در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ سازنده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در سال99 یک واحد آپارتمان با پارکینگ بصورت مبایعه نامه خریداری نموده ام و حالا صاحب اصلی ملک در سال 1402 اقدام به ثبت سند بصورت واحد بدون پارکینگ نموده و بنده نیز شکایت نموده و قاضی فقط ملزم به تنظیم سند نموده و اسمی از پارکینگ نبرده است.حالا تکلیف چیست؟
با سلام یک واحد خریدم که پارکینگ داره ولی در سند حق عبوری براش تعریف نشده (حق عبور از یه محل اشتباهی دادن که در مسیر من نیست) .الان برای ورود به پارکینگم باید همسایه ماشینش رو جا به جا کنه ولی ایشون میگه در سند قید نشده شما حق عبور از پارکینگ منو داری. یعنی الان راه وروردی به پارکینگ من وجود نداره. ...
سلام مغازه ای خریدم که در سندش پارکینگ آن بطورکامل قید شده ولی میگویند پارکینگ رااجاره 99ساله داده وشما ندارید .آیا باتوجه به سند من همچین صحبتی قانونی است و من چطور میتوانم اقدام کنم باتشکر ازشما خیلی ممنون
سلام وقتتون بخیر من در یک ساختمان دو طبقه که شامل 7 واحد است زندگی میکنم از زمانی که خانه را خریداری کردیم جایی را برای پارکینگ برای ما مشخص کردن ولی داخل هیچ سندی از هیچ کدام از واحد ها جایی را به عنوان پارکینگ شخصی مشخص نکردند و داخل سند به عنوان مشاعات ذکر شده است ولی برخی از همسایگان فقط در یک ج ...
با سلام من یک واحد اپارتمان دارم که پارکینگ شماره 3 متعلق به من میباشد و در سند و افراز نامه قید شده حق عبور از پارکینگ شماره 4 را دارم و همچنین در سند واحد پارکینگ شماره 4 قید شده پارکینگ شماره 3 حق عبور از پارکینگ شماره 4 را دارد آیا این شرایط به معنی این است که واحد من فاقد پارکینگ میباشد. با تشک ...
با سلام. در یک پارکینگ آپارتمان که سه واحد در این قسمت دارای پارکینگ قید شده در سند می باشند بنده 12.5 متر مربع پارکینگ قید شده در سند دارم که این قسمت دارای دو درب ورود در کنار هم می باشد که بنده از هر دو درب قادر به ورود و خروج هستم اما در سند محل ورود و خروج مشخص نشده است و موقعیت پارکینگ من به گ ...
من آپارتمانی را خریداری کردم که همواره در اختیار مستاجرین بوده و مالکین سکونت نداشته اند و مستاجرین مختلف پارکینگهای مختلف می نشستند و پارکینگها شماره ندارند حال قطعی نمیدانم پارکینگ من کدام است و در سند حدود آن ذکر نشده و فقط شماره آن ذکر شده که پارکینگها شماره ندارند ، کجا میتوانم کروکی موقعیت پار ...
با سلام و عرض احترام واحد آپارتمانی فعلا بدون سند ،در قولنامه ،پارکینگ آزاد قید شده آیا همان مشاع است یا مقصود چیز دیگری است؟ سپاس
بنده دو سال قبل یک واحد آپارتمان خریداری کردم که در ساختمان با سیزده واحد واقع شده. که در مبایعه نامه در خصوص پارکینگ نوشته پارکینگ جزو تعهدات دفترخانه که قید در سند نمی باشد بعد از انتقال سند همانطور که در مبایعه نامه اومده چیزی در خصوص پارکینگ در سند درج نشد اما چیزی هم بعنوان تعهد دفتر خانه ای ا ...
سلام وقت بخیر. همسایه چند ماهی هست که در محل پارکینگش وسایل شخصی گذاشته و به صورت انبار داره ازش استفاده میکنه. حتی کیسه های آشغال های بازیافتی دپو کرده و جلوه مشاعات ساختمان رو بسیار زشت کرده. اعتراض هم بهش کردم میگه پارکینگ خودمه و به کسی ربط نداره. آیا حق همچین کاری داره یا فقط حق داره ماشین پارک ...
