم تا اگر منرل نیاز به تعمیراتی داشته باشد در مضیقه نباشد که متاسفانه ایشان شرایطی فراهم آورد و تا حوالی نیمه شب تحویل منزل را کش داد که در لحظه تحویل مت ...
باسلام. قرار داد اجاره من زمستان 99 به اتمام رسید با توجه به شیوع کرونا تمدید کردم. الان موعد اجاره به اتمام رسیده. موجر درخواست اضافه کردن اجاره دوبرابری دارد. با وجود کرونا درکشور میتواند چنین در خواستی داشته باشد؟ میتواند از شورای حل اختلاف حکم تخلیه بگیرد؟ممنون
قرارداد من با مستاجر چند ماه پیش منقضی شده .مستاجر 1 ماه اجاره معوقه دارد و 5 ماه اجاره بدون داشتن قرار داد .دادخواست تخلیه دادم و حکم تخلیه با (20 روز واخواهی و20 روز تجدیدنظر) صادر شده .دادخواست دیگری جهت مطالبه اجاره دادم هفته گذشته به شورای حل اختلاف مراجعه کردم مستاجر کرونا را بهانه کرد و حاضر ...
ملکی اجاره کرده ام و ودیعه را به بنگاه تحویل دادم ، بنگاه دار ودیعه را قبل از تحویل خانه به صاحب خانه تحویل داده است و صاحبخانه کلاهبردار از آب در اومده میشه از بنگاه دار شکایت کرد ؟ چقدر زمان طول میکشه پول برگرده؟
مدت اجاره ملک یکهفته است تمام شده شورا شکایت کردم واسه دستور تخلیه، حالا مستاجر میگه یک ماه قبل باید اطلاع میدادی تمدید نمیکنی و یک سوم ودیعه رو میدادی که برم دنبال خونه، و میگه خود مالک به من نگفته تمدید نمیکنم و یکهفته هم از اتمام قرارداد گذشته و طبق مصوبه ستاد کرونا قرارداد خودکار تمد ...
سلام خانه ای اجاره کردم که زمان نوشتن قرارداد صاحبخانه نبود و تلفنی که صحبت کردیم گفت کار دارم و بعدا میام و بنگاه دار گفت من از طرف ایشان وکیل هستم زبانی و ایشان را می شناسم بعدا میان امضا میکنن خانه متعلق به آقایی هست که خانمش همه کارها را انجام میداد و ما هم با خانم صحبت کردیم من پول پیش ...
با سلام و احترام ببخشید من سال 97 خانه خود را اجاره دادم و بعد از اون تاریخ دو بار شفاهی تمدید کردم متاسفانه هر سال اجاره هوایی که می داد با دو ماه تا 3ماه تاخیر اجاره می داد امسال به ایشان اعلام کردم که چون شما نمی تواند اجاره را سر وقت دهید و میزان اجاره من 40 میلیون با 2500 تومان هست و ایشان ابت ...
باسلام در منزل اجارهای 3سال هست سکونت داریم که رهن کامل آپارتمان 140میلیون هستش تا امسال قولنامه بنام خودم بود ولی امسال بدلایل خاص موقع قرارداد خودم حضور نداشتم که قرارداد بنام خانمم بسته شد بعد از سه ماه خانمم درخواست طلاق دادهاند و تاریخ ابلاغ حضور در دادگاه اردیبهشت سال آینده هستش آی ...
سلام موجر مدعی است آپارتمان مسکونی خود را واگذار کرده و از بنده درخواست کرده از این ماه مبلغ اجاره را به یک شماره کارت جدید که متعلق به خریدار جدید ملک هست واریز کنم. خود مالک هم در شهر دیگری ساکن هست و دسترسی جهت اخذ درخواست مکتوب وجود ندارد. آیا برای انجام درخواست ایشان تشریفات حقوقی خاصی ضروری اس ...
سلام. من مغازه ای را اجاره کردم کە در دو ماە آینده تحویل بگیرم. اما بە دلیلی کمتر از 24 ساعت پشیمان شدم. آیا موجر میتواند مرا بە پرداخت اجارە و ودیعه ملکی کە حتی تحویل نگرفتەام مجبور کند؟؟؟
سلام ما 3 خانواده در یک منزل مسکونی هستیم بصورت جدا بنده 2 ماه پیش با صاحب خونه حرف زدم منزلو گرفتم ولی چند روزه صاحب خونه فوت کردن وارژ میگن تخلیه کنید ما نمیتونیم تخلیه کنیم تکلیف ما چی میشه
با سلام صاحب خانه ی من سند خانه رو به دخترش انتقال داده.ایا میتوان با پشت نویسی قولنامه اسن مطلب رو ذکر کرد که من باید مبلغ ودیعه رو از دخترشون بگیرم و طرف حساب من دخترشون هست؟
سلام بنده مغازه اجاره دادم تا اخر امسال (1400) برا تعمیراتش اقدام به اخذ وام کردم که برج 3 سال آینده وامم آماده میشه سوالم از اساتید این بود که میتونم شفاهی و بدون نوشتن قرارداد سه ماهه دیگه ینی تا گرفتن وام مغازرو در اختیارش بزارم و بهش اجاره بدم با مستاجرم به مشکل نمیخورم ؟ باتشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.