در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثبت اسناد ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتبا مهر ...
به نام خدا ملکی کشاورزی در یکی از روستاهای بوشهر است که ارثی به 5 خانواده رسیده . وراث در اصفهان و بوشهر ساکن هستند . در سال 1317 به نام حیدر و اسد (جد و عموی این وراث) پلاک کوبی شده است . شخصی برگ خریدی ارائه نموده که سهم این دو را خریده در سال 1394 اقدام به دریافت سند تک برگ شش دانگ نمود. وارث حید ...
با سلام. بنده ملکی را قولنامه کردم که در سند نوشته بود 90 متر است و پول را پرداخت کردم. در موقع سند زدن مشخص شد که در نامه شهرداری قید شده ملک 10 متر عقب نشینی دارد.آیا من می توانم ادعا کنم و هزینه 10 متر را پس بگیرم؟
با سلام. ملکیت جابجایی ملک ملکی واقع در ( آقای ... ) دهات قم رفتیم به ارزش یک و نیم میلیارد تومان معاوضه گردید با غرفه واقع در ملارد بازار روز پاسارگاد غرفه شماره ... مشتری کل تعهدات از آقای.... سلب و کلیه مسئولیت تعهد تحویل و سند و افتتاح غرفه و به عهده جنابان ... و برادرشان البته ذکر نام م ...
سلام، خسته نباشید. من حدود شش سال پیش به خواهرم 1000متر زمین به صورت رایگان واگذار کردم. آیا میتونم این واگذاری رو لغو کنم؟ زمین واگذاری شده هنوز دست خود من هست و خواهرم تحویل نگرفته.
سلام، وقتتون بخیر. برای فروش خانه با وکالت نامه، آیا به شناسنامه افرادی که به فرد وکالت نامه دادن نیاز هست؟
سلام. زمینی خریدیم که مکان رو اشتباه نشون دادن بهمون. گفتن میشه با درآوردن تاریخ بازدید و نقطه زنی موبایل ما و فروشنده که باهاشون بوده، ثابت کنیم اشتباه نشون دادن. درست هست؟
با سلام. طبق این بند در صورتی که معلوم گردد که مورد معامله به علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن مصادره عملیات اجرایی دادگستری یا اجرای اسناد رسمی مستحق للغیر و غصبی بوده و قانون قابل انتقال به خریدار نمی باشد و یا بعد از استعلام شهرداری ملک مورد معامله در مسیر بلوار باشد، فروشنده موظف است علاوه ب ...
سلام. قطعه زمینی توسط مادر و مادربزرگم با سند فروش نامه دست نویس ممهور به مهر شورای روستا با ذکر متراژ 6000 متر و حدود اربعه مشخص از هر سمت تقریبا 15 سال پیش خریداری شد و بعد از مدتی با فروش نامه دستی دیگر از مادر و مادربزرگ به پدرم منتقل شد. فروشنده الان بعد از این همه سال با دیدن این که بعد از دیو ...
سلام من از شخصی ( پدرم ) ملکی را خریدم و قولنامه رو در خانه نوشتیم ( با دست فروشنده )، قبل از سند زدن فروشنده فوت شد. الان راه کار رو لطف میکنید به ما بگید.
با سلام. اینجانب ملکی را سال 91 از سازنده پیش خرید کردم. به دلایلی سازنده ملک تا دو طبقه ساخته شده و رها کردن. مالک فسخ قرارداد را گرفته و به سازنده دیگری دادند که بسازد و الان ملک ساخته شده است من از سازنده شکایت کرده و بعد جلب ایشان الان پرونده در مرحله تبادل لوایح هست. من بابت مستحق اللغیر بودن م ...
یک ملک را یک نفر 30سال پیش قولنامه ای میفروشه این اقا نه سند بنامش بوده و نه وکالت از کسی داشته فقط توی بنگاه قولنامه ای ملکی را میفروشد من از صاحب اصلی ملک که سند بنامش بود ملک را میخرم سند بنام بنده میخورد حالا اون شخصی که قولنامه ای این خونه را از اون اقا خریده از من شکایت کرده و سند منو میخواد ب ...
سلام وقت شما بخیر من سازنده یک واحد مسکونی هستم که سه واحد ان را پیش فروش کردم . بعد از تکمیل خانه و اماده شدن سند ، خریداران در دفترخانه حاضر نمیشوند و قسط اخر خرید را پرداخت نمیکنند. متاسفانه در زمان نوشتن مبایعه نامه کلمه فسخ ذکر نشد و الان موندم چکار کنم. پول پرداخت نمیکنن و سند نمیزنن ممنون ...
با سلام من حدودا 8ماه پیس مغازه از مالک خریدم رفتم پای معامله مالک گفت 20 متر معامله کردیم بصورت سرقفلی به متری 33 پولشو دادم خدمتش الان بعد از 8 ماه مهندس اورده متراژ کرده حدودا 4 متر اضافه اومده الان میگه به قیمت روز 35تومان باید بهم بدی منم قبول نکردم گفتم به قیمت اون روز معامله گفتم الان تکلیف ...
سلام. یک ملک کشاورزی پدربزرگم به پدرم فروخته با مدرک دست نویس ولی مدرک گم شده. شاهد های که مدرک را امضا کردن هستند. الان یک نفره دیگر مدرک دارد که ملک کشاورزی را خریده. قولنامه دارد کل ملک از پدربزرگم خریده و وکالت محضری گرفته. وکالتش فقط سه دانگ یا نصف ملک هست. از سال 64 تا الان ملک کشاورزی دست ما ...
