سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

شرارت در مجتمع
سلام. مدیر یک مجتمع 58 واحدی هستم.پسر یکی از مالکین که حدودا 30 سال دارد هر از گاهی با عوامل مجتمع بحث داد وبیداد وتوهین وخلاصه رفتار خیلی زشت ویکبار هم در نگهبانی را قفل کرده که زنگ زدیم 110 یک صورت جلسه نوشت و حداقل 20 مالک دیگر استشهاد پرکرده اند دراین مورد.حالا ما اگر شکایت کنیم ایا نتیجه نهایی ...
مشاهده
اجاره دادن سالن جلسات
باسلام
در مجتمع مسکونی 20 واحدی زندگی میکنم که اتاقی مشاع در طبقه همکف دارد و به عنوان سالن جلسات استفاده می شود . حال هیئت مدیره قصد دارد آن را اجاره دهد . آیا حق این کار را دارد ؟...
مشاهده
فروش درب پارکینگ توسط مدیر ساختمان
با سلام
ساکن مجتمع شصت واحدی هستم.
سال گذشته درب کرکره پارکینگ خراب شد و مدیر ساختمان تصمیم به تعویض با درب آهنی گرفت.و از هر یک از مالکین مبلغ پانصد هزار تومان بابت درب آهنی اخذ کردند اما در نهایت موتور و کرکره درب قدیمی را بدون اطلاع به مالکین فروختند.آیا میتوان شکایت کرد و حکمش چیست؟...
مشاهده
حیاط خلوت ساختمان
با سلام
در طبقه هم کف ساکن هستم و همسایه وسایل زیادی در یک قسمت. گذاشته و پرده ای زده که نیمی از حیاط خلوت ما استفاده کنیم ولی از نظر من تجمع وسایل باعث کثیفی محیط و محل تجمع حیوانات موذی می‌شود و بایستی این مکان خالی شود و هیچ کس وسیله نگذارد همسایه محترم راضی به تخلیه حیاط خلوت نیست چه...
مشاهده
جک درب اتوماتیک پارکینگ
با سلام و احترام ، در یک مجتمع 17 واحدی هزینه تعویض جک درب اتوماتیک پارکینگ بر تعداد واحد تقسیم می‌شود یا بر اساس متراژ محاسبه می‌شود.
با تشکر...
مشاهده
نصب درب پارکینگ اختصاصی
سلام بنده موقع خرید واحد مسکونی مدیرساختمان وصاحب خونه پارکینگم رو نشان دادن که بعداز این مدت ازطریق ثبت اسناد پیگیر قطعه پارکینگم شدم متوجه شدم که پارکینگ من قسمت دیگر هست ومتاسفانه این پارکینگ رو ( باوجود زمین خالی که داریم درمجاورت بلوک وازمشاعات بلوک هست )امابه گذر عمومی ونفررو تبدیل شده وحالا م...
مشاهده
دریافت هزینه انشعاب و امتیاز کنتور در صورت تفکیک کنتور مشاع
با سلام بنده در یک ساختمان سه واحده ساکن بوده وکنتور آب قبلا مشاع بوده که بنده به علت مصرف نامتعارف یکی از همسایه‌ها اقدام به تفکیک نمودم ودو همسایه دیگر بصورت مشاع ماندن حال با توجه به تفکیک کنتور از سوی آنان کنتور قدیمی بدون هزینه به یکی از ساکنان رسیده ایا بنده میتوانم هزینه انشعاب از کنتور ...
مشاهده
تصرف مشاعات ساختمان
سلام و احترام
در یک آپارتمان مستاجر هستم و یکی از مالکین دارای دو پارکینگ کنار هم است که از یک درب اختصاصی ورود و خروج می کند. با توجه به اینگه ابعاد پارکینگ ایشان در سند 4.80 ×2.20 ذکر شده و اگر ابعاد را از درب پارکینگ محاسبه کنیم حدودا 2 متر انتهای آن باقی می ماند که پنل آتش نشانی و شی...
مشاهده
کارشناس امور ثبتی و نقشه برداری
سندی قدیمی از سال 1319 موجود است.
در سند به دو پلاک و خانه محوطه ،مخروبه و باغ توت و آبدنگ اشاره شده.
در اداره ثبت و اسناد تنها گواهی ثبتی موجود هست که اربعه و بعضی از پلاک های مجاور رو نوشته.
چطور برای پلاکی که تحدید حدود نداره نقشه کشیده میشه؟...
مشاهده
پارکینگ
باسلام واحترام بنده واحدی در یک اپارتمان 8واحدی دارم که پارکینگش جفت واحد 8 میباشد ووهر8واحد بصورت افتضاحی پارکینگ دارن و طبق صورتمجلس تفکیکی من وواحد8 از یه درب پارکینگ بسختی باید رفت وامد کنین اما واحد 8 به من اجازه رفت وامد نمیدهد و میگوید سازنده بدساخته و مشکل از ساخت .واینطور هم هست اما تواین چ...
