در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه نامه فسخ مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده وکالت بلاعزل ملکی را از پدرم دارم اما مبایعه نامه ندارم از اونجایی که نمیخوام باعث تکدر خاطرشون بشم میتونم خودم بعنوان وکیل با خودم یا همسرم به عنوان خریدار مبایعه نامه امضا کنم و احیانا بعد از فوت ایشان این مبایعه نامه اعتبار داره؟ امکان تبدیل سند تا پایان اقساط امکانپذیر نیست
سلام عرض احترام و ادب . اگر در مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان، آدرس و مشخصات ملک و اسامی، درست و دقیق قید شود، اما صراحتا اساس مبایعه نامه قرارداد مشارکت ساخت دیگری بغیر از مشارکت نامه اصلی عنوان شود مبایعه نامه باطل است ؟ ضمن اینکه پیش فروشنده طرف سازنده باشد و در قسمت بوکالت وصایت قیومیت هیچ چی ...
سلام من ملکی را خریدم و مبلغ 100 میلیون تومان طبق توافقی که در مبایعه نامه کردیم پرداخت نمودم ضمنا مبلغ 10میلیون تومان حق فسخ مبایعه نامه است وتاریخی تایین نشده است. مدت 12 روز از تاریخ مبایعه نامه گذشته است آیا فروشنده میتواند فسخ کند؟
اگر مالک اصلی فوت کند سند فروش اموال غیر منقول که در دفترخانه تنظیم شده باطل می شود اما مبایعه نامه بنگاه بعنوان سند عادی محسوب می شود. برای صلح نامه ای که در دفتر خانه تنظیم شده هم همین طور است؟ پس از مرگ مالک، مبایعه نامه رسمی بنگاه برای مراجع قضایی بهتر است یا صلح نامه ای که در دفترخانه تنظیم ش ...
سلام. در تاریخ 1398.1.15 یک واحد خدماتی را قولنامه کردیم و در مبایعه نامه بابت ثمن معامله سه فقره چک برای روزهای آتی درج گردید. فردای همانروز و قبل از اینکه چک ها دریافت کنم به شهرداری مراجعه کردم تا استعلام بگیرم که شهرداری اعلام کرد علیرغم اینکه ساختمان نوساز بوده و از پایان کار آن 4 سال نمی گذرد ...
سلام من طبق قرارداد و برگشت چک تقاضای تنفیذ فسخ مبایعه نامه آپارتمان شدم. و دادگاه بدوی و رئیس تجدید نظر فسخ را پذیرفتند و مستشاران بصورت کاملا خلاف آشکار و حتی انشاء کذب در دادنامه فسخ را نپذیرفتند. و اکنون اعاده دادرسی داده ام. میخواستم بدونم چطوری میتونم به دیوان عالی و یا مراجع بالاتر حرفمو برسو ...
آیا مبایعه نامه سند رسمی به حساب می آید در توقیف ملک به دلیل بدهی که این ملک قبلا پیش فروش شده باشد می شود توقیف کرد یا نه
فروشنده ملک که پدرم هستند زیر مبایعه نامه را امضا کرده و اقرار کرده که کل ثمن را دریافت کرده چون پولی رد و بدل نشده ادعا میکند مبایعه نامه صوری و در جهت اخذ وام بوده در حالی که هیچ ادله و مدرکی برای اخذ وام ندارد صرفا ادعا میکند با این حال قاضی از هر دو طرف شاهد خواسته اصلا تمام مدارک به نفع ماست با ...
سلام. خسته نباشید. بنده 4ماه پیش واحدی رو پیش خرید کردم. حالا فروشنده ادعای فسخ قرارداد رو کرده.. تا حالا چندین بار به بنگاه مراجعه کرده، و با روح و روانم بازی میکنه. میگه متری 2400 که فروختم الان 3500مشتری داره. من ضرر میکنم. نمیتونم بسازمش. باید یا فسخ کنی 30میلیون خسارت بدم. یا متری 3میلیون قرارد ...
مادر بنده به همراه برادرشون سی سال پیش یک زمین در تهران از زمین شهری گرفتن به صورت سه دنگ سه دنگ. که ساختن و از ابتدا کامل تحت تصرف برادرشون هست. طی این سی سال نه فروخته شده نه اجاره داده شده. ما بعد این سی سال چندین بار از ایشون طلب کردیم که بیاد حساب کنه و ایشون مدعی هستن یک مبایعه نامه از مادر بن ...
ایا مبایعه نامه سفید امضا را میتوان کلاهبرداری نامید؟ جرم مبایعه نامه سفید امضا چیست؟
سلام ایا در ماده 2 مبایعه نامه باید مشاعاتی از قبیل استخر و سالن اجتماعات و سالن ورزش درج شود؟ و مشاور املاکی که در اگهی های اینترنتی عکس غیر واقعی و متعلق به ملک دیگر را به نمایش گذاشته مرتکب جرم شده؟
سلام ببخشید در مبایعه نامه ی من املاک مطالبات خود را در آن پس از گذشت چند روز در آن الحاق کرده و سه سطر به متن مبایعه ی بنده و خریدار اضافه کرده چگونه و با چه متنی میتوانم از وی شکایت کنم؟
با سلام و احترام بیش از یک سال پیش ملکی را خریداری کردم. ابتدا مبایعه نامه، سپس دفترخانه و در نهایت سند تک برگ ملک را دریافت نمودم. حال پسر فروشنده با ادعای اینکه مبایعه نامه ای از قبل با پدرش تنظیم کرده ادعای مالکیت ملک را دارد. پدر نیز در بستر بیماری و مرگ لطفا راهنمایی فرمایید
سلام. مبایعه نامه ای در مشاور املاک هم خریدار هم فروشنده و هم شاهدا در یک نسخه امضا کرده ایم. مبلغی به عنوان بیعانه به بنگاه داده شد. بعد 5 روز قرار بود مبلغی اضافه شود اما فروشنده می خواهد فسخ کند. مبلغ فسخ در مبایعه نامه 20میلیون می باشد. لطفا راهنمایی کنید چیکار باید انجام دهم.
پدرم قطعه زمینی رو از شخصی خریداری کرده حدود 30 سال پیش بعد از فوت پدرم طرف اومده و یه قسمت از ملکی رو که فروخته تصاحب کرده ما مبایعه نامه پدرمونو دادگاه بردیم کارشناسی رفته و شهود هم اومدن شهادت دادن و حکم صحت مبایعه نامه رو گرفتیم یک سال قبل از حکم دادگاه اون شخص اون قسمت از ملکی رو که گرفته سند ر ...
باسلام و عرض ادب، ما در یک سال پیش در یک بنگاه آپارتمانی را قرار بود بفروشیم. آنجا فهمیدیم که خریدار خودشان هستند. به حساب مادر من بعنوان بیعانه سه میلیون تومان کارت به کارت کردند و قرار شد مابقی مبلغ را از طریق شبا اول وقت روز بعد به حساب مادرم واریز کنند و دو ضامن با خود به بانک بیاورند تا وام گرف ...
از لحاظ قانونی مبایعه نامه خرید و فروش ملک چگونه باید نوشته شده باشد که قابل قبول دادگاه شود؟
باسلام، شش ماه قبل زمینی مزروعی مشاعی را فروخته ام و در مبایعه نامه که در بنگاه نوشته شده قرار بر سند تک برگ مشاعی بوده که به نام خریدار بزنم، اما در مبایعه نامه که کد رهگیری دارد زمین مسکونی شش دانگ از شش دانگ زمین به مساحت 0000 زده شده است، و در ضمن مبلغ 231میلیون از پولی که به من داده شده است در ...
پدرم در زمان حیات منزلمان را بصورت مبایعه نامه بنام مادرم کرده و فقط دو خاله ام بعنوان شاهد امضا کرده اند. بدون ثبت در بنگاه. آیا پس از فوتشان این مبایعه نامه اعتبار دارد یا باید بین وراث تقسیم شود
سلام صاحب ارث که پدر خانواده محسوب میشدن فوت شدن و ایشان دارای یک خانه دو طبقه و یک باب مغازه میباشد و برخی از فرزندان با ارائه مبایعه نامه مدعی مالک یکی از طبقات خانه هستند و از طرفی دیگر ادعای مالک بودن دیگر اموال غیر منقول را دارند و باقصد عدم تقسیم ارث عمل میکنند از وکیل محترم درخواست دارم راهنم ...
