در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی حصارکشی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ملکی را فروختم بعد از استعلام شهرداری از طرف حیاط 1/40 در 12 متر عقب کشی داشته در بنگاه به خریدار اعلام شده و موقع سند در دفترخانه. دفترخانه مجددا به خریدار اعلام کرده حالا بعد از 3 ماه خریدار شکایت کرده که ضرر زیان میخواهم من نمیدانستم. آیا میشود؟
با سلام بنده مغازه ای دارم که کلا در طرح عقب نشینی قرار گرفته است و نیاز شدید به مبلغ آن دارم به شهرداری که مراجعه می کنم می گویند ملک شما در اولویت نیست چگونه می توانم شهرداری را مجبور کنم تا ملک من را که در طرح است خریداری کند؟ چون الان می گویند اولویت با جاهای دیگر شهر است
باسلام.. ملکی را خریداری کرده ام و فروشنده هنگام معامله گفته که عقب کشی ندارد و در قولنامه هم نوشته شده که ملک فوق به ادعای فروشنده بدون عقب کشی میباشد... ولی موقع سند زدن متوجه شده ایم که 3متر عقب کشی دارد.. آیا میتوان پول 3متر را از فروشنده مطالبه کرد یا نه؟؟ ممنون
با سلام، ملکی به مساحت 175متر را برای تخریب و نوسازی خریداری کرده که در مراجعه به شهرداری به میزان 30متر عقب نشینی طبق طرح تفصیلی شهر اعلام کرده اند. حال شهرداری سعی در عقد صلحنامه برای عدم شکایت در دفترخانه اسناد رسمی دارد. چگونه می توانم استیفای حق خود را داشته باشم و شهرداری متعهد به جبران باشد؟
باسلام. قسمتی از حیاط خانه ام را در سال 90 در یک روستا فروختم و عقب نشینی هم با فروشنده ذکر شده. خریدار بعد از چندسال زمین مورد معامله را مطالبه کرده و تا الان زمین را مطالبه نکرده بود. قبلا با دهیاری بوده الان زیر نظر شهرداریه. لطفا بفرمایید مقدار عقب نشینی طبق چه سالی باید محاسبه شود و زمین موردنظ ...
باسلام. ما یک خانه ویلایی سند دار داخل یک کوچه یک و نیم متری داریم. خانه روبرویی ما که نبش خیابان است نسقی است و صاحبخانه در حال ستون گذاری برا بالا بردن طبقه است و عقب نشینی نکرده. آیا چون خانه نسقی است نیاز به عقب نشینی ندارد؟ لطف کنید راهنمایی کنید.
سلام چهارماه پیش یه سالن نود متری بدون امتیازات از یکی خریدم که آشنا در اومد و بخاطر همین آشنا در اومدنش دیگه از دهیاری استعلامی نگرفتم در رابطه با وضعیت ملک حالا که برای درخواست امتیازات به دهیاری رفتم میگه باید دو متر عقب نشینی کنی و ملکت رفته کمیسیون و جریمه خورده(حدود سه تومن) در یکی از بند های ...
با سلام. بنده زمينی را خريد كرده ام و تمامی وجه انرا به صورت چك پرداخت كرده ام و چك ها وصول شده است و سند را هم به نام خودم زده ام /. ولی درست بعد از انتقال سند (توسط شهرداری) متوجه شدم كه زمين عقب نشينی دارد و فروشنده اين موضوع را نميپذيرد ايا از لحاظ قانونی ميتوانم كاری انجام دهم ممنونم
با عرض سلام و خسته نباشید زمینی به مساحت 2000 متر بر جاده اصلی در روستا دارم. بعد برای ساخت واحد یک واحد مسکونی اقدام کردم تا از طریق وام بنیاد مسکن ان را بسازم جواب کروکی که اومد متوجه شدم حدود 700 متر از انتهای زمین من به جاده اتوبان منتهی میشود و زمین من هم قولنامه ای است. (البته یک سند مادر ماشا ...
با سلام زمینی به مساحت 260 متر که از دو طرف نهر عمومی و از دو طرف راه میباشد را برای دیوار کشی مجدد چون از قبل یک دیوار دست چین شده 80 سانتی بدون مصالح داشته آیا الان نیاز به عقب نشینی دارد برای دیوار کشی محکمتر. ممنون میشم پاسخ بدید.
