در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان نشینی هزینه مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من ساکن مجتمع مسکونی هستم من مادر همسایه ها برای رای گیری برای نماینده بلوک ازش درخواست کردنو مادر قبول کرد اما جلسه برگزار نشد و از مادر خواستن نامه بنویسند که مادر نماینده بلوک بشود و امضا کنند ما نامه رو تحویل دفتر هیت مدیره دادیم بعدا ظهر همان روز اسم کس دیگری را دادن و گفتن با رای اکثریت د ...
با درود فراوان. ما یک ساختمان 5 طبقه داریم که طبقه سوم ما لوله فاضلاب آشپزخانه و سرویس بهداشتی اش مستقیم به چاه میرود و این امر باعث زود به زود پر شدن چاه می شود. در حالی که فقط سرویس بهداشتی دیگر طبقات به چاه میرود و آب حمام و آشپزخانه را جدا کرد که به بیرون از ساختمان هدایت می شود. به خاطر اشتباه ...
با سلام . من در یک بلوک 4 واحدی ساکن هستم که همسایه ها هیچ همکاری در هزینه های ساختمان ندارند. نه رنگ آمیزی راهرو، نه نمای ساختمان و حتی هزینه درست کردن باغچه را هم تقبل نکردند. آیا من میتوانم شکایت کنم برای دریافت هزینه از سه واحد دیگر یا میتوانم درخواست هزینه شارژ ماهانه کنم؟ با تشکر.
با عرض سلام در ساختمانی 5 طبقه 14 واحدی ساکن هستیم سن ساختمان 2 سال است از تاریخ پایان کار ، حال سقف واحدهای زیرپشت بام که طبقه پنجم هستند نم داده و باعث خرابی سقف آنها شده و این نم به سقف واحدهای طبقه چهارم نیز رسیده که هرچه سریعتر پشت بام باید ایزوگام شود . سوال اینجاست که هزینه ایزوگام برعهده سا ...
با سلام بنده در شهرستان ساکن هستم. یک واحد آپارتمان هم در تهران دارم که گهگاهی به آنجا می روم. که البته هرچند ماه یکبار بیشتر نیست. ولی شارژ آپارتمان را هم مانند سایر ساکنین می پردازم. اخیراً مدیر ساختمان می گوید هزینه آب بهای ماهیانه را هم باید بپردازم که قسمت اعظم آن مربوط به فاضلاب است سوالم این ...
سلام عرض ادب و احترام. ساختمان 8 واحدی هستیم که 7 واحد با برقی کردن موافقیم و 1 واحد که صاحب ملک در خارج ایران زندگی میکند و یکنفر اینجا بعنوان وکیل وی هستن که با چندین مرتبه تماس پاسخگو نبودن و یکی از واحدها مبلغ این واحد را بر عهده گرفت و اینکارو انجام دادیم و ریموت به ان واحد ندادیم. لطفا راهنمای ...
سلام آیا ساکنین مجاز به آوردن مهمان به استخر می باشند؟؟
باسلام ما ساکن یه واحد از ساختمان 15 واحدی هستیم کلا 6 واحد ساکن هستیم 10 واحد رو مالک خالی گذاشته مخصوصا بالای سر مارو خالی گذاشته چون ما به پرداخت نکردن هزینه های ساختمان به ایشون اعتراض کردیم و ایشان به هر طریقی سلب آسایش کرده الانم تردمیلشو گذاشته طبقه بالا سر ما که خالیه هر ساعتی روش مید ...
با سلام همسایه ی بالایی ما هر دفعه به بهانه های مختلف از ما ایراد میگیره الکی میگه ساعت 1 شب جارو برقی میزنی در صورتی که ما 12 تا 1 شب همیشه خوابیم همسایه های دیگه رو هم دور خودش جمع کرده بوده که بیاین همه شکایت کنیم در صورتی که اونا با ما مشکلی ندارن . من باردار هستم چند روز پیش اومده جلوی خونه با ...
