در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من مستاجر هستم و سوالی که دارم این هست که روزی که قراردادم به پایان میرسه و قصد تخلیه دارم باید منتظر باشم که موجر مبلغ بیعانه رو کامل به حسابم نشسته باشه بعد اسباب کشی کنم یا اینکه اسباب کشی کنم و بعد اون پول رو میده ؟! قانون دقیقا در این مورد چی میگه ؟؟؟
سلام روز پایان قرارداد اجاره و تخلیه ی من روز شنبه هست. میخواستم بدونم که قانونا باید اول صابخونه کامل تسویه کنه باهام مبلغ پیش بشینه به حسابم بعد تخلیه کنم یا اینکه اول باید تخلیه کنم و بعد اون حساب کنه ؟!؟
سلام. ببخشید بنده خانه ای میخوام اجاره کنم صاحب خونه میگه که آشپزخانه نیمه کارهه هست کاشی نداره با سرویس بهداشتی ها خودتون کاشی کنید گاز کشی هم نیست منم میگم رهن واجاره از ما نخواه تا من درستش کنم ولی اون میگه درستش کن رهن نمیخواد کرایه بیشتر البته درصورتی ما محاسبه کردم باز ایشون به من بهکار میشن م ...
سلام قرارداد بنام موجر نوشته شده ولی موجر برای واریز اجاره ماهیانه شماره کارت یکی از اعضای خانواده اش داده در قرارداد قید شده است مستاجر پول را به کارت قید شده بنام شخص دیگه واریز ناید در حضور طرفین شماره کارت قید شده وشفاهی گفته شده ودر متن نوشته ولی مستاجر میگه جون شماره کارت قید شده بنام خوده مو ...
سلام وقتتون بخیر ما ده ساله توی ی خونه ای نشستیم و موقعی که اینجا ساکن شدیم ن لامپ داشت ن آبگرمکن درست و حسابی،شیرالات خراب، مشکل چاه فاضلابم داشت صاحبخانه پارسال اومد ی قولنامه دستی نوشت گفت عجله دارم باید برم سریع امضا کنید این درحالی یود ک توی قولنامه نوشته این خونه با کلی امکانانات و ده تا لامپ ...
سلام ممنون میشم جواب بدین کمکم کنیدچون وقت نداریم صاحبخونه ما اول مرداد قراردادمون تموم شده ولی واضح نگفت بلندشیم یا چکارکنیم چندجورحرف میزنه یا میگه پول پیش اضافه کنید بعدکرایه روگفت بعدگفت شریکم خریده ازم با اون طرفین بعد گفت یه زن وشوهرازشهرستان میان ببینن اجاره بدم بهشون ودراخر یه اقایی رو این و ...
با سلام بنده حدود پنجاه سال است که آپارتمانی را رهن نموده ام و طی این سالها اجاره نامه را گم کرده ام و هیچ مدرگی ندارم ولی در طی این پنجاه سال اینجا زندگی میگنم و حالا صاحبخانه میگوید باید منزل را تخلیه نمایم در صورتی که آن زمان قیمت آپارتمان دویست هزارتومان بود من به ایشان مبلغ پنجاه هزارتومان به ...
با سلام. بنده حدود پنجاه سال است که آپارتمانی را رهن نموده ام و طی این سالها اجاره نامه را گم کرده ام و هیچ مدرکی ندارم ولی در طی این پنجاه سال اینجا زندگی میکنم و حالا صاحبخانه میگوید باید منزل را تخلیه نمایم در صورتی که آن زمان قیمت آپارتمان دویست هزارتومان بود من به ایشان مبلغ پنجاه هزارتومان به ...
با سلام زمان رای دستور تخلیه 1400 زمان واریز ودیعه به حساب دادگستری تیر 1402 توقیف ودیعه اقدام شده آیا توسط اجرای احکام تخلیه اجباری باید انجام شود یا خیر؟
سلام به علت علت تخطی مستاجر از مفاد اجاره‌نامه حکم حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست دادخواست با موضوع ( تخلیه ید )بدهد ن ...
سلام.. به علت تخطی مستاجر از مفاد اجاره‌نامه حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرای احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست با موضوع ( تخلیه ید ) بدهد نتیجه می‌دهد یا باید ...
