در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ممر و مدخل زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. زمین کشاورزی مشاعی دارم رعیت روشه میخوام تفکیک کنم شهرداری میگه اول باید رعیت بره بیرون، رفتم جهاد کشاورزی نامه گرفتم گفت زمین شما شامل اصلاحات ارضی نمیشه، چهل ساله رو زمین رعیت کار میکنه اجاره و هیچی نداده چطوری بیرونش کنم تا نخواد ازم پول بگیره لطفاً فقط وکلا ملکی تخصصی جواب بدن
با سلام و عرض ادب خدمت شما قطعه زمینی 102 متری در شهریور سال 87 خریدم در صبا شهر شهریار سند دار که در سند جمله شمالی به کوچه هشت متری و جنوبی به کوچه هشت متری ذکر شده و هنگام خرید هر دو قطعه تجمیع یعنی زمین دویست متری پروانه ساخت صادر میشده ، اما شش ماه بعد از خرید در طرح جامع استانداری قطعه ...
با سلام. زمینی در محدوده داخل روستا دارم کاربری آموزشی و پارک، 1000متربه مدرسه هم دادیم، قولنامه پدربزرگ دارم از گوشه زمینم افراد دارن تصرف میکنن میبرن هزینه دیوار و بلوک چینی ندارم، با شاخه درختان محصور کنم کافیست و مالکیت من محسوب میشه. راهنمایی فرمایید
با سلام و عرض ادب زمینی 2000 متری در روستا دارم که چند سال قبل 1000 متر از آن فضای سبز گردید، پس از کلی دوندگی از فضای سبز خارج و مسکونی شد الان بیم آن دارم که مجددا فضای سبز گردد. آیا امکانش هست که دوباره فضای سبز گردد؟ برای جلوگیری از این مسئله باید چه کار کنم؟ اگر زمین را ثبت کنم آیا باز هم ا ...
سلام وقت بخیر با عرض معذرت می خواستم بدونم که آیا دامنه کوه و آن هم قراردادن درب ورودی زمین به سمت کوه از طرف بنیاد در حالی که کلی زمین افتاده کنار ما هست آیا قانونی است یا نه لطفاً راهنمایی کنید با تشکر
زمین کشاورزی کنار کانال آب چقدر حریم دارد. واگر حریم کانال درقولنامه قید نشده باشد زمین چگونه محاسبه میشود
با سلام زمینی هست در طرح هادی روستا که فردی در زیر ان زمین سنددار دارد مدعی است که ان زمین هم برای اوست و قصد تصرف این زمین را دارد در صورتی که ان زمین از قدیم الایام مکان بازی افراد است و دهیاری و شورای روستا قصد ساخت سالن در این زمین را دارند چگونه می توان از تصرف این فرد جلوگیری کرد ؟
با سلام،زمینی به مساحت 300 متر که دیوارکشی هم شده آیا راهکاری برای ساخت قانونی و اخذ مجوزهای لازم برای ساخت واحد مسکونی 50 متری وجود دارد؟
سلام خسته نباشید .... ما یه زمین از نیروهای مسلح خریدم 20 سال پیش و برگ سبز آن را داریم ... هر چی مراجعه میکنیم برای دریافت زمین به بهونه های مختلف آن را نمیدهد و میگین صاحبان اصلی آن را هنوز به ما تحویل ندادن تا بدیم به شما ..... بنظرتون راه حل چیه ؟
باسلام خدمت شما بنده درسال1386زمینهای زراعی کشاورزی خودراکه تاالان هم مقدارآن معلوم نیست یعنی تقسیم ترکه قانونی نکردیم زبانی بزرگترامون ناعادلانه تقسیم کردندبه یکی از فامیلامون که بصورت یک برگه دست نوشته بین خودمون گذاشتیم مبنی بر اینکه صدهزار تومان فی المجلس پرداخت کندوالباقی رودرتاریخ1386/6/31طی ...
باسلام بنده یک قطعه باغ به متراژ 2800متر دارم که در نقشه منابع طبیعی قسمتی زراعی و قسمت دیگرش به عنوان مستحدثات برداشت گردیده است حالا سندش چطوری می شود؟ واز نظرقانونی مشکلی نداشته باشد؟ باتشکر
با سلام خسته نباشید بنده یه زمین دارم به مساحت 366 متر که سند ثبت داره و واگذاری بنیاد هست یه زمین کنار زمین هست که دوبر هست و مساحتش 148 متر هست زمین های کل اون کوچه همگی واگذاری بنیاد هستن و ثبت شدن به جز این زمین کناری که من قصد خرید این زمین رو داشتم که بعد از گرفتن استعلام گفتن ثبت نمیشه ...
با سلام و عرض خسته نباشید من در سال 89 از زمینی حدودا یک هکتار درسه مرحله زمینی به حدود 3/75 دانگ خریدم و بعد از من کس دیگری حدود75/دانگ هنین زمین را خرید و فقط در حال تصرف زمین من است وقتی برای گرفتن سند به اداره ثبت میروم میگویند زمین مشاعی است و باید مشکلتان را خودتان حل کنید ولی قیمت زمین از زما ...
با سلام. یک قطعه زمین خارج از محدوده باغی دارم میخواستم بدونم چطوری باید اجازه ساخت ساز بگیرم.
سلام به استادان محترم من یک خانه نیمه تمام خریدم که مساحت کل آن 200 متر طبق مبایعه نامه وتمام مبلغ معامله پرداخت شده ومقدار پول به صاحب زمین داده شدکه دیوار بکشد اما متاسفانه زمینی که برای ما درنظرگرفته بخشی ازآن درحریم کانال آب می باشد آیامیتوانیم بجای مقداری که درحریم هست از او زمینی بگیریم چگونه ...
سلام زمینی به مساحت 600 هزار متر که پدربزگم آباد کرده و کاغذ استشهاد محل با مهر شورا و مسجد و همسایگان دارد ولی امروز شهرداری برای احداث جاده میخواهد تصرف کند و هیچ گونه حقی برای ما قائل نیستند البته الان پدربزرگم فوت کرده و همچنان کشت میکنیم ولی شهرداری به زور آن را تا حدودی هم صاف هم کرده
سلام پدرم سال75زمین کشاورزی 6هکتار فروخته ما تازه فهمیدیم ک زمین ما 10هکتار بوده زمین سند اصلیش به نام پدر بزرگمه ولی به پدرم ارث رسیده و فروخته ماهم تقسیم نامه نداریم ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام زمینی را 40 سال قبل خریداری کردم وشروع به ساختن خانه کردم و در حین ساختن دارای اضاف بنا شده حال دوسوال اولا با توجه به اینکه پول اضافه زمین را همان 40 سال قبل دادیم به خود صاحب ملک ولی جایی ثبت نکردیم حال راهی هست که اثبات کنیم ؟ وثانیا چون زمین قولنامه ای است و در قولنامه این جمله قید شد ...
با سلام بنده 100 متر زمین غیر تفکیکی از شخصی خریداری کردم،و بعد عید قرار است زمین را تفکیک کنند،میخواستم ببینم من به طور قانونی میتوانم 100 متر دیگر از شخصی که زمین خریدم بخرم تا 200 متر(تا یک قواره بشه)بشه؟اخه من شنیدم برای 100 متر مجوز نمیدن
سلام من 2 برگ سند قبل از انقلاب در وسایل پدر مرحوم پیدا کردم به محل زمین مراجعه و مشخص شد زمین در بزرگراه واقع شده برای دریافت ارزش زمین چکار باید بکنم. آیا تنظیم سند جمهوری اسلامی و حصر وراثت نیز لازم است؟؟؟
با سلام من زمینی را که به صورت مبایعه نامه ای بوده از از فردی به صورت دست دوم خرید در مبایعه نامه اولی راه دسترسی به زمین مورد نظر کاملا مشخص است، در صورتی که در مبایعه نامه من فقط ذکر شده که قرارداد طبق فرم های فروش قبلی انجام شده، آیا من حق دسترسی قبلی را دارم؟ با تشکر
سلام خدا قوت من چند سال پیش به همراه خواهرام به تنها برادرمان،تمام زمین های کشاورزی و خانه روستای مادریمان را به او بخشیدیم.و برادرمان با دوز و کلک و گریه و زاری و سوء استفاده از شرایط داشتن اعتیاد به مواد مخدر در آن دوران مارو به دفتر ثبت برد و زمینهارو بدونه پرداخت هیچ وجهی به نام خودش درآورد . ...
