در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر فروش ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. اگر سه دانگ یک خانه به کسی واگذار شده باشد و سه دانگ آن ارثی باشد و یک نفر نیم دانگ به آن رسیده باشد و 12 سال باشد که در آن جا زندگی کند. آیا میتواند امضا نکند؟ در این صورت میتوان کل خانه را فروخت یا رضایت همه باید باشد؟
با درود ما 2 برادر و 3 خواهریم یکی از وراث میگه یا به من ارزان بفروشید یا من نمیفروشم . ما 4 تا به این نتیجه رسیدیم که از طریق قضایی پایان دهیم. هزینه چقدر است و چه مدت طول می انجامد. با درود
با سلام. دارای دو خانه ارثی هستیم یکی از آن ها را همسر برادرم برای مهریه توقیف کرده ولی برای دیگری اقدام نکرده است. خانه قبلی کفاف مهریه را نمی دهد اگر خانه دوم را بفروشیم دیگران دچار مشکل نمی شوند با توجه به این که توقیف نیست اما از ثبت برای خانه اول قرار است مزایده انجام شود.
سلام ، 8 نفر ورثه و مادرم که طی مراحل حصر وراثت به اسم مادرم گرفته و وکالت فروش نیز داده ایم الان املاک از طرف دادگاه به مزایده گذاشته شد و توافقی انجام شد که بنده سهم سه نفر از ورثه را پرداخت نمایم آیا میتوانم با وکالتی که به مادرم داده ایم از همین املاک بفروشیم و سهم آن سه نفر را بدم در غیر این ص ...
با عرض سلام و احترام. پدر اینجانب یک باب منزل دو طبقه کلنگی در منطقه 15 شهرداری دارد که بعد از فوت ایشان اقدام به فروش کردیم. برگه انحصار وراثت را گرفته‌ایم، به اداره مالیات جهت مالیات بر ارث مراجعه کرده‌ایم و به دفتر خدمات الکترونیکی جهت اخذ پایان کار هم مراجعه کرده‌ایم. البته هنوز ج ...
با سلام.. زمین کشاورزی 700 متری از مادرم به ارث رسیده و پدرم در قید حیات نیست. تعداد وراث دو دختر و پنج پسر هستیم. همگی وراث توافق کردیم برای فروش و بنده به عنوان یکی از وراث نماینده فروش زمین شدم. البته زمین ذکر شده فاقد سند می باشد و در یک برگ ساده بسیار قدیمی با خط خوردگی و بدون مهر شورا و ...
با سلام بنده دادخواست تقسیم ترکه کردم و کارشناس برای تنها ساختمان که از ارث پدر مرحومم بجا مانده قیمت داده برای سهم هر کدام از وراث و یکی از برادرانم میخواهد سهم مرا با همکاری یکی از برادران دیگرم بدهد و دیگر خانه فروخته نشود ولی بنده مخالفم با این قضیه چونکه چندین سال هست که ساختمان در تصرف ا ...
اگر 4 دانگ خانه به نام یک فرزند و 2 دنگ برای بقیه ورثه باشد تکلیف فروش خانه چیست اگر بقیه راضی نباشند
باسلام ملک ورثه ای بین 4 برادر هستش انحصار وراثت انجام شده و برای ملک سند تک برگ جداگانه برای هر کدوممون ثبت شده. ملک بلااستفاده افتاده و از قیمت بالایی برخورداره دست هیچکس نیست. بنده نیاز مالی دارم و بقیه برادرهام وضع مالی خوبی دارن ولی ب مدت 10 سال هستش ک برادرهام فقط میگن امسال میفروشیم و قیمت ب ...
با سلام و خسته نباشید. ما 6 برادر و 4 خواهر هستیم که پدرمان چند ماه پیش به رحمت خدا رفتن، مادرمان و چهار برادر و سه خواهرمان قصد فروش خانه پدریمان را داریم اما دو برادر بزرگترمان و یک خواهرمان مخالفت دارند برای فروش، میخواستم بدونم آیا برای فروش خانه پدری رضایت همه اعضای خانواده لازمه یا فقط رضایت ب ...
