در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی ملک عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمینی دارم که کاربری کشاورزی دارد و در حریم راه قرار دارد درحال حاضر اجازه ساخت و ساز نمیدهند و میخواهم بصورت غیرقانونی در آن مغازه ای بسازم 1-مشکل من با اداره راهسازی به چه صورت خواهد بود ؟ 2-آیا اداره راه برای اجرای طرح میتواند بدون رضایت از مالک زمین را تصرف کند ؟ 3-یکی از دوستانی که زمینش ...
با سلام بنده سال 90 سرقفلی یک مغازه را خریداری کردم الان مالک میخواهد ملک را تخریب و بازسازی کند آیا نیاز به رضایت ما هست یا نه و اینکه عقب نشینی مغازه چی میشه مالک باید جبران کند یا الزامی به جبران عقب نشینی توسط مالک نیست؟
ملکی را با قولنامه عادی معتبر که سند رسمی بر اساس آن صادر گردید و مورد قبول ثبت اسناد و مسکن و شهرسازی بود حدود 20 سال پیش خریداری نمودم. هنگام احداث بنا شهرداری قسمتی از ملک را به دلیل تداخل با پیاده رو منها کرد و هیچگونه توافقی با اینجانب در مورد عقب نشینی انجام نداد. پس از 10 سال کارشناسان ثبت و ...
باسلام. اینجانب در خصوص پروانه صادره از شهرداری، و عدم رعایت عقب نشینی در بن‌بست ضلع شمالی ملک مورد نظر سوال دارم. بن بست ضلع شمالی اختصاصی نیست و ملک مورد نظر نیر دربی در آن نداشته است اما گذر قدیمی بوده و برای تردد پلاکهای انتهایی در قدیم رها سازی شده است. شهرداری به استناد عدم استفاده پلاک ...
سلام و خسته نباشید من یک ملک دو بر کلنگی در یک خیابان 45 متری دارم و یک بر آن مشرف به کوچه شش متری است کل مساحت زمین 144متر است که 21 متر از آن عقب کشی دارد آیا شهرداری در قبال عقب کشی امتیازی باید بمن بدهد یا نه؟ اساسا ضوابط آن چگونه است ؟
سلام خسته نباشید زمینی داریم در روستای مازندران که سند منگوله دار دارد دو قطعه است قطعه جلویی 200متر که داخلش خانه است برآن 12متر قطعه پشتی 445متر که برآن 18 متراست از بغل آن کوچه 3متری عبور کرده که همسایه مجاور از آن راه بگیرد میشود 6 متر اما انتهای کوچه که کوچه 3متری دارد بر زمین ما از پشت زیاد اس ...
سلام خسته نباشید ما دو قطعه زمین در روستا مازندران باسند منگوله دار داریم که قطعه جلویی 200 متر داخل آن خانه دارد بر آن 12متر است که کوچه 3متری دارد و ملک مجاور از آن راه بگیرد میشود 6متر پشت ملک 200 متری زمینی به متراژ 445 متر است که بر آن 18 متر که 6 متر از قطعه جلوی بیشتر بر دارد که بغل آن هم کوچ ...
با سلام وخسته نباشید چطور بفهمیم که دهیاری روستا بابت عقب نشینی کوچه پول دریافت کرده و یا چطور ثابت کنیم پول گرفته که خسارت ما رو بده
سلام داخل بازار تهران ملکی دارم واقع در بن بست با عرض 1.3 همسایه سرنبش بن بست جواز گرفته و عقب نشینی بهش ندادن و تو دستور نقشه گفتند حفظ جدار ، من چطور میتونم نسبت به عقب نشینی اون اعتراض کنم و که عرض گذر زیاد بشه؟
من یک زمین 300 متری خریداری کردم که در زمان وقت عقب نشینی جاده 12.5 متر بوده .. ولی با تغییر قانون عقب نشینی شده 10 متر. ایا من میتوانم زمین را با متراژ بالاتر بفروشم .. الان زمینم شده 310متر
با سلام ... بنده یک قطعه زمین موروثی کنار رودخانه دارم که دارای سند منگوله دار قدیمی میباشد ... زمین بنده در داخل بافت و طرح هادی روستا هم هست ... اگر حریم رودخانه که 150متر هست رو بخام عقب نشینی کنم چیزی از زمینم باقی نمیمونه ... با توجه به اینکه داخل بافت و طرح هادی قرار داره آیا میتونم اقدام به ا ...