مشاهده
قبوض مشترک مشترک واحد خالی ساختمان
سلام عرض میکنم
بنده در یک آپارتمان هفت واحدی زندگی میکنم و سالانه پنج یا شش ماه به خارج از کشور می‌روم و منزلم کاملا خالی است.. کنتور آب و گاز واحدها مشترک است، آیا در زمان نبودم نیز باید پول آنها را پرداخت کنم؟؟ لازم به ذکر است که پول شارژ را میدهم ولی در مورد آب و گاز میخواستم بدونم. مم...
مشاهده
جمع آوری موتورخانه در ساختمان
سلام،وقت شما به خیر
ضمن تشکر بابت زحمات وکلای بزرگوار
در ساختمانی قدیمی که دارای 7واحد با متراژ تقریبا مساوی است و گرمایش وآبگرم توسط موتورخانه وشوفاژ تامین میگردد،بنده پیشنهاد کردم ،بدلیل پوسیدگی وفرسودگی لوله های انتقال وهزینه های بالای نگهداری اصلح است که موتورخانه جمع آوری وهمه وا...
مشاهده
خسارت ملک
سلام به شما بزرگواران
بنده مستاجرم طبقه اول هستم
سقف دستشویی ما نم داده و ریزش گچ دارد طبقه دوم اطلاعی ندارد.
به صاحبخانه اطلاع دادم ایشان میگوید برو خودت به طبقه دوم بگو...و مشکلت رو حل کن...
حالا اینکه بنده را میخواد با طبقه دوم سرشاخ کند و عملا خود را کنار بکشد تکلیف چیست...
مشاهده
قفل کردن درب پشت بام
باسلام از چه طریق میتوانم از شخصی که در پشت بام قفل کرده شکایت کنم؟...
مشاهده
نحوه پرداخت هزینه جک های پارکینگ
بنده در یک آپارتمان 18 واحدی که دارای سه درب پارکینگ و کرکره می‌باشد مدیر ساختمان هستم.پنج نفر از یک پارکینگ و چهار نفر از یک پارکینگ و هشت نفر هم از یک پارکینگ با ده وسیله نقلیه استفاده میکنند و یک واحد هم پارکینگ ندارد.پارکینگ هشت واحدی با ده وسیله اصطحلاک خیلی بالایی دارد و در این سه سال که ...
مشاهده
اخذ شارژ عمرانی
درمجتمع مسکونی شصت واحدی ساکن هستم که مدیر ساختمان مبلغ 500 هزار تومن شارژ ماهیانه دریافت میکند ودر حال حاضر برای تعویض درب ورودی ساختمان و گرفتن کانکس ونگهبان برای ورودی مجتمع مبلغ ده میلیون مطالبه کرده است واین قانون را با حداقل آرای ساکنین تصویب کرده آیا باید بپردازیم یا نه؟...
مشاهده
هزینه مشاعات ساختمان
ساختمانی4طبقه که هر طبقه 2 واحد مسکونی میباشد. زیر این ساختمان بجای پارکینگ دو عدد مغازه است.اب مغازها با واحدها مسکونی بالا مشاع است و هر دوره سهم اب خود را پرداخت میکنند.ایا هزینه تعمیر پیچ و مهره کردن سنگ نما ساختمان را هر کدام از مالکین مغازه باید بپردازند یا فقط به عهده ساکنین میباشد....
مشاهده
تغییر آیفون خراب در شرایطی که یک طبقه مخالف است
ما تو یک ساختمان 5 طبقه زندگی میکنیم متاسفانه آیفون ساختمان خراب شده و نیاز به تعویض داره 4 طبقه موافقیم ولی یکی از طبقات به هیچ وجه قبول نمیکنه و میگه حق ندارین با وجود خرابی به ایفون دست بزنین الان چیکار میتونیم بکنیم؟...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام. بنده مستاجر یک واحد آپارتمان هستم که مالک آن بدهی عمران ساختمان را به مدیریت دارد. و الان زمان تخلیه من می‌باشد مو مدیر ساختمان به علت بدهی صاحب خانه من مانع خروج و تخلیه من شده آیا مدیریت ساختمان میتواند این کار را انجام دهد .چون این هزینه به عهده صاحبخانه می‌باشد....
مشاهده
لوله های فاضلابی که از داخل طبقه پایین رد شده
چند مدتی لوله های طبقه بالای خونه خراب میشه و به داخل سرویس بهداشتی آبریزی داره و تا همسایه میاد درست کنه از داخل واحد ما طول میکشه چه راهکاری هست که این موضوع پیش نیاد و اینکه میشه اجبار کرد که لوله های فاضلاب رو از جای دیگه ببره و هی برای ما مزاحمت ایجاد نشود...
