در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین در طرح فضای سبز زمین در طرح» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید. بنده زمینی دارم، برای گرفتن سند اقدام کردم این زمین داری پلاک هست و کارشناس در بازدید از زمین اعلام کردن زمین شما در مسیر احداث بزرگراه قرار دارد و نمیتونید سند بگیرید سوال بنده این ایا دولت یا ارگان مربوطه که اداره راه و شهرسازی هست پول زمین رو پرداخت میکنه؟
سلام من زمین قولنامه ای فروخته ام رفتم نامه شهرداری و دارایی و ثبتش رو گرفتم بهم متراژ 200 متر رو بهم دادن و از لحاظ شهرداری مشکلی نداشته. نفری که خریده رفته برای جواز ساخت بگیره میگه 20 متر زمین رو کوچه گرفته یعنی کوچه 8 متری تبدیل به 10 متری شده. نامه ای که من از شهرداری گرفتم و با این ارگان تسوی ...
سلام قطعه زمینی به متراژ 500 متر از شخصی خریداری کرده ام و چون این زمینها قبلا کشاورزی بوده و حالا به علت بزرگتر شدن شهر مسکونی شده مالک به صورت قولنامه ای فروخته و من و سایر خریداران برای تفکیک و قطعه بندی طبق دستور نقشه شهرداری و هزینه خودمان اقدام به نقشه برداری و تفکیک کرده ایم و نقشه مذکور در د ...
باسلام، بنده زمینی خریداری کردم به متراژ 108 متر قولنامه ای و بعد از یکسال برای گرفتن پروانه ساخت به شهرداری مراجعه کردم و شهرداری گفت که زمین در طرح خانه بهداشت است از سال 70 ولی تاکنون چیزی روی زمین ساخته نشده می خواستم بدونم که ایا میشه راهی برای ساخت و یا سند گرفتن انجام داد؟
باسلام و احترام 210 متر زمین بهمراه 125 متر متراژ حدودی ساختمان با شرط در بافت مسکونی بودن، در روستایی خریداری شد (در مبایعه نامه ذکر شده است). با استعلام از بنیاد مسکن منطقه مشخص شد بخشی از حیاط ساختمان (حدود 70 متر) که در انتهای کوچه ای بن بست واقع شده است جزو کوچه اس تو در نتیجه 140 متر زمین باقی ...
بنده زمین روستایی دارم سند تک برگ داره نیمی از زمین ام در حریم جاده افتاده شرایط فروش زمین چه جوریه ؟
ما یک قطعه زمین برای فرزندان جهت ساخت مسکن داده این که دهیار که یک فرد بیگانه با اهالی روستا هست با غرض شخصی که یکی از شورا با ما دارد یک راه من در آوردی روی کل قطعه زمین ما طرح داده و زمین ما را خراب کرده چکار باید کرد ؟
زمین حدود 3000 متر مربع حوزه شهری و سند شش دانگ که سه وارث با استناد ماده 147سند عرصه اعیان دارند (داخل سند مادر) حال پس از بررسی و نقشه بردای متوجه شدیم که 680متر مربع که در معبر خیابان قرار گرفته ایا میتوان احقاق نمود شایان ذکر است که درخواستی به شهرداری داده شده ولی شهرداری تازه درخوا ...
سلام قطعه زمینی در سال 1384 خریداری نمودم. در سال 1385 این زمین در طرح راه سازی شهرداری قرار گرفت. فروشنامه عادی دارم و زمین ورثه ای است. شهرداری برای توافق از بنده اثبات مالکیت میخواهد و چون زمین دارای سند است باید انتقال سند انجام بگیرد. سند سه دانگ از شش دانگ است و تقریبا 6900 متر کل سند است کاره ...
با سلام بنده یک قطعه زمین200متری با کاربری مسکونی با سند منگوله دار در یکی از شهرستانهای تهران دارم ولیکن به تازگی متوجه شده ام شهرداری آن شهرستان بخشی عمده از زمین بنده را در طرح تفصیلی خود قرار داده است در این شرایط بنده چند راهکار دارم و چگونه جلوی کار شهرداری را می توانم بگیرم ضمنا علاقه ای به ف ...
