در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مرجع صالح رسیدگی اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملکی دارم که سهم من از ملک 2دانگ است اکنون از چه زمانی به من برای دو دونگ اجاره تعلق میگیره و نحوه محاسبه آن به چه صورت است ؟
با سلام من منزلی را اجاره کردم و بعد از دو ماه در اولین روزی که کسی منزل نبود، دزد به خانه ام آمد و مقدار بسیار زیادی سرقت کرد. در مراحل پاسگاه و... متوجه شدیم که این منزل قبلا دوبار دیگر هم مورد سرقت قرار گرفته و مستاجر قبلی هم بدلیل سرقت منزل را تخلیه کرده است. حالا خواستم بپرسم که آیا بنده میتوان ...
درود من توی خونه ای اجاره ای هستم که رهن کامله 32م این پولو دادم به صاحبخانه. ولی برای امضا اجاره نامه عادی هرچی زنگ و پیامک میدم جواب نمیده 3ماه هم گذشته... من ساکن خانه این اقا هستم ایشون میتونه ادعای تصرف عدوانی کنه... من چطور میتونم ایشون رو ملزم به امضا کنم. ایشون ادم دروغگویی هستن و نمیشه ...
سلام، بنده به اتفاق دوستم مغازه ای را اجاره کرده بودیم و اجاره نامه و پول پیش و چک های لازم بنام بنده بود، بعد از گذشت چند ماه بنده از شریکم جدا شدم و قرار شد که پول پیش و چک های بنده بعد از اتمام زمان اجاره تحویل بنده شود، حالا نمیدونم موجر و مستاجر به چه روشی اجاره نامه ی دیگه ای بنام دوست من نوشت ...
سلام خسته نباشید من پدرم بیمارستان بود یه ملکش رو بدون اینکه وکالت بگیرم چون بیمارستان بود و مستاجر عجله داشت رفتم اجاره دادم برا واحد مسکونی ولی این خانم میخواست کاربری تجاری استفاده کنه برا تولیدی حالا نمیدونم چی شده بعد از دوهفته الان ابلاغیه فرستاده چون ملک برا کس دیگست فسخ میخواد بکنه قرارداد ر ...
باسلام و احترام . در تیرماه منزلم رو اجاره دادم با این شرایط که مقداری رهن داد و مابقی اجاره که در مهرماه پول کامل به بنده برای رهن کامل بدهد ولی متاسفانه بنگاهی این بند رو تو قولنامه وارد نکرد .. و این اقا در مهرماه نیومد مابقی پول رو بده و همیشه اجاره خود را دیرتر از موعد پرداخت میکند یعنی تا به ا ...
سلام من ملک مسکونی را اجاره کردم و پس از چند ماه بواسطه مراجعه بانک درب منزلم فهمیدم که ملک بواسطه بدهی بانکی قبلا به تصاحب بانک درآمده حالا من چه باید بکنم و آیا بانک میتواند برای من حکم تخلیه بگیرد؟
بنده یه ویلا رو رهن کردم مبلغ 110 میلیون. ایشون هم از صاحب ویلا اجاره کردن که بعد مدت چند ماه به صاحب ویلا پول داده نشده و ایشون از من میخوام ویلارو خالی کنم. و من تا برج 5 سال 99 تاریخ قرارداد دارم. اما این کسی که بنده ازشون ویلا رو اجاره کردم خیلی اذیت میکنه و به تعهداتش عمل نکرده. هرچی هم ازشون خ ...
سلام، به تازگی به عنوان مستاجر به خانهای نقل مکان کردهام و پریز تلفن خانه به دلیل دستکاری مستاجر قبلی، برق داشت و باعث آسیب رسیدن به تلفن و مودم ADSL خانه شد. با توجه به این که این مشکل از سمت خانه مالک بوده است، آیا مالک وظیفه پرداخت خسارت را به مستاجر دارد؟ در صورتی که اعلام کند که خسا ...
سلام ما آپارتمان اجاره دادیم به شخصی بنگاه دار بعد حق اجازه داده بودیم که به کسی اجاره بدهد و مهلت قرارداد تموم شده است شکایت کرده ایم رای صادر شده مهلت داده است ولی هنوز پول به مستاجر نداده است خالی کند آپارتمان ما باید چه شکایتی کنیم که بتونیم آپارتمان تحویل بگیریم
آیا اجاره یک واحد آپارتمان به چند مرد مجرد که اتباع خارجی هستند در یک حالی که واحدهای دیگر ساختمان خانوادگی باشند مجاز است؟ اگر تمام ساکنین ساختمان مخالف این مستأجر باشند آیا راه حل قانونی برای آن وجود دارد؟
سلام ماه خرداد خانه در جردن رهن کامل کردم که قیمت سالانه گفتند 300 میلیون چون تاز به تهران آمده بودم و کمی ناآگاه بنگاه دار گفت 400 میلیون دوساله. قبول کردم از روز اول خانه مشکل داشت روشویی شکسته بود دیوارها ترک داشت و بی نهایت کثیف بود به صاحب خانه اطلاع دادم گفتم از نظر بهداشتی مشکل دارد بای ...
از سال 95ساکن منزلی هستیم کامل رهنی هستیم که در زمان مقرر صاحب خانه مراجعه نکردن و ما شکایت کردیم که میخواهیم منزل را تحویل دهیم و تا همین امسال صاحب خانه مراجعه نکردن و به علت بدهی زیاد متواری هستن الان برای ملکی که ما ساکن هستیم چند مالک پیدا شده و اینکه امروز شخصی حکم تخلیه مارو گرفتن به علت چکی ...
مستاجران ده سال هست از خونه ام نمیتونم بیرون کنم. نمونه لایحه تجدید نظر برای اجرت مثل مستاجر
با سلام من مستاجر ملکی بودم که کار من به شورا کشیده و رای صادر و تمام شد الان این وسط شورا مبالغی که بابت اجاره به حساب موجر ریختم حساب نکرده و ضرر زیادی کردم الان به کجا و بابت چه عنوان شکایت کنم با ادب و احترام
وقتی شکایت بین موجر و مستاجر حل شده چکار باید کرد و پرونده شکایت بست تا داستانی پیش نیاید؟
سلام وقت بخیر بنده یه باغ رستوران اجاره کردم حالا موقع تحویل ان رسیده است بنده تمامی تسویه حساب ها رو انجام دادم تمامی حساب و کتاب در داخل بنگاه انجام شده است و دیگر حسابی با هم نداریم فقط موجر و بنگاه 2روز به بنده مهلت داده اند که وسایل خود رو از اونجا ببرم حالا بنده برای بردن وسایل از داخل باغ رست ...
سلام، بنده مدت 4 یا 5 سال در مجتمع مسکونی واقع در فردیس کرج واحد مسکونی اجاره کردم در این مدت تمام کرایه هایم را سروقت دادم جز 2تاش که با دیرکرد پرداخت شد، هر سال بنگاه کمیسیون خود را میگرفت ولی برای امضا گرفتن از مالک چندروزی وقت میگرفت تا بعد از گرفتن امضا اجاره نامه را به من بدهد که د ...
سلام. قرارداد یک واحد اپارتمان رهن و اجاره که پایان قرارداد 1405.8.9 می باشد صاحب ملک واحد فروخته و مالک جدید می خواهد که ما تخلیه کنیم در ضمن قرارداد بنام خانم بنده می باشد و ایشان پشت همان قرار داد بنگاه که هر ساله به امضا صاحب ملک و مستاجر تمدید و امضا میکرد و کد رهگیری و در سامانه کاتب ه ...