با سلام ملکی وارثی رو وراث میخوان بفروشن خریدار ملک میخواهد برای فرزندان صغیرش که دو نفرن بخره ولی چکی بما میده مال خودشه ایا اگه چک پاس نشه و ما در قولنامه قید کنیم چنانچه چک پاس نشه قولنامه فسخه ایا میتونه ادعا کنه که خریدار فرزند من هست و چک مال منه نمیتونین معامله رو فسخ کنید.
با سلام بنده ملکی را به اتفاق برادرم به ارث بردیم و شفاها بین خودمان تقسیم کردیم با این وصف که بنده در محل منتصب به خودم اقدام به کاشت درخت و احداث اعیانی کردم ولی ایشان فعالیتی انجام ندادند اسناد ملک هم به صورت مشاعی میباشد (هر کدام 3 دانگ) از نظر اداره ثبت ملک غیر قابل افراز میباشد حال اگر بنده یا ...
ایا در همین حالت و در حالی که دادگاه اثبات مالکیت با متصرف با اینکه تفکیک کردیم زمین رو و دو قطعه جواز دار کردیم برای ساخت حالا مادرم بعنوان 3دانگ جدا شده و مجزا و مستقل با جواز ساخت حق واگذاری به غیر را دارد ؟
پدرم زمانی که زنده بود یک خانه دو طبقه که طبقه دوم دو واحد داشت یک واحد از طبقه دوم راحدودا 10سال قبل از مرگش به یکی از برادرانم فروخت اینک ما میخواهیم ملک را کلی بفروشیم و اون برادرم میگه چون من مالک این واحد هستم نمیفروشم دو تا سوال داشتم خدمتتون 1) ایا ایشان میتواند ملکی که قولنامه دارد را ...
خرید یک باب مغازه که نصف مغازه مربوط به ورثه ی متوفی بوده و یکی از وراث هنگام عقد قرارداد اعلام نکرده که سهمی در این مغازه دارد ولی بعنوان شاهد معامله امضا کرده است ، حتی دیگر وراث هم این موضوع را مطرح نکردند و کل مغازه را معامله کرده اند و الان حاضر به تنظیم سند نیستند و در طی یک شکایت کیفری قاضی ق ...
ما دو برادر و دو خواهر هستیم ما ملک مان که یک اپارتمان است قولنامه کرده ایم یکی از خواهرها برای زدن سند در محضر حضور پیدا نمی کند با ید چکار کنیم مادرمان هم زنده است اقرار نامه نوشته و ارث نگرفته چطور می توان از طریق دادگاه این ملک بفروشیم ؟
با سلام و احترام در خصوص یک ملک ورثه ای که دو نفر از 36 نفر وراث اقدام به فروش ملک نموده اند و یک مبایعه نامه عادی در سال 1396 در بنگاه معاملات انجام شده است خریدار و دونفر از وراث مبایعه نامه را امضاء کرده اند و در خصوص مابقی وراث در مبایعه نامه به یک وکیل اشاره شده که از طرف سایرین وکیل رسمی فروش ...
سلام و عرض ادب و احترام ملکی که ورثه داشت، بنده بعد از انحصار وراثت، در دفتر اسناد رسمی، توسط سایر ورثه به بنده منتقل شد، و بنده نیز برای مسکن سند تک برگ گرفتم ( با توجه به اینکه این امر بدون پرداخت وجهی از طرف من به سایر وراث و صرفا بخاطر نگهداری از مادرم صورت گرفته است) 1. آیا در آینده برای فر ...
با سلام آیا ملک که برای ورثه مانده به توافق برسن فقط یک خانه میباشد ایا کدخدامنشی بفروش برسه بهتره یا توسط دادگاه میگن دادگاه زیر قیمت میذاره مزایده که بفروش بره کمی هم به حساب دادگاه میره ؟
با عرض سلام . آپارتمانی را من قبلا با مادرم حدود 10 سال پیش شراکتی خریداری کردم. مادرم 1 سال پیش به رحمت خدا رفتند . بعد از انحصار وراثت و ... سه دانگ آن بین وراث تقسیم شده است . از طرفی برادر من که یکی از وراث است با همسر خود اختلاف دارد و همسرش مهریه اش را به اجرا گذاشته است و اموال ایشان از جمله ...
