سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

هزینه پارکینگ دوچرخه
ما در اپارتمان 4 واحدی هستیم، سه واحد میخواهند برای جلوگیری از سرقت برای دوچرخه هایشان در حیاط محافظی فلزی درست کنن تا دوچرخه ها را به آن قفل کنن
ولی من چون دوچرخه ام را انباری می زارم، نیاز به آن ندارم
ولی همسایه ها میگن تو هم باید در هزینه آن سهیم باشی
آیا این کارشان درسته؟( قا...
مشاهده
صدای پمپ اب
با سلام
همسایه طبقه یک ساختمان ما از صدای پمپ ای شاکی است ولی بدون پمپ اب به طبقه پنج اب نمیرسد. هر اقدامی هم برای کاهش صدای پمپ اب کردیم میسر نیست. در صورت طرح شکایت چگونه مشکل حل شود...
مشاهده
فاضلاب مشاع ساختمان
با سلام
چند وقت پیش همسایه طبقه پایین بنده مدعی شد که لوله فاضلاب واحد بنده نشتی داره و نشتی از دیوار آشپزخونه واحد ایشون زده بیرون. واحد بنده چون دست مستاجر هست ومنم ماموریت کاری بودم به مستاجرم گفتم که به مالک مربوطه بگن یه نفر تاسیساتی بیارن و موضوع رو بررسی کنن.اون نفرم اومده و تشخیص داد...
مشاهده
نصب دوربین با رای حداکثر مشکلی داره؟
با سلام بنده مدیر ساختمان هستم با مشورت در گروه واتساپ از همسایه ها رای حداکثری برای خرید دوربین و نصب آن در پارکینگ گرفتم و دوربین هم نصب کردیم و تصویر دوربین را به 4 نفر روی گوشی دادم البته اعلام کردم که هر کی تصویر میخواد بگه براش نصب می کنم اما یک مستاحر ناراضی هست آیا این کار من جرم هست آیا نصب...
مشاهده
آب ریزی سقف آشپزخانه
با سلام
من ساکن طبقه اول هستم از دیماه 1402 سقف آشپزخانه ما از چند نقطه شروع به چکه کرد. جهت بررسی و رفع مشکل به واحد طبقه دوم که بالای واحد ما قرار دارد مراجعه و مشکل ریزش آب را مطرح نمودم. واحد طبقه دوم اظهار داشتند که چندین ماه است که آب از دیوارهای آشپزخانه آنها نیز نشت می کند و به مدیر سا...
مشاهده
خراب شدن آسانسور
درود وقت بخیر .
آسانسور آپارتمان ما به مدت دو ماه گاهی درست و گاهی خراب بوده است و مدیر ساختمون به هر دلیلی نسبت به درست شدن آن کوتاهی کرده.
روزی یکی از خانم های ساختمان در آسانسور گیر می‌کند و در ساختمان به غیر از همسر این خانم کسی نبوده و با ترس و جیغ همسر خود را مطلع میکند . شوهر...
مشاهده
نصب پمپ آب در ساختمان
سلام.
در ساختمانی با هشت واحد در چهار طبقه , یکی از ساکنین طبقه چهار اقدام به نصب پمپ آب کرده است و این در حالی است که (لوله ها) آب ساختمان مشاع است.پمپ ایشان بدون اطلاع همسایه ها نصب شده است و بعد از نصب پمپ در طول روز ساعاتی آب قطع می شود.
1.آیا نصب پمپ ایشان غیرقانونی است؟
2.برا...
مشاهده
گرفتن حقوق بدون اخذ مجوز از مجمع عمومی ساختمان و بدون تعیین منبع پرداخت و مقدار حقوق ، قانونی است؟
عرض سلام و احترام ؛
یکی از اعضاء هیئت مدیره مجتمع ما به بهانه عدم همکاری سایر اعضاء هیئت مدیره و اجازه خود آنها ، ماهیانه 5 میلیون تومان از صندوق شارژ ساختمان (که در اختیار خودش بوده ) برای خود حقوق دریافت کرده. با توجه به اینکه هیچ مجوز و منبع مشخصی در این رابطه از مجمع عمومی ساختمان وجود ندا...
مشاهده
نصب لوله در ورودی آسانسور
سلام وقت بخیر مدیر ساختمان به دلیل اینکه کسی یک وقت وسایلی با آسانسور جابجا نکنه اومده وسط درب آسانسور لوله نصب کرده حتی تردد هم سخته این کار قانونی هستش؟...