با سلام، ساختمان 4 واحدی که در سند ساختمان فقط واحد3 پارکینگ دارد و یکی دیگر از واحد ها یعنی واحد 2 با سازنده قولنامه ی تنظیم کردن که به این واحد پارکینگ تلعق بگیرد ولی در سند خانه واحد 2 پارکینگ ننوشته شده و ضمنا در صورت پارک 2 ماشین مزاحمت برای ماشین دیگری ایجاد میکند،آیا پارکینگ قولنامه ی مورد قب ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمانی با امتیاز پارکینگ اختصاصی در یک آپارتمان 13 واحدی را به صورت قولنامه ای با کد رهگیری خریداری کرده ام،در صورتی که پارکینگ بقیه واحد ها به صورت مشاع در قولنامه شان درج شده.(واحدها قولنامه ای و بدون سند فروخته شده که به دلیل اضافه بنا سند نمیشوند،همچنین بنده از یه شخصی و ...
متراژ پارکینگ در سند برای 5 خودرو 11/01 متر ثبت است ولی عملا از دیوار تا ستون 10/5 متر در شهرداری میباشدتخلف توسط شهرداری است یا اداره ثبت و آیا قابل پیگیری میباشد واقعا با 10/5 متر تعداد 5 خودرو پارک شود باید از سقف خودرو راننده پیاده شود. با تشکر
سلام. بنده در یک ساختمان سه. طبقه. سه. واحد. ساکن. هستم. که. این. ساختمان. دوتا. در ب ورودی. دارد. یکی. برای. پارکینگ. بنده. که. اختصاصی. است. ویکی. درب. برای. پارکینگ. مشاء دو. واحد. دیگر. سوال. اینجانب. این است. که. پارکینگ. من. اختصاصی هست ایا. درب. فقط. اختصاص. به. بنده. دارد. یا. دیگر اعضا. هم. ...
سلام ، در یک آپارتمان شش واحدی که فقط سه پارکینگ سندی داره ، سه واحد از این آپارتمان رو خریدم و هر واحد بنده یه پارکینگ داره ( کل پارکینگ ها برای واحدهای من هست و واحد های دیگه پارکینگ ندارن )، من می تونم دو تا از پارکینگ های دیگه رو به یه واحدم انتقال بدم و در سند این واحد هر سه تا پارکینگ بخوره ...
سلام بنده دریک ساختمان 5طبقه 10واحدی ساکنم نصف پارکینگ من درحیاط است 4سال پیش همسایه ها رضایت شفاهی دادند آن مقداررا با ایرانیت مسقف کردم الان چندنفرازهمسایه ها اعتراض کردند که باید سقف برداشته شود ازلحاظ قانونی تکلیف چیست؟آن زمان رضایتنامه کتبی نگرفتم ولی 4سال گذشته واعتراضی نبود
سلام.روز بخیر. ساختمان 9 واحدی و 9 جای پارک هست.اکر واحدی 1 خودرو اضافی در جایی تعریف نشده و به صورت اریب پارک کنه و حتی مزاحمتی برای اهالی نداشته باشه و بدون هماهنگی با اهالی ، برای جلوگیری چه باید کرد؟
سلام من یه شهروند عادی هستم در یکی از محله های.. ساکن هستم به دلیل نبود جا برای ماشینم یکی از همسایگان که طبقه همکف خود را پارکینگ کرده اجاره کردم وماشینم را می‌زارم داخل پارکینگ ولی با بعضی همسایگان مشکل دارم من می‌گویم جلوی پارکینگ پارک نکنید ولی آنها میگویند اینجا پارکینگ خلاف قانون هس ...
سلام.در ساختمانی 8 واحده ساکن هستم که 2 واحد پارکینگ اختصاصی و 6 واحد پارکینگ مشاع یا مزاحم دارد که در سند پارکینگ قید شده،وای بصورت مزاحم میباشد،بصورتی ک نفر پشت برای جابجایی باید مزاحم ماشین جلو شود،با این حال مالک یک واحد ملک خود را کرایه داده و خود در جای دیگر شهر زندگی میکند،ولی خودروی خود را د ...
سلام و عرض ادب در نتیجه دعوای ملکی که من با سازنده داشتم دادگاه حکم به تحویل ملک ساخته شده طبق قرارداد و پارکینگ بدون مزاحم به بنده داد که حکم توسط دادگاه اجرای احکام و کلانتری اجرا شد و توی صورتجلسه موقعیت دقیق پارکینگ تحویلی توسط افسر مامور شده تعیین شد و پارکینگ تحویل گرفتم. سوالم اینه با توجه ...
