سوالات مرتبط با " مسقف کردن بالکن مشاع , حفاظ بالکن , قوانین مشاعات ساختمان , بالکن , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مسقف کردن بالکن مشاع , حفاظ بالکن , قوانین مشاعات ساختمان , بالکن , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مسقف کردن بالکن مشاع , حفاظ بالکن , قوانین مشاعات ساختمان , بالکن , ساختمان " مشاهده کنید.

بالکنی که سقف بام طبقه زیر است
آیا بالکنی که سقف بام طبقه زیرین هست می شود جز زیربنا خانه حساب کرد یا مشاع است؟ و اینکه در آپارتمان های قدیمی دو طبقه که بالکنش در سند نوشته نشده و جز زیر بنا حساب نشده الان جز زیر بنا زد ؟...
مشاهده
درباره مشاعی بالکن
من خانه ای 72 متری خریده ام که ساختمان آن 3 طبقه است و من در طبق دوم قرار دارم و راهی برای پشت بام نیست اما در قولنامه نوشته شده مشاع است بالکن طبق 3 و می توان برای شستشو و انتن‌ از آن استفاده کرد سقف بالکن طبق 3 ایرانیت بود اما حالا آن را سقف کرده است با آجر و جلوی در بالکن روشویی‌ گذاشته...
مشاهده
پیشروی ساختمان
با سلام ارتفاع بالکن داخل کوچه 10متری چقدر میباشد ؟ با تشکر...
مشاهده
اضافه کردن به مساحت بالکن
باسلام
ما در یک مجتمع زندگی می کنیم همسایه طبقه بالای ما به بهانه اینکه می خواهد در بالکن وسایل قرار دهد اقدام به احداث دنباله ای به بالکن کرده که از ساختمان بیرون زده و مثل یک زائده در آمده و باعث زشت شدن نمای ساختمان که موجب نارضایتی دیگر همسایه ها و همچنین نور خانه ما هم تحت تاثیر آن کم شده...
مشاهده
احداث بالکن
با سلام. اقدام به احداث بالکن در طبقات آپارتمان در وسط نما با پخ 90 درجه از دو طرف نموده ام. آیا به ملک های مجاور اشرافیت دارد؟ با توجه به این که دو طرف بالکن بسته می باشد و فقط جلوی بالکن که مشرف به خیابان و معبر میباشد باز است و بالکن مازاد بر مجوز شهرداری در پیشروی طولی و 60 درصد احداث شده است....
مشاهده
تاسیس بالکن
باسلام
همسایه شرقی خانه ما اقدام افزایش بنا در طبقه همکف خود نموده و سقف انرا نیز تبدیل به حیاط طبقه دوم نموده است.
ما نیم طبقه بالای همکف قرار داریم و دیوار حیاط خلوت با این خانه مشترک است و بیش از دو متر است. و بوسیله شیشه مشجر پوشیده شده است.
ایشان دیوار مشترک را به عنوان دیوار ...
مشاهده
درج بالکن در سند
سلام و عرض ادب
من سال 97 یک واحد اپارتمان را پیش فروش کردم که در فرم پیش فروش طبق صورت جلسه تفکیکی شهرداری متراژ خونه حدود 105 متر به همراه بالکن مسقف اورده شده ولی در زمان ثبت سند تک برگ و رسمی متراژ درج شده روی سند 102 متر عنوان شده ولی در پشت سند نوشته شده اپارتمان با متراژ 102 متر به انضما...
مشاهده
حیاط خلوj طبقه دوم رو به حیاط همسایه
سلام منزل ماشمالی طبقه دوم هست بالکن ندارد
می توانم ازحیاط خلوط بارضایت همسایه طبقه پایین بالکن بزنم بالکن روبه حیاط همسایه می شه چه کاری بکنم...
مشاهده
بالکن پشت بام
با سلام و عرض ادب.
ما خونمون ویلایی هست و بالکن پشت بام حدود 1 متر اضافه بنا به سمت کوچه هستش ک چند سال پیش جریمه شو دادیم و پایان کار هم گرفتیم. حالا همسایه ته کوچه میخاد ساختمان سازی کنه و به ما میگه بالکن رو خراب کن تا تریلی بیاد داخل کوچه . آیا اگر شکایت کنه با توجه به این که ما پایان کار ...
مشاهده
ضوابط بالکن در ساختمان
ما در کوچه ای که زندگی می کنیم همه خانه ها دارای مجوز سه طبقه جنوبی و بدون بالکن به حیاط خلوت می باشند ولی متاسفانه الان همسایه مجوز ساخت چهار طبقه با بالکن که با حالت 45درجه فاصله یک و نیم متری از ساختمان ما اقدام به ایجاد بالکن کردن میخواستم بدونم میشه اقدامی کرد یا قانونی است...