مشاهده
تعمیرات ساختمان
با عرض سلام و وقت بخیر من در یک آپارتمان 24واحدی زندگی میکنم که لوله فاضلاب چهار واحد که بالای سر هم هستند در پارکینگ خراب شده آیا هزینه تعمیر را باید همان چهار واحد پرداخت کنند یا به خاطر اینکه در پارکینگ هست کل 24واخد پرداخت کنند...
مشاهده
هزینه ریموتی کردن در پارکینگ برای کسانی که با موتور تردد میکنند به چه صورت است؟
ساختمان 8 واحدی ما، 4 واحد پارکینگ دارند، چند واحد که پارکینگ ندارند، موتور داخل پارکینگ می‌آوردند، هزینه ریموتی کردن در پارکینگ چگونه باید تقسیم شود؟ آیا بین تمامی افراد یکسان تقسیم شود، یا برخی سهم بیشتری بدهند؟...
مشاهده
غذا رسانی به گربه
سلام من توی آپارتمان زندگی میکنم و به چندتا گربه روی دیوار خونه غذا میدم و همه چیز رو هم خودم تمیز میکنم و تا جایی که بتونم نمی‌ذارم توی پارکینگ آپارتمان بیان و نهایتا توی باغچه میشینن و هروقتم که جایی رو کثیف میکنن سریع تمیزش میکنم و غیر از من چند نفر دیگه هم یواشکی غذا میدن از همین آپارتمان و...
مشاهده
تصرف مشاعات ساختمان
با عرض سلام مالک یک ساختمان سه واحده هستم دوواحد انرا به صورت وکالتی فروخته شده طبقه همکف 63متر بدون پارکینگ وطبقه اول 104متر با پارکینگ به خریدارهاموقع معامله قیدکردم چون پیش بینی پنج واحدرو از فندانسیون انجام دادم پشت بام رادرآینده خواهم ساخت وانها قبول کردنددرضمن واحد پنجم به صورت سقف کرومیت وبخ...
مشاهده
در خصوص مشاعات ساختمان
سلام.
در آپارتمان های فعلی که معمولا زیرزمین آنها بسته به روحیات ساکنین به اموری چون استخر، حسینیه، سالن جلسات و ... اختصاص پیدا میکند،
1. آیا این اماکن بی قید و شرط جزو مشاعات ساختمان محسوب میشود یا مالک/سازنده اولیه ملک می‌تواند مدعی شود که اینها اختصاصی بوده و در فروش آپارتمان ه...
مشاهده
هزینه ایزوگام پشت بام
سلام. پدرم در طبقه آخر یک آپارتمان 5 طبقه 10 واحدی زندگی میکند. پشت بام مشکل نشت آب دارد و باید ایزوگام شود. اما همسایگان مشارکت نمی کنند. این موضوع تا بحال چندین بار باعث آسیب مالی و روحی به پدرم شده است. زمستان گذشته برایشان اظهارنامه هم ارسال کردیم. برگه و گزارش کارشناس، پلیس و آتش نشانی هم داریم...
مشاهده
مدیریت و حساب بانکی آپارتمان
سلام
من تا الان بصورت شفاهی مدیر آپارتمان بودم ولی الان اعلام کردم که دیگر نمی‌خواهم مدیر باشم . متاسفانه هیچ یک از همسایه ها هم حاضر نیستند مدیر شوند . به من می گویند مدیر نباش ولی شارژ واحد ها را ماهیانه جمع کن و در مواقع لازم برای آپارتمان هزینه کن .
من دو تا سوال داشتم :
...
مشاهده
قرار تامين
باسلام و احترام
مديريت ساختمان بخش عمده حياط ساختمان را با ماشين بابكت صاف كردن و بخشي از باغچه ، گل و درختان را تخريب كردن . و همچنان بعد از گذشت چندين ماه هنوز اقدامي جهت ترميم و بازسازي آن انجام نداده اند . سوال اين است در اين شرايط آيا اگر اقدام به قرار تامين كنم هزينه بازسازي و هزينه هاي...
مشاهده
هزینه نما ساختمان سه طبقه
سلام وقتتون بخیر
ما در یک ساختمان سه طبقه زندگی میکنیم که ساکن طبقه اول هستیم
یکی از ساکنین قصد داره برای ساختمان نما بزنه مساحت ما که طبقه اول هستیم برای نما فقط اطراف در هستش ما طبقه اول هستیم درب منزلمون جدا هستش و اون دو طبقه جدا
اما الان یکی از ساکنین میگه باید هزینه نما تق...