باسلام. در یک مجتمع تک واحدی 4طبقه ساکن هستیم بدون اسانسور طبقه ی اول مدام درب ورودیش مشرف به پله های عبورمرور خود را باز میگذارد و با توجه به مهمانان زیادش تمام کفشها را در پاگرد پله ها میگذارد و ما را عاجز کرده ایا مجاز است؟ باتشکر
سلام وقت بخیر آپارتمان که من زندگی میکنم سه طبقه هست و هر طبقه دو واحد داره. ساختمان دو نبش هست که سه واحد ان دو طرف نما داره و سه واحد فقط یه طرف نما دارد. الان قصد تعمیر نما بیرونی ساختمان داریم سوالم این است که هر 6 واحد بصورت مساوی باید هزینه پرداخت کنیم یا سه واحدی که دو طرف نما دارن باید هزین ...
با سلام مدیر ساختمان بدون اجازه مالک یک واحد (طبقه 1) از 4 واحد اقدام به نصب پمپ آب در مشاعات کرده است. با توجه به این که فشار آب نسبت به سالهای قبل تغییر نداشته عدم رضایت همسایه مخالف قبل از خریداری پمپ به ایشان از طریق پیامک اعلام شده و در حین نصب نیز توسط مامور انتظامی صورتجلسه شده. حالا مدیر ساخ ...
سلام و وقت بخیر . خانه ما در یک آپارتمان در جنوب تهران که 3طبقه روی همکف است که همکف مسکونی است و منزل خانه ماست . همسایه طبقه بالا ما از وقتی امده سلب اسایش کرده . خوابشون صبح هاست و شب ها بیدارن و جارو برقی و صدای ماشین لباسشویی 11 تا 2 حتی 3 صبح شنیده میشه . لوله از اشپزخونه زده به حیاط که در اخ ...
سلام. من در به ساختمان قدیمی دو طبقه زندگی میکنم که همسایه طبقه بالایی هم در واحد خود و هم در پارکینگ خود (پارکینگ با دیوار به دو قسمت تقسیم شده) گربه نگهداری میکند و هر ساله هم این گربه ها زایمان میکنند و میروند و گربه های جدید دوباره می آیند و زایمان و تکرار ماجرا،حالا این همسایه ما اصلا به نظافت ...
سلام وقت بخیر بنده یک واحد در آپارتمان 18 واحدی دارم که طبقه سوم است. این واحد رو بنده 20سال پیش خریداری کردم و این واحد به طور کامل خالی و متروکه هست. حتی انشعاب گاز و آب و برق داخل واحد کشیده نشده و به طور کامل خالی از سکنه بوده است در تمام این 20 سال و هیچ رفت و آمدی هم ندارم. آیا بابت هزینه رنگ ...
سلام من سال 1400 یه واحد اپارتمان خریدم که کلا 5 طبقه 3 واحدی من واحد دوم از طبقه اول خریدم هفته پیش زنگ زدن که برای درپوش گذاشتن پشت بام ساختمان و سنگ کردن نما داخل حیاط باید نفری یه مبلغی علی الحساب واریز کنیم میخواستم ببینم این موارد باید با نظر همه مالکین باشه و همه موافق باشن یا نظریت اکثریت م ...
با سلام آپارتمانم را اجاره دادم مدیر ساختمان بابت ورودی هر سال اجاره 300 هزار تومان میخواد. از مالک یا مستاجر آیا چنین قانونی وجود دارد . ماهی 100 هزار تومان پول ساز میگیره ممنون
سلام دریک مجتمع 9واحدی هستیم که کلایک کنتوربرق دارد صاحب کنتورکه پول برق نمیدهد ومدیرمجتمع پول برق زیادمیگیرداعتراض میکنم میگویید برقتان راقطع میکنم میروم شرکت کنتوربرق بکشم میگوییند9واحدبایدباهم بیایندبعضی واحدهاهم میگویندمانمیخواهیم همین یک کنتوربسمان هست چکارکنم
سلام و عرض ادب، ساختمانی 8 واحدی که 3 واحد پارکینگ دارند، انباری در طبقه ایست که پارکینگ هست و حیاط جنوبی در قسمت پشت پارکینگ قرار دارد، دسترسی به انباری هم از طریق درب پارکینگ و هم از طریق پله ها از در نفر رو مقدور است، همسایگان دارای پارکینگ از دادن کلید درب به سایر واحدها خودداری میکنند و حتی اجا ...