با سلام بنده ساختمانی را در کمربندی شهر با مجوز شهرداری احداث کرده ایم که در زمان مراجعه به مجوز از ما خواستن 15 متر عقب نشینی کنیم که بعد از من همسایه بنده نیز با این شرایط اقدام به ساخت ساختمان کرده است. ولی اخیرا همسایه های دیگرمون که به شهردای جهت مجوز اقدام کرده اند مجوز را با عقب نشینی 10 متری ...
با سلام و خسته نباشی در یکی از شهرها خیابانی وجود دارد که پشت ان خیابانی هست که وسط این دو خیابان مغازه وخانه وجود دارد که که در خیابان پشت ترافیک میشود ایا امکان برداشتن املاک هست
سلام وقتتون بخیر من ملک مسکونی با بر9 در لواسان دارم که به ملک من 2متر عقب نشینی تعلق می گیره باید 18متر از زمینم رو بدم می خواستم بدونم به وقت فروش می تونم پول این 18متر بگیرم یا نه؟
باسلام و درود؛ سال 90 خواهر برادرها یک زمین باغی ارثی به متراژ 180متر به یکنفر فروختیم؛ الان وقتی اقا رفتن دنبال جریمه های زمین که البته الان زمین بسیار مرغوب و تجاری محسوب میشود میگن شما فروش به غیر کردید یعنی بعلت عقب نشینی هم پول از شهرداری گرفتید و هم از من پول گرفتید در صورتیکه ما پولی از شهردا ...
با سلام. ملکی به متراژ 100متر در انتهای کوچه ی بن بست به طول تقریبی 50 متر خریداری کرده ام. یک طرف کوچه بافت قدیم است و طرف دیگر که زمین من در انتهای ان واقع شده کاملا خالی است و من اولین کسی هستم که میخواهم اقدام به ساخت کنم. کوچه ای که از قبل بوده 3 متری بوده و من با دو متر عقب نشینی زمین را خریدا ...
با سلام ملک اینجانب در بافت فرسوده و در انتهای کوچه به عرض 1.5 متری میباشد بطوری که تمامی مالکان عقب نشینی خود را انجام دادند بغیر از مالک یکی مانده به آخر که به ملک بنده متصل می باشد و مالک پس از بازسازی ملک خود درب ورودی را از قسمت کوچه 1.5 متری برداشته و در قسمت عرض کوچه قرارداده است تا خودرو وار ...
سلام در یک روستا از توابع همدان ملکی هست که حدود 3متر از عرض یک کوچه 8متری را اشغال کرده است و عقب نشینی نمیکند و به دهیاری که مراجعه میکنیم میگوید که ملک شخصی خودشه و ما نمیتونیم به ایشان اجبار کنیم در صورت شکایت همسایه ها از ایشان آیا مجبور به عقب نشینی میکنند یا خیر؟
در کوچه بن بست 6 متری ورودی خانه من دو مترو هفتاد سانتی متر هست جلوی خونه جنوبا یک خانه کلنگی هست میخوان چهار طبقه بسازن بر خونه 14 و نیم هستش ولی شهرداری امده 14 متر داده به همسایه و دیوار همسایه را حساب نمیکنه با 15 سانت که جمعا نیم متر میشه نیم متر مابین من و خونه همسایه هستش که این دیوار 13 متر ...
با سلام اگر برا عقب نشینی کوچه یک طرف کوچه کلا زمین نساخته باشه و یک طرف فقط یک پلاک قدیمی ساخته شده باشه عقب نشینی کوچه از دو طرف هست یا یک طرف
سلام یک قطعه زمین دارم که رو به خیابان از قبل دیوار بلوکی داره و از زمین همسایه با سیم خاردار جدا شده الان دارم جای سیم خاردار دیوار بلوکی میکشم دهیار اومده میگه باید عقب نشینی هم بکنی ؟ اگه بخوام عقب نشینی بکنم حداقل بیست میلیون هزینه داره و از عهده بنده فعلا بیرون نمیاد. بنظر شما چکار باید بکنم؟
سلام من یک زمینی دارم به متراژ 300 متر در گیلان در شهر کلاچای که سه نبشه جلوی ان کوچه 12متری هست و در دو طرف ان کوچه 2متری طول کوچه دو طرف کوچه هم 12 متر هست اقدام به ساخت کردم شهرداری کوچه ها رو 4متری اعلام کرد و 24 متر از زمین من کم شد و پروانه صادر کرد همسایه من الان شاکی هست که کوچه ها باید 6 مت ...