مشاهده
درب اتوماتیک
با سلام
آپارتمان ما دارای 11 واحد میباشد، 7 واحد دارای درب مجزا با قابلیت اتوماتیک و 4 واحد دارای درب معمولی ( دستی)
آیا چهار واحدی که دارای درب ریموت دار یا اتوماتیک نیستند باید در پرداخت هزینه های تعمیرات درب اتوماتیک سهیم باشند یا خیر؟
لازم به ذکر است درب اتوماتیک، درب ورودی رمپ...
مشاهده
نصب کرکره برقی جهت پارکینگ
باسلام
دوتا واحدهستیم که ازیک پارکینگ استفاده میکنیم درب اون رو کرکره برقی کردیم یکی از همسایه هاشکایت کرده آیا ما مجاز به اینکار بوده ایم آیا باید ازشهرداری مجوز میگرفتیم...
مشاهده
هزینه نظافت ساختمان
با درود و احترام
من یک واحد آپارتمان دارم که واقع در طبقه همکف ساختمان است،و درب ورودی آپارتمان از داخل حیاط می‌باشد،و هیچ دربی در راه پله ساختمان ندارم ،آیا باید هزینه های نظافت راه پله را پرداخت کنم؟؟؟...
مشاهده
سوال در مورد نشتی فاضلاب آپارتمان
سلام خسته نباشید ما در ساختمان سه طبقه زندگی میکنیم نشتی فاضلاب داشتم لوله را عوض کردیم طبقه پایین میدونست نشتی داره اطلاع نداد چندین ماه ماند تا به کابینت و دیوارش اسیب بزنه الان خسارت میخاد ما باید بهش خسارت بدیم با وجود اینکه میدونست نشتی داره؟...
مشاهده
پمپ آب ساختمان
با سلام
ما در یک ساختمان 5 طبق 10 واحدی زندگی میکنیم . با توجه به کمبود فشار آب درخواست نصب پمپ و منبع نموده ایم . طبقات اول و دوم مشکل فشار ندارند و با نصب و هزینه کرد در این رابطه موافقت نمیکنن. چه کاری باید کرد؟...
مشاهده
تعویض فلکه اسانسور
سلام ساختمون ماده سال ساخت ویکی ازواحدهای ما نییست دوسال الان میخواییم فلکه اسانسور تعویض کنیم ایاایشون باید پرداخت کنن یانه...
مشاهده
سلام،آیا ورود پیک موتوری به مجتمع مسکونی مجاز است که فرد پیک بتواند در تا طبقه 15 به درب واحد مراجعه
پیکهای موتوری موتور خود را در محوطه پارک وخود تا طبقه 15 به درب واحد مراجعه میکنند؟...
مشاهده
آسانسور
سلام ما ساكن ساختمان ٤ واحدي هستيم كه سال ساخت آن ٧٨ ميباشد ميخواخيم براي اسانسور اقدام كنيم ٢ واحد راضي و دوواحد ناراضي آيا ميتوان قانوني اقدام كرد براي اينكار؟...
مشاهده
ساختمان
سلام وقت به خیر
عدم گزارش مالی و صورتحساب مدیر ساختمان و عدم ارائه فاکتور
جرمش چیست ؟...
مشاهده
آسانسور
با سلام و احترام. ساختمان ما 4 طبقه وبا پيلوت 5 طبقه ميباشد و يك ساختمان قديم كه در وسط راه پله متراژ 70*86متر ميباشد (جايش كوچك ) است آيا در متراژ ميتوان آسانسور نصب كرد ؟ و استانداردهاي لازم را گرفت ؟مخصوصا گواهي ايمني آتش نشاني را گرفت ؟و در ضمن از 12 واحد فقط 3 واحد رضايت براي نصب آسانسور را ند...
مشاهده
تعویض لامپ
سلام وقتتون بخير
ما ساختمون 8 واحدی هستیم و قراره کلیه پریزها رو تعویض کنیم و چراغ های عادی رو هم تبدیل به چراغ های سنسور حرکتی کنیم، 4 واحد پارکینگ دارند مابقی نه. هزینه تعویض قسمت پارکینگ باید بین همه مساوی تقسیم بشه یا واحدهایی که پارکینگ دارند باید بیشتر پرداخت کنند. البته پارکینگ طبقه همک...
مشاهده
شکایت از لوله کش ساختمان
سلام وقت بخیر یک سال پیش یک لوله کش استخدام کردیم ولوله کش لوله‌های فاضلاب ساختمانمان را با شیب کم نصب کرده است وبدون تست کردن تحویل ماداد،بعدازمدتی متوجه شدیم که آب فاضلاب به داخل حیاط برمیگرددبرده بعد از تماس با ایشان و درخواست بالاخره تشیف اوردن کف روشکافتن ویک قسمتی رودرست کردن،حالادوماه اس...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.