در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و احترام. مستاجر من بیش از 2 ماه است فوت کرده و اول آذر 98 نیز قرارداد ما سررسید شده است. خانواده آن مرحوم ابتدا تقاضای مهلتی بیشتر برای تخلیه ملک داشتند که من موافقت نمودم ولی به یک باره 4 الی 5 روز قبل از سررسید قرارداد تخلیه کردند و فردای آن روز پدر ایشان به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کرده و ب ...
سلام من واسط کاری شد برای چند نفر کاری انجام بشه شخصی که من معرفی کردم فراری شد و اون چند نفر چند من میشناختن 5 عدد سفته ١٠ میلیون گرفتن که من پولشون برگردونم چونکه توان مالی ندارم هر 5 نفر از من شکایت کردن سوال من این میشه راهنمایی کنن در ضمن هر 4ماه یک سکه میدم من میتونم 5سفته که به 5 نفر دادم را ...
باسلام من یک مستاجر دارم امسال خردادماه قرارداد تمدید13ماهه کردیم تمدیدیه هم در بنگاه پشت همان قولنامه سال قبل بدون پرداخت هزینه انجام شد. مستاجر 1/8/98 اعلام کرد میخاد تخلیه کنه تا یک هفته جایگزین خوب پیدا نشد من هم از بس زنگ میزن چون یک خانم مطلقه بود که دوباره تجدیدکرده گفتم بگذار تسویه کنم تا مش ...
سلام وقت بخیر حدود هشت ماهی هست یک منزل را اجاره کردم که روز اول بعد از اسباب کشی متوجه دکل ایرانسل روی خانه بغلی شدم که صاحبخانه و بنگاه به من از وجود دکل صحبتی نکرن که متاسفانه مجبور شدم بشینم که در این مدت یکسره دچار سردرد و طپش قلب و فشارخون و بی حالی می‌شدیم که از صاحبخانه خواستم بلند شیم ...
باسلام وعرض ادب. بنده دوفقره سفته به مبلغ 10میلیون تومان بابت بدهی خواهرم رسید گرفته بودم که به سفته ها امضا و اثرانگشت زده و پشت سفته ها رو دو امضا و دو اثر انگشت زده! ولی در جلسه شورا انکار کرد و اون امضای که به سفته زده بود تو برگه شورا که ازش امضا خواستن امضای که به سفته زده بود رو نزد کلا یه مد ...
باسلام مبلغ 50000000 ریال سفته ازشخصی داشتم که پس از واخواست دادگاه حکم به محکومیت اصل خواسته به اضافه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ واخواست 96/8/30 تا زمان اجرای حکم حالا میخواستم بپرسم که خسارت تاخیر تادیه ماهانه یا سالانه محاسبه میشود و مبلغ انرا برایم محاسبه کنید. باتشکر
با سلام و خسته نباشید من یک منزل رهن کرده ام به مبلغ 30000000 تومان و 18 ماه در آن ساکن هستم و موعد قرار تمام شده است و صاحبخانه پول رهن را ندارد من بدون قرارداد نشسته ام حالا باید چه کنم خودش می گوید بشین ولی قراردادی بينمان تمدید نشده باید چه کنم
سلام و عرض ادب.... دوستم در یک شرکت تولیدی کار میکرده شرکت بابت ضمانت کار سفته 30میلیونی ازش گرفته بعد از یه مدت کار رو ترک کرده و برای گرفتن سفته همراه نامزدش به شرکت مراجعه و سفته رو دریافت میکنند سفته پیش نامزدش میمونه الان بینشون شکراب شده ایا نامزدش میتونه با این سفته کاری کنه؟ دوستم هیچ مدرکی ...
من سفته در قبال پولی که دادم گرفته ام متاسفانه امضاها در ظهر سفته زده شده. روی سفته محل مشخصات چیزی نوشته نشده و امضا متعهد در آن نیست بلکه در ظهر سفته است متعهد هم دیگر محل مربوطه را امضا نمی کند راهنمایی بفرمایید چه باید کرد ایا به این شکل میشود وصول کرد
با سلام ، به منظور جلوگیری از اتلاف وقت و حفظ جنبه و وصف تجاری بودن سفته میشود اظهارنامه ارسال نکرد و فقط واخواست ارسال کرد؟ با تشکر
سلام وقت بخیر من یک مغازه اجاره کردم و قرارداد نوشتیم که 7/15 مغازه رو تحویل بگیر و حداقل 15روز حق تنفس گرفتم و برج 8 تازه کلید رو تحویل گرفتم ولی یه مشکلی برام پیش اومد تصادف کردم 9/15 در مغازه رو باز کردم برج 7/15 قرارداد بستیم من تازه. 8/10 کلید مغازه رو گرفتم و از برج 8 تا 9 من سه روز هم مغازه ن ...
