در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف عدوانی خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام،آیا میتوان در تقابل با دعوی اثبات مالکیت و رفع مزاحمت حقوقی دعوی .دعوی اثبات مالکیت و رفع مزاحمت بکنیم چون قبل علیه ما این دعوی بشه چند ما زودتر دعوی تصرف عدوانی کیفری نمودیم که تا کنون رسیدگی نشده
با سلام. من می خواهم ملکی را خریداری کنم. اما الان فهمیدم سند رسمی این ملک با حکم دادگاه و نماینده دادگستری بنام خورده یعنی صاحب قبلی ملک حاضر به سند زدن نبوده و دادگاه حکم داده که باید سند بنام فروشنده ی الان من بخوره. راستش میترسم من این ملک را خریداری کنم و بعدا برای من شکایت کنه؟
درود به اساتید حقوقی بنده یک ساختمان بصورت صددرصد ساخت احداث نموده و طبیعتا چاه فاضلاب و چاه ارت در زیرزمین که یک واحد تجاری میباشد حفر نمودیم آیا مالک جدید میتواند بعدها بدلیل وجود چاه در زیر ملک خود شکایت علیه اینجانب طرح نماید در صورتی که امکان حفر چاه در قسمت مشاعات وجود نداشته است ...
با سلام. در تصرف عدوانی کیفری خواهان و خوانده در همان محل ملک باشند و محل اختلاف و تصرف در محل وقوع ملک باشد آیا قاضی میتواند قرار امتناع از رسیدگی صادر و به دادگاه شعبه عمومی در غیر آن محل ارسال نماید
سلام روز عزیزان بخیر برای دادخواست رفع تصرف عدوانی از مشاعات ساختمان (همچون خرپشته) در مجتمعی که هنوز سند تفکیکی صادر نشده است اما واحدها تحویل مالکین شده؛ اثبات سبق تصرف باز هم لازم است؟ چرا که اثبات سبق تصرف قسمتهای مشاع مجتمع خیلی سخت هست چگونه میتوان ثابت کرد که خرپشته مشاعات بوده است؟ کمال سپاس ...
سلام من 4سال پیش آپارتمانی را که سندش هنوز آماده نبود خریده تحویل گرفتم قرار بود سازنده یکماه بعد سند رو بزنه و الباقی مبلغ رو بهش بدم ولی بعلت مشکلاتی در شهرداری یکسال بعد سند آماده شدو ضمنا چون ساختمان از نظر پارکینگ و آسانسور و تجهیزات مشکلات زیادی داره من و چندتا از خریداران واحدها اعلام کردیم ت ...
سلام خسته نباشید. بنده یه خانه کلنگی خریدم در حال تخریب کردن بودم که شخصی چندین بار مزاحم شد بعد از تحقیق فهمیدم این شخص پارسال خانه را فروخته قولنامه کرده مقداری از پول رو گرفته بقیه پول رو نگرفته و پس از چرخیدن سه دست اون خانه رسیده دست ما . حالا هم همش اذیت میکنه نمیدونم چیکار کنم؟ ممنون ا ...
سلام خسته نباشد خرید خانه سند دار بدون پایان کار به دلیل خلافی نمیخواهند دنبال سند بیوفتند تا هزینه پرداخت کنند می توان آن خانه را با وکالت محضری و مبایعه نامه خریدار کرد و ممکن است فردا روز وارث سند ادعای مالکیت کنند
سلام 4سال پیش از عموی خودم خانه ای خریدم که نصف پولشو دادم ونصف بقیه رو به پیشنهاد خودش یه قطعه زمین به قیمت ارزانتر از روز به او دادم برای قطعه زمین خودش مبایعه نامه گرفت ونوشت پول آنرا کامل پرداختم نقدا (ولی پولی نداد)اما برای خانه گفت مستقیم در دفتر خانه سند میزنم پس از گذشت 4سال طفره رفتن الان م ...
سلام منزلی خریداری کردم تاریخ تحویل 8 دی هست ولی چک هارا به خریدار داده‌ام فروشنده اثاثیه را در طبقه پایین گذاشته و نمی برد چیکار کنم؟
با سلام.بنده ملکی قولنامه ای به نامِ خودم داشتم چون میخواستیم خانه ای پیش خرید کنیم و خانه یِ جدید را به نامِ خانمم کنم ابتدا ملک را با کد رهگیری جدید به نامِ خانمم زدم و بعد از آن ایشان این ملک را با تهاتر و مقداری فروش طلا پیش خرید نمود، حال املاکی هیچ نسخه ای که در آن ملکِ قولنانه ای را من با کد ...
