در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
از دختری که در منزل پدری که محجور است و سکونت دارد ، قیم پدر (محجور) میتواند از دختری که ساکن است اجاره بگیرد
از دختر ساکن در منزل پدر محجور میتوان اجاره سکونت گرفت؟
سلام من یک واحد آپارتمان را اجاره داده بودم بعد از 2سال به زور شکایت و دادگاه مستاجر خونه را خالی کرد 20 میلیون پول پیش را به حساب دادگاه واریز کردم الان که میخوام پول را بگیرم مستاجر 13 میلیون بابت اجاره معوقه تا پایان قراداد و 16 میلون بعد از اتمام قرارداد به من بدهکار بود که 9میلیون را واری ...
با سلام اگر کسی ملکی را که بصورت اجاره روزانه است به مدت یک ماه اجاره دهد ، یک ماه را دقیقا چند روز باید حساب کند 30 یا 31؟ و آیا ماهی که در آن ملک را اجاره داده در تعداد روزش تاثیر دارد؟ بنده ملکی را از شخصی در شهریور ماه یک ماهه اجاره کردم ایشان میگوید یک ماه سی روز است و من میگویم 31 روز . از ن ...
اینجانبه سال گذشته منزلی را با سکونت مالک بمدت ۲ سال اجاره کردم ولی تمدید سال دوم موکول به توافق طرفین در انتهای سال شد و در صورت عدم موافقت طرفین یکماه قبل بایستی همدیگر را مطلع میکردند ۲ ماه قبل از اتمام قراداد مالک بصورت شفاهی و طی پیامکی قراداد ملک را تمدید کرد ولی بعلت سهل انگاری ذکری در قراد ...
آپارتمانی را رهن کامل کرده ایم که خرج زیادی داشت . تقریبا همه لوازم خراب بود . پکیج ، کولر ، کابینتها که طبقه بندی نداشت ، سیم کشی برق که نصف خانه قطع بود ، قفل درب ورودی خانه که خراب بود و بعد از سه روز اصلا درب خانه بسته نمیشد ، و از همه مهمتر ، چاه فاضلاب بود که کاملا مسدوده و هنوز هم همینطوره . ...
منزل مسکونی اجاره کرده ام پس از یکسال بصورت شفاهی با مالک درحضور دوشاهد توافق کردم پس از مدتی مالک اقدام به اجاره ی طبقه ی دیگری به فرد مجرد نمود، وقتی از مالک تقاضای استرداد پول پیش و تخلیه منزلش را کردم با بهانه های واهی چندماه من را معطل کرد و پول ما را نداد. من هم مدت 4ماه به مالک کرایه ندادم. ا ...
با سلام. بنده ملکی را به مبلغ 40 میلیون تومان رهن کرده ام که طبق توافق با مالک در حضور شاهدم قرار بود با پکیج تحویل داده شود اما مشاور املاک بندی را در انتها اضافه نمودند که من بدون توجه امضاء کردم: هزینه خرید و نصب و راه اندازی پکیج بعهده مستاجر است. پس از تحویل ملک متوجه شدم که صاحبخانه پکیج نصب ن ...
آپارتمانی اجاره کردم و پس از یک هفته از قول نامه اقدام به اساس کشی کردم صاحبخانه از ورود اساس ممانعت کرده و تقاضای فسخ اجاره رو دارد بنگاه هیچگونه حقی برای من قایل نیست فقط هزینه کمسیون خود را از صاحب خانه میخواهد. آیا مستاجر هیچگونه حقی ندارد و نمی تواند شکایت کند؟ راهکار چیست؟
با سلام و خسته نباشید بنده در تاریخ 23/10/97 یک واحد اپارتمان را رهن کامل 220 میلیون انجام دادم و همان اول قراداد دو ساله بسته شده و در همان قرارداد اول توافق شده که برای تمدید سال بعد مبلغ 22 میلیون تومان اضافه شود ولی الان موجر تمدید نمیکند میترسم بعد از چند روز نامه از دادگاه بیاورد که مثلا من تم ...
