در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مخالفت با نصب آسانسور در ساختمان آسانسور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
هزینه تعمیر و نگهداری جک بالابر ماشین به چه صورت میباشد ..8 واحد هستن و 3 واحد در طبقه همکف هستن و هیچ استفاده ای از این جک ندارن و یک واحد که در همکف هست از پرداخت هزینه ممانعت میکنه .خواستم بیشتر راهنمایی کنید.. با تشکر
با سلام و وقت بخیر به تازگی در ساختمانی در شهرستان ساوه واحدی در طبقه 3 از 4 طبقه (8واحدی) را خریداری کردم در وسط این ساختمان یک محلی ب طول و عرض یک و نیم در یک و نیم ب اسم نور گیر از ابتدای ساخت ساختمان تعبیه شده است که امکان تغییر کاربری به اسانسور را دارد ولی از 8 مالک این ساختمان، یک نفر مخالف ا ...
سلام طبق توافق اولیه همه اعضای ساختمان نصب آسانسور به پیمانکار واگذار و آغاز شد(طبقات اول هزینه بابت آسانسور پرداخت نکردن و با رضایتشون اجازه استفاده از آسانسور ازشون صلب شد) بعد از اتمام 70 درصد مراحل ساخت ساکن طبقه اول اعتراض به تاریک شدن محوطه راپله جلوی واحدش و عدم افزایش قیمت منزلش شده و جلوی ک ...
سلام ما یک واحد آپارتمان پنج طبقه هستیم و شش واحده دارد و از طبقه اول تا چهارم تک واحدی و طبقه پنجم دو واحدی همگی مالک دو واحد از این آپارتمان از یک شخص می باشد و ایشان هزینه آسانسور را پرداخت نمی کند آیا ما میتوانیم آسانسور این دو احد که در طبقه سوم و چهارم می باشد را قطع کنیم هم ساکنان با این کار ...
با سلام من مدیر ساختمان 4 طبقه هستم که طبقه اول 2 واحد طبقات بالایی 3 واحدی هستند،که میشه 11 واحد.جای آسانسور وسط راه پله داریم.از 11 واحد 2 واحد مخالف نصب آسانسور هستند.میخواستم بدونم آیا ما 9 واحد از لحاظ قانونی میتوانیم آسانسور نصب کنیم ، و اون 2 واحد مشکل قانونی برای اهالی ایجاد نمیکنن؟ و اینکه ...
با سلام.آیا مالک واحد آپارتمانی ک در آن سکونت ندارد هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور شامل او میشود؟مثلا تعویض روغن و خرابی تابلو و...
سلام بنده میخواهم به عنوان یکی از اعضای هیت مدیره شرکت آسانسوری شرکت کنم آیا در صورت ورشکستگی یا خسارت یا هر اتفاقی مسئولیتی به عهده بنده می باشد یا خیر با تشکر
باسلام واردات با شرکتی قرارداد بستیم که تاریخ قرارداد 45 روزه بود اما با وجود اینکه پولش را مرتب می دادیم 8 ماه کار ما را تحویل نداده هرروز وعده وعید تا بالاخره متوجه شدیم مجوز نداشته اند ودفتر و دستگاه همه را جمع کرده الان ما رفتیم با سندیکا صحبت کردیم قرار شده که ما کار را تحویل یکی افراد ایشا ...
با سلام بنده در مجتمع 8واحدی در طبقه اول شمالی زندگی میکنم که ساکنین تصمیم به نصب اسانسور گرفته اندنظر به اینکه موقعیت پارکینگ بنده طبقه نقشه وسند ملک با نصب اسانسور غیر قابل استفاده میشودبا نصب اسانسور مخالفت نموده ام ولی ساکنین اصرا به نصب دارند.با توجه به اینکه بنده احتیاجی به آن ندارم و پارکینگ ...
سلام من از سال 83 تا الان 1400 آپارتمانی دارم که واحد من همکف میباشد و طی این چند سال مرتب هر ماه پول شارج و هر از گاهی تعمیر آسانسور دادم در صورتیکه به هیچ عنوان از آسانسور استفاده نکردم و نیازی نیست که استفاده بکنم والان باز یک تعمیر اساسی باید بشه چون بقیه استفاده میکنن اسباب کشی میکنن حال به نظر ...