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود ...
با سلام. ملک موروثی که سهم بیشتر آن متعلق به من و برادرم بوده ( ثلث مال و یک هشتم از طرف مادر) متعلق به دو پسر و بقیه 3 دختر و یک پسر می باشد. آن ها شکایت کرده و مزایده اموال را گرفته اند. اکنون سوال این جا است که اگر ما نخواهیم ملک فروخته شود و حاضر به پرداخت سهم ناچیز آن ها نیز هستیم. 20 روز فرصت ...
مهریه بنده به مبلغ 52900000 تومن 3ماهه در حساب ثبت اسناد است همش امروز و فردا میکنن هفته قبل گفتن حتما واریز میکنیم واریز نشد امروز دوباره رفتم پيگيري کنم گفتن در حساب خزانه داری است حالا باید چیکار کنم به کجا مراجعه کنم لطفا خواهشن بنده را راهنمایی بفرمایید
باسلام. بنده کارمند رسمی آموزش و پرورش هستم که انتقالی من از تاریخ 3/1 به اداره ثبت اسناد حل شده است ولی وزارت آموزش و پرورش میگوید تا بخشنامه نقل و انتقال حقوق از سازمان برنامه و بودجه کشور صادر نشود نمیتوانیم مجوز صدور حکم صادر کنیم. آیا قانونی است یا قانونی نیست و ضمنا اگر چنین بخشنامه ای لازم بو ...
با سلام و عرض ادب و احترام. ما یک باغ روستایی داریم که بیش از 50 سال حد و حدود آن مشخص و فاقد سند است. فقط از برگه ها و قولنامه های بسیار قدیمی که قابل خواندن نیست و مشخص نیست مربوط به این جا هست یا نه موجود است. به تازگی باغ کنار ما نسبت به مقداری از ملک ما بدون سند و مدرک فقط با هوچی گری و بهانه ...
3000 متر ملک شما. در حال حاضر برای 1500 متر یک نفر سند ماده 147 گرفته برای ملک شما که سند سه دانگ شماری داشته رفته سند گرفته و به ما راه نمی دهد
سلام خسته نباشید من خانه ای در روستا دارم که قولنامه ای هست که جهت فروش بهتر و آسان برای سند از طریق بنیاد مسکن درخواست سند نمودم و هزینه قانونی جهت دریافت سند را پرداخت کردم بعد از درخواست از طریق بنیاد مسکن شمیم گذاری انجام شده که الان بعد گذشت 18 ماه و پیگیری های مکرر جهت دریافت سند ثبت اسناد ...
خانه ای هست در روستا که به خاطر اشتباه مأمور ثبت متراژ آن 25 متر کمتر ثبت شده و ما به تازگی متوجه شدیم، چه اقدامی برای تصحیح آن میتوان انجام داد. با تشکر
با سلام. مهریه بنده 150 سکه هست و شوهرم در بانک 1 میلیارد پول دارد. من همه ی مراحل رو پیش رفتم و پول به حساب ثبت اسناد واریز شد. به نظر شما چقدر طول میکشد که این پول به حساب من واریز بشود و آیا مرحله ی دیگری هم دارد؟
حقیقتا پدر بزرگ بنده بعد از چندین سال متوجه شدیم که یه سری سند به نام خودش داره و به جهت اینکه در جوانی فوت کرده املاکشون رو دایی بنده تصاحب کرده و به مادر بنده که دخترش باشه هیچی نرسیده حالا یه سری شماره پلاک بدست آوردیم که به نام پدر بزرگم هستش به ثبت مراجعه کردیم که مشخص کنه از لحاظ جغرافیایی کجا ...
با سلام خدمت اساتید محترم 1 ایا زوجه میتواند از طریق اجرای ثبت در دو شهر جداگانه تشکیل پرونده دهد و دو بار توقیفی خودرو بگیرد؟؟؟
با سلام بنده طی سند رسمی در دفتر خانه 300 عدد سکه بعنوان طلب رسید گرفتم تعداد 10 عدد انرا از طریق اجرای ثبت اسناد اداره پنجم به. اجرا گذاشتم الان میخواستم بدونم نرخ سکه بازار ازاد که مثلا امروز حدودا 28 تومان است با نرخ سکه ای که در اداره پنجم محاسبه میشود فرق میکند
سلام وقتتون بخیر حساب مشتری ابتدا به دلیل فوت بلوکه گردیده و در ماههای بعد به دستور اداره اجرای اسناد رسمی بلوکه گردیده است و در این مرحله واحد اجرای اسناد رسمی دستور پرداخت موجودی حساب متوفی به اداره ثبت اسناد و املاک را دارد حال با شرایط مزیور نظرتون رو راجه به تطابق دستور اداره اسناد رسمی با قانو ...
سلام. آیا کم کاری و تعلل عمدی کارکنان ثبت اسناد در خصوص صدور سند مالکیت، قابل شکایت و پیگیری است؟ به نظر میرسد بعد از دو ماه از تحویل مدارک، کارمندان کمکتری در این زمینه دارند؟
سلام احتراما بنده طبق وکالت نامه رسمی و با اختیارات تام از طرف مادرم به تاریخ 1400 . لذا در تاریخ آذر ماه سال 1404اقدام به بنام کردن سند کردم که متاسفانه اداره ثبت اسناد آستارا و طولانی کردن روند رسیدگی تا چهار ماه که نهایت در نهایی شدن کار موکلم در تاریخ 25 فروردین 1405 فوت کرد و سرنوشت بنده تبدی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.