من زمینی در یکی از روستاهای شهر ساری دارم و مشغول ساخت می باشم که نزدیک به 30 متر عقب نشینی داره و برای دریافت پایان کار مستلزم انجام عقب نشینیست می خواستم بدونم هزینه انجام عقب نشینی به عهده من یا دهیاری ممنون میشم راهنماییم کنین
با سلام زمینی به متراژ 144 متر خریداری کرده ام و سند هم زده شده در روز معامله فروشنده عنوان کرد 20 متر طبق طرح شهرداری عقب نشینی دارد ما قبول کردیم و گفتیم تابع مقررات شهرداری باید باشیم، اما در قولنامه در این خصوص هیچگونه شرطی قید نگردید و ما زمین را کلی خریداری کردیم. حال مشخص شده کوچه ما عقب نشین ...
یک قطعه زمین با کاربری تجاری بین وراث تقسیم شده که سهم من در نبش خیابان اصلی و کوچه 4متری بود و بعد از چند سال بنا به دلایلی کوچه 4متری به 6 متری تبدیل شد است. تا به امروز هیچ کدام از واحدها هنوز ساخته نشده است. سوال بنده این است: آیا عقب نشینی کوچه فقط شامل زمین من میشود یا بین وراث تقسیم میشود.؟ ...
ما زمینی در یکی از مناطق خوب مازندران داریم که این زمین 200متر است و با عقب نشینی حدود 180متر زمین میرود و زمین در طرح شهرداری برای خرید قرار گرفته ولی چندسال است شهرداری ما را معطل میکند و میگوید چون ان منطقه الویت طرح ندارد هر دفعه به بهانه ای از انجام دادن پرونده خودداری میکند. ایا میتوان از شهرد ...
با سلام. کوچه ای در روستا با هماهنگی دهیار و شورا و اهالی کوچه از عرض 4 متر به 8 متر تغییر کرده و طرفین دو متر عقب نشینی کردند. شورا از دادن نامه به یکی از طرفین بابت مسائل شخصی خودداری کرده. ایا برای تایید عقب نشینی احتیاج به نامه و مهر دهیار و شورا است؟
با سلام و احترام زمینی به مساحت 2350 متر مربع با کاربری گلخانه دارم که دارای بیش از 250 متر مربع خانه سرایداری و انبار قدیمی است (دارای امتیاز برق، گاز و آب شرب)؛ جدیداً دهیاری اعلام کرده که باید به دلیل تعریض مسیر بیش از 5 متر در طول 45 متر عقب نشینی کنید که به دلیل اینکه کل اعیان در حاشیه خیابان ق ...
سلام. بنده قطعه زمینی به مساحت 72 متر مربع دارم. جهت ساخت و ساز اقدام به کندن پی کردیم که شهرداری ممانعت کرد. دلیلشان این بود که عقب نشینی دارید. کوچه ما در طرح شهرداری 10 متری هست اما الان 9 متر هست. ملک اینجانب از اکس کوچه 5 متر فاصله داره. شهرداری میگه این 1 متر باقی مانده رو شما باید برید عقب. ...
سلام، خسته نباشید. من یک زمین با کاربری باغ در فومن به متراژ 420 متر مربع خریداری کردم. الان مهندس آوردیم سر زمین نقشه هوایی گرفتن میگن 40 متر عقب نشینی داره و زمین میشه 370 متر. میخواستم بدونم این متراژ عقب نشینی که فروشنده در جریان بوده و نگفته، هزینه اش به چه صورت میشه؟
سلام ایا میتوان خلافی عقب نشینی خانه را پرداخت کرد ؟
سلام، وقت بخیر. کوچه ای که ما در آن ساکن هستم دارای عرض 2 متر است. منزل ما در انتهای کوچه قرار گرفته. سمت راست آن زمین خالی و در سمت چپ نیز سه منزل مسکونی قرار دارد. طبق قانون شهرداری عرض این کوچه باید 6 متر باشد ( یعنی 2 متر عقب نشینی شامل مالکین سمت راست و چپ کوچه می شود) الان مالک زمین خالی اقدا ...
