در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثبت زمین زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب زمینی میخوام بخرم که تو بافت شهر است ولی سند کشاورزی داره. آیا مشکلی نیست برای خریدش و باید چکار کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کامل کنید؟
سلام ملک کشاورزی داریم که الان قریب به 40 سال است دست پسر عمویم هست در واقع پدر من این ملک را امانت در اختیارش گذاشته بود که با سو استفاده پسر عمویم ملک را الان چند سال است تصرف کرد و ما هم اقدامی نکردیم الان حدود یکسال است که دنبال سند آن هستیم محضر و ثبت و جهاد کشاورزی رو با موفقیت گذراندیم ولی م ...
باسلام و احترام بنده برای دریافت وام برای ساخت خانه روستایی به بنیاد مراجعه کردم که زمینم برای ساخت شصت متر است. انجا گفتند باید زمین دویست متر باشد. اما نمی توانم زمین دویست متری جور کنم حالا باید چیکار کنم؟
سلام بنده چند سال پیش یک قطعه زمین 200متری خریدم این زمین وراثی بوده بین 3برادر تقسیم شده بود بعد گذشت 4سال دو تا از برادرها از برادر سومشون شکایت کردن مبنی بر این که زمین منصفانه تقسیم نشده است و در شکایتشان موفق شده و تقسیم نامه میخواد باطل بشه و دوباره تقسیم بشه حالا تکلیف من که این وسط که زمین خ ...
باسلام. خسته نباشید. مادرم چند سال پیش یک قطعه زمین حدود 175متر از 1749 متر زمین رو به برادرم داد. رفتن محضر قطعی کردن. پشت سند مادرم با این عنوان که: 60 سهم مورد ثبت برابر سند انتقال قطعی به آقای ...... منتقل و از مالکیت فروشنده خارج گردیده و این سند برای نقل انتقال بعدی فاقد اعتبار است. حالا مادرم ...
سلام سال 1361 پدرم از یه شخصی زمینی خریداری کرده بود چند بار پیگیر شده اما پیگیریش ناقص بوده الان زمین داره ساخت و ساز میشه ولی چند ماهی هس که متوقف شده آیا میشه برای این زمین کاری کرد
سلام پدرم زمینی را درخت کاری کرد. بعد از 4 سال با شهادت چند نفر معلوم شد زمین مشاع بوده. حکم دادگاه اومد که 8 میلیون جریمه و زمین برگرده دست شورای شهر . روزی که قرار بود حکم اجرا بشه قاضی بهمراه شورای شهر و کلانتری حاضر شدن ولی قاضی دستور به قطع تمامی 120 تا درخت میوه داد. هرچی شورای شهر گفتن زمین ر ...
باسلام بنده قطعه زمینی به متراژ 3 هزار متر در روستاهای فراهان دارم که خانه قدیمی در آن داشتم سال 86 برای ساخت مجدد اقدام کردم گفتن خارج از محدوده هست و 5سال طول کشید تا تونستم سال 91 وارد محدوده طرح هادی کنم و با 2955متر موافقت کردن و نامه از بنیاد مسکن هم دارم و همان سال درخواست پروانه هم دادم ولی ...
با سلام. پدرم در سال 1356 قطعه زمینی را بصورت قولنامه ای خریداری نموده که ما از خرید ان زمین بی اطلاع بودیم. بعد از فوت ایشان در سال 1398 قولنامه ان زمین را در مدارک ایشان پیدا کردیم. سپس برای گرفتن سند مراجعه کردیم که متوجه شدیم فروشنده در سال 1360 سند زمین را بنام اولاد خود زده و ایشان در سال 1380 ...
با سلام. سال 59 پدر ما در قالب هیئت 7 نفره به میزان 26 گوهان زمین از جهاد تحویل گرفتن. چند سالی گندم کاری کردن. حتی مجوز حفر چاه هم گرفتن. سال 80 شخصی مدعی شد این زمینها رو در قبال حدود 4 میلیون تومان از بنیاد مستضعفان خریده و کارشون به شکایت رسید. البته دادگاه رای صادر نکرد و اینها دنبال شکایت را ن ...