سلام 4 سال پیش یک ملک قولنامه ای خریداری کردم که آب داشت اما کنتور اب نداشت و سازنده اعلام کرده بود یک ساختمان دیگه درحال ساخته بعد تموم شدنش پیگیر کنتور آب هر دو ساختمان میشن الان اعلام کردن نفری 8 میلیون بدید 80 میلیون جمع بشه برا اکو و فاضلاب که بعده خودتونه منه سازنده هم هزینه انشعاب آب رو میدم ...
با سلام شوهرم به دلیل تصرف عدوانی و اجرت المثل از خانمی که قبلا صیغه انقطاعی بود شکایت کرد اما آنجا دو داور بودند و آنها شوهرم راتحت فشار قرار دادن و راضی شد که یکسال دیگر آن خانم در همان خانه بماند و مبلغ یک میلیارد و دویست هم زمان تخلیه بپردازد اما گفتن به ازای هر روز دیرکرد مبلغ دو میلیون تومان ب ...
سلام خانه ام را یکسال پیش بخاطر مشکلات مالی فروختم و سند هم انتقال دادم 400 نزد خریدار ماند قرار شد یکسال رهن در اختیارم باشه بعد حدود سه ماه خریدار ملک را به شخص دیگری واگذار کرد و از من خواست با خریدار جدید قرار داد تنظیم کنیم و قرارداد قبلی را اقاله کرد پایان قرار داد 30 مرداد بوده من بدلیل نیاز ...
با سلام چند سال پیش عموی بنده از من بابت تصرف عدوانی شکایت کرده و دادگاه حکم منع تعقیب صادر کرد سپس اعتراض کردن و درخواست هیئت 3 نفره کردن و بازهم شکایتشان رد شد حالا بعد از 2 سال همان شکایت را با همان مدارک را تکرار کرده اند حالا باید چیکار کنم؟
سلام و عرض خسته نباشید خدمت وکلای گرامی. بنده حدودا پونزده بیست سال پیش یه خونه خریدم که به صورت قولنامه‌ای از صاحب فعلی خریداری کردم و صاحب اصلی که خونه رو به صاحب فعلی فروخته بود هم به صورت قولنامه‌ای این کار رو کردن و صاحب اصلی به بنده سند دادن با اینکه سند رو از شهرداری گرفتن و سند ثبت ...
سلام اساتید اگر خواهان طرح دعوای تصرف عدوانی حقوقی در جلسه اول نزد قاضی اقرار کند ک حدود 10 سال پیش در ملک مورد تناضع خرمن می‌گذاشته و 10 ساله ملک را ب حال خودش رها کرده و خوانده جدیدا امده اون را تصرف کرده آیا باتوجه به اینک با زور و غیر وسیله قانونی نبوده و متصرف سابق ده سال ملک را ب حال خود ...
عرض ادب اکر خواهان نزد قاضی اقرار کنه ک 10 سال از آخرین تصرفاتش روی زمین میگذره و تو این مدت زمین بحال خودش رها شده بود و جدیدا خوانده امده اونا تصرف کرده آیا مصداق تصرف عدوانی هست؟با اینک بدون مجوز قانونی و با زور نبوده؟اکر نیست چرا قاضی اهمیت نداد و نوشت برای کارشناسی؟میتونست همونجا رای صادر کنه
سلام بنده سرمایه ای نقد داشتم وبا بنگاه املاکی دست به همکاری زدم که در خرید وفروش مشارکت کنیم به صورتی که سرمایه از من وخرید ملک از بنگاه که به صورت شفاهی حرف زدیم وکتبی نکردیم وبا این قرار که 30 درصد سود فروش نصیب بنگاه شود .ایشان خانه ای را به قیمت 880 میلیون تومن به من معرفی کردند و گفتند با ه ...
با سلام و احترام من خانه ای اجاره نمودم که نوساز و کلید نخورده بود . حالا این خانه را می خواهم بخرم و صاحب آپارتمان هم راضی است این خانه را با قیمت نو باید پرداخت کنم یا کلید خورده؟
باسلام نه واحد اپارتمان که تعداد یک واحد آن را از سازنده خریدم و پارکینگ ندارم ولی در قسمتی از مشاعات که مزاحمتی هم برای کسی نداشت سازنده گفت تا سند ها و پایان کار بیاد پارک کن اگر در تعییر نقشه جدید ساختمان توانستم توافق شهرداری رو بگیرد برای پارکینگ آن قسمت در ازای مبلغ برای من اگر هم شهرداری قبول ...