با سلام من حدود 5 سال مستاجر هستم و قرارداد اتمام یافته طلب وجه کردم امروز و فردا کرد بالاخره رفته شورا از اخرین قرارداد شکایت کرده و چون در سالهای گذشته پرداختی داشتم شورا قبول نمیکند میگه از تاریخ اخرین قرارداد پرداختی انجام شده بگو و قبل از ان قبول نیست ایا درست است من کلی ضرر خواهم کرد با ادب ...
با سلام بنده از بدهکار خودم سفته گرفته ام متاسفانه بدهکار بجای اینکه محل متعهد را امضا کند ظهر (پشت) سفته را هم متعهد (بدهکار) و ضامن او امضا کرده اند و در حال حاضر هم حاضر نیست محل تعهد را امضا کند با این وصف چطور میشود سفته را از دادگاه پیگیری کرد با تشکر
با سلام و عرض ادب من مبلغی از کسی قرض کردم و بابت آن سفته دادم و برادرم ضامن من شده هم اکنون طلب شخص را طی سه سال بابت اقساط مادرش بانک واریز کردم. بعد از اتمام بدهی آن شخص سفته های من را به فردی دیگری داده و شخص ثالث برای وصول ان از من و برادرم شکایت کرده. و بین من و شخص اول قرار داد و رسیدی وجود ن ...
باعرض سلام و وقت بخیر بنده ملکی را برای اجاره در نظر گرفتم که در حال حاضر مستاجر داخلش هست و اتفاقا به تازگی قرارداد خودش با مالک رو تمدید کرده ولی بنا به دلایلی میخواد تخلیه کنه سوال اینجاست ایشان داخل منزل هستند و قرارداد هم دارن ما به چه شکلی و در چه زمانی باید مبلغ رهن کامل ملک که 400 میلیون هست ...
با درود بنده یک ویلای اجاره ای به نام خودم دارم .. به دوستم اجازه دادم وسیله هاشو بزاره تو ویلام و ماهی 1 میلیون اجاره بده بهم .. الان 7 ماه گذشته میخوام بلندش کنم .. چه کاری باید انجام بدم ؟ ما قرارداد کتبی نداریم پولی بابت اجاره به حساب من نزده اجاره سه ماه فقط به حساب صاحب ویلا زده بهم گفتن برم ...
باسلام و عرض ادب پرونده من از شورای حل اختلاف بابت امضا و اثرانگشت دو فقره سفته که خوانده انکار کرده بود به کارشناسی فرستاده شد!! میخواستم بپرسم اگه جواب کارشناسی اومد نتیجه پرونده به کجا میرسه؟ آیا رای صادر میشود؟ یا شورا دوباره جلسه برگزار میکند؟ درضمن خوانده در شورا کتبا گفت اگر امضا و اثرانگشت م ...
سلام. میخواستم بدانم اگر از کسی سفته داشته باشی و از وی شکایت کنی بابت پرداخت وجه سفته و آن شخصی تمام اموال خود به نام خانم خود کرده باشد آیا قانون می تواند اموال خانم ایشان مصادره کند بابت پرداخت بدهی یا شخص باید بابت عدم پرداخت بدهی زندان برود. باتشکر
ملکی دارم که سهم من از ملک 2دانگ است اکنون از چه زمانی به من برای دو دونگ اجاره تعلق میگیره و نحوه محاسبه آن به چه صورت است ؟
سلام برای سفته محکوم شدم به قیمت 35 میلیون در صورتی که اصلا من ان سفته را امضا نکردم. کارشناسی دو بار شده کارشناس اول رای به نفع من و کارشناس سه نفره و پنج نفره به ضرر من بوده. باید چه کار کنم که ثابت بشه من امضا نکردم. میشه پرونده را برای دیوان عالی فرستاد؟
با سلام من منزلی را اجاره کردم و بعد از دو ماه در اولین روزی که کسی منزل نبود، دزد به خانه ام آمد و مقدار بسیار زیادی سرقت کرد. در مراحل پاسگاه و... متوجه شدیم که این منزل قبلا دوبار دیگر هم مورد سرقت قرار گرفته و مستاجر قبلی هم بدلیل سرقت منزل را تخلیه کرده است. حالا خواستم بپرسم که آیا بنده میتوان ...
