در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلع ید مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
هشت سال پیش طبقه پایین خونه رو اجاره دادیم به مدت یک سال، بعد یک سال که قرارداد تموم شد تا امروز هم به صورت زبونی توافق کردیم و بدون قرارداد نشسته بودن ، الان میخوام خواهرم رو بیارم تو خونه و بهش گفتم تو یک ماه تخلیه کنن ولی برگشته میگه تا 4 ماه دیگه تخلیه نمیکنم !! خواستم از شما راهکار بگیرم ! ممنو ...
باسلام 4ماه قبل خانه اجاره ای را تخلیه و تحویل موجر دادم و مبلغ 300 هزار تومان بابت برق و گاز نزد صاحبخانه ماند که این موضوع پشت قولنامه ثبت گردید. الان که موقع تصفیه حساب میباشد صاحبخانه میگوید از مبلغ فوق 200 هزار تومان را هزینه رنگ نمودن درب اتاقهای خواب نموده و آن را نیز من باید بپردازم. آیا ...
ضمن تشکر و خسته نباشید بنده خونه ای رو 3 ماه هست خریدم سند 6دانگ دارد. خونه مستأجر داره و تا 5 ماه دیگه قرارداد داره، 3سال با صاحبخونه قبلی بوده یعنی سه سال تو همین خونه مستأجره که با قرارداد اخیرش 4سال میشه، (قرارداد با یه صاحبخونه) . الان مستأجر میگه سال بعد هم خودم میتونم بشینم. اگه من با همی ...
با سلام شوهرم ساليان قبل فوت كرده و من در خانه شوهرم ساكنم و طبقه بالا را اجاره به اقوام شوهرم دادم با اجاره نامه ای كه دستی با مستاجر نوشتيم و شاهدی هم نبود و حال همان برگه اجاره را هم گم كرده ام هشت سال است مستاجر اجاره نامه ای نمينويسد ولی مبلغ اندكی اجاره ميدهد. و انحصار وراثت داده ام و يك ه ...
باسلام خسته نباشید پارسال من خونه ای اجاره کردم که سرویس بهداشتی خراب بود و هرماه باید فنر می انداختم و هزینه ای را پرداخت میکردم موقع نوشتن قرارداد صاحبخونه به من نگفت که سرویس مشکل داره بعد از یکهفته که مستقر شدم متوجه ی این موضوع شدم با صاحبخونه که تماس گرفتم گفت شما هزینه رو بدید آخر سال باهم حس ...
با سلام: مستاجر اول که مدت قراداد اجاره اش به اتمام رسیده، و تغییر شغل داده و بعد ازسه سال مغازه را با همان شغل به مستاجر دوم اجاره میدهد. با توجه به دادخواست مالک، مستاجر دوم مجبور به تخلیه میشو. بعد از اجرا مستاجر اول علیه مالک به جهت سرقفلی که پرداخته اقامه دعوا میکند (درمحدوده ق 56) آیا با انتقا ...
سلام و عرض ادب و تشکر خدمت وکلای گرامی. یک واحد آپارتمان را به خانواده ای رهن و اجاره داده ام. مرد خانواده که قرارداد اجاره به نام ایشان است فوت شده. تکلیف قرارداد و پول رهنی که نزد اینجانب است چه می شود؟ اگر در اتمام قرارداد بخواهند آپارتمان را تخلیه نمایند پول رهن را به چه کسی باید بدهم؟
سلام مغازه ای اجاره کردم که صاحب مغازه بعد از حدود 5ماه از وصل گاز خودداری کرده و باعث ضرر و زیان بنده شده و بنده سه ماه اجاره آخر را نتوانسته بپردازم چون در مغازه به ندرت باز بوده آیا میتوانم برای صرف وزیدن و یا کم کردن اجاره اقدام کنم؟
باسلام بنده یک ملکی رو به مبلغ 75میلیون تومان مبنی بر مطب دندانپزشکی رهن کرده ام و تا اوایل برج 4 سال 97 وقت تخلیه دارم اما قصد دارم زودتر تخلیه کنم موجرها هم دونفرند یکی رضایت دارد چون مادرم هست و دیگری از اقوام هست و رضایت نداره و ملک بین طرفین برای مادرم چهاردانگ و برای اون بنده خدا دودانگ شریک ...
سلام، من یه خونه اجاره كردم كه صاحب خونه با زن قرارداد نمينوشت و قرار داد رو به اسم دوستم نوشتيم و پشت قرارداد نوشتيم كه كل مبلغ اجاره برای منه و موقع فسخ قرارداد به من پول داده بشه، بنگاه و شاهد هم امضا كردن، حالا ميخوام ببينم دوستم ميتونه با قراردادی كه نوشتيم پوله منو بپيچونه؟
سلام خسته نباشید. بنده آپارتمانم رو یک ماه پیش با خانمی بابت رهن و اجاره قولنامه کردیم برای 15 اسفند. با شرط پرداخت ده اسفند. تحویل 15 اسفند. بعد از یک ماه این خانم اول اسفند یعنی ده روز مونده به پرداخت مبلغ رهن تماس گرفتن که پشیمون شدن و میخوان فسخ کنن. من فقط دو میلیون از کل مبلغ 55میلیون رو از ای ...
با سلام بنده واحد مسکونی دارم که 2 طبقه هست و طبقه اول اون رو سال 83 به اجاره دادم و مستاجر از اون زمان عوض نکردیم به علت اخلاق خوب هر 2 ما حالا بعد این مدت بعضی از دوستانم با صحبتهایی باعث دلهره من شدند که میگن مستاجر میتواند ادعای سرقفلی منزل رو بکنه و میتونه تخلیه نکنه ایا این امر درست هست؟ ...
با سلام هر شب استشمام بوی نامطبوع استعمال مواد مخدر توسط مستاجرم باعث آزار من و خانواده ام هست، با توجه به اینکه در متن اجاره نامه شرط:"موجر یا مستاجر در صورت درخواست تخلیه پیش از موعد موظف به پرداخت یکماه اجاره میباشد. درصورت ایجاد مزاحمت مستاجر باید تخلیه کند" آیا میتوانم درخواست تخلیه ...
سلام من مستاجر آپارتمان هستم، موجر فوت كرد، چهار نفر وارث قانونی دارد (همسر و سه فرزند) ملك را تخليه كرده ام و صورتجلسه تنظيم شد. از 4 نفر وراث سه نفر صورتجلسه تخليه ملك و تحويل صحيح و سالم بودن مورد اجاره را تاييد كرده اند فقط يكی از وراث كه نبود بعد از 50روز زنگ زده كه بايد خسارت بدی بابت باد ...
باسلام و خسته نباشید بنده در تاریخ96/9/18 بیعانه به مبلغ 5تومان بابت اجاره مغازه در خ ولیعصر پرداخت نمودم به مشاور املاک و قرار شد 25اذر مغازه تخلیه بشه این قرار به دلیل گرفتن جواز موبایل به یک ماه بعد موکول شد و قرار شد که صاحب مغازه بیان ایران و اقدام کنن واسه جواز موبایل و در تاریخ 96/10/30 تحوی ...
باسلام خدمت دوستان بنده یک مغازه به مدت یک سال اجاره نمودم و از این مغازه فقط دو ماه استفاده نمودم و الان قرارداد بنده تمام شده و از حدود ده ماه قبل به صاحب مغازه اعلام کرده بودم که مغازه رو تخلیه نموده ام ولی تاکنون پول پیش من را پس نداده و میگوید اجاره برود تا پول شمارو بدهم مبلغ پول رهن مغازه سی ...
به نام خدا و با سلام بنده یک واحد مسکونی را به رهن و اجاره واگذار کردم ولی مستاجر برخلاف توافق از پرداخت اجاره استنکاف ورزیده و اجاره بهاء را پرداخت نمیکند. لطفا راهنمایی کنید. 3 ماه از شروع قرارداد گذشته.
با سلام ملكی را اجاره دادم و زمان تحويل از مستاجر به دليل تعدی و تفريط خسارت زيادی به ملك وارد شده بود و پشت اجاره نامه مقرر گرديد كه تمام مواردی كه خسارت زده را تعمير كند ولی متاسفانه تعهد خود را انجام نداده است از مشاور محترم درخواست دارم متن دادخواست و موضوع دادخواست را اعلام نمايد. البته كارشن ...
باسلام به علت عمل نکردنه مستاجر به تعهداتش حکم تخلیه و فک قفل گرفته ام ... در حکم قید شده که امواله مستاجر در صورت نبودن تحویله خواهان و یا امین المواله معرفی شده از سوی خواهان شود . آیا میتوانم اموال را تحویل نگیرم و اگر تحویل نگیرم و مستاجر هم قبول نکند که تخلیه کند تکلیف اموال چه میشود ؟؟ آیا ...
با سلام من فروشگاهی را بدون اجاره نامه و شفاهی اجاره کرده ام، اکنون در سال سوم اجاره هستم و هر سال اجاره افزایش داده شده است، اکنون از سال سوم 4 ماه از اجاره را پرداخت کرده ام و چک های 8 ماه بعد هم نزد موجر است، 30 میلیون تومان هم ودیعه از سال اول نزد موجر می باشد. اکنون می خواهم تخلیه کنم ولی هیچ ...
با سلام خانه ای اجاره کرده ام اما بعد چند ماه مشخص گردید که کسی که خانه از او اجاره کردم خودش مستاجر هست و حق اجاره دادن هم نداشته الان بنده به عنوان مستاجر دوم چکاری میتوانم بکنم و چگونه شکایت بکنم با چه عنوانی؟ لطفا راهنمایی کنین آیا در حکم کلاهبرداری میشود؟
با سلام یک باب مغازه رو اجاره دادم بعلت پرداخت نکردن اجاره طبق صورتجلسه مقداری از اجور معوقه را با ودیعه تهاتر کردیم و مقداری از اجاره بها مانده و مدت اجاره دو ماه گذشته و طبق قرارداد برای بعد اتمام مدت اجاره ماهیانه ششصد هزار تومان باید پرداخت شود و خسارتی نیز به مغازه وارد کرده ایا میتوانم همزما ...
باسلام بنده مالک سرقفلی مغازه اوقافی میباشم و بصورت تنظیم اجاره توسط مدیریت مجتمع از سال شروع 1394/7/5به مدت یکسال با مبلغ ودیعه ده میلیون تومان و ماهانه 600هزار تومان انجام گردیدو در سال دوم بصورت شفاهی و همان اجاره سال قبل انجام گردید و پس اتمام سال دوم که تاریخ آن 1396/7/5 بوده و مجدد بصورت شفاهی ...
یکسال پیش یک باب مغازه جگرکی اجاره کردم و در تاریخ 1397/02/30 قرارداد تمام شده است و الان هم درب مغازه را بستم و موجر مبلغی را که به عنوان رهن نزد خود نگه داشته بود بر نمی گرداند چیکار باید انجام بدهم ؟
با سلام بنده مدت 3سال هست که ملک خود را به یک خانواده نابینا داده و مستاجر بنده به علت نابینا بودن امکان پیدا کردن جایی فعلا ندارد میخواستم بپرسم ایا این امکان هست برای این مستاجر که بتونه با استفاده از یک قانونی ملک بنده رو به نفع خودش ببره یعنی اجاره به شرط تملیک یا اینکه قانون بگه به علت اینکه چن ...
با سلام خدمت شما من از یکماه پیش میخواستم ملکی را اجاره کنم اما بنگاه دار هر بار به یک بهانه ای مانع میشد تا اینکه امروز با اینکه میدانست خواهان اجاره ی ملک هستم بدون اینکه خبر داشته باشم ملک را به شخص دیگری اجاره داده و من هم باید از خانه ای که داخل آن نشستم بلند شم و دیگر مهلت پیداکردن خانه ی دیگر ...
باسلام. بنده یکماه پیش یک اتاق از ملکی رو اجاره گرفتم و متوجه شدم شخصی که اجاره داده خودش مستاجر بوده و مالک هم خبر نداره. الان میخوام تخلیه کنم ولی پول پیش منو پس نمیده. باید چکار کنم؟ ممنون که پاسخگو هستید.
سلام بنده, منزلی را اجاره کرده ام, اما بعد از اتمام قرارداد با صاحبخانه توافق کردم چند ماه اضافه سکونت داشته باشم و پشت قولنامه نیز به صورت دستی نوشته شده, حال بعد از اتمام این زمان, صاحبخانه, واحد مسکونی را فروخته, اما پول ودیعه بنده را نمی دهد, میخواستم بدانم چطور و کجا باید پیگیری و طرح شکایت کن ...
سلام ما در طبقه بالای یک خانه دو طبقه مستاجر بودیم مالک قبلی بعد از فروش خانه به مالک جدید به توافق رسیدیم از تاریخ 95/11 که مالک جدید خانه را خریداری کرده نتونستن به کسی اجاره بدن بخاطر قیمت اجاره بالا یا عدم سازش در قیمت... از آن تاریخ تا 97/3 خانه خالی بوده پارسال مالک کلید طبقه پایین را به منظور ...
با سلام ما یک واحد آپارتمان را رهن کامل کرده ایم صاحب خانه به تازگی واحد خود را فروخته است و ما با مالک جدید قراردادی نداریم مالک جدید میگه طبق قراری که با صاحب خانه قبلی داشته ما باید پول رهنمون رو از مالک قبل بگیریم ولی مالک قبلی هم رهن ما رو نمیده. لطفا راهنمایی بفرمایید راهکار چیست و رهن را چه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.