در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی طولی پخ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام همسایه ما در حال ساخت ساختمان می باشد و 4 متر از ساختمان ما پیشروی کرده است و ایشان مدعی است یک رضایتنامه از مالک قبلی زمین ما دارد درحالی که زمین ما دو دست چرخیده و اکنون تبدیل به آپارتمان شده و شش مالک دارد تاریخ رضایتنامه 6سال پیش می باشد و امسال پروانه گرفته چگونه می توان از پیشروی ایشان ...
مالک زمینی در سال 92 به ملک مجاور رضایت ساخت بیش از حد مجاز را داده است و تعهد داده در موقع فروش این قضیه را به خریدار بعدی تفهیم کند ولی این کار در قولنامه انجام نشده و زمین دوبار فروخته شده و ساخته شده است امسال زمین مجاور پروانه در حد مجاز گرفته ولی با استناد به توافقنامه قبلی 50 متر تخلف دارد او ...
با سلام اینجانب یک رضایتنامه به مالک قبلی ملک مجاور دادم و یک رضایت از ایشان گرفتم در حالیکه ایشان ملک خودش را در 3طبقه و 12 واحد ساخت و فروخت و پس از آن فوت نموده، حال اینجانب پس از 5سال اقدام به دریافت پروانه ساخت نموده ام که شهرداری میگوید رضایت قبلی باطل است و باید از تمامی مالکین این ملک رضایت ...
سلام. ما در حال ساخت یک سه طبقه هستیم. فونداسیون ریخته شده. یکی از همسایه ها راضی نیست ما یک متر پیشروی داشته باشیم. آیا میشه از پخ استفاده کرد یا همسایه میتونه باز مانع بشه؟ ممنونم
با سلام. همسایه ای داریم که تصمیم به ساخت و ساز ملک خویش را دارد و از بنده درخواست رضایت به منظور پیشروی طولی ساختمان خود بدون ایجاد پَخی را دارد و بدین منظور به من، پیشنهاد رضایت کتبی محضری داده است تا در عوض رضایت امروز بنده، در آینده چنانچه بنده نیز قصد ساخت و ساز داشتم برای پیشروی طولی از جانب ا ...
باسلام. احتراما ملک ما یه آپارتمان دو طبقه با چهار واحد هست یعنی در طبقه دو واحد. که دو واحد سمت شرق و دو واحد سمت غرب قرار دارند. حال ملک مجاور در سمت شرق ساختمان ما قصد پیشروی در طول و گرفتن رضایت رو داره و میگه فقط رضایت از دو واحدی که در سمت شرق ساختمان قرار دارند کافی است. آیا این مطلب درسته یا ...
با سلام. ساختمان مجاور با استفاده از قانون 60 2 متر پیشروی کرده است ولی ساختمان ما 2 متر پیشروی نداشته است. آیا میشود حداقل انتظار پخی از ساختمان مجاور داشت یا خیر؟
سلام و خسته نباشی زمین من دارای پروانه ساخت میباشد و درب به ساختمان است. حدود 2متر طولی از وسط پیشروی داشتم به سمت حیاط ایا برا پایان کار رضایت همسایه لازم ؟ در صورت رضایت ندادن حکم شهرداری چیه ؟؟
سلام مالک زمین مجاور ملک ما در حال ساخت میباشد که در قسمت طولی حدود 1 متر از نمای ملک ما جلوتر میسازد که به ایشان اعتراض کردیم و گفتن که از چسب نمای ساختمان ما همسو میسازد و ازوسط سازه حدود یک متر بابت ساخت بالکن پیشروی میکند آیا میتوان نسبت به پیشروی طولی ایشان که حدود 1متر ...
برای پیشروی طولی از یکی از همسایه ها رضایت نامحدود گرفتم و از همسایه سمت دیگر 43 سانتیمتر رضایت گرفتیم برابر اعلام شهرداری که به پیشروی به 14 متر طول برسد اما وقت نصب همان 14 متر پیشروی انجام شده ولی از همسایه مقدار 15 سانت بیشتر از رضایت پیشروی کردیم حالا که ستون و سقف زدیم همسایه از ما شکایت کر ...