سلام درب منزل ما در انتهای بن بست 12 متری که عرض آن کمتر از 2 متر بود قرار داشت چند سال پیش همسایه کناری ما برای بازسازی خانه را تخریب کرد. اکنون قصد بازسازی دارد میخواستم بدانم که آیا عقب نشینی را باید رعایت کند یا نه؟
عرض ادب و احترام سوال داشتنم در مورد عقب نشینی داخل کوچه ی ما تقریبا تمام افراد عقب نشینی کرده و کوچه از 6 متر به هشت و گاها 12 متر داره شکل خوبی میگیره چند همسایه ی سالمند و بد داریم دست به ترکیب خونهی خشک و گلی شون نمیکنن هم تردد بسیار سخت شده بعلت وجود آپارتمان ها هم نمای زشتی د ...
سلام بنده یک سال پیش در روستایی در گیلان خانه قدیمی پدری خود را خراب کردم و در جای آن اقدام به ساخت بنا بدون پروانه کردم بعد از زدن ستون ها دهیار محل گفت باید پروانه بگیری که بنده مراحل کاره دریافت پروانه ساختمان را انجام دادم ولی الان بخشداری میگه کوچه شما هشت متری بوده و شما باید یک متر عقب نشینی ...
با سلام بنده در زمين خانه سراي پدري خودم در حال ساخت منزل هستم اما در حال حاضر اقدام به تفكيك زمين و گرفتن سند ششدانگ نكرده ايم و هدف ما اين است كه حالت باغ و ويلايي زمين حفظ شود اما شهرداري گفته اگر در آينده كسي از بقيه مالكين اقدام به أخذ سند تك برگ براي زمين خودش كند بايد كوچه هشت متري تا انتها ...
با سلام - ما یه خونه خریدیم تو روستا که از سمت شمال 3 متر کوچه داره و طبق قولنامه نوشته شده در سال 62 این کوچه جهت رفت و امد خصوصی گذاشته شده و از همین زمین کم شده بعدها چندتا همسایه بدون اجازه درهاشون رو به کوچه باز کردند و پدر من هم جلوگیری نکرده الان طرح هادی اومده میگه کوچه باید 6 متری بشه جالبش ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی به مساحت 92 متر داشتم که از سمت کوچه دو متر عقب نشینی دارد که البته درست است و از سمت چپ منزل راه خانه پشت قواره به عرض یک متر و به طول 8 متر می باشد که صاحب خانه پشتی هم به خاطر اینکه راه منزل خودش بوده درب خونه رو جلوی کوچه گذاشته یعنی کسی که از کوچه اصلی رد میشه کو ...
بنده بهمن 97 یک قطعه زمین 500 متری که از یه طرف به که 4متری و از طرفی به کوچه 6متری وصله خریدم. الآن میخوام دیوارکشی کنم فروشنده و بعضی افراد محلی میگن باید یه متر عقب نشینی کنی از سمت کوچه 4متری چون آب و برق نمیدن. من قبول نکردم چون فروشنده موقع فروش چیزی نگفت. آیا میتونم دیوارکشی کنم و سند بگیرم ب ...
سلام در سال 93 درخواست پروانه ساختمان دادیم و شهرداری اقرارنامه داد رفتیم محضر برای واگذاری میزان عقب نشینی. در اقرارنامه ذکر شده کلیه حقوق قانونی خود را دریافت کرده ایم در حالی که با مدرک ثابت میکنیم که هیچ پول یا چک یا مجوزی دریافت نکردیم. در سال 97 دوباره همان مکان را به متراژ کمتر با مبلغ مشخص و ...
سلام؛ ملکی در کوچه ای قرار دارد که کل کوچه شامل طرح عقب نشینی می باشد. منتها به دلیل عدم عقب نشینی ملک های دو سر ورودی کوچه، امکان تخریب ملکی که در اواسط کوچه قرار دارد وجود ندارد (عرض کوچه در حال حاضر کمتر از دو متر است و امکان تردد خودروهای سنگین جهت تخریب ملک و حمل نخاله و مصالح وجود ندارد). لذا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.