در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک ملک شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده خانه ای 140 متری دارم که پس از گرفتن دستور نقشه رویت نمودم که 41 متر آن اصلاحی خورده است و اداره میراث فرهنگی حق دادن طبقه بیشتر از 4 نمی دهد . به شهرداری مراجعه نمودم و بیان نمودم که با فرض میانگین قیمت مسکن یعنی 40 م تومان که میشه یک میلیارد و ششصد م تومان ، شهرداری خسارت به مالک زده و ظاهرا ...
با سلام من برای زمینی با کاربری باغ وبا متراژ 228 متر از شهرداری در بهمن سال 1400درخواست پروانه ساخت نمودم که برای من دستور نقشه یک پیلوت و 2 طبقه با درصد اشغال 60 درصد صادر شد و من هم نقشه ساختمانی که به تائید نظام مهندسی رسیده را تحویل شهرداری دادم ولی در اتمام کار و صدور پروانه ، شهردای با تحویل ...
با سلام. ملکی دارم به متراژ طبق سند 5000 متر دارای بناهای متعدد که 40 سال پیش ساخته شده برای انتقال سند بابت پایانکار به شهرداری اسلامشهر مراجعه نمودم شهرداری پس از ارجاع پرونده به ماده 100 کلیه عوارض و جرائم را دریافت نموده الان که متر کرده میگه 300 متر به گذر پیشروی دارید تا عقب نشینی نکنید پایانک ...
سلام یه زمین قولنامه ای که تو سند 90متر ولی در اصل 67متر الان میخوایم جواز ساخت بگیریم شهرداری میگه یه متر عقب نشینی باید داشته باشه ایا میتونیم پول اون یه متر بگیریم از شهرداری؟!
با سلام و احترام. اخیراً یه واحد آپارتمان شمالی در طبقه 5 خریدیم که عقب روی داره و در اتاق خوابش یه در به پشت بام طبقه 4 وجود داره و در سند هم نوشته شده، از اجرای احکام کمیسیون های ماده 100 شهرداری یه اخطاریه اومد که حتما باید اون درب رو ببیندین وگرنه انشعاباتون رو قطع میکنیم، رفتم شهرداری گفتن که ش ...
سلام. خونمون را برای مشارکت در ساخت آپارتمان دادیم که به علت نسقی بودن ملک توسط شهرداری پلمب شد و سازنده کار را نصفه کاره رها کرد و مدت قرار داد نیز تمام شده ، متاسفانه چک تضمین قرار داد دست بنگاه مشاور املاک قرار دارد و می گوید با فقط نامه از سمت مرجع قضایی به شما تحویل میدم. دادگاه هم شکایت کردیم ...
باسلام وعرض ادب من سال 86یه زمین 100متری قولنامه ای خریدم و شروع به ساخت کردم(بدون پروانه بود زمین) بعد از سال 90از ماده 147سند گرفتم الان بعد از گدشت این سالها برای پرداخت جریمه ماده 100مراجعه کردم شهرداری و منو طبق ماده 101اصلاحی جریمه کردن سوالم اینه که خونه ای که 100متره آیا طبق قانون برای زمین ...
سلام. زمین بنده در طرح احداث میدان شهرداری قرار گرفته و از شهرداری شکایت کردم میخاستم بپرسم چه مدت از تاریخ شکایت طول میکشه که خسارت من را پرداخت کنند؟
با سلام شهرداری 10هزار متر زمین از ما تصرف کرده اظهارنامه رفع تصرف فرستادیم یک فقره واگذاری عادی به مقدار 10هزار متر دست نوشته ارائه دادن از مرحوم پدرم انگشت گرفتن مخدوش می باشد 1- مقدار زمین در سند عادی مخدوش و خط خوردگی داره 2-پدرم بی سواد بوده هیچ امینی امضا آن را تایید نکرده. 3-نماینده از شه ...