با سلام و عرض ادب. بنده ملکی دارم که از جنوب با کوچه هشت متری از شرق با بن بست 4 متری( قبل از عقب نشینی) از شمال و غرب هم با همسایه مجاورت دارد. ضلع شرقی ملک طبق نقشه پروانه ساخت یک پخ در تقاطع بن بست و کوچه (سر بن بست) دارد و یک پخ در انتهای بن بست که این پخ به ساختمان همسایه منتهی میشود. در هنگام ...
با سلام همسایه غربی ما شروع به ساخت کرده و بجای 60درصد داره 80 درصد میسازه خب تا اینجا مشخصه خلاف کرده مشخصه طبق معمول میره ماده صد و تهش با جریمه این مشکل حل میشه ولی دلیل سوالم اینه آیا به رضایت همسایه نیاز نیست؟ آیا با این حجم ساخت که حدود 400متر بنا از 450متر رو داره میسازه افت قیم ...
با سلام اینجانب دارای ملک در به حیاط هستم که از سمت غرب رضایت 85% از همسایه مجاور خود دارم و از سمت شرق ملک دارای دو همسایه هستم که ساخت یکی از همسایه ها از من جلوتر و ساخت همسایه دیگری عقبتر هست ،شهرداری به من گفته است که شما باید رضایت همسایه عقبتر از همسایه جلویی را بگیری برای پیشروی طولی 7 ...
سلام دارای ملک مسکونی 200متری شمال هستم ملک مجاور سمت چپ3متر و ملک سمت راست 2 متر تخلف طولی دارند ایا در هنگام فندانسیون مهندس مجری طرح و شهرداری قسمت امور فنی و مهندس ناظر شهرداری از این بابت اطلاع دارند چرا جلوی پیشروی کار را نگرفته و رضایت همسایه را خواستار نشدند ممنون راهنمایی کنید
سلام ملک شمالی 200متری دارم ملک مجاور سمت راست من در حال ساخت 160 متر طولی در حال ساخت است 2متر از ملک من پیشروی طولی غیر مجاز دارد البته من اجازه کتبی به او نداده ام حال اگر من زمانی بخواهم بسازم یک متر از او جلوتر بروم او میتواند از من شکایت کند
آیا همسایگان غیر مجاور هم میتوانند به پیشروی طولی غیر مجاز ملک اعتراض کنند؟
باسلام،من یک ساختمان دوطبقه درحال ساخت شمالی درزمینی به ابعاد12/5عرض وطول23به وسعت287مترمربع دارم که بنا200متربوده،و پیشروی طولی اضاف برپروانه 4متردارم،وهمسایه ساختمان یک طبقه قبلاباپیشروی یک مترطولی خلاف پروانه ساخته،حال هردوخلاف طولی دارم.که من 2/5مترطولی ازهمسایه پیشروی بیشتر دارم.وساختمان 2طبقه ...
سلام آیا اخذ رضایت محضری برای پیشروی طولی ساختمان قانونا از ملک مجاور الزامی است و در صورت انجام کار ساخت بدون کسب رضایت و حتی عدم رعایت پخی در ساخت قابل شکایت از چه راهی است ممنون
با سلام. در صورت ساخت آپارتمان 5 طبقه با زیر بنا 170 متر اگر پخ 45 درجه از تراز ساخت همسایه رعایت شود و در سینه پخ مورد نظر تراس قرار گرفته شود ایا همسایه جانبی حق شکایت و اعتراض دارد
سلام. پیشروی طولی بدون رضایت همسایه با 80 سانت فاصله از همسایه 80 سانت پیشروی کردم. همسایه شکایت کرده باید رضایت بگیرم و بعد چهار متر گذاشتم و کونسون زدم.
ضمن عرض سلام و احترام. بنده یه ساختمان دوطبقه ساختم یه طرفم خیابان است و ضلع غربی یه همسایه دومتر ونیم تاج و (بالکن) نسبت به همسایه پیشروی دارم و فاصله پیشروی از همسایه 5 متر میباشد آیا رضایت همسایه باتوجه به پخ 45 درجه الزامی است چون همسایه رو ازش بخوام رضایت نمیده
ملک ما چهار طبقه شمالی هستش. ملک مجاور ما که دارای 16 متر طول و7 متر عرض هستش درحال ساخت هستش و تازه سقف اول رو میخواد بزنه.از عرض 1 متر و از طول دو متر اصلاحی داره و از طول و عرض به کوچه منتهی میشه.ولی سازنده تا دیواره حیاط ما با رعایت پخی 45 درجه اقدام به بتون ریزی می خواد بکنه.لذا ساختمان ایشان ...