مشاهده
ایجاد بالکن در ساختمان
با سلام
ما یک خانه در طبقه اول خرید کردیم که بالکن نداره و جنوبی هست، همسایه های طبقه بالا همه بالکن دارن. طبقه اول گفت موقع ساخت بخاطر اینکه متراژ خونه بالا بره خودم بالکن نزدم
اگر بخوام بالکن بزنم مراحلش به چه صورت هست؟ بالکن که به سمت داخل خونه و روی متراژ خونه باشه و فضای بیرون رو نگ...
مشاهده
نصب پنجره دو جداره برای بالکن منزل مسکونی
با سلام
برای سه طبقه پشت سر هم از یک ساختمان 5طبقه،پنجره دوجداره نصب کرده ایم،آیا یک نفر از همسایگان میتواند بابت تغییر در نمای ساختمان شکایت کند؟...
مشاهده
بستن بالکن با پنجره دو جداره
سلام
من یک واحد در مسکن مهر پردیس فاز 11 طبقه سوم دارم که بالکن خود را با پنجره دو جداره بستم به چند دلیل
1_ به علت سرد سیر بودن منطقه و وزش بادهای متوالی و نشستن گرد و خاک و برف و باران داخل بالکن
2_ جهت پهن کردن رخت و لباس در بالکن و به منظور عدم دیده شدن لباس هاو جلوگیری از ب...
مشاهده
بالکن
برای صاحب مغازه ایجاد بالکن بعد از سند تک برگ گرفتن مشکل شهرداری داره تو اینده ؟؟ نیاز به مجوز است؟ راه حل ایجاد بالکن هم لطف کنین اگ غیر قانونی بدون اطلاع ب شهرداری...
مشاهده
بالکن در ساختمان
سلام وقت بخیر
ما در طبقه همکف یک ساختمان 4 واحده 4 طبقه ساکن هستیم
همسایه طبقه اول بدون اخذ مجوز از همسایه ها اقدام به ساخت تراس نموده و کاملا از تراس ایشان به حیاط خلوت ما راه دارد آیا امکان شکایت هست؟ و راهنمایی میکنید از چه طریقی باید اقدام کرد...
مشاهده
تعدی در ساخت بالکن
سلام پدرم سال 69 فوت کرده و با یک توافق بین برداران و مادر به عنوان قیم بنده سال 70 مالکیت یک مغازه سرقفلی سه دهنه که قبلا به صورت سرقفلی اجاره داده شده بوده و قرارداد اولیه هم موجود نیست فقط سال 55 واگذار شده و یک واحد از اپارتمان سهم من شده که با یک مبایعه نامه مادرم به عنوان قیم جای من امضا کرده ...
مشاهده
افزایش وسعت بالکن
یک مجتمع 4 واحدی جنوبی است که سه طبه غیر از طبقه همکف که یک تراس سرتاسری به عرض ساختمان دارد دارای یک بالکن 2 متری رو به حیاط است. سمت راست بالکن دیوار مربوط به اتاقی است که ورودی بالکن از آنجاست ساختمان سمت راست نزدیک به دو متر از دیوار ساختمان و نزدیک به یک متر از عرض بالکن ها جلوتر است. من می خوا...
مشاهده
اضافه کردن بالکن به بنا
ما طبقه اول از 4 طبقه و تک واحدی هستیم، یه بالکن 20 متری داریم ،تمام خونه های هم جوار کوچه این فصا رو ساختن مالک ما دوس داشته بالکن بزرگ داشته باشه .جنوبی هست خونه. منظورم اینه اجازه پیشروی داشته .حالا بنطرتون چجوری میتونم این فصا رو به آپارتمان اصافه کنم .میشه ساخت بعد جریمه داد ؟یا از اول برم شهرد...
مشاهده
بالکن سرقفلی
سلام وقت بخیر. بنده مالک یک سرقفلی هستم که حدودا 25 سال پیش خریداری شده به متراژ 28 متر و یک بالکن 11 متری هم از ابتدا داشت که در سند نیومده میخواستم بدونم با توجه به اینکه بالکن از ابتدا وجود داشته برای پرداخت خلافی بالکن به اجازه مالک نیاز دارم؟
همه مغازه های کناری ما هم به همین اندازه بالکن...
مشاهده
اضافه کردن بالکن
سلام. من طبقه سوم یک ساختمان 4 طبقه هستم .
هر طبقه دارای 3 واحد میباشد .
اندازه بالکن من 1 متر در 3مترو نیم بوده .
من نیم متر از فضای داخلی خونه رو به بالکن اضافه کردم .
الان بالکنم 1/5 متر شده .
کار من غیر قانونیه؟ نیاز به مجوزی چیزی داره از شهرداری ؟
چون اهال...