خواهان سال 1400 کیفری شکایت تصرف عدوانی کرده رای نگرفته حالا سال 1403 دوباره حقوقی تصرف عدوانی شکایت کرده احتمال داره رای بگیرد؟
با عرض سلام و خسته نباشید بنده در یک قولنامه شاهد خرید فروش یک زمین بودم و ان فرد قسمتی از ان زمین رو به شخص دیگه ای واگذار کرده بنده در قرارداد دوم هم بودم فقط بعنوان شاهد تو قرارداد دوم چون شخص به من بدهکار بود صد میلیون به حساب من زدن الان طرف تو قرارداد دوم از من شکایت کرده گفته تو گ ...
باسلام طبق گواهی ثبتی اداره محترم ثبت پاسخ داده که مرحوم پدرم از خانه ی به پلاک فرعی واصلی مقدار38سهم از96سهم مالک است فقط بایدجی پی اس بشودوماورثه 38سهم راسندتک برگ بگیریم ولی مشکل بزرگی داریم ازروز ازل عمویم درمنزل سکونت داشته وبعدازمرگش فرزندانش وضمنااین ورثه عمویم یک مترندارندوبقیه هم پدرم به ثب ...
شاکی با یک برگ قولنامه که فروشنده اش مالکیت نداشته رای بر رفع تصرف عدوانی حقوقی وتجدید نظر باذکر صرف نظر از اختلاف در مالکیت ان را تایید ودر شکایت کیفری از فروشنده اش وخودش مبنی بر فروش غیر وسند مجعول قرار منع تعقیب به لحاظ شبهه ودرأصادر که کارشناس ثبت در این پرونده قولنامه های بنده را تایید وقولنام ...
باسلام تحیت احتراما بنده ملکی را به قیمت معین از شخص اول خرید کرده و بلافاصله با قیمت معین به شخصی دیگری واگذار نمودم وبا مالک اولیه تمام کمال تسویه و کلیه اسناد را دریافت نمودم . املاک در پیش قرارداد و مبایعه نامه سهوا بجای فروشند (بنده بودم ) مشخصات شخص اول که بنده ازش خرید کردم را قید کرده ...
با سلام پدرم ساله 67منزل مسکونی که چسبیده بودبه منزلمان خریده که در دهه هفتاد اون خانه که بافت موره کاه گلی بوده و قابل سکونت نبوده در دهه 70 خراپ کردیم و بعنوان حیاط دامداری استفاده کردیم دوباره ساله 95 متراژ 154مترمربع را از همسایه دیگری که چسپیبده بود به‌حیاط دامداری خریدیم و بخشی ازحیاط دام ...
باسلام ملک مسکونی در شهرستان ساخته ایم و در مجاورت ما شخصی طویله با درب مجزا به سمت کوچه دارد ولی به خاطر شیب دار بودن زمین ،چندین سال قبل از اینکه این ملک به بنده ارث برسد برای رفتن به پشت بام طویله از ورودی حیاط بنده استفاده مینمود و زمانی که قصد نصب درب داشتم ممانعت و ایجاد درگیری کرد و به همین ...
درود بر شما در دعویی تصرف عدوانی اگر خواهان 10 سال زمین را بلا استفاده رها کرده باشه و خوانده جدیدا بیاد اون زمین را تصرف کنه ایا میشه خواهان را متصرف سابق نامید باتوجه به اینکه 10 سال زمین را رها کرده رفته؟و آیا اینجا خوانده تصرف عدوانی کرده باتوجه به اینکه 10 سال از آخرین تصرفات خواهان گذشته بوده؟ ...
سلام و عرض خسته نباشید خدمت تمام وکلای محترم.ساختمان 5 واحد دارای 5 پارکینگ غیر مزاحم می باشد و دو درب شمالی و جنوبی جهت خروج خودروهای واحدهای شمالی و واحد های جنوبی میباشد.بنده 2 عدد خودرو دارم که یکیش رو در قسمت پشت ماشینم که جزو حیاط ساختمان که مشاع بر کل 5 واحد میباشد پارک میکنم و فقط از 24 ساعت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.