در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نورگیر مشاع نورگیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یک واحد خریدم که نور گیرش از پارکینگ سقف نداره و پارکینگ هم چون دو طرف حیاط داره نیاز به نور نداره میخوام سقف بزنم تو پارکینگ که کف حیاط خلوت بشه در اصل نور گیر و طبقه اولش رو بکن حیاط خلوت از نظر قانونی مشکلی پیش میاد؟چه اقدامات قانونی باید انجام بدم
با سلام من در ساختمان 4 طبقه زندگی می کنم و بین خواب و هال فضای 10 متری برای نورگیری ساختمان قرار داده شده طبقه اول این فضا را پوشانده و باعث می شود منظره دید من جالب نباشد. سوال من این است آیا من می توانم از ایشان شکایت کنم چون بدون اجازه من و بقیه اعضای ساختمان این فضا پوشانده شده و سقف را بالاتر ...
سلام و روز بخیر. واحد ما رو به پشت هست و فاقد نورگیر می باشد. تصمیم داریم یک نورگیر در ارتفاع بیش از دو متر از کف خونه تعبیه کنیم که فقط نور و جریان هوای مناسب داشته باشیم. منتها آپارتمان ما پشت به پشت به ملک همسایه چسبیده است و فاصله ای بین دو ملک نیست ولی واحد ما یک طبقه از پشت بام همسایه بالاتر ه ...
باسلام بنده درطبقه 2 یک آپارتمان 10واحدی زندگی میکنم و کمپرسور کولر بنده در نورگیر قرار دارد. باتوجه به گرمای و گرد و غبار شدید اهواز هر چندوقت یکبار کمپرسور باید شسته شود و آب به داخل نورگیر طبقه اول ریخته میشود اما همسایه طبقه اول اقدام به فرش کردن نورگیر نموده. با توجه به مشاع بودن نورگیر راهنمای ...
با سلام اتاق خواب که درب حمام هم به آن باز میشود نورگیر ندارد آیا میشود پنجره کوچک به سمت پشت بام همسایه گذاشت ما طبقه دوم از ساختمان پنج طبقه هستیم اگر همسایه راضی نبود چارهای دارد با تشکر
ساختمان ما ده واحد است پنج 6واحد شمالی و پنج واحد جنوبی، واحد های شمالی تهویه ی آشپزخانه ی خود را در نورگیر باز کرده و مرتب بوی غذا در نورگیر وجود دارد با این حال این پنج واحد به این اکتفا نکرده و روی نورگیر و دور آن را با طلق های نیمه روشن گرفته اند و فقط دو پنجره کوچک باز گذاشته اند که هوا خوب تهو ...
بنده یه تراس یا حیاط خلوت در طبقه سوم دارم که سقف سایه روشن دارد ولی هوا تهویه نمیشود دیوار که سمت همسایه است را بعد ارتفاع 210 سانت به ارتفاع 50 سانت باز گزاشتم به عرض 2 متر همسایه شاکی شده که از من شکایت میکند خواستم بپرسم تعریف ماده 133 چیست آیا شامل حال من میشود اگر نه من با آج ...
بنده یه تراس یا حیاط خلوت در طبقه سوم دارم که سقف سایه روشن دارد ولی هوا تهویه نمیشود دیوار که سمت همسایه است را بعد ارتفاع 210 سانت به ارتفاع 50 سانت باز گذاشتم به عرض 2 متر همسایه شاکی شده که از من شکایت میکند خواستم بپرسم تعریف ماده 133 چیست آیا شامل حال من میشود اگر نه من با آج ...
سلام وقت شما بخیر و خسته نباشید ما در یک ساختمان 11واحدی 4طبقه جنوبی زندگی میکنیم و کولر خانه ها زیر نورگیر در تراس هر واحد است و راهی برای رد و بدل شدن هوا و تهویه برای کولرها وجود ندارد و همسایه طبقه اول ما تراس خود را که مشاع ساختمان است و زیر نورگیر است را تبدیل به انباری کرده است ما اهال ...