با شرکتی قرارداد نصب آسانسور بسته ایم بعداز اتمام نصب نماینده شرکت 5سال است که از گرفتن استاندارد طفره میرود وهر از گاهی مطالبه پول مینماید وبتازگی فهمیدیم چند سال است که شرکت اصلی منحل شده وایشان هرساله برای نگهداری قرارداد با ما میبندد به اتحادیه مراجعه کردیم ایشان گفتند ما نمیتوانیم اورا خلع ید ن ...
باسلام. بنده مالک یک واحد از یک بلوک 5 طبقه 2 واحدی در یک مجتمعی در بابلسر هستم و سازنده بدون نصب آسانسور پایان کار دریافت کرده و اقدام به فروش نموده و مالکین بعد از گذشت 2 سال اقدام به نصب آسانسور بدون استاندارد از شرکت بدون مجوز معتبر نموده اند. بنده هم مخالفت خودم را اعلام نموده و در صورت دریا ...
باسلام. مادر ساختمان 4طبقه هشت واحدی زندگی میکنیم ک سازنده ساختمان را تکمیل نکرده . اهالی ساختمان میخواهیم آسانسور بگیریم ک طبقات اول و دوم میگن ما باید پول کمتری پرداخت کنیم چون طبقه سه چهار در هنگام فروش با قیمت بالاتری فروخته میشود . در نظر داشته باشین که ساختمان قانونی نیست وار آهن ساخته شده ومج ...
با سلام. ساکن ساختمانی هستم که در طبقه زیرهمکف آن یک واحد 65 متری ساخته شده و مابقی فضای ان طبقه؛ انباری کلیه واحدها می باشد. 5 طبقه دیگر 130 متری تک واحدی هستند. در این مقطع آسانسور نیاز به تعمیرات اساسی داشته و شارژ ساختمان کفاف هزینه ها را نمیدهد و هزینه باید بین مالکین تقسیم شود. مالک طبق ...
با سلام بنده در یک ساختمان 20 واحدی ساکن هستم که در طبقه ی آخر سکونت دارم ولی متاسفانه مدیریت ساختمان به بهانه ی خرابی آسانسور، آسانسور را خاموش کرده است و هر موقع به ایشان مراجعه میکنم بهانه تراشی میکند میخواستم بدونم با وجود این که چند هفته ای هست که آسانسور خراب است میتوان از مدیریت شکایت کرد . ...
با سلام بنده پارسال یک واحد آپارتمان در طبقه 3 خریداری کردم که بعد از انتقال سند مشخص شد که آسانسور نصب شده در ساختمان بدون مجوز و استاندارد توسط فروشنده و دیگر ساکنین نصب شده است. ساختمان 4 طبقه و 8 واحد است. آسانسور فاقد استاندارد هست، هیچ شرکتی اون رو بیمه نمیکنه و خطرآفرینه. در واقع فقط یک بالا ...
با سلام بنده آپارتمان فروختم در حدود سه ما پیش و خریدار الان زنگ زده میگوید مدیر ساختمان بودید و الان ساکنین گفتند هزینه تعویض یکی از دوتا آسانسور ها رو پرداخت کنید چون درحدود 5 ماه پیش درحال پول جمع کردن برای تعویض بکسل آسانسور بودیم اما البته تا لحظه اخر که بنده تخلیه کردم آسانسور کار میکرد اما ای ...
با سلام من ساکن آپارتمان 12 واحدی هستم. می خواهیم آسانسور نصب کنیم ولی فقط 1 واحد مخالف می باشد. آیا با توجه به اینکه مجموع مساحت مالکین موافق بیشتر از تک واحد مخالف می باشد (گویا بر اساس قانون جدید آپارتمان ها)، می توانیم اقدام به نصب آسانسور کنیم. من در سوالات مشابه دیدم اکثر وکلای محترم اعلا ...