با سلام سال گذشته قطعه زمینی در شهرستان خریداری نمودم بعد متوجه شدم که در طرح میباشد (آموزش و پرورش یا ورزشی) اکنون میخواهم آن را بسازم یا اینکه ارگان مربوط آن را از من بخرد به من گفتند که میتوانم از آن سازمان شکایت کنم که تکلیف ما را روشن کند یا اجازه ساخت دهد یا از ما بخرد و یا تبدیل کند از ...
سلام وقتتون بخیر من یک قطعه زمین در سال 88 خریدم و بعد از 6 ماه فروختم الان بعد از دو سال خریدار تماس گرفته و میگه زمین تو طرح شهرداری افتاده در مبایعه نامه هم قید شده که هرگونه طرح های دولتی بعد از عقد قرارداد به عهده خریدار و هرگونه شاکی خصوصی بعهده فروشنده است ولی مثل اینکه زمین از سال 94 تو طرح ...
سلام. بنده هفده سال پیش پنج قطعه زمین مغازه ای رو بصورت قولنامه خریداری کردم که سند مادر دارد و بعد بصورت قولنامه به پسرش فروخته که او هم به من فروخته الان که برا مجوز مراجعه می کنم شهرداری می گوید در طرح تفصیلی قرار دارد البته باز هم بر خیابان می افته کنارش پارک قراره بشه الان من باید چیکار کنم که ...
با سلام و عرض ادب بنده یک زمین قولنامه ای در بحر خیابان اصلی به متراژ 345 بحر زمین 13 قناس قائم 11 درسال 1396 خریدم. زمین دو کله بود طوری که یک کوچه بن بست 6 متری که 3 متر از کوچه 6متری به زمین بنده میخورد. حالا در سال 98 در طرح تفصیلی ارائه شده باعث شد تا کوچه در طرح خیابان 8 متری قرار گرفت. یعنی ...
سلام من یه زمین دارم 202 متر که 132 متر آن در طرح شهرداری هستش آیا من 68 متر را الان بسازم. زمانی که طرح اجرا شود پول 132متر که تو طرح هست به من میدن؟ آیا 68 متری هم که ساختم برای خودم میمونه؟؟
با سلام و تشکر. از زمین ملک اینجانب (کلا 116 متر زمین و شامل 30متر مغازه موجود قدیمی فاقد پروانه و 86 متر زمین ) مقدار 7 متر مربع در مسیر تعریض خیابان 16 متری به 20 متری قرار گرفته است. در سند قدیمی اولیه ملک درج شده" سه دانگ یک باب منزل مسکونی" و در سند شش دانگ جدید صادره از مسیر قانون سا ...
سلام یک قطعه زمینی در شهرستان دارم . قسمتی از آن در طرح تعریض معابر قرار گرفته ، شهرداری طرح را اجرا نمیکند و اجازه ساخت در ان قسمت از زمین را نمی دهد ، بهای زمین در طرح را خواستم شهرداری می گوید حتی اگر شکایت کنی چون هنوز تصرف نکرده ام بهای ان قابل پرداخت نیست. قبلا از شهرداری نامه ای دارم ک ...
سلام. زمین من قبل داری شرایط اخذ مجوز بوده الان جاده کشیدن بدون قانون تعیین تکلیف و زمین عوض میخاهم در فاصله 47متری یک اتاق کارگری بزنم میگن نوار تاسیساتی نمیشود نظر شورای نگهبان دادنامه 1407 نقض حقوق مالکانه مجانا خلاف شرع چکار کنم؟
با سلام. بعد از انجام دادن تمام مراحل برای وام ساخت مسکن که کلی هزینه و وقت تلف کردن و ضامن 5نفر شدم الان میگن زمینت توی طرح خب از اول میگفتن که منم این همه هزینه الکی نمیکردم
زمینی خریداری کردم نزدیک به 2سال پیش .الان خواستم بسازم رفتم شهرداری استعلام بگیرم .گفتن که دقیقا تو طرح کمربندی قرار داره .این طرح نزدیک به 18سال که اومده .آیا من میتوانم به نرخ روز ضرر و زیان خودرا از فروشنده بگیرم . در ضمن سند ندارد زمین ارثی و تمام خواهران و برادران امضا و به بنده سند مبایعه نام ...