سلام قصد خرید واحدی در حال اخذ سند را دارم که فروشنده عنوان میدارد علاوه بریک پارکینگ ، پارکینگ دیگری هم بصورت سوییچی یا مزاحم دارد ، ایا همچین پارکینگی در هنگام صدور سند رسمی در ان درج میشود و آیا جزو متعلقات رسمی ملک هست وقانونا یا عرفا متراژ این نوع پار کیینگ هم مبنی پرداخت قرار میگیرد؟
باسلام وقت بخیر ساختمانی دو کلّه باشد ،و تمام واحدها فقط در پارکینگ صاحب انباری باشند، حق پارکینگ نداشته باشند،آیا حق ورود وخروج از درب پارکینگ را دارند یا ن؟ پیشاپیش کمال تشکر
سلام پارکینگ اختصاصی 30 متری دارم از محل پارکینگ من حق عبور برای یک پارکینگ دیگر وجود دارد که من بایستی به او اجازه ورود و خروج بدهم. سوال این هست بعد از اینکه من اجازه ورود و خروج دادم آیا میتوانم خودرو خودم را در محل پارکینگ خودم پارک کنم
باسلام من ملکی پیش خرید کردم که در قولنامه پارکینگ مشاعی ذکر شده وفروشنده هم در بنگاه با عنوان داشتن پارکینگ مهمان واضافه جزو آپشن های ساختمان قراداد تنظیم شد اما الان که سند ها اماده شده بالاجبار شهرداری جهت اختصاصی نمودن پارکینگ ها برای هر واحد سازنده قصد فروش پارکینگ های اضافی ساختمان رو به مالکی ...
با سلام. من حدود 10 سال پیش یک واحد آپارتمان خریدم که در سند پارکینگ اختصاصی واقع در رمپ قید شده است.اما مشکل این هست که فضای چرخش در قسمت ورودی رمپ رعایت نشده و ماشین نمی تواند وارد فضای رمپ شود(ورودی رمپ(عرض 3متر) به راهرویی که عرض آن هم 3 متر میباشد وصل میشود و بعد از این راهرو فضای اختصاصی پارکی ...
سلام من ی پارکینگ درست کردم بعد به دلیل اینکه شورای روستا کنار دیوار خانه مارا جدول کرده امکان پرو ماشین نیست و من مجبور شدم ی پل به طول 110سانتی متر درست کنم و لب جدول بزارم تا ماشین بتونه وارد پارکینگ بشه میخواستم بدونم آیا از لحاظ قانونی ایراد داره چون بلاخره 110سانت پل داخل خیابان اومده ولی قبلا ...
با سلام اینجانب در سال 1394 یک واحد آپارتمان در محله مجیدیه تهران خریداری نمودم، در هنگام معامله و در قولنامه جای پارکینگ واحد خریداری شده که عنوان شد اشتباه بود و همچنین اجازه حق عبور (مزاحم بودن) پارکینگ نیز مخفی کاری شد، به مدت 6 سال بنده در محل پارکینگی که فروشنده گفته بود پارک میکردم تا اینکه ص ...
سلام و عرض ادب.بنده یک واحد آپارتمان بصورت قولنامه ای با پارکینگ،ک پارکینگش حیاط است روباز ک دوتا ماشین جا میگیزه،آپارتمان 4 واحدی و دوتا پارکینگ رو به طبقه دومی ها فروختن،ولی الان همسایه های پایین شاکین ک حیاط پارکینگ نیست مشکل داریم سر این و برای پارکینگ پول بیشتر از این دو واحد طبقه دوم گرفته مال ...
باسلام من تازه یک واحد آپارتمان از 15 واحد خریداری کردم و قول نامه دستی ام نوشتم با سازنده اما پارکینگ به من نداده خواستم بپرسم باید چکار کنم با تشکر.
با سلام ما در ساختمانی قولنامه ای و ده واحدی زندگی میکنم ، مالک زمین ساختمان هستم و 3 واحد در ساختمان هم دارم و 3 دستگاه اتومبیل هم داریم ، وبقیه افراد مستاجر هستند والبته مالک هم هستند ،ازبابت جای پارک ماشین همیشه مشکل ومعضل وجود داردلطفا حقوق قانونی من را باشرایطی که عرض کردم طبق ماده های قانون ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.