باسلام موارد بسیار مهم و لازم ، علی الخصوص عدم خرابی منزل یا تضمین قانوی محکم برای تخلیه منزل و ... که قرارداد را در بنگاه درج میکنیم کدامند؟
با سلام و عرض ادب اگر صاحب خانه ای به خاطر اینکه بعد از چند سال و اعتماد مستاجر فقط یک نسخه قرارداد اجاره نوشته که نزد صاحبخانه بوده و به خاطر یک کدورت صاحبخانه با نشان دادن قرارداد سال قبل و بیان این ادعا که تاریخ قرارداد تمام شده و برای مستاجر حکم تخلیه گرفته باشد و مستاجر مجبور به تخلیه شده باشد ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده یه مغازه اجاره کردم و قرارداد 2ساله نوشتم بعد از یه مدت کپی سند مغازه و کپی پایانکار مغازه رو لازم داشتم که ببرم اتحادیه واسه پروانه کسب که پسر صاحب مغازه با وجودی که نه طرف قرارداد من و نه که بنگاه دار باشه دست در قرارداد برد و قرارداد 2 ساله رو مخدوش کرد و به یکسال ت ...
با سلام. با توجه به عدم تمدید قرارد بین موجر و مستاجر یک منزل مسکونی، موجر بعد از دو سال مال الاجاره بعد از تاریخ انقضای قرارداد را مطالبه کرده است. موجر قبل طرح دادخواست هیچ گونه اقدامی برای تامین دلیل یا داد خواستی مبنی بر تمدید قرارداد تا دو سال بعد از انقضای قرارداد انجام نداده است. مستاجر یک ش ...
با سلام. آیا قرارداد اجاره دستی بین دو نفر مدرک معتبر در دادگاه محسوب میشود؟ یک شاهد امضا کرده و ضمنا اجاره کننده 17 سال هست و اجاره یک روزه بوده است و اثر انگشت نیز دارد.
با سلام همسرم بیست روز پیش از یک نفر معدنی را اجاره کرده و برای اجاره بها چک پرداخت کرده که مبلغی نیز نقدی داده اما در روز نوشتن قرارداد پروانه بهره برداری نیاورده و مرتب امروز و فردا میکرد تا با مراجعه ما مشخص شد ایشون اصلا صاحب معدن نیست و آنرا چند وقت قبل واگذار کرده و حتی معدن از طرف صنعت و معد ...
با سلام. حدود سه سال پیش یک باب آپارتمان اجاره نموده ام که سال اول در بنگاه قرارداد نوشتیم ولی دو سال بعد صاحب خانه زیر بار قرارداد نوشتن نرفت و شفاهی با بنده مصالحه کرده است و سال پیش هم بیست میلیون به مبلغ رهن خانه اضافه نمود که با همراه بانک پرداخت نمودم و حدود چهارصد هزار تومان هم به اجاره بها و ...
سلام ما یک واحد آپارتمان در اسفند 99 خریدیم که قرار شد مالک قبلی یکسال به ازای مبلغی بصورت رهن در همون خونه باشه که این مطلب در مبایعه نامه که در بنگاه تنظیم شده ذکر شده وقرار شد بعد از سند زدن در دفترخانه اجاره نامه نوشته بشه ولی بعد از سند زدن و تسویه حساب به تعطیلات عید برخوردیم نتونستیم اجاره نا ...
سلام و درود. چنان چه مستاجری آگاهی داشته باشد که موجرش دارای حکم حجر است و بداند که قیم محجور پسرش است و قیم نیز طی اظهارنامه ای مستاجر را آگاه کرده باشد و با وجود همه این ها باز مستاجر با موجر محجور اقدام به تمدید قرارداد اجاره آپارتمان کند، آیا عمل مستاجر کلاهبرداری است و از راه کیفری میشود ...
