در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده 4 ماه پیش خانه ای رابه اجاره دادم که قرار شد مستاجر خودش آن خانه را رنگ کند چون نقاش ساختمان بود و معادل یک ماه بابت پول رنگ خانه اجاره به بنده ندهد،حالا4 ماه گذشته و ایشان اجاره بها را نداده و میگوید هزینه رنگ کردن خانه معادل 5 ماه کرایه شده است بنده چه کار باید انجام بدهم آیا حق با مستاج ...
پنجره تراس آپارتمان ما، شیشه دوجداره تمام قد و یک تکه است، در پاییز و احتمالا به دلیل شروع سرما یا کیفیت پایین شیشه، از گوشه فریم بیرونی ترک خورد و مدتی بعد ترک گسترش پیدا کرده و بزرگ شد. آیا هزینه تعویض که مبلغ قابل توجهی خواهد بود برعهده مالک است با مستاجر؟
با سلام اپارتمانی اجاره کرده ام که به جای انباری حیاط خلوتی دارد که مسقف نیست و چون چند ماه است خالی بوده برای اطمینان میخواهم حیاط خلوت و سایر قسمتهای خانه را سمپاشی کنم آیا هزینه بر عهده من هست یا مالک ؟ با تشکر
با سلام. من مستاجرم. لوله فاضلاب دستشویی گرفته بود، یکی را آوردم فنر زد که باعث شد لوله فاضلاب آسیب ببینه و آب به واحد پایین نشت کنه. هزینه تعمیرات به عهده کیه؟
سلام حدود 4 سال در یک واحد نوساز مستاجر بودم امسال بنا به درخواست مالک تخلیه کردیم، مالک مبلغ قابل توجهی از ودیعه را برای نقاشی ساختمان نگه داشته، آیا هزینه نقاشی به عهده مالک است یا مستاجر؟
هزینه سمپاشی منزل را مالک پرداخت میکند یا مستاجر؟
با سلام، من آپارتمانی رو 7 سال پیش بصورت نقاشی شده ب مستاجری اجاره دادم و تو این هفت سال ،هر سال تمدید اجاره کردیم ، بعد از گذشت 2 سال ب علت نشتی آب ناودون ی قسمت از دیوار پذیرایی رنگ پس داده و زرد شده و همچنین چندجای دیگر دیوار نزدیک دستشویی و حموم بدلیل نم دادن زرد شده و قسمت درونی در حمام دچار پ ...
باسلام.مدت یک سال است یک واحد مسکونی ازیک مجتمع مسکونی5واحده را اجاره نموده ام که متاسفانه درقسمت چاه در پارکینگ هرماه راه فاضلاب مسدود میشود .که معادل1/200هرماه هزینه بازشدن دارد. آیا مسدود شدن راه اصلی فاضلاب درب خروجی به عهده مالک است یامستاجر؟توضیح اینکه من ساکن واحد اول هستم، باسپاس فراوان
سلام من10ماهه یک واحد اپارتمان از3واحداجاره کردم تازگی کنتوراب خراب شده ویک لوله اب توی کار زیرراه پله عمومی ساختمان ترکیده الان به هر واحد یک میلیون پول اب امده این مبلغ قبض به موجرمیرسه یامستاجرها
با سلام و خسته نباشید من در اپارتمان 5 واحدی اجاره هستم وبقیه واحدها صاحب ملک و فقط واحدی که من سکونت دارم اجاره ای میباشد ، لوله آب فرسوده اپارتمان ترکیده و مقدار هزینه آب 30 میلیون تومان شده که با اعتراض و پیگیری مدیر و اهالی ساختمان هزینه به 14 میلیون رسیده ، و الان صاحب خانه من به من میگه که از ...
سلام وقت بخیر من سه سال واحد تازه ساخت رو اجاره کردم الان بعد از 3 سال مقداری دیواره ها تیره رنگ شده بالای رادیاتورها بیشتر سمت کولر گازی بدلیل درست انجام ندادن درین مقداری دیوار نمدار شده و یه مقدار دختر کوچکم خط خطی کرده و بدلیل نزدن قرنیز مبلهای بنده چسبیده به دیوار و پشت مبل ها و دیوار سیاه شده ...