با سلا خدمت شما وکلای گرامی بنده 15 سال پیش زمینی گرفتم که گفته شد زمین در طرح خیابان است بعد از مدتی دوندگی واستعلام از شهرداری شهردار گفت ما هیچگونه طرحی در این محدوده نداریم 6 سال پیش زمین بنده رادر طرح خیابان قرار دادن واسفالت کردن دوباره پی گیری کردم جواب ندادن در صورتی که باید 16 متری اجرا می ...
با عرض سلام خدمت تمامی وکلای عزیز و این سایت بسیار عالی سپاسگزارم. نزدیک به 4 سال پیش 200 متر از یک زمین650 متری رو خریدم که سند در دست اقدام بود. توی قولنامه نوشته شده که خرید یک قطعه زمین 200 متری معامله شده و سپس دفترخانه هم وکلات 200 متر رو بنام زد ولی بعد از یک سال سند اومد ولی کاربریش رو زده ...
سلام و عرض ادب یه زمینی داریم با ورثه که از مادر بزرگم ب مادرم و داییم هام رسیده حالا ما میخوایم این ساختمان از این زمین بسازیم ولی داخل فضای سبز شده . حالا برای اینکه ما ساختمان رو بسازیم باید چه اقداماتی انجام دهیم . ممنون از شما
سلام وقت 7سال پیش ی زمین 286 متر خریدم کل زمین های منطقه بصورت قولنامه خرید و فروش میشود بعد ک ساختم الان زمین مسکونی هست ی ابلاغیه از ماده 100 شهرداری برام امده ک این زمین با کاربری فضای سبز است و 10روز مهلت دفاعیه دارین تشکر اگر راهنمایی کنید
با سلام واحترام به همه وکلای محترم زمین متراژ 90 متر تجاری که اطراف آن همه ساخت و ساز شده و اونها قبلا فضای سبز بودن الان همه پروانه گرفتن و ساختن و فقط همین مقدار ما مونده امکان هست که با توجه به اینکه آزاد سازی مجاورین شهرداری پروانه صادر کنه استاد به ماده قانونی و رای وحدت رویه خاصی هست چندین سال ...
با عرض سلام . بنده سال 97 یه زمین را از دو نفر خریدم که مبایعه نامه و اقرار نامه ثبتی از ایشان گرفتم . سال 1402 زمین رو به شخصی فروختم با همون شکل و مبایعه نامه و اقرار نامه به ایشان دادم . الان طرفی که خریداری کرده اومده بسازه متوجه شده زمین توی قسمت فضای سبز و بخاطر فروش مال غیر و کلاه برداری از ب ...
با سلام بنده دو قطعه زمین چسبیده به هم در سال 1397 از دو شخص کلا به متراژ 400 متر خریداری نموده ام و اقرار نامه ثبتی و مبایعه نامه از آنها گرفتم و زمین رو رها کردم در سال 1402 مقدار 350 متر مربع آن رو به شخصی فروختم که ایشان هنگام شروع ساخت متوجه شد زمین در بخش فضای سبز واقع شده است و از بنده بعنوان ...
سلام بنده یک ملکی به عنوان ملک مسکونی خریدم ولی الان فهمیدم که ملک جزو فضای سبزه؟الان میتونم قرارداد رو فسخ کنم؟ملک اول مسکونی بوده بعد چند سال جزو فضای سبز شده
سلام چند قطعه زمین کشاورزی دارم الان برای درخواست سند تک برگ اقدام کردم هنوز کارشناس نیامده ولی جدیدا از دهیار محل شنیدم که زمین ها در نقشه بزرگراه است . سوالم اینه که زمین من رو بزرگراه می خره آیا؟ و آیا با قیمت روز میخره ؟
سلام. زمین ارثی داریم برای سه نفر است و سهم من 800 متر میشه و سند مشاع داریم و از طرفی بایر است شهردای گفته کل زمین جز فضای سبز است. حالا من سهمم را میخواهم بدهم شهرداری میگه چون شما میخواهید سهمت را جدا کنید و به ما بدهید ماده 101 باید بدهید ایا شهرداری درست میگه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.