سلام وقت بخیر شهریور 97 بنده یک واحد آپارتمان مسکونی رو در بنگاه املاک برای فروش قولنامه (مبایعه نامه) کردم، در سند آپارتمان آمده متراژ 77 و پشت سند نوشته شده به انضمام 6.5 متر تراس مسقف و 14 متر پارکینگ و... در مبایعه نامه متراژ آپارتمان نوشته شده طبق سند 83.5 بدون توضیح ( یعنی جمع 77به اضافه 6.5 م ...
نامزدم یک دانگ از بیل مکانیکی به نام من انتقال داده در مبایعه نامه مبلغ پرداختی خریدار قید نشده خودم هم موقع تنظیم مبایعه نامه نرفتم فقط نسخه خریدار که الان پیشم هست امضا زدم فروشنده و یک نفر شاهد اون امضا کردن و صاحب بنگاه هم فقط امضا زده مهر نزده ایا اعتبار دارد ؟
سلام. 25/ 8 مبایعه نامه ای نوشتیم به این شرح.5 میلیون به همون تاریخ دادم و 240 میلیونم قرار شد به هنگام تنظیم سند و انتقال قطعی درتاریخ 25/ 10 پرداخت کنیم.7 الا 8بار روز موعد به فروشنده زنگ زدم و ایشون هم پیچوند و پول هم به همین تارخ تو حساب اماده بود. فروشنده نیومد دفترخانه. و منم نرفتم عدم حضور بگ ...
باسلام بنده در سال 1392در بنگاه مبایعه نامه ای صوری به همراه برادرزاده ام که بنده به عنوان فروشنده و خانم برادرزاده ام به عنوان خریدار بود نوشته شدکه خانم برادرزاده ام در بنگاه نیومد به علت بی اهمیت بودن این مبایعه نامه لذا یه برگ مبایعه بدون امضاه خریدار دست بنده و یه برگ دست برادرزاده که بعدا خانم ...
با سلام و عرض خسته نباشید خواستم بپرسم اگه یک مبایعه نامه نامه که در سایت استعلام میگیریم قبلا م,جود بوده ولی الان در سایت نمایش نمیدهد هنوز معتبر است یا نه؟
یک واحد آپارتمان را طی مبایعه نامه ای به آقای وکیلی فروخته ایم و در ظهر مبایعه نامه آورده ایم که اگر خریدار هریک از چکها را پرداخت ننماید و با در موعد مقرر در محضر حاضر و به تعهداش عمل نکند مبایعه نامه فسخ و خریدار باید ملک را به فوریت تخلیه نماید ولی متاسفانه هم چکها برگشت خورد و هم خریدار در محضر ...
سلام ببخشید خواستم بپرسم ملکی را قبل از فوت خواهرم بطریق مبایعه نامه و کد رهگیری خریدم ولی چون پایان کار نیامده بود سند نزدیم و بعد از انحصار وراثت 4دانگ آن به ورثه رسید و سند تک برگی بنام ورثه صادر شد حالا ورثه مبایعه نامه را انکار میکنند الان من باید چکار کنم ! ممنون
با سلام خدمت دوستان عزیز و مدیریت محترم من ع.ع هستم. طی یک فقره مبایعه نامه که من برای اشنامون امضا کرده ام برای 3 سال پیش بعد امضا سفید من تمام اموال در توضیحات نوشته شده است ایا همچین چیزی امکان پذیر است حتی ثمن معامله ای هم پرداخت نکردن ممنون از سایت خوبتون
سلام و عرض ادب در سال گذشته مادر بنده که البته بیسواد بودند مبایعه نامه ای را به منظور فروش منزل به شخص خاصی بواسطه اعتماد به معرف مشتری و بنگاه دار اثر انگشت زده اند در حالیکه بخش هایی از مبایعه نامه پر نشده بوده . بعد از چند روز شخص خریدار پشیمان شده ولی مبایعه نامه نزد بنگاه میماند و با همکاری ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.