سلام خسته نباشید یک وکیل درجه یک و حرفه ای میخاهیم برای مشکل اثبات ارضی. حدود بیست سال پیش یا بیشتر از منابع طبیعی همراه شرکا از منابع طبیعی واگذاری زمین کشاورزی گرفتیم برای کشت و زراعت و چاه اب زدیم ولی اب کم داشت بعد شرکا رها کردند و الان که پیگیر کار هستیم دچار مشکل هستیم بیزحمت یک وکیل خیلی خوب ...
با درود چنانچه در فروشنامه زمین طبق بندی ذکر گردد: درصورتی که معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن، مصادره، عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق للغیر و غصبی بودن قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده، فروشنده موظف است، علاوه بر استرداد ثمن معامله معادل ...
سلام پدر من اهالی یکی از روستاهای شهرستان گرمی بوده سالها پیش مهاجرت به تهران کرده و الان فوت کرده ایشون در روستا زمین مسکنی داشته طی چند سال سند اونجا گم شده ما از کجا میتونیم سندی که به نام ایشون بوده بگیریم و با سند بتونیم ادعای مالکیت به اون زمین داشته باشیم ؟
سلام بنده زمینی از پدرم به من ارث رسیده بود که به بنیاد مراجعه کردم و قرارداد واگذاری ان را بنام خودم کردم یعنی قرارداد واگذاری اولیه ان بنام پدرم بود اکنون برای دریافت زمین به بنیاد مراجعه کردم میگویند چون زمین به بنام شما هست دیگر زمین به شما واگذار نمیشود ایا این گفته انان صحیح است
یه قطعه زمین از پدربزرگ ما حدود 12 هکتار داریم که اسناد هم موجوده الان در اختیار منابع طبیعی و بخشی توسط مردم تصاحب شده، چطور میتونیم دوباره به نام خودمان کنیم، تشکر
با سلام. حدود یک سال قبل زمینی به مساحت 6000 متر خریدم که در حریم 150 متر از بستر طبق نظر کارشناس اب قرار داره. میتونم شکایت کنم از فروشنده ؟ قانون حق را به فروشنده میده یا خریدار در این حالت ؟ سپاس از راهنمایی
سلام ببخشید یه سوال دارم ما خونمون اهواز بهارستان هست و بیش از 40 ساله که ساکن هستیم ولی خونمون سند نداره اون زمان در این قسمت خونه ای نبوده و اطراف خونمون همش نیزار و مرداب بوده و این ملک بعنوان انبار و دفتر شرکت بوده که حدود 150 متره پدرم نگهبان شرکت ساخت منازل ارتش و فرهنگیان بود که بعد از اتمام ...
با عرض سلام و خسته نباشید پدر من سال 66 از پدر بزرگم 2 هکتار زمین در قوچان به صورت قولنامه ای خریداری کرده است که در قولنامه مهر شورا و امضا یک شاهد موجود است پدرم به دلایلی مجبور به ترک قوچان شدند و زمین به دست یکی از اهالی روستا افتاد که در این مدت که تقریبا 33 سال گذشته روی زمین بدون اجازه پدرم ک ...
سلام زمینی خریداری کردم ده سال پیش و سند دفترچه ای داشته پارسال اقدام کردم و سند تک برگ گرفتم الان برا مجوز ساخت اقدام کردم میگن جز منابع ملی یا طبیعی چطور میتونم مشکلشو حل کنم ؟
سلام. هزار متر زمین با کاربری کشاورزی در سال 70 بصورت قولنامه ای خریداری شده و الان که قصد تنظیم سند رسمی داریم، اداره جهاد کشاورزی با استناد به قانون جلوگیری از خرد شدن زمینهای کشاورزی مصوب 1385 مجوز تنظیم سند به دفترخانه نمیده...آیا برای سند زدن این زمین راهی هست؟ باسپاس و احترام
با سلام ایا میتوان بدون داشتن سند مالکیت زمین با استعلام نسق از جهاد کشاورزی دعوای خلع ید انجام داد تشکر از شما
سلام بنده یک قطعه زمین به مساحت زمین 467 متر سال 99 واقع در گیلان از توابع تالش خریداری کردم در این زمین مالک قبلی 160متر ساخت انجام داده و در قولنامه قید کردیم که مالک قبلی متعهد شود پروانه ساختمانی برایمان بگیرد بعد از قرارداد متوجه شدیم زمین در اراضی ملی میباشد ولی طبق اظهارات دهیار زمین داخل طرح ...