دارای ملک 200متری شمالی هستم همسایه سمت راست 2متر و سمت چپ 3 متر تخلف پیشروی طولی دارند اسکلت زده شده هر دو ساختمان در یک پیلوت و 5 طبقه ایا بابت تخلف طولی در این مرحله میشود طرح شکایت در شهرداری انجام داد در ضمن من رضایت محضری هم به هردو ملک ندادم شهرداری بیان دارد که من دیر شده
با سلام ملک اینجانب ساختمان 5 طبقه با اجرای 60% به علاوه دو میباشد.ملک مجاور غربی در حال ساخت در مرحله سفت کاری اقدام به ساخت نموده که با توجه به اینکه ضلع مشترک از لحاظ طولی بس از عقب نشینی با ملک اینجانب یکسان است ولی به دلیل اینکه 1.8 متر عقب نشینی نکرده بوده با اینحال% 60 قبل از اصلاحی از ساختما ...
ببخشید همسایه دست راست ما پیشروی طولی کرده یعنی دیوار مشترک ما نیست از سمت راست خونش یک متر کل اتاقش رو اورده جلوتر و نمای خونه ما خراب شده و جلوی نمای خونه ما گرفته شده میگن دیوار مشترک بین ما نیست و چون خونه شون تو نبش هست ربطی به ما نداره ایا میتونیم شکایت کنیم؟ یعنی از عرض 11 متر زمین 4 مترش جلو ...
با سلام. ملک بنده در مجاورت ملک همسایه ی هست که به صورت قانونی زمینش یک متر و 30 سانت از ملک ما عقب تر هست. بعد پیشروی با ما هم باد شده حالا من میخواهم یک متر پیشروی کنم ولی همسایه رضایت ندارد. شهرداری راه حل یک متر رها سازی رو به بنده پیشنهاد داده. میخواهم بدونم این یک متر رو میتوانم به صورت زاویه ...
درود يك زمين دونبش جنوبي دارم يك طرفش خيابونه يك طرفشم ملك همسايه كه ازش 80درصد رضايت ثبتي گرفتم رفته كميسیون ماده صد تخريب خورده ميگن رضايت ملاك نيست بايد ملك همسايه ساخته شده باشه كه شما بتونيد پيشروي كنيد قبلا اينطوري نبود سه چهار ماهه دارن خيلي گير ميدن لطفا مشاوره بهم بديد كه چكار كنم ؟
باسلام بنده دارای یک قطعه زمین هستم که همسایه مجاور بدون گرفتن رضایت از اینجانب به میزان 4 متر پیشروی طولی مازاد بر 60 درصد داشته و این امر باعث سایه اندازی به ملک بنده خواهد شد. علی الرغم شکایت به شهرداری نامبرده فعالیت خود را متوقف نکرده و به ساخت خود ادامه داد. با پیگیری های صورت گرفته و شکایت ب ...
سلام دارای ملک 200متری شمالی هستم همسایه مجاور سمت چپ در حال ساخت 3متر طولی و سمت چپ 2 متر طولی تخلف غیر مجاز شهرداری دارند من به آنها رضایت محضری ندادم هردو ملک مجاور یک پیلوت و 5 طبقه اسکلت زده اند در این مرحله از ساختمان به شهرداری شکایت کردم شهرداری بیان میدارد که من دیر اقدام کردم برای شکایت م ...
با سلام و احترام همسایه کناری ساختمان ما که بساز بفروش است ، اقدام به ساخت آپارتمان 5 طبقه رو پیلوت نموده ، که طبقه 5 کلا غیر مجاز و مقدار 3.5 متر نسبت به ساختمان ما پیشروی انجام داده که علی رغم تذکر شفاهی مبنی بر عدم رضایت ما بخاطر سایه اندازی ، به کار خود ادامه میدهد ، که با شکایت ما از طریق شهرد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.