در برج 5 امسال پدر ما فوت نمود و قبل از فوت مادرم با وکالتی که داشت تمام اموال او را به نام خود نمود. در اول برج 10 امسال فردی به در خانه مراجعه نمود و گفت در اردیبهشت 96 مقدار 300 میلیون سفته امضا نموده و تاریخ وصول آن را در 1 دی 98 پرداخت آن میباشد و در وجه حامل بود از او پرسیدیم که بابت چه بوده ا ...
درود من توی خونه ای اجاره ای هستم که رهن کامله 32م این پولو دادم به صاحبخانه. ولی برای امضا اجاره نامه عادی هرچی زنگ و پیامک میدم جواب نمیده 3ماه هم گذشته... من ساکن خانه این اقا هستم ایشون میتونه ادعای تصرف عدوانی کنه... من چطور میتونم ایشون رو ملزم به امضا کنم. ایشون ادم دروغگویی هستن و نمیشه ...
سلام ، بنده دوسال پیش یه گوشی قسطی خریدم و به مبلغ 3 میلیون سفته دادم. و حتی 6 ماه زودتر قسطاشو پرداخت کردم اما متاسفانه رسیدی ازشون نگرفتم به خاطر اینک طرف اشنا بود ، و همین طور بعد تسویه حساب سفته رو نتونستم بگیرم ، حالا بعد دوسال بهم اطلاع دادن که این شخص سفته ها رو اجرا گذاشته اگه میشه راهنمایی ...
سلام، بنده به اتفاق دوستم مغازه ای را اجاره کرده بودیم و اجاره نامه و پول پیش و چک های لازم بنام بنده بود، بعد از گذشت چند ماه بنده از شریکم جدا شدم و قرار شد که پول پیش و چک های بنده بعد از اتمام زمان اجاره تحویل بنده شود، حالا نمیدونم موجر و مستاجر به چه روشی اجاره نامه ی دیگه ای بنام دوست من نوشت ...
سلام خسته نباشید من پدرم بیمارستان بود یه ملکش رو بدون اینکه وکالت بگیرم چون بیمارستان بود و مستاجر عجله داشت رفتم اجاره دادم برا واحد مسکونی ولی این خانم میخواست کاربری تجاری استفاده کنه برا تولیدی حالا نمیدونم چی شده بعد از دوهفته الان ابلاغیه فرستاده چون ملک برا کس دیگست فسخ میخواد بکنه قرارداد ر ...
سلام. رفع توقیف ملک در صورت پرداخت بدهی به خواهان ولی کل سفته 240 میلیون بوده و خواهان 60 میلیون سفته اقدام کرد. و ملک بنده کارشناسی شد متری 5 میلیون در صورتی که وجه پرداختی 60 میلیون بود و متراژ ملک 200 متر است. میخواستم مبلغ بدهی پرداخت کنم ولی چطوری میتونم مابقی سفته را از خواهان بگیرم..
باسلام و احترام . در تیرماه منزلم رو اجاره دادم با این شرایط که مقداری رهن داد و مابقی اجاره که در مهرماه پول کامل به بنده برای رهن کامل بدهد ولی متاسفانه بنگاهی این بند رو تو قولنامه وارد نکرد .. و این اقا در مهرماه نیومد مابقی پول رو بده و همیشه اجاره خود را دیرتر از موعد پرداخت میکند یعنی تا به ا ...
اگر شخصی سفته ای را در وجه دیگری صادر کند و او هم آن سفته را در وجه شخص ثالث ظهرنویسی کند آیا شخص ثالث در مقابل صادرکننده دارنده با حسن نیت محسوب میشود؟! برای اثبات این موضوع به چه اصلی باید استناد کرد؟
سلام من ملک مسکونی را اجاره کردم و پس از چند ماه بواسطه مراجعه بانک درب منزلم فهمیدم که ملک بواسطه بدهی بانکی قبلا به تصاحب بانک درآمده حالا من چه باید بکنم و آیا بانک میتواند برای من حکم تخلیه بگیرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.