باسلام خدمت وکلای عزیز من یک زمین زراعی دارم که دران راه کشاورزی قراردارد که یکی امده ازما برای کشیدن برق و نصب تیر برق ازمن شکایت کرده ودادگاه حقی به ان نداده والان امده چند نفر رابرای وساطت فرستاده ومن میخواهم بدون هیچ مبلغی به ان اجاره بدهم وازشما میخواهم یک نمونه قرارداد برام تنظیم کنید که درا ...
سلام آپارتمانی اجاره کردم که صاحب ملک رفته شکایت کرده حکم تخلیه بگیره در صورتی که چهار ماه است آپارتمان خالی می باشد از پرداخت پول خودداری می کند و قصدش اذیت و آزار و گرفتن خسارت ناحق می باشد چطوری می تونم قرض الحسنه رو بگیرم و نتواند چهار ماهی که خالیه بی دلیل ازم کرایه بگیرد ممنونم از وکلای محترم
با درود و احترام. پارسال همین موقع آگهی رهن آپارتمان در سایت آگهری دیدیم و قراردادی امضا کردیم . فردی آمد و ادعا کرد که وکالت دارد از مالک ( با تعاریفی که از مدیر قرارداد و مشاور املاک ) از آن فرد کردند . اعتماد کردیم و امضا کردیم با مبلغ 330 میلیون . بعد از 6 ماه فهمیدیم مالک آن ملک در ایران است ...
سلام یکسال مستاجرم و135میلیون ودیعه و بخاطر شرعی 10هزار اجاره نوشته شده وهمون هفته ی اول با تماس به موجر گفتم در خراب بسته نمیشه میشه جوشکار بیارم گفت چقدر 400هزار گفت. من نصفشو میدم که 120هزار همین مبلغ اجاره باشه وآخر حساب میکنم حالا رفته شکایت کرده که اجاره نداده وتو قولنامه نوشته در صورت ندادن ا ...
سلام خدمتتون.. شکایت موجر واسه 10هزارتومان اجاره که واسه شرعی رهن 135میلیون ودیعه که با تعمیر در منزل گفت همون اجاره که 120هزار سالانه رفته شکایت کرده که اجاره واجرت المثل خسارت بگیره تکلیف چیست چندروز دیگه هم باید خالی کنم ودیعه رو نمیده اظهار هم زدم
سلام بنده یک باب مغازه در تاریخ 12/6/1401 اجاره نموده ام با کرایه (ماهانه 2/200 و 2 میلیون ودیعه) صاحب مغازه 2 روز قبل از اتمام قرارداد یکساله با بنده تماس گرفته و با کرایه 2/500 توافق کرده و به دلیل بیماری به بنده گفت شما قرارداد را بنویسید من 2 الی 3 روز دیگر برای امضا حاضر میشوم. من نیز با اع ...
سلام من شهریور دوسال پیش تو یه خونه نشستم که سال اول بنگاه قرار داد بستیم سال دوم صاحب خونه خودش گفت نیاز به قرارداد جدید نیست و نه روی کرایه چیزی کشید نه روی پول پیش شیش ماه از سال دوم گذشته بود که گفتن 20میلیون لازم داریم بدید بهومون میزاریم روی پول پیشتون که من 6میلیون نقد دادم بعد گفت 18میلیون د ...
سلام بنده یک باب مغازه در تاریخ 12/6/1401 اجاره نموده ام با کرایه (ماهانه 2/200 و 2 میلیون ودیعه) صاحب مغازه 2 روز قبل از اتمام قرارداد یکساله با بنده تماس گرفته و با کرایه 2/500 توافق کرده و به دلیل بیماری به بنده گفت شما قرارداد را بنویسید من 2 الی 3 روز دیگر برای امضا حاضر میشوم. من نیز با اع ...
سلام وقتتون بخیر ببخشید من جایی لاین اجاره کردم که ایشون قرارشداجاره ماهانه پرداخت کنم ولی پول پیش رواگه زودتررفتم بهم پس نده گذشت 2تاسفته هم گرفت ایشون پوله2ماه روتویه 15روزازمن گرفتن بعدم خواستم برم اموزش واسه لاین دیگه(کراتین)گفت من مدرک دارم یادت میدم بعدتویه اموزش بهم میگفت بایدمواد باامپول تز ...