با سلام و خسته نباشید . زمینی به مساحت 1100 متر در روستایی در حوالی تهران (لواسان کوچک) وجود دارد که مربوط به پدربزرگ بنده می باشد . حدود 38 سال پیش 230 متر از این زمین بطور سند دست نویس که فقط پدر بزرگ و مادر بزرگ و دو شاهد امضا کردند به پدر بنده برای ساخت خانه واگذار شده است . مابقی زمین (870 متر) ...
با سلام و خسته نباشید. ملک ما واقع در انتهای یک کوچه بن بست می باشد که در حال حاضر ورودی ملک از انتهای کوچه بن بست و به عرض یک متر است. در حال حاضر بعد از حدود پنجاه سال از عمر بنا می گذرد و به شدت فرسوده و واقع شده در بافت فرسوده نیز هست. با توافقی که با ملک جانبی که پشت قواره کوچه قرار گرفته شده چ ...
سلام خسته نباشید منزلی دارم که بیش از 30 ساله در اختیار منه ولی بنا به دلایلی 15 سال پیش سند رو به نام خودم زدم ! الان اداره آب میگه چون کنار انهار هستش باید 6 متر عقب نشینی کنی ! چون بر اون تقریبا 11 متر هستش 44 متر از این منزل کلا از بین میره ! ما هم قبول کردیم به شرط پرداخت خسارت ولی شهرداری میگه ...
با سلام. خواهش میکنم جهت رضای خدا دقیق، متقن، محکم و قانونی جواب این سوال را بفرمایید چون با این سوال شاید جلوی یک درگیری بسیار شدید گرفته بشه. ما در یک روستایی زندگی میکنیم در یکی از کوچه های این روستا 5 خانه وجود دارد. قبل از سال 88 راه عبوری این 5 خانه یک راه بسیار کوچک مثلا در حد نیم متر بوده و ...
سلام خسته نباشید یکسال پیش یک باب مغازه رو معاوضه کردیم با یک باب مغازه دیگه...هردو مغازه الان سند خوردن....موضوعی که هست اینه که مغازه ما متراژ دقیق طبق سند تک برگ نوشته شده توی مبایعه نامه ولی بعد انتقال مشخص شده که شامل عقب نشینی هست...ولی در مبایعه نامه چیزی راجب عقب نشینی نوشته نشده...الان خرید ...
سلام متراژ عقب نشینی کوچه قابل کم شدن هست با اعتراض یا تجدیدنظر؟
سلام خسته نباشی یه پروانه ساخت دارم که در آن کوچه 8متری مشخص شده است هنگام ساخت همسایه شکایت کرده حالا بخشداری اومده گفته از دیوار نیم متر سنگ فرش میشه باید نیم متر بخاطر سنگ فرش عقب نشینی میخواستم بدونم برای کوچه از دیوار به دیوار میگیرن یا از سنگ فرش باید کوچه 8متری بندازم
سلام ما یک خانه چهار ماه پیش خریدیم سند تک برگ داشت اما پایان کار نداشت وقتی خواستیم پایان کار بگیریم فهمیدیم 21 متر عقب نشینی دارد حالا برای انتقال سند به اسم من میگن این 21 متر از متراژ در سند جدید کم میشه خواستم بدونم راهی نیست که ان 21 متر در سند جدید کم نشود؟ از فروشنده میتونیم خسارت ان 21 متر ...
سلام حدود320 متر زمین توروستا دارم حاشیه جاده اصلی روستا الملک 58 مترمربع عقب نشینی دادن بنده انجام دادم تکلیف خسارت بنده چی میشود ازلحاظ قانونی رضایت مالک وجبران ضرروزیانچیست ممنون میشم پاسخ دهید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.