سلام خسته نباشید واحد قولنامه ای خریداری شده که آپارتمان آن که قبلا در طرح بود ساخته شده و یا بعدا در طرح شهرداری قرار گیرد . اگر طرح شهرداری اجرا شود آیا ارزش واحد قولنامه ای به چه صورت محاسبه میشه؟ لطفا در هر دو حالت را توضیح دهید.خیلی ممنون میشم
سلام ماخانه ای داریم که چندسال قبل از طرف خیابان به راه رفت و عوضش زمین برای ما مجوز ساخت طبقه ی بالای خانه دادن پروانه ساخت الان چند ساله نساختیم با مراجعه به شهرداری جهت تمدید پروانه میگن که از طرف کوچه نیز عقب نشینی دارین باید انجام بدین تا مجوز تمدید بشود من آیا میتوانم خانه را بسازم خانه سند دا ...
سلام. پدر بنده سرقفلی مغازه ای رو داشتن که در طرح شهرداری بود. چند سال پیش ایشون فوت کردند، ما برای تعیین تکلیف مغازه باید چه اقدامی انجام دهیم و آیا شهرداری برای گرفتن مغازه باید آن را از وراث خریداری کند؟ ممنونم از شما
ساختمان ما 2 برهستش درب اصلی ودرب پارکینگ از کوچه ویک درب حیاطی پشت ساختمان رو به کوچه دیگر می باشد واز آن برای پارکینگ با اجازه اهالی ساختمان استفاده میگردد، آیا برای تعویض درب وریموتی کردن درب مجوز شهرداری نیاز میباشد یاخیر ممنون از راهنمایی شما
ساختمان در حال ساخت گذر 16 متری در اصفهان میسازم برا بالکن طبقه اول چیطور میشه رای کمیسیون ماده 100 را جریمه گرفت و مجوز احداث را گرفت
باسلام من برای خلافی ساختمان به شهرداری مراجعه کردم یکی از کارمندان شهرداری گفت من پرونده شمارا به کمیسیون ماده 100 نمی فرستم برای من دوباره کاری میشه بره حکم تخریب بدن باید دوباره بیام متر کنم به این علت میخوام شکایت کنم راهنمایی کنید ممنونم
به شهرداری منطقه مراجعه کردیم گفتیم که در برابر این عقب نشینی چه چیزی به ما تعلق میگیرد خیلی واضح گفتند که هیچ چیز نه پولی میدهیم و نه زمین جایگزین می کنیم و نه مجوز برای ساخت میدهند به نظر شما من چه کاری از دستم بر نمی آید
سلام وقتتون بخیر. شهرداری ایستگاه بی آرتی رو میخواد جابجا کنه و جلوی ملک بنده میخواد بزنه ، با زدن ایستگاه علاوه بر اینکه دید ملک خراب میشه امکان عبور و مرور خودرو وجود نداره، کل بر ملک رو میگیره، میخواستم بدونم از چه طریقی میتونم جلوی اینکار رو بگیرم. ممنون از راهنمایی
با سلام بنده مالک یک ساختمان مسکونی کلنگی هستم که اقدام به بازسازی نمودم. پلیس ساختمان از ادامه ی فعالیت بنده جلوگیری کرد. من جهت گرفتن مجوز تعمیرات ثبت نوبت بازدید کارشناس کردم و کار را تعطیل نمودم اما همان زمان که من در شهرداری بودم با وجود اینکه مامورین شهرداری بنده را انجا دیدند اما به ساختمان م ...
با سلام شغل من بازاریابی برای شرکت ... هست مدتی هست که مجوز شرکت از شهرداری به اتمام رسیده و شهرداری برای تمدید ان قوانین سختگیرانه گذاشته و... و دائم مامورهای سد معبروسایل تبلیغاتی مثل لمینت و بنر و... رو جمع اوری میکنند و اگر بر روی ماشین علائم تبلیغاتی باشد ماشین جریمه میشود یا به پارکینگ انتقال ...
باسلام در خصوص تملک یک ملک توسط شهرداری حکم قطعی صادر شده است که در آن به غاصبانه بودن تملک رای داده شده است و قیمت ملک را به روز قیمت گذاری نموده اندو برای آن اجراییه نیز صادر شده است و اجراییه نیز حدود یک ماه پیش به خوانده ابلاغ شده است یک وکیل میخواهم که در مدت10روز حکم را از توقیف حساب شهرداری و ...