با سلام. یک زمین 200 متری را خریداری کرده ام من نفر چهارم هستم تا مالک اصلی زمین و زمین چند دست چرخیده فعلا من مالک هستم و سند ثبتی مشاعی دارد و مقداری از زمین حدود 60 یا 70 متران متعلق به شخص دیگری هست یا با زمین مجاور تداخل دارد و در سند من نیست طبق یو تی ام انجام شده و شخص قبل به عنوان 200 متر به ...
سلام خدا قوت من و سه نفر از خواهر و برادرهایم چهار تا زمین روستایی داریم و در گواهی مالکیت اسم چهار نفر ما به عنوان مالک آمده است و الان من می توانم یکی از این زمین ها را تصرف کنم و در آن خانه بسازم چندین بار به اطلاعات رساندن برای تقسیم ولی خبری نشده است. ممنون
باسلام و احترام. پدربزرگ بنده 100 سال پیش یک زمین کشاورزی از پسرعمویش (بعنوان شیربها خواهرش) گرفته بود بعد از چندوقته برگه واگذاری بدستم رسیده بعد ازپرس و جو متوجه شدم همین زمین 40سال پیش دونفر دیگه از فامیلها وبستگان بعدازفوت پدربزرگم (ضمنآپدرم وبرادرش طفل بودن) باهم دعواوازهم شکایت کرده یکیشون در ...
با سلام زمینی را 40 سال قبل خریداری کردم وشروع به ساختن خانه کردم و در حین ساختن دارای اضاف بنا شده حال دوسوال اولا با توجه به اینکه پول اضافه زمین را همان 40 سال قبل دادیم به خود صاحب ملک ولی جایی ثبت نکردیم حال راهی هست که اثبات کنیم ؟ وثانیا چون زمین قولنامه ای است و در قولنامه این جمله قید شد ...
در سال گذشته زمینی به مساحت 226 متر خریداری کردیم دارای پروانه ساختمانی بوده وبر اساس آن طبق رعایت قوانین شروع به ساخت نمودیم مهندس نقشه کش متراژ زمین را تعیین نمودوجهات آن را مشخص کرده صاحب زمین خریداری شده پشت زمین ما خانه قدیمی دارد که برای فروش گذاشته ضلع شمالی زمین ما طبق نقشه حیاط خلوتی به طول ...
مرحوم پدربزرگم قطعه زمینی درسال39دراراک خریده بودکه درسندباغ قیدشده بعدازفوت پدربزرگ حدودسال64وقتی وراث به اراک رفتندمتوجه شدند شهرداری بدون اطلاع مالک اقدام به احداث بلوار از داخل زمین کرده ومابقی زمین که نبش بلوارباقی مانده بوده توسط دوارگان دولتی تصرف گردیده بعدازپیگیریهاومکاتبات وکشیدن نقشه وتعی ...
با سلام ما در زمینی در حدود 600 متر داریم که ملک ما در ان قرار دارد پدر بزرگ من از یک نفر این زمین را اجاره کرده بود در سال 43 و این اجاره نامه اکنون گم شده است اکنون فرزند ان کسی که این زمین را به ما اجاره داده است میگوید که من زمینم را میخاهم و نصدق دارد که در سال 63 مصدق گرفته است وقتی که پدرش مر ...
سلام من ملکی با عرضه و اعیان و دارای سند تک برگ و پروانه ساخت و پایان کار در امل خریدم زمان ساخت 1392 میباشد اخیرا برای بنام زدن در دفترخانه متوجه شدم که استعلامی که از جهاد گرفتن که زمین کشاورزی و غیر تفکیک می باشد در صورتی که در سند این مطالب قید نگردیده بود حالا من چه باید بکنم. ممنون از راهنمای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.