سلام من در یک اپارتمان 10 واحدی ساکن هستم ویکی از ساکنین به بهانه خرابی اسانسور برق تابلو ماشا رو قطع میکنه بدون توجه به اینکه ممکنه کسی داخل اسانسور گیر کنه میخواستم قوانین مربوط به این موضوع رو بدونم ممنون
با سلام اینجانب مالک یک واحد از اپارتمان ده واحدی هستم متاسفانه مدیر ساختمان بدون هیچ دقتی هر مبلغی را شرکت تعمیراتی فاکتور میدهد پرداخت میکند مثلا بابت تعویض دو عدد چشمی نقطه ای درب آسانسور هر عدد 15000000ریال که با اجرت تعویض 34500000ریال دریافت کرده در صورتی که من با قیمت از دو شرکت دیگر و همچن ...
سلام همه مالکین یک ساختمان پنج طبقه دو واحدی 20 سال ساخت رضایت به نصب اسانسور در محدوده حیاط خلوت ساختمان داده اند به گفته کار شناس نصف حیاط خلوت گرفته میشه و نصف پنجره های نور گیر از حیاط خلوت کور میشه ایا با رضایت همه ساکنین شهرداری مجوز برای نصب اسانسور در حیاط خلوت میدهد؟؟؟ و اینکه اگر یکی از س ...
ساختمان های قراردادی هزینه استاندارد پس از فروش باچه کسی هست؟
با سلام بنده مدیر یک ساختمان هستم . مقرر کرده بودیم که ساکنین با آسانسور که مختص ساکنین و رفت و آمد ایشان است .بار حمل نکنند . برای آن جریمه تعیین کردیم که در صورت مشاهده از فرد متخلف 3 میلیون جریمه اخذ شود . الان عوامل یکی از مالکین که تعمیرات انجام میداده .با آسانسور بار و مصالح برده .بنده ...
درود وقت بخیر با گذشت بیش از 3 سال از نصب آسانسور در یک منزل مسکونی سه طبقه توسط نصاب و استفاده از آن، نصاب بدلیل بدقولی و عدم تعهد و ایرادات جزئی تاکنون موفق به دریافت تاییده از اداره آسانسور نشده و به همین دلیل موفق به دریافت سند جهت ساختمان نشده ام آیا بواسطه عدم قرارداد امکان شکایت از شرکت نصا ...
سلام واحدی پیش خرید کردم به متراژ 90 متر الان که دیوارکشی شده متراژ حدود 75 متر میباشد ایا فروشنده این اجازه رو داره که راه پله واسانسور را جزو متراژ ساختمان من حساب کنه وبات ش پول از من دریافت کنه ممنون
با سلام مخالفان نصب آسانسور که سند ملک شان به نام تعاونی مسکن است و خودشان فقط قولنامه دارند مخالفتشان موثر است یا خیر وآیا اکثریت مالکان آپارتمان میتوانند بدون توجه به مخالفان اقدام به نصب آسانسور کنند ممنون
سلام سازنده واحدهای آپارتمان رو پیش فروش کرده اما متاسفانه علیرغم سکونت ما در ساختمان برق اسانسور رو قطع کرده و قفل زده ،تکلیف چیست ؟
پنج طبقه تک واحدی هستیم که قسمتی بعنوان کفشکن دارد که مشاع نیست اما آسانسورش فقط تا طبقه پنجم می آید آیا طبقه پنجم حق ندارد آسانسورش را قفل کند برای جلوگیری از دزدی؟بطوریکه حتی همسایگان هم نتوانند به قسمت کفشکن که خصوصی است بیایند و از آنجا به پشت بام بروند بلکه از پله ها به پشت بام بروند ؟
سلام ما یک ساختمان پنج طبقه تک واحدی هستیم بنده به عنوان طبقه اول میتوانم آسانسور خود را برای جلوگیری از ورود سارقین به منزل قفل کنم ؟ یا حتی آن را قطع کنم ؟بقیه ساکنین میتوانند از قسمت لابی ساختمان به آسانسور دسترسی داشته باشند و فضای آسانسور طبقه اول فقط مختص طبقه اول می باشد فضای آسا ...
با سلام... من در ساختمانی ساکن هستم که 1381 ساخته شده همین ماه قرادادمون با شرکتی که برای سرویس ماهیانه آسانسور بسته بودیم تمام شد و مدیر ساختمون تصمیم گرفت که با شرکت قبلی مجدد قرارداد نبنده و از من خواست تا از آشنایی که در یک شرکت آسانسور دارم بخوام که برای سرویس آسانسور بیاد.حالا چون اون شخص آشنا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.