سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

ساختمان غیر استاندارد
باسلام
من یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید داشتم که در اتمام کار متوجه شده سقف واحد 2/60 شده از هرکی میپرسم میگه غیر استاندارده. لطفا منو راهنمایی کنید .میتونم شکایت کنم ؟
باچه ماده ای و تبصره ای؟...
مشاهده
کاندید شدن شوهر مالک در انتخابات هیئت امناء اپارتمان
آیا شوهر مالک آپارتمان می تواند به جای ایشان کاندید هیئت امناء ساختمان بشود با عنایت بر اینکه در اساسنامه ساختمان نوشته شده فقط مالک می تواند کاندید هیئت امناء گردد.
ایا شوهر و همسر حق و حقوق برابر در این خصوص دارند ؟توضیح بفرمایید.

با تشکر...
مشاهده
استفاده از پارکینگ های خالی و حیاط خلوت
باسلام و عرض ادب
مدیرساختمان ما بدون اجازه ساکنین ماشین خود را درحیاط بارها و بارها میشوید و همچنین چون شهرستانی هستند چنیدن ماشین بدون اجازه وارد پارکینگ و حیاط میکنند درصورتی که کسی اجازه استفاده از حیاط را ندارد و با مخالفت ایشان روبرو میشود . بخاطر نیازشان به حیاط بابت موارد فوق به هیچ کس ...
مشاهده
سم پاشی در ساختمان
درود بر شما ، آیا مدیر ساختمان باید فقط مشاعات ساختمان را سم پاشی کند یا سمپاشی واحد های شخصی هم بعهده مدیر ساختمان میباشد با سپاس...
مشاهده
نحوه تقسیم هزینه تعمیر تاسیسات
با سلام
نحوه تقسیم هزینه تعمیر و تعویض بخشی از لوله کشی آب واقع در پارکینگ ساختمان به چه صورت است؟...
مشاهده
تعمیر ماشین در پارکینگ ساختمان
با سلام
در پارکینگ آپارتمان یکی از همسایه ها به صورت دائم بر روی تاکسی خودش سرویس انجام میدهد ضمن اینکه محل پارکینگ خودش میباشد
امکان شکایت وجود دارد...
مشاهده
جداسازی حیاط از پارکینگ
سلام و عرض ارادت
ساختمان 8 واحدی هستش که5واحد پارکینگ دارن و به بهانه ورود دزد و صیانت از خودروهای پارکینگ گفتن حیاط را از پارکینگ با کشیدن نرده جدا کنن،حالا که3واحد حق پارکینگ ندارن و موافق این موضوع نیستن،هزینه این نرده شامل چه کسایی میشه؟...
مشاهده
گذاشتن پمپ آب جهت افزایش و ذخیره آب در مخزن
با سلام یک آپارتمان 6 واحد هستم که 4 واحد 70 متری و 2 واحد 130 متری
آیا هزینه گذاشتن پمپ و مخزن باید به صورت مساوات بین واحدها تقسیم بشه یا قدرالسهم؟
تشکر...
مشاهده
درب آسانسور در پاگرد میانی طبقات
سلام
ساختمان ما عرضش کم است و عرض پله کم است آیا ما میتوانیم درب آسانسور را در پاگرد میانی طبقات طراحی کنیم و اگه طراحی شد از نظر شهرداری و آتش نشانی ایرادی ندارد...
مشاهده
مطالبه وجه توسط یکی از ساکنین برای نصب دستک پیاده رو
آیا بعد از استعفا هیات مدیره یکی از مالکین برای نصب دستک پیاده رو میتواند از مالکین پول دریافت کند؟...
مشاهده
هزینه تعمیر آسانسور در ساختمان
سلام. در آپارتمان تک واحدی هزینه تعمیر در آسانسور هر واحد (درب داخل کابین آسانسور منظورم نیست) به عهده همان واحد است یا جزو مشاعات هست و همگی باید پرداخت کنند؟
طبقه همکف که همگی هست و باید همه پرداخت کمند
طبقه آخر چطور؟ چون برای رفت و آمد به پشت بام و تعمیرکار آسانسور استفاده میشود...
مشاهده
پرداخت شارژ ساختمان وقتی ساختمان ذخیره دارد
با سلام
ساختمانی که قبلا در آن بوده ام حدود 9 میلیون ذخیره شارژ ساختمان داشته. و هر سه ماه یکبار شارژ پرداخت میشده.