سلام. ما بعد فوت پدر تصمیم گرفتیم خانه پدری را بنام مادرم بزنیم و طبق مبایعه نامه قرار شد که مادر تا روزی که قید حیات هستن انجا زندگی کند و حق هیچگونه فروش و یا واگذاری ملک به به یکی از وراث ندارد و سند بنام مادر گرفته شده بعد از چند سال مادر قسمتی از ملک را به یکی از وراث واگذار کرده و سند زده ایا ...
راه های قانونی دیگر برای یک ورثه که بخاطر داشتن 10 متر زمین مشاع، از یک ملک 200 متری، غیرقابل افراز. که اجازه ی فروش به دیگر وراث نمیدهد . بغیر از مزایده با 30 % سهم دادگاه چه راهای دیگری هست. سپا س ازپاسخ وکلای حرفه ای به خاتمه این ازار. توسط قانون و به امیده همکاری برای پایان دادن به اینگونه ...
سلام منزل پدریمو که وارثی هستو گذاشتیم واسه فروش و خریدار میگه واسه اینکه بتونه وام بگیره وراث باید وکالت فروش بدن به یک نفر میخاستم بدونم آیا با داشتن وکالت کاری وراث نمیتونن کارهای بانکی خریدار انجام بدن واسه گرفتن وام..
قصدفروش ملک ارثیه پدری رادارم که 2 پسرویک دخترسهم خودرابدون تفکیک فروخته ودرحال حاضرمن(پسر)و2 دخترسهمشان. کامل نیست ودرملک کنارخانه که عموی بنده تصرف کرده افتاده و15 مترازملک تصرف شده توسط عمویم راخریداری کرده ام وثیت نشده وفقط کاغذخریددارم ازطریق دادگاه جهت پس گرفتن کمبودخانه اقدام کردم ولی 2 خواهز ...
سلام پدر بنده 20 سال پیش رفتن رحمت خدا برادرانم در این 20 سال یا خودشان کشاورزی میکردن یا اجاره میدادند حالا هم فروختن و بین خودشان تقسیم کردن بدون اطلاع بنده حالا من بعد 3سال فهمیدم و هیچ مدرکی ندارم درضمن منزل پدری را هم کوبیدن و به چهار قطعه تقسیم کردن و ساختن ما کلا وراث کلا 4پسریک همسر و یک دخ ...
با سلام. میخواهیم خانه پدری خود را بفروشیم,پدرم 4 فرزند داشت که یکی از آن ها یعنی خواهرم اخیرا فوت شده, فرزندان خواهرم برای انحصار وراثت مادرشان اقدام نمیکنند, آیا در این شرایط راهی هست که خانه را بفروشیم؟
با سلام و ادب و احترام ایا میتوانم در خصوص ملک مشاع ورثه ای که در سال 93 یک بار درخواست فروش آن از ناحیه سه نفر از ورثه دیگر مطرح شده است ولی به دلیل نبود مشتری بفروش نرفته است بنده در خواست فروش جدید را مطرح کنم ؟ ایا چون در سال 93 درخواست فروش داده شده است در خواست بنده رد نمیشود؟ محدودیتی در این ...
باسلام خانه ای ورثه ای که مال خودم برادرم و خواهرم هست با توجه به وکالت انحصار وراثت فروختم به صورت قولنامه ای و پولی به آنها ندادم آیا من جرمی مرتکب شدم یا نه کار قانونی کردم ؟
باسلام واحترام جدپدری من درمنطقه ی زمینهای زیادی داشته ولی بدلیلی 130سال پیش ازاومنطقه کوچ کردن رفتن ولی بعدازاین همه سال بنده افتادم دنبال زمین هاکه به تازگی یه برگه به دستم رسید که پسرعمو های یکی ازعموهای پدربزرگه بنده زمین هارا80سال پیش فروخته دربرگه فروش اسم چهارپسرامده وشمارشناسنامه سه نفرنوشته ...
با عرض ادب سلام . ما یه برادر ودو خواهر هستیم و به فروش خونه راضی هستیم ولی اون دوخواهر میگن ما نمیفروشیم ما الان باید چه کنیم برای اقدام کردن آیا من تنها که جز وراث هستم میتونم به دادگاه شکایت کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.