با سلام چند یک واحد آپارتمان در طبقه اول خریداری نموده ام که یک حیاط خلوت دارد و متاسفانه به دلیل باز بودن فضای بالای حیاط خلوت همیشه اشغال و گردو خاک و در زمان بارش باران و برف پشت دیوار اتاق خواب در کف حیاط خلوت باقی می ماند. و همسایگان مشرف به حیاط خلوت اجازه نصب نورگیر بالای حیاط خلوت را نمی دهن ...
سلام مالک واحد آپارتمان شمالی هستم آیا بدون رضایت همسایه پشتی می توان اقدام به ایجاد نورگیر با شیشه مشجر بدون بازشو کرد.
سلام. خانه ام طبقه دوم میباشد ایا پنجره نورگیر به سمت همسایه میتونم بزارم تا ارتفاع2.20 اجرچینی کردم در اتاق خوابم حداقل 2متر فاصله داره با دیوار همسایه یعنی قسمتی رو خالی گذاشتم (تراس یا ایوان مانند کردم) باتشکر از مشاوروین فعال و زحمتکش
در اپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم در انتهای پارکینگ قسمتی نورگیر هست که مقداری مسقف شیشه ای و باقی سر باز است ان قسمت شیشه ای داخل پارکینگ بنده قرار گرفته است حالا شیشه ها شکسته ایا این نورگیر جز مشاعات است یا فقط به بنده مربوط میشود ؟
سلام. ما طبقه سوم یک اپارتمان هستیم و همسایه کناری (غربی) دو طبقه است و نورگیر به سمت پشت بام همسایه میشود. ایا زدن نورگیر طبق اندازه قانونی مشخص شده اشکالی ندارد؟
واحدی خریداری کردم که در آن نورگیری داریم که دو سوم در محدوده واحد من و یک سوم در محدوده همسایه همسایه میگوید نصف نصف. ولی در این حالت نصف پنجره آشپزخانه در قسمت ایشان میافتد و اگر طولی قسمت شود, نصف پنجره اتاق خواب من عرف میگوید از محدوده واحد قسمت شود آیا قانونی داریم؟
سلام در اپارتمان ما 5 واحد جنوبی هستن و 5 واحد شمالی هستیم که پنجرهای واحدهای شمالی از سه سمت به سمت نورگیر می باشد و یک سمت هم که حیاط همسایه می باشد ،اما سازنده به دلایلی در زمان ساخت سمت حیاط همسایه را از طبقه اول تا پنجم با ورق های طلقی پوشانده است و الان نه ما نور داریم و نه هوا ، ایا اگر من ای ...
سلام یک سئوال اکر من و همسایه کناری روی پاسیو را ببندم با طلق و همه همسایه 29 واحد از 30 واحد رضایت بدن و صورت جلسه توسط مدیر ساختمان تنطیم شده ولی یکی رضایت نده و بخواهد شکایت کنه چه اتفاقی میوفته تشکر
با سلام بنده مالک یک واحد در ساختمان 16 واحدی هستم مدیر ساختمان به همراه جمعی از مالکین اقدام به برداشتن سقف پاسیو در پشت بام جهت ورود نور بیشتر کرده اند آیا برای این کار رضایت همه مالکین نیاز نیست ؟
سلام و عرض احترام، در طبقه ششم از یک مجموعه 24 واحدی هستم که 12 واحد از نورگیر غربی نور می گیرند. فقط طبقه ششم جلوی آن باز و بقیه طبقات (اول تا پنجم) دیوار است. میخواهند با نصب توری فلزی حجیم سقف وجلوی نورگیر را بپوشانند. آیا بدون رضایت اینجانب می توانند؟ آیا مصداق تغییر در نما ساختمان نیست؟ با تشک ...
سلام میخواستم بپرسم اگر در پاسیو خانه 2پنجره روبرو هم به صورتی که یک پنجره در راهروی یک واحد و پنجره ی دیگر در راه پله ی مشاعات باشد. ایا فضاها اصلی حساب میشوند و حریم 6 متر را باید رعایت کرد یا مشمول قوانین ضوابط نورگیر بین فضای فرعی میباشد؟
سلام بنده ساکن طبقه همکف از یک آپارتمان 4 طبقه 16 واحدی هستم، چهار واحد از سمت حیاط اصلی نورگیر هستند و 4 واحد دیگر از طریق 2 حیاط خلوت نورگیر پشت ساختمان، واحد بنده که در طبقه همکف قرار دارد تنها نورگیری آن از طریق حیاط خلوت است و در ورودی دارد، همسایه روبرویی که از سمت حیاط اصلی نورگیری دارد ، از ...
با سلام. بنده یه ملک 5 طبقه روی پیلوت در حال ساخت دارم که یکی از نورگیرهای در کنار ملک همسایه مجاور که آن هم ساختمان 5 طبقه نوساز میباشد واقع شده و در فاصله بین دو نورگیر با نرده و طلق مات دو نورگیر را از هم مجزا کردم بگونه ای که امکان دسترسی و دید بین دو ساختمان مجاور وجود ندارد.یکی از واحد ه ...
با سلام ساختمانی داریم که کنارش یک زمین بایر(بدن بنا) واقع شده، دو عدد پنجره جهت تهویه سرویس بهداشتی و حمام به سمت این زمین مجاور ورداشتیم که ارتفاعش از سطح زمین مجاور 5 الی 6 متر هست،ایا از نظر قانونی مشکل داره و اگه همسایه شکایت کنه، قابل پیگیریه؟
سلام در جوار آپارتمان ما یک ساختمانی در جا ساخت هست که هردو شمالی هستیم ونور اتاق خواب ها از نورگیر تامین میشه نورگیر ما مشجر هست ساختمان جدید نورگیرش کنار نورگیر ماست اما با متراژ کمتر حالا درز انقطاع در کنار نور گیر ماست که کناره آنرا با نخاله ویونولیت پر کردند ومابقی نور گیر را هم دارن دیوار میک ...
با سلام.. در حال ساخت واحد مسکونی هستیم ک مشرف ب مدرسه میباشد. میتونیم از سمت دیوار شخصی خودمان ک چسبیده ب زمین مدرسه میباشد نورگیر با ارتفاع زیاد با کف اتاق بگیریم؟ اگه اشکالی نداره این ارتفاع باید چه اندازه باشه و میشه این نور گیر را باز بسته کرد؟ ممنون میشم پاسخ بدید
سلام. در یک آپارتمان 5 طبقه هر طبقه 6 واحد کلا 30 واحد ساختمان جنوبی ، برای واحدهای سمت چپ آپارتمان نور گیر تعبیه شده درواقع 10 واحد از نور این نورگیر استفاده میکنند و مربوط به این واحدها میباشد برای نور گیری ، واحدهای دیگر هیچ ربطی یا استفاده ای یا پنجره ای به این نورگیر ندارند ، آیا برای هزینه مسق ...
آیا با هماهنگی مدیر ساختمان و بدون اطلاع قبلی به سایرین، میتوان پوشش بالای نورگیر پشتبام (بارانگیر) را که جزئی از مشاعات است تعویض و با رای اکثریت، واحدهای دیگر را مجبور به تسویه کرد؟
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول هستم و نورگیری در ساختمان داریم که درب یکی از اتاق ها با شیشه بزرگ به آن باز می شود و امنیتی ندارد نا امنی از پشت بام واحد کناری که یک طبقه است و نا امنی بین دو واحد روبرو که با دو درب شیشه ای در این نورگیر از هم جدا شده اند عملا دو واحد بهم وصل هستند و ...
سلام، در قوانین مربوط به ساختمان فرق نورگیر و پاسیو یا حیات خلوت چیست؟ چون در مورد پاسیو قوانینی ذکر شده است اما در مورد نورگیر چیزی نیافتم دوم در نورگیر همگانی که هر واحد 2 پنجره به آن دارد، در طبقه اول از ابتدا طراحی ساختمان از ابتدا کانال کولر ایشان در ارتفاع 2.5 متری در داخل نورگیر قرار دارد، ا ...
سلام. وضعیت ملک: -چهارواحدی-دو واحد هم کف-دو واحد بالا-مالک یک واحد هم کف هستم. نورگیر مشاع پشت در سند یا افراز نامه قید شده هست.واحد مجاور همکف واحد من دو پنجره و یک درب در نورگیرمشاع دارد.من دو پنجره در نورگیر مشاع دارم.به شهرداری جهت مجوز در باز کردن(تبدیل یک پنجره به در ) مراجعه کردم.گفت رضایت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.