سلام وقت بخیر ما چند وقته به یه مجتمع اومدیم و یه دختر 3 ساله داریم موقع قرارداد راجع به مجتمع کسی چیزی نگفت و دیوارهای داخلی به حدی نازک هست که من حتی وقتی برای قبل خواب دخترم اروم کتاب میخوندم همسایه بغلی محکم میکوبید به دیوار و خیلی راحت صدا میره و میاد.دخترم مشکل یبوست داشت و با اینکارشون چندین ...
به نیابت از مادرم که مشکلات عدیده جسمی دارد آپارتمانی در طبقه پنجم دارای آسانسور اجاره کردم. بعد از سه ماه مدیر خود خوانده ساختمان آسانسور را خاموش کرد و حتی حاضر به روشن کردن آن برای 5 دقیقه که مادرم را از طبقه پنجم پایین بیاورم نشد پس از آن در گروه واتساپ ساختمان اعلام استعفا از مدیریت نمود ولی حا ...
سلام وقتتون بخیر ببخشید شارژ اپارتمان 15 واحده ما 180 تومن هست که علاوه بر هزینه های عمومی مجتمع شامل هزینه گاز و آب همه واحد ها میشه ،الان ما یکسال هست که در مجتمع حضور نداریم آیا باید همه شارژ رو پرداخت کنیم یا هیئت مدیره باید هزینه آب و گاز رو از شارژ کم کنند و فقط هزینه شارژ عمومی رو پرداخت ک ...
اگر یکی از ساکنین ساختمان در پارکینگ باز بگذارد و نبندد اتفاقی بیفته مجازاتش چی هست؟
سلام همسایه مزاحم داریم که برای کلیه ساکنین ساختمان ایجاد مزاحمت میکند آیا یک نفر از ساکنین به نماینگی بقیه میتواند جهت شکایت اقدام کند و استشهادیه را میتوان یک نفر به نماینگی بنویسد؟ باشکر
با سلام و خسته نباشید من در آپارتمان 4 طبقه در آخرین طبقه ساکن هستم و هر طبقه دو واحد واحد روبه روی من بالای درب ورودی خودش دوربین مدار بسته نصب کرده و من چند بار به ایشان اطلاع دادم که من رضایت ندارم ولی ایشون اصلا اقدام به باز کردن دوربین نیست لطفاً راهنمایی بفرمایین که آیا کار ایشون قانونی هست ی ...
با عرض سلام و خسته نباشید . اینجانب در آپارتمانی 4 طبقه که 12 واحد دارد ، زندگی میکنم. 5 سال است که ساکن این آپارتمان میباشم، در طول این 5 سال هیچ شخصی حاضر به پذیرش مدیریت در ساختمان نیست و من بارها به خاطر خرابی هایی که در ساختمان ایجاد شده اعتراض کردم و بارها جلسه تشکیل دادم که چون ...
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی 20 سال ساخت 8 سال قبل اقدام به نصب آسانسور کردیم فقط یک واحد همکف گفت که من نیاز ندارم پول پرداخت نمی کنم الان بعد از 8 سال این واحد شارژ نمی دهد عنوان می کند من با نصب آسانسور مخالف بودم نمای واحد من خراب شد در صورتی که واحد نامیده پشت به نما هست آسانسور در حیاط ...
سلام بنده در تبریز زندگی میکنیم و در آپارتمان طبقه چهار هستیم تازه یک همسایه اومده به طبقه دوم که اجاره هم هستن ولی ما خونمون رو دوازده سال پیش خریدیم من آهنگ گوش میدهم از ساعت صبح نه و نیم به بعد و عصر چهار و نیم به بعد برخی اوقات گوش میدم نوحه یا موسیقی....شب ساعت هشت به بعد و اینا و هنگام خواب ا ...
باسلام درآپارتمان زندگی میکنیم متاسفانه همسایه طبقه بالا اصلا رعایت نمی کنند سقف سرویس بهداشتی ریخته ولی پیگیر درست کردن نیستن وپشت گوش می اندازند مستاجرهم هستن وصاحبخانه میگوید باید درست کنند.چجوری میشه ازاین انسان بی مسئولیت سلب خسارت کرد؟؟
یکی از اعضای آپارتمان 4واحدی تمام راهرو را اشغال کرده از زباله تا دوچرخه و کمد و ضمن عدم مسئولیت و نظافت هتاکی و تهدید همسایه راهم دارد آیا میتوان اقدامی کردی
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.