با سلام سال 85 شهرداری سیرجان اقدام به واگذاری زمین به کارکنان خود نموده است و یک بند در انتهای صورت جلسه واگذاری زمین آمده که صدور سند به نام خریدار مبنی بر ارائه پایان کار است .... و هیچ بندی مبنی بر تاخیر سند و غیره وجود ندارد شهرداری و مالک اصلی زمین که شهرداری از ایشان خریداری و به کارکنانش وا ...
سلام، وقت بخیر. زمینی دارم که توسط مسکن و شهرسازی تصرف شده است. در دیوان عالی کشور گردش کار صحت معامله تایید شده و تنها ایرادی که سازمان گرفته اثبات مالکیت است. دیوان عدالت اداری قرار صادر کرد و به دادگاه محل دادخواست دادم با توجه به اثبات مالکیت رد کرد و تجدید نظر هم رد کرده است. مشکل این است که سا ...
سلام. من یک زمین در سال 96 با قولنامه معمولی بین طرفین خریدم و مبلغی از ثمن معامله پرداخت شد و فروشنده قرار شد صلح نامه وراث را بگیرد و بعد وکالت باقی پول داده شود ولی سال بعد زمین رو صوری به کسی دیگر میدهد و اون هم چون پشت قولنامه صوری بودن تایید نشده زمین رو میفروشد. ولی نفر دوم فقط کپی مدارک را د ...
با سلام. زمینی را در گیلان به مساحت 600 متر خریداری نمودم. در زمان عقد قرارداد فروشنده با استناد به نامه ای از دهیار اعلام کرد که زمین دارای کاربری باغی است و در طرح هادی روستا می باشد. با استعلام انجام شده از بنیاد مسکن مشخص شد که زمین در طرح هادی قبلی روستا با کاربری باغی ثبت شده ولی در طرح هادی ج ...
با سلام. همسرم پارسال زمینی در دماوند خریده است که 500 متر بوده و با یکی از دوستان همسرم خریداری شده که تقسیم بر دو شده و هر کدوم 250 متر سند تک برگ به اسم طرفین خورده است. بعد از گذشت چند ماه متوجه شدیم که حدود 30 متر از زمین کم بوده است. شکایت کردیم و چند روز دیگر دادگاه هست. در این مدت همسرم صلح ...
با سلام. بنده یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت یک هکتار خریداری کرده ام. این زمین دارای دو سند سه دانگی منگوله دار از سال 1353 می باشد که به نام یک زن و شوهر می باشد که هر دو قید حیات هستند و از همان سال 53 تاکنون در دست همان شخص فروشنده بوده است که این زمین را به این زن و شوهر فروخته است و هیچ گونه نا ...
با سلام. پدرشوهر من یک قطعه زمین به مساحت 1225 متر داشته که منابع طبیعی نسبت به آن ادعا داشت که جزء منابع ملی هست که بعدا با قرار کارشناسی مشخص شد که زمین قبل از قانون ملی شدن جنگل ها در آن کشت چایی میشده (باغ چایی) و حکم قطعی به نفع پدر شوهرم صادر شد. الان که میخواهند زمین رو بفروشند، جهاد کشاورزی ...
با سلام . یک زمین با ساختمان 80 متری به متراژ 4000 متر مربع به صورت شریکی با دوستم خریدیم و هر کدام سند 3 دانگ از کل زمین داریم. میخواستیم هر کس یک قسمت از زمین را بردارد ولی با توجه به این که یک قسمت از زمین دارای ساختمان می باشد و دارای موقعیت بهتری هست، چطور میشود اون رو تقسیم کرد؟ باید به کجا جه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.