در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یه قطعه زمین در سال 91خریده ام ولی قولنامه را گم کرده ام اما با کد رهگیری که داشتم کپی مبایعه نامه را گرفتم آیا میتوانم برای آن سند بگیرم؟
پدر بزرگم با برادرش شریک بوده در یکی از زمین زراعی (زمین زراعی مربوط به جز تقسیم اراضی میباشد) در زنجان خدابنده و سند به نام برادر بزرگتر صادر شده است و محلی های انجا شاهد این قضیه هستند و برادرش از دادن سهم برادر کوچکتر خودداری میکند چون سند به نام او نیست حالا باید چکار کنیم؟
سلام. ما سه برادر و یک مادر شریک یه ساختمان هستیم. الان هرکدوم سهم خودمونو میخایم برادر بزرگم همکاری نمیکنه چیکار کنیم. در ضمن برای هر سهم سند جداگونه داریم یعنی چهار سند داریم برا ساختمان
با سلام وادب چگونه ميشه بين زمين های كشاورزی كه بين 4 نفر مشاع هست قرارداد جداگانه تنظيم كرد؟ در حال حاضر سند قطعی مشتمل بر رهن بين آنها وجود دارد.
سلام اگر شخصی بدون رضایت سایر شرکا در ملک مشاع خانه ای بسازد یا درختی بکارد ولی سایر شرکا حین ساخت خانه یا کاشتن درخت اعتراضی نکردند ولی بعد از 20سال آمده اند اعتراض میکنند. باید چکار کرد؟
با سلام پدرم با داشتن وکالت تام خانه خودش را در غیاب من به نام من سند می زند. 1.آیا دیگر اعضای خانواده می توانند ادعایی مبنی بر ارث داشته باشند؟ با تشکر
با سلام خواستم بدونم كسی كه ملک مغازه ای رو خريداری ميكنه بايد توی همون شهری که ملک هست سند به نامش بخوره ؟ يا لازم نيست و اينترنتی هم ميشه؟ يا ميشه شهری که صاحب ملک هست رفت و اونجا سند بزنه به نام؟ چون صاحب ملك همون شهري كه ملكش هست زندگي نميكنه و شهر ديگري هست؛؛ خواستم برام روشن بشه اين موضوع ممنو ...
سلام خسته نباشید من یک نیم دونگ دارم و این نیم دونگ از سهم خواهر برادری هستش من میتونیم با قیمت خوب اون رو بفروشم یا قیمت خیلی پایین میاد؟
زمین زراعی که سابقه ثبتی دارد و به صورت مشاعی است یکی از مالکین مشاعی اقدام به فروش مقداری از زمین را از طریق واگذار کردن در محضر به شخصی فروخته و او هم اقدام به گرفتن سند از طریق هست حل اختلاف کرده است ما نیز که یکی از مالکین مشاعی هستیم اعتراض کردیم و به دادگاه شکایت کردیم آیا آن شخص می تواند سند ...
با سلام من به اشتباه، برای محافظت، سند مالکیت تک برگ ملک خود را پرس خشک نموده ام. آیا برای نقل و انتقال باید سند المثنی بگیرم یا اینکه بخش نقل و انتقال سند را به گونه ای از پرس خارج کنم کافیست. لطفا راهنمایی بفرمایید
ایا سند های ملک با هم در مالکیتش تاثیر داره .. مثلا برای ما ماده 22 ثبت با عرصه و عیان بعد بعضی سند ها هست 147 ایا باطل کردن کدوم سختره
کدوم ماده از سند های ملک محکمتر هستند مثلا ماده 22 یا 47
سلام من چهار سال ازدواج کردم. چون قبلا تصادف داشتم. همون موقع ازدواج 75 میلیون به شوهرم دادم. که سه دونگ خونه ای که خریدو به اسم من کرد. البته اون موقع خونه رو 150 میلیون خریدیم. بعد از چند ماه یه ال 90 خریدیم که 40 میلیون شد و اونم زد به اسمم. حالا بعد از 4 سال یه دختر دارم. شوهرم خونه رو 470 میلیو ...
قطعه زمینی را که در آن خانه ای احداث شده است به همراه خواهرم شریک می باشم. 5 دانگ به من و 1 دانگ به نام ایشان می باشد. با توجه به اینکه بنده قصد فروش داشته و ایشان راضی نمی باشد راهکار مربوطه چیست. لازم به یادآوری است که سند مالکیت داریم
سلام. من یه واحدی توی پرند میخوام بخرم از یکی از املاکی ها درموردش پرسیدم و گفت سند این واحدها تهاتری میباشد. میخواستم بدونم تهاتری یعنی چی؟ آیا من این واحد رو بخرم بعدها به مشکل میخورم؟از کجا میشه فهمید که واقعا سند تهاتری هست؟
باسلام. زمینی از پدربزرگم به مادرم ارث رسید که مادرم این زمین را به من داده و من میخواهم برای زمین سند بگیرم تا بتوانم به قیمت بالاتر بفروشم. زمین در روستا است. چطور میتوانم برای گرفتن سند اقدام کنم؟ باید به کجا مراجعه کنم؟
زمین تجاری با داشتن سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان را طی مراحل قانونی از شهرداری مجوز ساخت 4 مغازه را گرفته و ساختم و شهرداری با توجه به کل ضوابط با توجه به ماده 101 طی نامه ای به اداره ثبت کتبا اعلام کرده هر 4 مغازه دارای عرصه و اعیان بالکن و همکف و زیر زمین با تمام امکانات مجزا بوده تا تعداد 4 سن ...