پس از اینکه من منزل را فروختم و از انجا رفتم. از من میخواهند که شارژ 2ماهیکه قبل از فروش واحد داشته ام را پرداخت کنم.
آیا باید ذخیره ساختمان را تقسیم کنند و به من بده...
مشاهده
تصمیم اکثریت برای عدم انجام هزینه های ضروری ساختمان
با سلام. آیا اکثریت ( بیشتر از نصف ) ساکنین ساختمان میتوانند از انجام و پرداخت هزینه های ضروری ساختمان مثل اخذ گواهی استاندارد آسانسور و بیمه آسانسور و بیمه ساختمان و تعمیر پمپ آتش نشانی و مسایل همچنینی ، به بهانه اکثریت بودنشان ، خودداری کنند؟؟؟!!! طبق کدام ماده آیین نامه ؟ در صورتیکه حتی یکی از وا...
مشاهده
حق انشعاب آب و فاضلاب و تصمیم هیئت مدیره
سلام وقت به خیر.
سازنده ساختمون ما حق انشعاب آب و فاضلاب رو پرداخت نکرده و از سازمان اب اومدن آب رو قطع کنن. طی صحبت قرار شده این مبلغ قسط بندی بشه. حالا هیئت مدیره ساختمون تصمیم گرفتن بیشتر از مبلغ قسطی که سازمان آب و فاضلاب گفته از مالکین بگیرن و گفتن که در صورت عدم پرداخت خدمات عمومی که با...
مشاهده
قرار دادن لوازم در پارکینگ و ریزش بنزین از خودرو شخص خاطی و احتمال آتش سوزی
با سلام در ساختمان ما شخصی زندگی میکند که در پارکینگ خود لوازم میگذارد و بارها به ایشان تذکر داده شده بعداز جمع کردن موقت دوباره به کار خودش ادامه میدهد و لوازم میگذارد ایشان یک خودروی فرسوده ای دارد که ریزش بنزین دارد بخاطر جلوگیری از آتش سوزی به ایشان تذکر داده شده که اصلا گوش نمیدهد کارهای ایشان ...
مشاهده
خرید واحد ساختمان
سلام من از یک ساختمان که دوسالی هست 6 واحد ان به فروش رفته و در ان ساکن هستند یک واحد خریدم کلا 12 واحد هست. پارکینگ کابل کشی و روشنایی اولیه ندارد کناف کاری هم نیمه تمام هست. مالک ساختمان میگوید این هزینه ها با همه ی واحد هاست ایا حق با مالک هست ؟ هزینه ی اولین برق کشی و روشنایی و کناف کاری ؟؟...
مشاهده
شکایت به دلیل غذا دادن به گربه
سلام من توی آپارتمان چهار طبقه زندگی میکنم و روبه روی خونه ما یه خونه ویلایی متروکه هست که همیشه توی شیروانی این خونه گربه ها زندگی میکنن و من چند وقته که به این گربه ها که اصلا مال من نیستن فقط غذا میدادم توی حیاط آپارتمان و البته همه آپارتمان هم غذامیدادن وحتی از خونه های کناری هم براشون غذا میریخ...
مشاهده
حق رای در ساختمان
با سلام. لطفا مستندا بفرمایید که آیا مالکینی که متراژ بیشتری نسبت به سایر مالکین دارد از حق رای دو برابر برخوردار خواهد بود یا دارای یک حق رای است.لطفا با ذکر ماده قانونی بیان کنید...
مشاهده
الزام نصب پمپ آب در ساختمان
سلام و خداقوت، ساختمان 4طبقه هستیم و متاسفانه هچ کدوم از واحدها نسبت به نصب پمپ همکاری نمیکنند. خدا شاهده ط 4 هستم و قطره ای اب برای خوردن و استحمام و ... ندارم. تمنا میکنم راه قانونی برای انجام اینکار رو بفرمایید با سپاس...
مشاهده
مالک غیرساکن
سلام ایامالکی که در آپارتمان زندگی نمی‌کند ودرجای دیگری زندگی میکند میتواند در آپارتمان غیرساکن مدیر شود ویا درامورمالی(صندق ساختمان)دخیل باشد به طوری که بگوید پولو شارژ به حساب ایشان واریز شود ممنون میشم راهنمایی کنید تشکر...
مشاهده
آپارتمان نشینی
یک واحد از ده واحد وان شخصی داخل حمام دارد.