خونه رو دادیم اجاره سه سال مستاجر نشسته بوده الآن ساس افتاده تو واحد هزینه سمپاشی با کیه؟
با سلام مستاجر ما سال پیش اعلام کرد که موتور کولر سوخته است و آن را عوض کردیم و مجددا امسال هم میگوید موتور کولر سوخته است ،هزینه تعویض مجدد موتور کولر با کیست؟
سلام هزینه فاضلاب شهری باید چه کسی پرداخت کند مستاجر یا موجر؟؟؟
با سلام و احترام ما در یک ساختمان 10 واحدی نوساز زندگی میکینم که فاقد بیمه و همچنین فاقد وسایل نظافت مثل شیلنگ و طی و... بوده با توجه به تعداد نظافت ممکن است عمر چند ساله داشته باشد. با توجه به هزینه زیاد اولیه و تسهیم صحیح پرداخت موارد فوق بر عهده مستاجران است یا مالکان ؟
با سلام.من مستاجر هستم و پس از یک سال و سه ماه اسکان در خانه چاه فاضلاب گیر کرد و نیاز به لوله باز کن بود.تماس حاصل شد و مشکل رفع شد.هزینه این ایراد که مربوط به رسوبات درون چاه بود با مالک است یا مستاجر. با تشکر
با سلام. حدود یازده ماه هست که ساکن طبقه اول منزلی دو طبقه هستم؛از روز اول تا کنون هزینه آب بها بدلیل خرابی کنتور گاهی به ده برابر مشترکان خوش مصرف میرسد. و صاحب ملک هم با بیان مشکلات مالی و غیره از تعویض کنتور خودداری میکند. ضمنا خرابی کنتور به قبل از سکونت من برمیگردد. آیا این ...
سلام تعویض لولای درب یو پی وی سی تراس ب عهده مالک است یا مستاجر ؟ممنون
با سلام و عرض ارادت کلید حمام اتصالی کرده و تمام سیمهای اون قسمت سوخته حال هزینه برق کاری و گچکاری دیوار و رنگ آن به عهده مستاجرش هست یا مالک؟ ملک نوساز هست و سال سوم قرارداد هست کلید نخورده تحویل مستاجر بوده تا حالا با تشکر
خانه ای اجاره کردم مستاجر سکونت داشت یک سال همزمان با تخلیه بنده لوازم بردم 3 سال در آنجا زندگی کردم مالک شکایت کرده برای نقاشی و رنگ کارشناس اومد نوشت قسمتهایی از دیوار ها و سقف بر اثر استفاده از بخاری و نداشتن هود دوده زده هزینه با مالک است یا مستاجر
دو ماه اومدم تو یه خونه ی قدیم حدودا 30 سال ساخت خونه اش موریانه داره هزینه اش با مستاجر که سم پاشی کنه یا موجر ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
اگر پکیج از وقتی که نصب شده به مدت 10 سال سرویس نشده باشد و صاحب خانه بخواهد بعد 10 سال پکیج را سرویس کند هزینه اش بر عهده صاحب خانه است یا مستاجری که تازه به آن خانه امده
سلام هزینه دفع فاضلاب که روی قبض آب میاد با مستاجر یا مالک؟
وقت بخیر من یه ملک اجاره دادم خونه صفر ک کاملا نو بود الان مستاجر زنگ زد گفت موریانه اومده سم پاشی این خونه رو من باید انجام بدم یا خیر
سلام .سال گذشته منزل خود را ب صورت رهن ب مستاجر واگذار کردیم و در قرارداد نوشته شده ک منزل کولر ندارد قول نصب کولر هم ب مستاجر داده نشده است. اما یکی از بندهای قرارداد نوشته هزینه نصب و راه اندازی کولر و شوفاژ و غیره ب عهده مالک است.آیا مستاجر می تواند از ما درخواست نصب کولر کند؟
من 3 ساله مستاجر خونه ای هستم.. از همون اول ک ساکن شدیم قبض آب یا همون پیامک آب نمیومد برامون.. ما چن بار ب مامور آب ک توچه میدیدیم گفتیم ک چرا برا ما فیش آب نمیاد. تا اینکه هفته پیش همسایه ها رفتن اداره آب و اونجا مشکل رو گفتن.. حالا اونجا 30 میلیون پول آب وجریمه نوشتن برامون.. ک ما ک 3 سال ا ...
سلام وقت بخیر ، من مدت پنج سال توی یه خونه ای مستاجر بودم و موتور کولر سوخته ، سال اولی هم که وارد این خونه شدیم هفته اولش کولر سوخت که من با هزینه شخصی تعمیر کردم ولی از صاحب خونه پولی کسر نکردم از روی اجاره ، الآنم که میخوایم جا به جا بشیم صاحب خونه اصرار داره که ما باید موتور کولر نو بخریم بذاریم ...
سلام و وقت بخیر میخواستم بدونم تعمیر پمپ آب ساختمون برعهده صابخونه است یا مستاجر؟ اگر برعهده صابخونه است و اون تعمیر نکنه چه اقدامی باید انجام داد؟؟ و اگر تعمیر نکنه آیا هنگام پایان قرارداد صابخونه میتونه پول پمپ رو از مستاجر بگیره؟
سلام. 17 ماه در خانه 3 طبقه تک واحده مستاجرم پمپ آب مشترکه، یکسال قبل از ساکن شدنم پمپ سوخته بوده و فقط سیم پیچش رو عوض کردن و تعمیرکار گفته حدود سه چهارسال کار میکنه الان بعد حدود 3 سال دوباره سوخته، میخواستم ببینم آیا هزینه تعویض پمپ یا عوض کردن دوباره سیم پیچ به عهده مالکه یا مستاجر؟
باسلام من 5ماه است مستاجر هستم آبگرمکن سوراخ شده 14 میلیون خرج کردم این خرج با موجر است یا مستاجر؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.