سلام وقت بخیر شهرداری بر اساس رای دادگاه به من بدهی دارد و پرونده بعد از قطعی شدن رای، اجرای احکام هم رفته است. ولی شهرداری از اجرای حکم امتناع میورزد. با توجه به اینکه شهرداری نهاد غیردولتی است آیا من میتوانم درخواست انسداد حساب های شهرداری را بدهم و قاضی همچین حکمی میدهد یا نه؟ دادورز شعبه ا ...
باسلام. حدود4سال گذشته زمینی را تفکیک نمودیم و نقشه و همه کارهای شهرداری هم انجام شد. خرید وفروش هم صورت گرفته به شرط تفکیک شهرداری. الان شهردار جدید که امده طرح را ملغی اعلام کرده. ایا فروشنده که ما هستیم برایمان مشکل ساز میشود یا خیر؟ چون در قولنامه ها ذکر شده هرگونه مشکل دولتی به عهده خریدار است.
سلام ابلاغیه شماره 140131100006240586 مورخ 1401/08/16 مربوط به شهرداري در تاریخ 1401/08/16 ابلاغ و به دفتر شعبه اعاده شد ببخشید این عبارت یعنی برای شهرداری ابلاغیه فرستاده شده است؟
در پرونده ای شهرداری محکوم به پرداخت بهای روز ملک شده و پس از سپری شدن زمان اجرا توافق نامه با شهرداری امضا شده که بخش نقد و برای الباقی طلب زمین واگذار نماید . بخش اول پرداخت نقدی اجرا شده و برای اجرای بخش دوم رئیس اجرا که رئیس دادگستری شهرستان نیز هست می گوید توافق را قبول ندارد و پس از گذشت سه سا ...
شخصی اقدام به اجاره یک دستگاه اتوبوس از شهرداری نموده و به علت آتش سوزی یک نفر فوت نموده و درصدی نیز شهرداری مقصر اعلام شده است. آیا شهرداری صرفا قسمتی از دیه را می بایست پرداخت نماید یا مسئولیت کیفری نیز متوجه شهرداری خواهد بود
سلام بنده یک باب مغازه در پاساژ خریداری کردم این مغازه از قبل بالکن به صورت غیر قانونی زده بودند اگر الان بنده بخواهم بالکن قانونی در سندم ذکر شود چه مراحلی باید طی کنم و مبلغ پرداختی بنده چقدر میباشد برای خرید بالکن ممنونم از حسن توجه تون
با سلام. در مورد ضوابط، شهرداریها سوالی داشتم. دلیل اینکه ساختمانی بالای 250 متر دو پارکینگ داشته باشه چیه ؟ در حالیکه یک نفر سکونت داره. بنده ساختمان ساختم یک پارکینگ هم تهیه کردم. از حجم ساختمان برای پارکینگ دیگه کم کردم تا داخل حیاط باشه. شهرداری میگه این پارکینگ هم باید ت ...
احتراما ضمن عرض سلام خدمت اندیشمندان و وکلای محترم دادراه بنده در تاریخ 1401/09/12 برگه اخذ مفاصا حساب نقل و انتقال را از دفترخانه گرفتم و به شهرداری ارائه نموده ام فی الحال شهرداری سه ماه است که از ثبت نامه اخذ مفاصا حساب خودداری و از ارائه مفاصا حساب خودداری می نماید مرجع صالح رسیدگی به دعوی کجاست ...
ملکی داریم با قدمت حدود 45 سال که با خیابان در سطح پایین تری قراردارد، در حداقل 25 سال گذشته دسترسی ملک به خیابان که سطح آن بالاتر از ملک آمده است از یک رمپ استفاده شده ، حالا شهرداری تصمیم به ساخت پیاده رویی گرفته که از کف خیابان هم 20 سانتی متر بالاتر است و می گوید همه جا را هم سطح می کند و به این ...
باسلام ملکی که در مسیر تعریض کوچه یا خیابان باشد و سند آن نیز قولنامه باشد مشمول جبران خسارت از جانب شهرداری به مالک خواهد بود یا خیر؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.