مشاهده
بالکن ساختمان
باسلام ساختمانی خریدم که ازدوطرف شرق وغرب دارای بالکن است امایکی ازبالکن ها درحیاط خلوت مالک واقع شده پس ازهفت سال که می خواهم طبقه دوم بسازم مالک می گوید این بالکن برای استفاده خودم هست وشمانمی توانیداستفاده کنید(البته ساختمان خودش به این ساختمان چسبیده وحدود یک متر عرض آن بیشتراست وازهمین یک متر ر...
مشاهده
درمورد تراس یا همان بالکن
باعرض سلام من یک واحد صد متری خریداری نمودم با یک بالکن به متراژ 10متر 8سانتیمتر هنگام خرید بالکن نصف حساب کردیم ولی بعد از آمدن سند مالک می‌گوید باید بالکن به صورت تمام حساب شود بالکن در طبقه پنجم جلو وبغل باز میباشد.این بالکن چگونه حساب میشودبا تشکر از لطفتان...
مشاهده
گذاشتن و تهدید به جریمه به دلیل پهن کردن پتو جهت خشک شدن در بالکن
با سلام و احترام
در ساختمانی ساکنم که همکاران در این ساختمان ساکنند گروه واتس اپی مدیران ساختمان تشکیل دادند که فقط خودشان میتوانند پیام بگذارند چند بار پتوی کوچک در بالکن پهن کردیم که فقط در حریم بالکن خودمان بود و مدیر ساختمان تهدید کرد که ساکنان عکس گرفتن که در گروه بگذاریم بحث شد که در گرو...
مشاهده
احداث بالکن
سلام خانه ما سه طبقه دارد دوتا از طبقات با مجوز از شهرداری میخواهند بالکن بدون پیشروی در کوچه احداث کنن
آیا همسایه طبقه 3 ما که در یک ساختمان هستیم با وجود اینکه مجوز شهرداری داریم میتواند شکایت کند؟اگر شکایت کند حکم تخریب میدهند یا جریمه...
مشاهده
احداث بالکن در بر روی ملکی که در مجاور معبر و فضای سبز قرار گرفته
با سلام بنده کارمند شهرداری هستم دستور اجرای بالکنی را دادم که از سمت شرق طبق واگذاری به معبر و فضای سبز دسترسی دارد مالک ملک مجاور اقدام به طرح شکایت از اینجانب نموده ایا احداث بالکن خلاف ضوابط میباشد ضمنا کارشناس شهرسازی پنها معبر را 12 متر اعلام نموده
آیا خلاف ضوابط می باشد...
مشاهده
ساخت بالکن در حریم برق
سلام-بنده خانه ای طبق نقشه مهندسی و پروانه شهرداری ساخته ام. بالکن ساختمان، نزدیک سیم های برق قرار می‌گرفت.به اداره ی برق مراجعه کردم. از من تقاضای پول هنگفتی جهت جابجایی تیرهای برق و اینها کردند.باتوجه به اینکه شهرداری بابت بالکن از بنده پول گرفته، آیا این پول رفع حریم برق رو هم بنده باید بدم؟...
مشاهده
نصب توری در بالکن
سلام ما طبقه سوم هستیم دیوار بالکن خیلی کوتاه است ک من از بچه هام میترسم خدایی نکرده اتفاقی بیوفته میتونم توری نصب کنم البته 50 سانتش رو شیشه زدم بقیشو توری ممنون از شما...
مشاهده
بالکن مغازه
سلام و خسته نباشید
بنده مغازه ای به متراژ 32 متر و بالکن 30 متر خریداری کرده ام ولی در سند فقط 32 متر قید شده. آیا برای داشتن بالکن مشکلی هست؟
لطفا راهنمایی کنید با تشکر...
مشاهده
ساخت بالکن بدون رضایت همسایه
سلام. برای ساخت بالکن بدون پیشروی از دوتا از همسایگان رضایت محضری گرفتیم ولی یکی دیگر از همسایگان رضایت نمیدهد از نظر شهرداری ساخت بالکن مشکلی ندارد ولی همسایه رضایت نمیدهد اگر بدون رضایت اقدام به بنای بالکن کنیم. شکایت همسایه نتیجه ای دارد؟...
مشاهده
بالکن غیر مجاز همسایه طبقه بالا
سلام عرض خسته نباشید
من 20 روزه که خونه طبقه دوم را که ملک قلنامه ای و بدون مجوز ساخته خریده ام همسایه بالا قبل از خرید بنده بالکنی ساخته که نصفه کاره مانده است به دلیل اعتراض صاحب ملک قبلی ولی از بالکن هنوز استفاده میکند و دستشویی خانه من داخل بالکن ساخته شده خانواده من موذب هستن برای رفت و...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام