در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ورود به عنف مشاعات آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در ساختمانی 8 واحده که 4 واحد پارکینگ دارند سکونت میکنم. قصد ریموت دار کردن درب پارکینگ را داریم. 2 واحد که فاقد پارکینگ میباشند موتور داخل پارکینگ میگذارند. سوالم این است که آیا باید آن دو واحد یک سهم هزینه کامل را پرداخت کنند؟ صحبتی شده مبنی بر اینکه هر کدام از آن دو واحد نصف یک سهم را ...
سلام آیا می توان با کسب رضایت محضری از تمام مالکین آپارتمان، حیاط خلوتی را که در واحد بنده وجود دارد و فقط دسترسی از واحد بنده دارد را از ایشان خریداری نموده؟ در صورت بله آیا می توان به صورت رسمی متراژ آن بر روی سند واحد بنده اضافه شود؟
باسلام و خسته نباشید آپارتمان مسکونی ما دارای دو درب پارکینگ میباشد که یکی از درب ها از طرف بلوار راه دارد و جای دو ماشین قرار میگیرد و برای دو واحد میباشد و یکی از درب های دیگر از طرف کوچه راه دارد و برای 6 واحد میباشد. من این سوالمو دارم اون پارکینگی که جای دو ماشین داره و ما هیچ ترددی در آن ...
با سلام. بنده مالک یک واحد اپارتمان هستم فاقد پارکینگ سندی. و ماشین هم داخل پارکینگ پارک نمیکنم. اعضای ساختمان برای رفاه حال پارکینگ داران تصمیم بر ریموتی کردن درب پارکینگ را دارن اما از بنده هم که پارکینگ ندارم هزینه ریموت را طلب میکنند. بنده موظف به پرداخت میباشم یا خیر؟ با تشکر
با سلام ساختمانی مسکونی متشکل از سه طبقه همکف/اول/دوم می باشد و حیاط مشاعی که دارای دو مدخل عبور و مرور می باشد اول درب نفر رو به طبقه هم کف و دوم درب حیاطی بزرگ نفرو/ماشین رو به خیابان پرسش این است که حق استفاده از این حیاط با توجه به اینکه در اسناد هر سه واحد و صورت مجلس تفکیکی ساختمان با عنوان حی ...
با سلام ساکن ساختمان 15 واحدی با متراژهای مختلف هستم، می خواستم بدانم برای هزینه ایزوگام هر واحد باید طبق مساحت خود هزینه پرداخت کند یا برای همه واحدها این هزینه مساوی پرداخت می شود؟
با سلام خواستم بدونم واحدی که تعمیرات داخلش انجام میشه بخاطر تعمیر لوله فاضلاب مشاع (سقف توالتم خراب شده) باید هزینه کمتری نسبت به بقیه واحدها بپردازد ؟؟
سلام. مالک و ساکن آپارتمان 7 واحده هستم. در زلزله گذشته سنگ نما قسمتی از نما افتاد که خوشبختانه فرد یا ماشین در اون لحظه در حیاط نبود. برای تعمیر در جلسه عمومی قرار به تعمیر شد. با توجه به عدم اجرا اسکوپ ناچارا باید سنگ کل نما رولپلاک شود. ولی از 7 واحد دو واحد راضی به کار نیستند و علت را زشت شدن نم ...
با عرض سلام . بنده دارای یک حیاط در قسمت جنوب ساختمان با درب ورودی جدا و مختص واحد اول جنوبی هستم لازم به ذکر است که ساختمان شمالیو جنوبی می باشد و دارای درب جداگانه در شمال ساختمان برای تردد اهالی ساختمان میباشد با توجه به اینکه در سند به طور واضح از حق استفاده حیاط برای طبقه اول چیزی گفته نشده و ف ...
سلام، مالک طبقه همکف آپارتمان، دارای حیاط مشاع که بر روی سقف پارکینگ قرار دارد. ( هزینه استفاده آن را به تعاونی پرداخت کرده است و فقط طبقه همکف به حیاط راه دارد ). اقدام به موزاییک کردن حیاط کرده و باغچه ای در آن درست کرده است و از آن استفاده شخصی می کند. سقف آسیب دیده و درون پارکینگ چکه کرده و خسار ...
با عرض سلام. واحد آپارتمان من توسط مالک قبلی تعمیرات اساسی و با گذاشتن پکیج مجزا از سیستم شوفاژ خانه مرکزی ساختمان تفکیک شده است. اکنون که هزینه تعمیرات اساسی برای لولههای آب گرم ساختمان پیش آمده است، این هزینه شامل من هم می شود یا خیر؟ شایان ذکر است که تاکنون شارژ ماهانه همانند دیگر واحدها پر ...
با سلام. من در یک مجتمع 50 واحدی زندگی میکنم. قرار بر این شد که مشاعات ساختمان بازسازی شود. یکی از موارد بازسازی آسفالت کف پارکینگ بود. هنگام شروع اجرای آسفالت متوجه شدم که در صورت آسفالت کردن پارکینگ، پارکینگ واحد ما سرگیر خواهدشد. بنابراین از هیئت مدیره و تیم بازسازی کننده خواستم تا بخش پارکینگ من ...
با سلام نورگیر بین ما و واحد کناری مشترک است و ما دارای پنجره و واحد کناری دارای درب بوده و ایشان ده سال است که از فضای نورگیر استفاده و پشت پنجره آشپزخانه ی ما رفت و آمد دارند و ما پس از ده سال که از خرید ملک می گذرد متوجه شدیم که حق استفاده از نورگیر داریم چرا که در سند ما هم درب و پنجره هر دو ق ...
با سلام. آیا پرداخت هزینه های راه اندازی جکوزی و سونا و پرداخت هزینه های شارژ مربوطه پس از راه اندازی اجباری است؟
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. بنده مدیر ساختمان یک آپارتمان ٩ واحدی میباشم که یکی از واحد ها خالی میباشد. جک درب خودرویی رو تعمیر کردیم. هزینه تعمیر با تمام واحد های ساکن میباشد یعنی مستاجر یا مالک؟ یکی از واحدها میگوید من خودرو ندارم و از پارکینگ هم استفاده نمیکنم و فقط خودرو ...
سلام. بنده مالک هستم و ما 5 سال پیش کف پارکینگ را با هزار حرف و حدیث به صورت غیر اصولی توسط مدیر قدیمی عوض کردیم. الان این کف دوباره به مشکل برخورده به صورتی که لوله فاضلاب دچار گرفتیگی یا شکستگی شده است و کف نشست کرده و احتمالا پی صدمه دیده است. مدیر جدید هم که در پروژه قبلی نقش داشتند الان میخواه ...
سلام. ساختمان ما 28 واحد هست. آیا هزینه خرابی زنگ واحد از جلو درب باید از مشاعات پرداخت شود یا همان واحد باید درست کند؟
سلام. من مدیر یک ساختمان 10 واحدی هستم که دارای 6 پارکینگ و 8 انباری هست. چند روز پیش به خاطر نوسانات برقی بورد درب پارکینگ سوخت و بعد از کارشناسی دو تعمیر کار مبلغی بین سه تا سه میلیون و پانصد هزار تومان هزینه اعلام کردند. افرادی که پارکینگ ندارند و حتی ریموت هم ندارند و افرادی هم که انباری ندارند ...
درود برشما من دراپارتمان 4واحدی که عمر این واحد بمدت 12سال میباشد ساکن هستم سازنده ان می گوید 2تا چاه برای هر واحد زده شده درمحل پارکینگ یکی از چاها پرشده تخلیه ان برعهده 4نفر میباشد یا 2نفر اگر چاه جدیدی زده شود اینهم برعهده 2نفر است یا 4نفر درصورتی که این هزینه بر عهده 4نفر باشد و2نفر آن تقبل نکرد ...
با سلام آیا نصب دوربین نیاز به رضایت تمام مالکین دارد یا اکثریت کفایت میکند؟ 3واحد با متراژ برابر از آپارتمان 4 واحدی رضایت داشته باشند کافی است؟
با سلام و احترام در مجتمع آپارتمانی 8 واحدی که 6 نفر باهم قوم و خویش هستند زندگی میکنم این 6 واحد البته یکی از اونا مستاجر هست متاسفانه باهم تصمیم میگیرند و فوری اجرا میکنن و ما 2 واحد رو مجبور به هزینه هایی میکنن که اصلا از ریز هزینه و ارائه فاکتور اطلاعی نداریم حالا بدون اجازه مکتوب اقدام به نصب ...
با سلام.در یک ساختمان 5 واحد سکونت دارم.4 واحد از ساکنین دارای پارکینگ میباشند.متاسفانه به دلیل داشتن پارکینگ علاوه بر فضای پارک خودرو در مشاعات از پارک موتور و دوچرخه و اقلام دیگر اجتناب نکرده و موجبات مزاحمت در تردد دیگر ساکنین میشود. ایا اجازه پارک موتور و دیگر وسایل در محوطه پارکینگ دارند یا خی ...
با سلام. ما در یک ساختمان 9 واحدی و پنج طبقه زندگی میکنیم. در هفته ی گذشته با وجود برف شدید، سقف داخلی واحد9 که در طبقه پنجم زندگی میکند اسیب دیده و رنگ اون سقف زرد شده و کپک زده. میخواستم بپرسم تعمیرات ناشی از برف که از زیر شیروانی وارد ساختمان و نشستن بر روی سقف کاذب این همسایه شده است هزینه پای ت ...
سلام خسته نباشید در ساختمانی 5 واحدی هستیم و آب به طبقه پنج نمیرسد و پمپ آب هم هست ولی خراب است و تمامی همسایه ها میگن ما آب داریم درست نمیکنیم ما هم به نشانه اعتراض پول شارژ نمی دهیم باید چه کرد
باسلام مالک طبقه همکف هستم در ساختمان سه طبقه تک واحدی. دو پارکینگ در زیر زمین که متعلق به بنده میباشد در سند ذکر شده. و حیاط مشاعی در پشت اپارتمان همکف است. و سازنده هیچ گونه راه دسترسی نگذاشت برای ساکنین طبقات بالا. سوال ایا ساکنین ادعا نسبت به دسترسی از زیر زمین را دارند یا خیر
با سلام ، من دریک اپارتمان چهار واحدی ساکن هستم و در بهمن 98 واحد خودم را فروخته ام. از طرفی بدلیل زمستان سرد و یخ بندان شدید در تبریز ، تعدادی از موزائیک های حیاط که محل تردد ماشین من و طبقه چهام به داخل پارکینگ میباشد دچار خراش سطحی شده و در اسفندماه مدیر ساختمان با مراجعه به من ادعایی پرداخت خسار ...
درود بر شما وقت بخیر آیا ساکنین چند واحد از ساختمان میتوانند بدون رضایت سایرین در پشت بام انباری احداث نمایند سپاسگذارم
سلام. شاکی پرونده ورود به عنف، تهدید، فحاشی و افترا هستم. حدود دو ماه میشه. میخواستم بدونم مجازاتش چی هست؟ دو ماه که گفتن ابلاغ اما چیزی برا من نیومد. چند دفعم رفتم که مدیر شعبه گفتن پرونده قرار خورده رفته برای تایید دستور. منظورشون چیه؟
سلام، خسته نباشید. در تاریخ 1400/4/9 ساعت 11 الی 12 شب همرا با دوست خود به منزل یکی از دوستان دوست خود برای مشورت درباره مبحثی رفتیم وقتی درب منزل ایشون زدیم بعد 2 الی3 دقیقه درب را باز کرد و وقتی درب منزل باز کردند بنده رو با چاقو زدند و سه تا بخیه خورد. مادر صاحب منزل در صورتجلسه گفت که ورود به ع ...
آیا ضرب و جرح در درگیری به عنوان سابقه کیفری محسوب می شود؟ اگر دفاع مشروع در برابر ورود به عنف باشد چطور؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.