آب مشاع است.
آیا این یک واحد حق استفاده از وان در حمام خودش را دارد ؟...
مشاهده
خسارت همسایگان
چند ماهی هست که هزینه قبض ما خیلی بالا میاد ولی مدیر ساختمان تو این چند ماه هیچ اقدام میسری نکرده و فقط به متهم کردن طبقه ما به علت توالت فرنگی که داریم پرداخته بدون سند موجهی حالا بد از این همه مدت رفته پرونده دادرسی تشکیل داده حالا الان اگه ثابت بشه مشکل از ما بوده و خب ما اطلاعی از این مشکل نداشت...
مشاهده
عدم انجام تعهد توسط پیمانکار ساختمان
باسلام. بنده با یک پیمانکار قراردادی مبنی به اجرای ساختمان کردیم ونوشتیم پیمانکارموظف است تا یک ماه کاری کارش را تمام کند،اما تعیین وجه خسارت نکردیم،الان دوماه کار ما رو تعطیل کرده و جواب های دروغ میده که مشکل دارم و گرفتارم،حالا ما قصد شکایت داریم و مطالبه خسارت از طرفی هم مجبوریم کار رو به پیمانکا...
مشاهده
تصرف زیر پله توسط یکی از همسایه ها و تبدیل به انباری
با سلام و احترام ؛
ساختمان ما چهار واحد هست ، یکی از همسایه ها زیر پله که منتهی به پارکینگ هست درب و قفل گذاشته و اطرافش رو رو بسته به عنوان انباری داره استفاده میکنه ،
بخاطر فشار ضعیف اب قرار شد ما پمپ اب و مخزن بگیریم برای ساختمان وقتی بهشون گفتیم جای پمپ و مخزن داخل زیر پله هست که ...
مشاهده
سفارش پمپ آب
سلام وقت بخیر بنده برای واحد طبقه 6 پمپ آب خاستیم فروشنده و نصاب گفتن پمپ حدود 5 تومن با اجرت و لوازم بین 9 تا 11 میلیون میشه که قبول کردیم آوردن نصب کردن کار تمام شد فاکتور 20 میلیون و 135 هزار تومن برای ما گذاشتن میگم صحبت و سفارش ما چیز دیگه بود با کی هماهنگ کردین با اجازه کی میگه با مستاجر هماهن...
مشاهده
تغییر مشاعات ساختمان
با سلام من ساکن طبقه دوم یک ساختمان دوطبقه هستم که ساکن طبقه اول بدون هیچ هماهنگی و اجازه آیفون خود را جدا و قسمت هایی از دیوار حیاط و ساختمان را سوراخ و سیم کشی کرده که باعث قطع آیفون بنده شده است آیا ایشان حق این کار را دارند بدون اجازه من؟...
مشاهده
خرید منبع آب برای ساختمان
ا یا خرید منبع آب برای آپارتمان ضروری است ؟

آپارتمان 10 واحد است و اکثریت موافق و اقلیت مخالف هستند....
مشاهده
عدم همکاری و تخریب مشاعات توسط همسایه
سلام
در یک ساختمان سه واحدی سه طبقه که همکف آن پارکینگ است
همسایه طبقه اول 8 سال است که واحد را خریده
طی این 8 سال مشارکتی برای قبول مسئولیت پرداختهای قبوض مشترک ساختمان (آب برق گاز) بعهده نگرفته و به بهانه گرفتارم قبولدار نمی شود.
سال اول با خواهش و اصرار برای تعمیرات فوری و...
مشاهده
عدم پرداخت سهم مربوطه
سلام یکی از مالکین ساکن در مجتمع از پرداخت سهم خود بابت هزینه های مجتمع سرباز میزند و به هیچ وجه زیر بار نمیرود،سایر ساکنین پرداخت می‌کنند ، اکنون قصد داریم جهت امنیت حفاظ شاخ گوزنی،کپسول آتش نشانی و......اقدام شود روش برخورد قانونی ابلاغ اظهار نامه و اقدام از طریق شورای حل اختلاف است؟
م...
مشاهده
حق داشتن ریموت
بنده ساکن ساختمانی هستم با پنج واحد و هر واحد دوپارکینگ..آیا ساکنان ساختمان حق دادن ریموت درب پارکینگ.. به فرزندان خود که خارج از ساختمان زندگی می‌کنند را برای عبور و مرور دارند یا خیر.....
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا