در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کاربری ملک زمین با بنای احداثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام 92 سهم مشاع از 120سهم ششدانگ یک قطعه زمین یا بنای احداثی یعنی چی؟
با سلام در سند نوع ملک "خانه" تعیین شده ولی در قسمت کاربری چیزی نوشته نشده. آیا کاربری ملک "مسکونیه" با تشکر
چطوری می توان به نوع کاربری باغات و کشاورزی صادره از سوی شهرداری قبل از تایید کمیسیون ماده 5 اعتراض کرد؟
با سلام بنده زمینی در محدوه روستا و در طرح هادی دارم، میخاستم در این زمین احداث بنا کنم که متاسفانه دهیاری میگن که در ملک شما محل بازی کودکان قرار داده شده است که با این وضع متراژی برای بنده نمیماند که در آن کاری کنم. آیا میتونم درخواست اصلاح کاربری بکنم؟ لطفن بنده را راهنمایی کنید.ممنون
سلام...فروشنده 15 متر زمین سند دار به عنوان تجاری به من فروخته ولی در سند کاربری نزده و رفتیم شهرداری گفته در آینده اینجا بازارچه میشه ... میخواستم بپرسم کاربری نداره موردی نیست ؟ در ضمن زمین هنوز پروانه هم نداره
باسلام ... از طرف پدر بنده قطعه زمینی به متراژ 300 متر به 3 فرزند ارث رسیده که در راستای املاک تجاری قرار دارد ... به جهت احداث یک واحد تجاری توسط احدی از برادرانم 220 متر از زمین ما توسط شهرداری و راه و شهرسازی به عنوان حریم راه قلمداد کردند بدون ابلاغ و اخذ اجازه از صاحب زمین... 80 متر زمین برای 3 ...
با سلام. مادر بنده در سال 98 طی مبایعه نامه زمینی با کاربری تجاری-مسکونی خریداری نمودند. فروشنده سند را در دفترخانه به نام بنده منتقل نمودند ( به درخواست مادر ) ( در سند کاربری نوشته نشده است). اکنون متوجه شدیم که شهرداری اعلام کرده که زمین کاربری فقط مسکونی دارد. ( این قطعات ابتدا توسط شهرداری واگذ ...
با سلام. یک زمینی در مرکز شهر شیراز با پهنه مختلط شهری داشتیم. در پرونده ملک دارای پروانه ساختمانی سال 1337 یعنی 63 سال پیش می باشد و در زمین طبق پروانه ملک ساختمانی ساخته شده است. (با توجه به اینکه سال اخذ پروانه قبل از سال 52 و 47 میباشد لازم به اخذ پایانکار نیست) شهرداری شیراز در طرح تفصیلی کارب ...
با سلام و احترام بنده یه زمین باغی می خواستم که کاربری باغ داشته باشد و در آن اشجار (درخت) باشد.در قولنامه که در بنگاه تنظیم گردید یه عدد زمین 1000 متری و با کاربری باغ قید گردیده ولی پس از تحقیق متوجه شدم که طرف کاربری زمین که کشاورزی بوده، دور آن را دیوار کرده و چند تا درخت در آن کاشته و با کاربری ...
سلام. تعداد 4 ملک تجمیع شده و با سازنده ای قرارداد مشارکت در ساخت بسته شده است. یکی از ملک ها تجاری است ولی هنوز جواز نگرفته است یعنی پرونده در کمیسیون هم عرض ماده صد شهرداری بایستی مجددا بررسی شود. آیا در این مرحله از روند تشریفات اداری شهرداری، ملک تجاری موصوف چه نوع کاربری خواهد داشت؟
سلام تعداد 4ملک تجمیع شده و با سازنده ای قرارداد مشارکت در ساخت بسته شده است یکی از ملکها تجاری است ولی هنوز جواز نگرفته است یعنی پرونده در کمیسیون هم عرض ماده صد شهرداری بایستی مجددا بررسی شود آیا در این مرحله از روند تشریفات اداری شهرداری، ملک تجاری موصوف چه نوع کاربری خواهد داشت ؟
سلام من يك زمين در يكي از روستاهاي رشت دارم حدود ٦ ماه گرفتم و اين زمين پروانه مسكوني دارد براي سال ٨٨ صادر شده ، الان هم سيماك رو گرفتم جديدا ولي بازهم شك دارم اين كه سيماك جديد گرفتم مسكوني بودن كاربري رو تاييد مي كنه؟ و اين كه مي تونم براي پروانه جديد بايد چي كار كنم
با سلام. مادر بزرگ من یک قطعه زمین در محدوده شهر به صورت سند تک برگ به مادر من منتقل کرده است ولی در سند نوع کاربری ذکر نشده است . دلیل چیست ؟
با سلام و عرض ادب آیا زیرزمین با کاربری انباری تجاری می تواند برای باشگاه ورزشی و یا تهیه غذا مورد استفاده قرار بگیرد . لطفا راهنمایی فرمائید قوانین مربوط به سوال را به صورت مستند از چه منبعی می شود تهیه کرد با تشکر
من دو تا ملک را تک برگ نمودم یکی مسکونی و دیگری اداری ولی در کاربری هر دو چیزی ذکر نشده.
با سلام بنده در بهمن ماه سال 1395 قطعه زمینی که مشکل معارض شهرداری داشت ( کاربری شهرداری ) رو خریدم ( بصورت قولنامه بنگاهی ، تعهد نامه محضری ) به شرط اینکه ظرف یک ماه معارض شهرداری رو برطرف بکنه ولی تاکنون این مشکل برطرف نکرده ، لطفا جهت دادرسی راهنمایی بفرمایید .
زمینی قرار است بزودی خریداری کنم که دارای سند تک برگ عرصه و عیان میباشد.ولی در سند قید نشده نوع کاربریش چیه؟ فقط قید شده زمین با مشخصاتش این ملک قبلا باغ بوده ولی الان در سند قید نشده از نظر شما این ملک مشکل دارد؟
در سند تک برگ قبلی ، قبل از انتقال به من کاربری مسکونی ذکر شده ولی بعد انتقال به من نوع ملک آپارتمان ثبت شده ولی کاربری خالی است و نوع سند هم به جای اصلی زده تعویضی ایا این تغییرات مهمه ؟چه کاری لازمه انجام بدم ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام و سپاس از پاسخ شما من ملک کلنگی در کرج خریداری کردم که در قسمت نوع ملک : زمین با بنای احداثی قید شده ، اما نوع کاربری ذکر نشده است ، به شهرداری مراجعه کردم عنوان کردند ، مسکونی است ، آیا سند ایرادی دارد ؟ و برای ثبت نوع کاربری در سند به کجا مراجعه کنم با تشکر .
سلام و خسته نباشید. زمینی هست که داخل شهر است و بر روی سند نوع کاریری نوشته نشده و جای نوع ملک، زمین نوشته شده است. ایا این زمین مسکونی نیست؟؟
سلام وقت بخیر. ملکی ویلایی به اندازه 525 متر در دماوند می خواهم معامله کنم، در سند تک برگ آن (سال 96) نوع کاربری مزروعی قید شده است. ویلا دارای ساختمانی به مساحت 130 متر هست. در سال 75 عدم خلافی و پایان کار دریافت کرده است و همچنین به حقابه نیز اشاره شده است. آیا نیاز به تغییر کاربری در سند هست؟ آی ...
با سلام زمینی به متراژ حدود 3000 متر در فومن استان گیلان داریم دارای سند تک برگ... در سند نوع ملک را خانه مشتمل بر محوطه ذکر کرده ولی نوع کاربری را چیزی ننوشته. می خواستم بدانم آیا ملک ما مسکونی حساب می شود یا نه ؟؟
با سلام یه ملک 40متری که مغازه هستش وبالاش مسکونی یعنی به این صورت من معامله کردم وبعد از معامله مبایعه نامه که اومد هیچ اسمی از مغازه برده نشده بود و بعد از بحث وجدل متممی زده شد که داخل متمم نوشته که یه مغازه داره این ملک منتها کاربری همچنان مسکونیه واملاک میگه که الان درسته این مبایعه نامه میخاست ...
با سلام. یک ملک مبایعه نامه ای معامله کردم که در ابتدا این ملک تجاریه و روی اون مسکونیه بعد معامله مبایعه نامه که اومد اسمی از تجاری برده نشده بود و بعد از بحث و جدل یه متمم زدن که داخل اون نوشته که این ملک مغازه داره منتها کاربری ملک همچنان مسکونیه و املاک میگه که الان این سند درسته و ایرادی نداره ...
با سلام. بنده زمینی دارم که در فضای سبز قرار دارد، یکی از دوستان بنده که در کار ملک و ساختمان سازی هستش، به من پیشنهاد داده در مورد این ملک اعمال ماده واحده انجام بدم ، ممنون میشم وکلای محترم و کارشناس عزیز ، مقداری در این مورد توضیح بفرمایند که موضوع این ماده چی هستش و آیا به نفع بنده هستش این مورد ...
سلام. یک زمینی دارم به مساحت 2000 متر حاشیه شهر مشهد تو بافت روستا هست با کاربری مسکونی پیشنهادی که از بنیاد مسکن متوجه شدم دهیار روستا میگه 20 درصد از زمین رو بده به ما جهت سهم خدماتی و عوارض دهیاری ایا کاره ایشون قانونیه؟
سلام زمینی درشمال خریم در قولنامه کد رهگیری دار نوشته با کاربری مسکون اما مدارکی که به من دادند کاربری مسکونی نیست چکار باید بکنم
سلام بنده ملک مسکونی دارم که میخواهم به مدرسه اجاره بدهم آیا بعد از دریافت ملک که در آن مدت آموزشی میشود کاربری زمین به حالت اولیه بر میگردد؟
سلام بنده ملکی رو خریداری کردم و کاربری ملک رو املاک در مبایعه نامه قید نکرده بود، بعد 6 ماه رفتم از 1000 متری که خریداری کرده بودم رو با نقشه شهرداری دقیق استعلام گرفتم ،انتهای زمین 150 متر خارج بافت بود ، آیا میتونم بخاطر عدم نگارش کاربری زمین در مبایعه نامه از مالک قبلی و املاک شکایت کنم و املاک ...
بعداز ساخت یک واحد ویلادر شمال که مساحت زمین آن 295متر مربع بود متوجه شدم 30متر از محوطه حیاط کاربری زراعی دارد آیا راه حلی برای این مشکل وجود دارد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.