با سلام؛ بنده به همراه یک نفر مغازه ای اجاره کردیم برای یک سال، پول پیش مغازه و چک تضمین تخلیه را ایشان به مالک دادند ، بعد از چند وقت خواست سهم خودش رو از مغازه بگیره و بره ، بنده مبلغ پول پیش و سهمش از کالاهای مغازه رو با ایشان حساب کرده و در یک برگه به صورت دستنویس نوشتیم ک طی دوفقره چک بین بانکی ...
من مؤجر هستم از شورا دستور تخليه گرفتم تاريخ ١٤٠٢/٠٧/٠١ برام راي دستور تخليه صادر شده در تاريخ ١٤٠٢/٠٧/٠٢ مستاجر زنگ زده كه پكيج خرابه بياييد تعمير كنيد من گفتم هيچ هزينه اي روي اين ساختمان نمي كنم شما حكم تخليه اتون اومده بايد بلند شيد در ضمن من خانه را سالم دادم سالم هم تحويل مي گيرم بعدش برام ف ...
سلام یک واحد کارگاهی دارم در شهرک صنعتی. پایان کار ساختمان و پروانه بهره برداری نگرفتم (بنابراین سند مالکیت ندارم) و اجاره دادم بدون هماهنگی شرکت شهرک های استان. حالا مستاجر رفته شکایت کرده که مالک من نیستم و میخواد قرارداد رو فسخ کنه و اتهام فضولی رو مطرح کرده. آیا از نظر قانونی من مالک نیست ...
سلام. من در یک خانه ویلای ساکن هستم که خانه قدیمی هست و دیوار خانه فرو ریخت و خراب شد آیا مالک می‌تواند از مستاجر خسارت بگیرد یا اینکه مستاجر می‌تواند از صاحب خانه شکایت کند و طلب خسارت وسایل خانه شود
یک واحد اپارتمان توسط شوهرمرحومم سال 99 اجاره داده شد ومستاجرکه یک خانم مطلقه است فقط 3 یا4 ماه اجاره داده وبقیه اجاره بهاراپرداخت نکرده وچندمورددرگیری خانوادگی هم داشته که باعث خسارت به درودیواراپارتمان شده وهمسایه هاباره شکایت داشتند همسرم اقدام به شکایت از طریق شورای حل اختلاف کردولی قبل ازاینکه ...
با سلام خوب هستید من چند دستگاه پی اس فور دارم میخاستم به اجاره بدهم من چطور میتوانم یک قرارداد تنظیم کنم که اگر مشکلی پیش امد بتوانم با آن قرارداد پیگیری قانونی انجام بدهم باتشکر
با سلام من چند دستگاه پی اس فور دارم میخاستم اجاره بدهم یک امانت نامه یا قرارداد تنظیم کنم که اگر به مشکلی برخوردم بتوانم پیگیری قانونی انجام بدهم در صورت خرابی دستگاه یا هر گونه مشکل ممنون میشوم راهنمایی کنید
ما یک آپارتمان را دیدم و مستاجر قبلی گفت من محل کارم عوض شده برا همین میخوام از اینجا برم و بیعانه دادم برای یک آپارتمان دیگه و حداکثر تا 5 ابان تخیلیه میکنم (تو قرار داد هم تاریخ تحویل به ما 5 آبانه) و وقتی بنگاه رفتیم فهمیدیم 5 ماهه که قراردادش تموم شده و قرار داد جاری نداره اصلا. بنگاه گفت قانو ...
ما یک آپارتمان رو قرار داد بستیم روز اول مستاجر قبلی گفت من به خاطر تغیر محل کار مجبورم از اینجا بلند بشم و به پول برای قرار داد جدیدم نیاز دارم و زود تخلیه میکنم ولی برای اطمینان حداکثر 5 ابان تخلیه میکنم (25 روز بعد) که تاریخ شروع قرار داد و تحویل ملک ما هم 5 ابان زدیم بعدا تو بنگاه فهمیدم 6 ما ...
سلام بنده یک اپارتمان اجاره کردم و از مبلغ 350 میلیون 182 میلیون را سر وعده پرداخت کردم و قرار شد بقیه پول در هنگام تحویل ایارتمان پرداخت نمایم و طبق اقرا موجر پول را به حسلب کس دیگه ایی زدم و با توجه به اینکه موجر نتوانست مورد اجاره را سر زمان تحویل دهد بهانه اورد که پول به حساب نیامده و یکماه بنده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.