در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری تجاری به مسکونی شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید واحد قولنامه ای خریداری شده که آپارتمان آن که قبلا در طرح بود ساخته شده و یا بعدا در طرح شهرداری قرار گیرد . اگر طرح شهرداری اجرا شود آیا ارزش واحد قولنامه ای به چه صورت محاسبه میشه؟ لطفا در هر دو حالت را توضیح دهید.خیلی ممنون میشم
سلام ماخانه ای داریم که چندسال قبل از طرف خیابان به راه رفت و عوضش زمین برای ما مجوز ساخت طبقه ی بالای خانه دادن پروانه ساخت الان چند ساله نساختیم با مراجعه به شهرداری جهت تمدید پروانه میگن که از طرف کوچه نیز عقب نشینی دارین باید انجام بدین تا مجوز تمدید بشود من آیا میتوانم خانه را بسازم خانه سند دا ...
سلام. پدر بنده سرقفلی مغازه ای رو داشتن که در طرح شهرداری بود. چند سال پیش ایشون فوت کردند، ما برای تعیین تکلیف مغازه باید چه اقدامی انجام دهیم و آیا شهرداری برای گرفتن مغازه باید آن را از وراث خریداری کند؟ ممنونم از شما
ساختمان ما 2 برهستش درب اصلی ودرب پارکینگ از کوچه ویک درب حیاطی پشت ساختمان رو به کوچه دیگر می باشد واز آن برای پارکینگ با اجازه اهالی ساختمان استفاده میگردد، آیا برای تعویض درب وریموتی کردن درب مجوز شهرداری نیاز میباشد یاخیر ممنون از راهنمایی شما
ساختمان در حال ساخت گذر 16 متری در اصفهان میسازم برا بالکن طبقه اول چیطور میشه رای کمیسیون ماده 100 را جریمه گرفت و مجوز احداث را گرفت
باسلام من برای خلافی ساختمان به شهرداری مراجعه کردم یکی از کارمندان شهرداری گفت من پرونده شمارا به کمیسیون ماده 100 نمی فرستم برای من دوباره کاری میشه بره حکم تخریب بدن باید دوباره بیام متر کنم به این علت می‌خوام شکایت کنم راهنمایی کنید ممنونم
به شهرداری منطقه مراجعه کردیم گفتیم که در برابر این عقب نشینی چه چیزی به ما تعلق میگیرد خیلی واضح گفتند که هیچ چیز نه پولی میدهیم و نه زمین جایگزین می کنیم و نه مجوز برای ساخت میدهند به نظر شما من چه کاری از دستم بر نمی آید
سلام وقتتون بخیر. شهرداری ایستگاه بی آرتی رو میخواد جابجا کنه و جلوی ملک بنده میخواد بزنه ، با زدن ایستگاه علاوه بر اینکه دید ملک خراب میشه امکان عبور و مرور خودرو وجود نداره، کل بر ملک رو میگیره، میخواستم بدونم از چه طریقی میتونم جلوی اینکار رو بگیرم. ممنون از راهنمایی
با سلام بنده مالک یک ساختمان مسکونی کلنگی هستم که اقدام به بازسازی نمودم. پلیس ساختمان از ادامه ی فعالیت بنده جلوگیری کرد. من جهت گرفتن مجوز تعمیرات ثبت نوبت بازدید کارشناس کردم و کار را تعطیل نمودم اما همان زمان که من در شهرداری بودم با وجود اینکه مامورین شهرداری بنده را انجا دیدند اما به ساختمان م ...
با سلام شغل من بازاریابی برای شرکت ... هست مدتی هست که مجوز شرکت از شهرداری به اتمام رسیده و شهرداری برای تمدید ان قوانین سختگیرانه گذاشته و... و دائم مامورهای سد معبروسایل تبلیغاتی مثل لمینت و بنر و... رو جمع اوری میکنند و اگر بر روی ماشین علائم تبلیغاتی باشد ماشین جریمه میشود یا به پارکینگ انتقال ...
باسلام در خصوص تملک یک ملک توسط شهرداری حکم قطعی صادر شده است که در آن به غاصبانه بودن تملک رای داده شده است و قیمت ملک را به روز قیمت گذاری نموده اندو برای آن اجراییه نیز صادر شده است و اجراییه نیز حدود یک ماه پیش به خوانده ابلاغ شده است یک وکیل میخواهم که در مدت10روز حکم را از توقیف حساب شهرداری و ...
سلام وقت بخیر شهرداری بر اساس رای دادگاه به من بدهی دارد و پرونده بعد از قطعی شدن رای، اجرای احکام هم رفته است. ولی شهرداری از اجرای حکم امتناع می‌ورزد. با توجه به اینکه شهرداری نهاد غیردولتی است آیا من میتوانم درخواست انسداد حساب های شهرداری را بدهم و قاضی همچین حکمی میدهد یا نه؟ دادورز شعبه ا ...
باسلام. حدود4سال گذشته زمینی را تفکیک نمودیم و نقشه و همه کارهای شهرداری هم انجام شد. خرید وفروش هم صورت گرفته به شرط تفکیک شهرداری. الان شهردار جدید که امده طرح را ملغی اعلام کرده. ایا فروشنده که ما هستیم برایمان مشکل ساز میشود یا خیر؟ چون در قولنامه ها ذکر شده هرگونه مشکل دولتی به عهده خریدار است.
سلام ابلاغیه شماره 140131100006240586 مورخ 1401/08/16 مربوط به شهرداري در تاریخ 1401/08/16 ابلاغ و به دفتر شعبه اعاده شد ببخشید این عبارت یعنی برای شهرداری ابلاغیه فرستاده شده است؟
در پرونده ای شهرداری محکوم به پرداخت بهای روز ملک شده و پس از سپری شدن زمان اجرا توافق نامه با شهرداری امضا شده که بخش نقد و برای الباقی طلب زمین واگذار نماید . بخش اول پرداخت نقدی اجرا شده و برای اجرای بخش دوم رئیس اجرا که رئیس دادگستری شهرستان نیز هست می گوید توافق را قبول ندارد و پس از گذشت سه سا ...
شخصی اقدام به اجاره یک دستگاه اتوبوس از شهرداری نموده و به علت آتش سوزی یک نفر فوت نموده و درصدی نیز شهرداری مقصر اعلام شده است. آیا شهرداری صرفا قسمتی از دیه را می بایست پرداخت نماید یا مسئولیت کیفری نیز متوجه شهرداری خواهد بود
سلام بنده یک باب مغازه در پاساژ خریداری کردم این مغازه از قبل بالکن به صورت غیر قانونی زده بودند اگر الان بنده بخواهم بالکن قانونی در سندم ذکر شود چه مراحلی باید طی کنم و مبلغ پرداختی بنده چقدر میباشد برای خرید بالکن ممنونم از حسن توجه تون
با سلام. در مورد ضوابط، شهرداریها سوالی داشتم. دلیل اینکه ساختمانی بالای 250 متر دو پارکینگ داشته باشه چیه ؟ در حالیکه یک نفر سکونت داره. بنده ساختمان ساختم یک پارکینگ هم تهیه کردم. از حجم ساختمان برای پارکینگ دیگه کم کردم تا داخل حیاط باشه. شهرداری میگه این پارکینگ هم باید ت ...
احتراما ضمن عرض سلام خدمت اندیشمندان و وکلای محترم دادراه بنده در تاریخ 1401/09/12 برگه اخذ مفاصا حساب نقل و انتقال را از دفترخانه گرفتم و به شهرداری ارائه نموده ام فی الحال شهرداری سه ماه است که از ثبت نامه اخذ مفاصا حساب خودداری و از ارائه مفاصا حساب خودداری می نماید مرجع صالح رسیدگی به دعوی کجاست ...
ملکی داریم با قدمت حدود 45 سال که با خیابان در سطح پایین تری قراردارد، در حداقل 25 سال گذشته دسترسی ملک به خیابان که سطح آن بالاتر از ملک آمده است از یک رمپ استفاده شده ، حالا شهرداری تصمیم به ساخت پیاده رویی گرفته که از کف خیابان هم 20 سانتی متر بالاتر است و می گوید همه جا را هم سطح می کند و به این ...
باسلام ملکی که در مسیر تعریض کوچه یا خیابان باشد و سند آن نیز قولنامه باشد مشمول جبران خسارت از جانب شهرداری به مالک خواهد بود یا خیر؟؟
سلام.بنده قطعه زمینی خریدم که کل زمین درحدود 6هکتار میباشد ودر طرح فضای سبز است که 7سال ازاین طرح میگذره و شهرداری کاری نمیکنه کل زمینها قولنامه ای هستن .الان ما 20نفر هستیم که صاحب زمینیم و اماده جهت همکاری ولی شهرداری کاری نمیکنه فقط میگه به قیمت مفت بفروشید اوایل میگفتن قولنامه ایه نمیتونیم بخریم ...
سلام شما گفته اید دفن در زمین شخصی غیر قانونی است. بسیار افراد مشهور در ملک و باغ خود دفن شده اند. الان شهرداری گفته بدون اخذ عوارض خدمات نگهداری از قبور را قبول نمی کنیم.با این وضع چه اجبار و پیروی از قانون است؟
سلام لطفا اگه میشه بگید چطوری از شهرداری مجوزه دکه بگیرم در کرج؟
با سلام بنده یک واحد اپارتمان سال گذشته خریداری کردم در مفاصای شهرداری چیزی از عقب نشینی نوشته نشده بود امسال ملک را فروختم در جواب شهرداری امده کوچه در تعریضه 15 متر از عرصه و عیان اپارتمان 5 واحده هنگام تخریب و نوسازی عقب نشنی داره دربرابرش تشویقی تراکم خواهیم داد. از اونجایی که بنده اطلاعی از تغی ...
با سلام در بافت مسکونی زمین بایری وجود داشته و ما 171 متر را خریداری کردیم. ما از این زمین سند مشاع داریم. تمام اطراف زمین بایر ساخته شده است. با مراجعه به شهرداری برای دریافت جواز گفتند که کاربری آن آموزشی است و جواز نمی دهند. الان حدود 18 سال از خرید زمین می گذرد و ما دائم با شهرداری مسئله داریم. ...
با سلام حدود 20 سال پیش زمینی به مساحت 171 متر از یک زمین بایر که اطراف آن ساخته شده بود خریدیم. با مراجعه به شهرداری برای دریافت جواز گفتند کاربری زمین آموزشی است. در طی این مدت با مراجعه به شهرداری به هیچ نتیجه ای نرسیدیم. علاوه بر این شهرداری بخشی از زمین را تصرف کرده و ساختمان خدمات شهرداری احدا ...
سلام و درود آپارتمان 6 طبقه که یک طبقه بیشتر از پروانه ساخته شده و اسکلت تمام شده و چهار طبقه هم اجر چینی شده رای کمیسیون تخریب مازاد تراکم و طبقه اضافی میباشد که به دیوان اعتراض شده اکنون شهرداری می‌تواند از ادامه کار جلوگیری کند؟ آیا میشود در مقداری که پروانه دارد عملیات را ادامه ...
با سلام. پدر بنده سال 57 از ابادان که جنگ زده بودن وارد شهر دیگری شدند و منزلی خریدند و 15 متر از خانه را مغازه کردند خانه هم سند مشاع داشت سال 82 سند ششدانگ دادند پدرم 4 ماه پیش رحمت خدا رفتند الان که برای انحصار وراثت رفتیم مغازه را جز اموال شهرداری گرفتند لطفا راهنمایی فرمایید نه سند تفکیک داره ن ...
سلام چند روز پیش برای مشتری عوارض خودرو زدم بعد از اینکه کل مبلغ را پرداخت کردم مشتری برگه واریزی سالهای قبل را آورد،دیدم فقط 2سال آخر باید پرداخت میشد .نه کل سالها متاسفانه پول از کارت دفتر پیشخوان بنده واریز شد ومشتری هم گردن نمیگیره لطفا راهنمایی بفرمایید چه کنم اگر میشه کمک کنید نمونه متن نامه ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.