سلام مغازه اجاره کردم داخل قولنامه زده اب گاز برق نداره ولی تا 2 ماه دیگه وصل میشه ولی وصل نشده منم کرایه مغازه ندادم آیا از پول رهن میتونه کرایه کم کنه واسه اجاره
سلام یک آپارتمان 6 طبقه 12 واحدی اجاره کردم تازه ساخت هست ولی هنوز گازش نیومده کجای کار ایراد داره؟
پدرم چند سال پیش فوت شده ، برادرم تو خونه ای که به نام پدرمه زندگی میکنه چند ساله و هیچ اجاره ای بابت سهم من پرداخت نکرده، آیا میتوانم اجاره این چند سال رو ازش بگبرم ؟
سلام در خصوص یک پرونده مربوط به تحویل یک واحد اپارتمان مسکن مهر پردیس اگه پرونده ( مورد کیفری با عنوان کلاهبرداری و مورد حقوقی وجود داشته باشه و با توجه به عدم ایفای تعهد طبق قرارداد مطالبه خسارت عدم اجرای تعهد 1-عدم تحویل ملک بابت تاخیر طبق قرارداد 2- عدم تحویل لوازم مربوط به داخل ساختمان دادخواست ...
آقای م. يک مأمور ارتش و ساكن هنگ مرزی تايباد است. به دلايل شخصی تصميم می گيرد از ارتش خارج شود. اما تشريفات قانونی استعفا را انجام نداده و از خدمت فرار ميكند. وی به شيراز گريخته و در همان شهر مرتكب يک فقره قتل عمد مي شود. سپس، در مسيرش به فسا (فسا شهری از توابع استان فارس است)، مقداری مواد مخدر حمل ...
من تحت عناوین قذف فحاشی مزاحمت و تهدید شکایت کردم ولی به شورا عودت داده شده مگه جرایم کیفری در صلاحیت دادسرا نیست
مستاجر یک ملک تجاری که مالک سرقفلی است در موعد مقرر به تعهد خود خود نسبت به پرداخت اجاره بها عمل ننموده و موجر قصد تخلیه ملک مزبور را دارد لطفا پاسخ دهید دعوی تخلیه سرقفلی و حق کسب و پیشه در صلاحیت کدام مرجع قضایی است
با سلام و احترام خدمت همه وکلای عزیز و ارجمند من شکایتی تحت عنوان تهدید و توهین پیامکی با رونوشت پیامک دریافتی به دادسرای محل سکونتم اصفهان شکایت کردم ابلاغیه در خصوص شکایت مطروحه از دادسرا دریافت کردم دلایل را همان رونوشت پیامک اعلام کردم آدرس ارسال کننده پیام ( مشتکی عنه ) در یکی از بخش های شهرکرد ...
سلام علیکم. دعوی استرداد اموال منقول توسط مستاجر بابت اجاره ملک در تهران مطرح کردم. پرونده به دادگاه کرمان ارجاع شده و دلیل ارجاع، آدرس خوانده (مستاجر) مطرح شده است. شعبه مربوطه در دادگاه کرمان نیز، جلسه رسیدگی تنظیم کرده است. با توجه به اینکه ملک در تهران واقع شده و قرارداد اجاره هم در تهران تنظیم ...
فردی هم به صورت کیفری هم بصورت حقوقی در مورد موضوعی علیه این جانب شکایت نموده 1_در پرونده کیفری که اولا در شهر خود فرد مورد نظر شکایت شده بود و دادگاه انجا بود بنده اعلام نمودم 4 سال است در شهر دیگری زندگی میکنم و محل زندگی من آنجا نیست و پرونده منتقل شد ب شهر من و آنجا تبرئه شدم 2- حالا در پرونده ...
احتراما ضمن عرض سلام خدمت اندیشمندان و وکلای محترم دادراه بنده در تاریخ 1401/09/12 برگه اخذ مفاصا حساب نقل و انتقال را از دفترخانه گرفتم و به شهرداری ارائه نموده ام فی الحال شهرداری سه ماه است که از ثبت نامه اخذ مفاصا حساب خودداری و از ارائه مفاصا حساب خودداری می نماید مرجع صالح رسیدگی به دعوی کجاست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.