باسلام آپارتمانی خرید کردیم به صورت شراکتی چهار دانگ به نام بنده و دو دانگ بنام شخص دیگر، سند تفکیکی چهار دانگ و دو دانگ مجزا دارد. بنده از اداره ثبت گواهی عدم افراز گرفتم، در صورتی که دستور فروش ملک از قاضی بگیرم و خونه برای مزایده گذاشته بشه، بنده باید برای شرکت در مزایده کل مبلغ که توسط کارشناس ت ...
باسلام پدربزرگ بنده جزء زمین داران بزرگ بوده این زمین ها از همان اول حتی در زمان حیات پدربزرگ عموی بنده به انها رسیدگی میکرد و حتی نمیدانیم که پدربزرگم سندی به اسم عمو زده یا نه شناسنامه ای هم از پدر بزرگ نداریم و هیچگونه سندی را دال بر مالکیت پدر بزرگ یا عمو مشاهده نکردیم . ممنون میشم راهنمای بفرما ...
سلام خسته نباشین سوالم در رابطه با گرفتن سند تک برگی هست.. بعد از روزنامه کردن ملک چه مراحلی باید طی بشه ک سند رو تحویل بگیریم
سلام. بنده یک واحد آپارتمان دارم که یک و نیم دانگ به اسم خانومم هست و چهارو نیم دانگ به اسم من. حالا اختلاف داریم و میخوایم جدا شیم. به خانومم گفتم یا سهم منو بخر یا من سهم تورو میخرم. ولی قبول نمیکنه. آیا بنده میتونم ازش شکایت کنم و سهمشو با قیمت کارشناسی بخرم؟
سلام، من چند ماه قبل برنده مزایده 4/5 دانگ از 6 دانگ یک خانه ویلایی شدم که متصرف کسی هست که 1/5 دانگ را دارد و سهم 1/5 دانگ آن هم 4 توقیف دارد که توقیف اول آن سوری و از بستگانشان هست، میخواستم بدونم اگر دوباره به مزایده برسد کل 6 دانگ میتوانم بعد از برنده شدن در مزایده فقط سهم 1/5 دانگ را به ح ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده در سال 96 با خانومی ازدواج کردم که ایشان در سال 89 ملکی رو با پدرشان به صورت سه دانگ سه دانگ خریداری کرده بودند. بعد از ازدواج ما همسرم با خانواده خودش دچار اختلاف شدند و خانواده همسرم به اتهام کلاهبرداری از همسر بنده و حتی خود من به دادگاه شکایت کردند که دادگاه رای را ...
راه کاری برای این مورد میخواستم راه کار برای کسی که از 6 دانگ مغازه 4 و نیم دانگ دارد و 1 و نیم دانگ مال نفر دوم است وراثتی بوده و سهم همه داده شده بغیر از این اقا و درخواست بسته شدن مغازه را دارد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام اپارتمانی ساختیم مشترک با دو نفر دیگر دارای سه طبقه و یک سوییت هر کدام دو دانگ از کل ملک و با توافق هر نفر یک واحد و دو دانگ از سوییت تقسیم کردیم پروانه ساخت بنام ما هست چون زمین را خودمون خریدیم ما و یکی از شریکا واحد خود را فروختیم سوییت مشترک داریم نفروختیم ملک سه تا سند دو دانگی داره با تو ...
باسلام بنده پارسال یک قطعه زمین از یک فردی به عنوان مدیر عامل شرکت با قراردادی که در دفتر املاک نوشتم و قراردادی جداگانه با شرکت نوشتم ملک مورد معامله دارای سند مالکیت بوده ولی مالک متن سند فوت کرده گویا شرکت قبل از فوت مالک از ایشان خریداری کرده و بعد از 20 سال به بنده فروختن اداره ثبت به بنده سند ...
با سلام اگر ملک مشاع قبلا تقسیم و مشخص شده باشد در صورت قدیمی بودن ملک خاکبرداری شود و مقداری از زمین به خیابان برود تقسیم نامه قدیمی ارزش قانونی دارد یا باید الباقی زمین را از نوع تقسیم کرد. باتشکر از شما
با سلام . یک ملک 20 سال پیش توسط بنده و پسر عمویم به صورت مشاعی خریداری گردیده است . هر دو نفرمان دارای سند رسمی و مالک سه دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور هستنم . در ابتدا پس از خرید به دلیل اینکه پسر عموی بنده متاهل بودند، به دلیل احترامات خانوادگی در قسمتی از ملک که دارای موقعیت بهتری ه ...
باعرض سلام و ادب و احترام. خواستم بپرسم اگر ملکی سند تک برگی داشته باشد ولی یک نفر مبایعه نامه با کد رهگیری داشته باشد میتوان سند را باطل کرد یا نه، ممنون
سلام یه سوال دارم زوجی دچار اختلاف شدن و خانم خانه شوهر را ترک کرده و به خانه پدرش رفته و برنمیگرده. خانه شوهر سه دونگش به نام مادرخانم اش است و یک و نیم دنگ به نام خانم و یک و نیم دونگ به نام شوهر است ... ایا مادرخانم میتواند شوهر را از خانه اش بیرون اندازد و انجا را پلمب کند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.