سلام. من از اقوام نزدیک خانه ای در بنگاه املاک اجاره کردم اما امروز حکم تخلیه من رو گرفتند و به من مهلت داده شده است. در صورتی که من قرارداد دارم و اجاره رو طبق مفاد قرارداد پرداخت کردم. ایشون منکر قرارداد ما شده و گفته من از سر دلسوزی به این ها خونه دادم. من باید چی کار کنم؟ ممنون
ب اسلام و عرض خسته نباشید. قرارداد واحد از تیر ماه سال 99 تا تیر ماه 1400 هست. الان که نزدیک سر رسید هست، آیا نیاز به تمدید دارد یا خودکار تمدید میشود؟
سلام، وقت بخیر قرارداد منزل بنده به نام پدرزن بنده هست، پس از اختلاف با همسرم، پدرزنم بدون اطلاع بنده منزل من را تخلیه و تمام وسایلی که من خریداری کرده بودم اعم از یخچال، ماشین لباسشویی، تلویزیون و خیلی اقلام دیگر را به جایی دیگر که من اطلاعی ندارم، انتقال داده و قرارداد منزل را فسخ کرده، آیا بابت ا ...
سلام. 1- آیا میتوانم علی رغم مخالفت مالک با تمدید قرارداد اجاره واحد مسکونی، با اتمام قرارداد اجاره، مبلغ 25 درصد اضافه بر مبلغ قرارداد را به حساب بانکی ایشان واریز کنم که در رابطه با عدم واریز مبلغ اضافه شده نتواند تقاضای حکم تخلیه کند؟ 2- قرارداد اجاره من رهن کامل است با مقدار 1500 تومان اجاره ماه ...
با سلام. سه سال پیش خانه مان را اجاره دادیم و در مشاور املاک قرارداد نوشتیم. اما در دو سال گذشته چون شهرستان بودیم برای تمدید قرارداد فقط تلفنی هماهنگ کردیم و مکتوب نکردیم فقط همون قرارداد سال 96 رو مکتوب داریم. آیا این مشکلی برای ما که موجر هستیم در آینده ایجاد نمیکند؟ آیا اگر مستاجر چند سال ...
سلام. من یک مغازه اجاره کردم که بعد از 4 ماه اتحادیه اجازه کسب نمیدهد و من به صاحب مغازه گفتم که به این دلیل میخواهم قرارداد رو فسخ کنم. صاحب مغازه میگوید که باید مغازه اجاره برود تا پولت رو پس بدهم و در قرارداد بند فسخ داریم که هر طرف خواست فسخ کند باید یک ماه فرصت بدهد و یک ماه اجاره به عنوان ضرر ...
سلام. آیا میتوان قرارداد اجاره ملک را در دفتر املاک شهر دیگری ثبت کرده و قولنامه هولوگرام دار و کد رهگیری دریافت کرد؟
سلام وقت بخیر سوالی داشتم در مورد ملکی سال گذشته رهن کامل میشود پایان قرارداد مالک اعلام میکند ملک فروخته به شخصی دیگر و مستاجر با شخص جدید توافق میکند که 20درصد مبلغ رهن بابت تمدید پرداخت کنه و طی چک و در چک هم بابت تمدید قرارداد مینویسد و یک رسید چک دریافت میکند مجدد خریدار ملک به مالک برمیگرداند ...
سلام. ما قرارداد اجاره را طبق قانون کرونا تمدید کردیم و به درخواست قرارداد دستی نوشته شد. من در هنگام تمدید قرارداد با همسرم حضور نداشتم و امروز بعد از یک ماه قرارداد را برداشتم که نگاه کنم و دیدم مشخصات موجر در قسمت شماره ناقص وارد شده است. یعنی یک رقم وارد نشده است. حکم این اشتباه که مطمئنم به عمد ...
سلام. در قرارداد اجاره بعد سال 76 اماکن تجاری مدت اجاره چند سال است؟ ممنونم
سلام اجاره نامه مسکونی در برگه های معمول بنگاه املاک نوشته و توسط موجر مستاجر و دو شاهد امضا شده است آیا اگر مهر بنگاه بر روی قرارداد فوق نباشد اجاره نامه ذکر شده اعتبار ندارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.