مشاهده
ساخت ساختمان خلاف
با سلام من یک طبقه از یک آپارتمان چهار طبقه ی ده ساله را خریداری کردم از یک شخص و سازنده ی ساختمان مالک بقیه ی طبقات است. داخل پایانکار برای ده سال پیش نوشته چهار واحد آپارتمان و دو پارکینگ، سندی هستند و هیچ واحدی انباری ندارد.این یعنی بقیه ساختمان مشاع است درسته؟ بعد متوجه شدم که یک درب کوچک آخر حی...
مشاهده
دو پارکینگ برای چهار واحد
درود بر شما آپارتمان 4طبقه همگی سند محضری داریم یعنی فقط در محضر ثبت شده و هنوز سند قطعی نداریم در مدارک هر طبقه پارکینگ قید شده در حالی ک 4 واحد هستیم با دو پارکینگ
اولا تکلیف چیست؟؟
دوم آیا واقعیت دارد ک در این صورت پارکینگ برای طبقه اول و چهارم است یا خیر؟؟
سپاس از پاسخ و راهنم...
مشاهده
وسایل در راه پله
با سلام و احترام خدمت وکلای کاردان سایت دادراه
در ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم که طبقه پایین دو تا دوچرخه تخته چوب چن تا کاشی و سرامیک. داخل راه پله در قسمت پاگرد گذاشته و ازشون خواستیم که بردارن اما متاسفانه اقدامی انجام‌ نشد‌. خواستم ببینم امکان پیگیری قانونی هستش یا خیر‌. خواه...
مشاهده
هزینه تاسیسات
با سلام و احترام. در یک ساختمان 15 واحدی فقط 4 واحد ساکن داره بقیه صفر هستن. هزینه تعمیرات تاسیسات برقی همانند کابل و پمپ مشاعات اگر با شارژ قابل پرداخت نباشه ... باید همه مالکان بدن یا فقط ساکنان... با تشکر...
مشاهده
شارژ نامتعارف و صدمه به سقف ساختمان
با درود و احترام
ما یک آپارتمان 5 واحده هستیم که آب مشترک و سایر موارد مجزاست.
آب هزینه چندانی نداشته و در حدود ماهیانه 100 هزارتومان میباشد.
سرمایش چیلر است که مبلغ قابل توجهی است و مثلا یک ماه 2 میلیون تومان می آید.
یکی از ساکنین یک نفر بوده و اعلام میکند به طور قانونی هزین...
مشاهده
دوربین مدار بسته در ساختمان
سلام
آپارتمان ما 12واحد هست ما مالک هستیم
سال 98 پولی بابت نصب دوربین دادیم ولی رضایت کتبی از اهالی ساختمان گرفته نشد بابت نصب
ضمنا من ک خانوم هستم همون وقت هم.ناراضی بودم ولی شوهرم گفت اشکال نداره حالا دیگه همه راضی ان
منم گفتم اوکی
الان 5 ساله کلا دوربین ها در انحصار...
مشاهده
پرداخت نکردن هزینه تعمیر و تعویض موتورخانه توسط یکی از مالکین
با سلام و خسته نباشید در یک ساختمان 15 واحد با قدمت حدود 13 سال بعلت فرسودگی و خرابی مداوم موتورخانه طی چند سال اخیر با نظر کارشناسان امر قرار شد کار تعویض و تعمیر موتورخانه انجام شود تمامی مالکین بجز یک واحد موافقت نمودند و کار انجام شد و 14 واحد هزینه مربوطه را پرداخت کرده اند اما آن یک واحد که ال...
مشاهده
نصب کولر در ساختمان
سلام خسته نباشید من یه واحد اپارتمان خریدم که کولر این ساختمان از اول پشت ساختمان و ما اومدیم یه کولر گازی زیر کانال کولر ابی نصب کردیم الان مدیر مجتمع اومده به ما میگه کولر ابی بردارین در سند هم اسم کانال کولر هم ذکر شده...
مشاهده
شارژ آپارتمان
سلام و قت بخیر
چنانچه سازنده هنوز آپارتمان را قانونی تحویل نداده
برق و آسانسور و کارهای عمرانی تمام نشده
عده ای از مالکین ساکن شدن برای نظافت و …از افرادی که ساکن نشدن( بعلت اینمه هنوز قانونا تحویلشان داده نشده )
تقاضای شارژ دارن آیا غیر ساکنین موظف به پرداخت شارژ می...
مشاهده
پارک خودرو در مشاعات
باسلام و درود
یکی از همسایه ها واحدی بدون پارکینگ خریداری نمودند (پارکینگ در سند ندارد) ولی فروشنده قبلی که ملک رو به ایشان فروخته به صورت قولنامه ای (دستی) با دریافت مبلغی قسمتی از مشاعات پارکینگ (زیر رمپ) رو به ایشان به عنوان پارکینگ فروخته است. و ایشان به عنوان پارکینگ استفاده میکند.
...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا