سوالات مرتبط با " فسخ قرارداد زودتر از موعد توسط مستاجر مغازه , فسخ زودتر از موعد قرارداد اجاره , ودیعه مستاجر در صورت فسخ قرارداد زودتر از موعد , فسخ قرارداد اجاره مغازه , فسخ قرارداد اجاره , ودیعه مستاجر , اجاره , موجر , مستاجر , فسخ قرارداد "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فسخ قرارداد زودتر از موعد توسط مستاجر مغازه , فسخ زودتر از موعد قرارداد اجاره , ودیعه مستاجر در صورت فسخ قرارداد زودتر از موعد , فسخ قرارداد اجاره مغازه , فسخ قرارداد اجاره , ودیعه مستاجر , اجاره , موجر , مستاجر , فسخ قرارداد " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فسخ قرارداد زودتر از موعد توسط مستاجر مغازه , فسخ زودتر از موعد قرارداد اجاره , ودیعه مستاجر در صورت فسخ قرارداد زودتر از موعد , فسخ قرارداد اجاره مغازه , فسخ قرارداد اجاره , ودیعه مستاجر , اجاره , موجر , مستاجر , فسخ قرارداد " مشاهده کنید.

فسخ اجاره نامه
با سلام، آپارتمانی را به مدت 1 سال به همراه شخص دیگری بصورت رهن اجاره کردم. الان پس از گذشت 3 ماه با شریکم اختلاف پیدا کردم و میخواهم که قرارداد را فسخ کنم ولی شریکم ( که ایشان هم مبلغی را برای رهن پرداخت کرده‌اند و این مقدار کمتر از مبلغی هست که من برای رهن پرداخت کرده ام) حاضر به فسخ قراداد ن...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
سلام. من منزلم را به یک خانم به همراه پدرش، اجاره دادم و در اجاره نامه نوشتم باید با پدرش زندگی کند و مجرد نمیشه. به تعهد مالک و مستاجر هم مال برج بود که اون هم هر دو امضا کردیم که اگر ثابت بشه مجرد هست باید تخلیه کند. حالا هم مجرد هست و هم ازدواج سفید کرده. شکایت کردم دادگاه یک ماه دیگر وقت داده. چ...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام. من قرارداد اجاره را بدون مطالعه و به اعتماد املاکی که شرح اجاره را خواند و گفت موافقید امضا کردم. تاریخ شروع قرارداد را یک هفته دیرتر ثبت کرده و واحدم خالی مونده بدون اینکه اجاره ای بخواد پرداخت بشه و اینکه تاریخ اتمام قرارداد رو هم اشتباها همان تاریخ شروع قرارداد نوشتن. با توجه به عدم رضایت ا...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
با سلام. بعد از نوشتن قولنامه و امضاء شركا و مستاجر با تعهدات در قولنامه در تاريخ ٦.٣.١٤٠٠ به املاک گفتم بيا فاكتورها رو هم با مستاجر بيار تا صورتجلسه كنيم و در ضمن قرار ما اول هر ماه پرداخت كرايه بوده است. مستاجر ميگوید خونه اي كه در آن نيومدم رو اجاره بدهم و خلاصه طبقه پايين منزل ما آمدند و املاک ...
مشاهده
شرایط فسخ قرارداد و تخلیه ملک مسکونی استیجاری که در رهن بانک است
با سلام
مدت یک هفته هست که خانه ای رو به صورت رهن و اجاره در بنگاه بمدت 9 ماه برای سکونت اجاره نمودم ، در متن قرارداد هیچ مطلبی در مورد حق فسخ ذکر نشده مالک با ادعای اینکه ملکی که به اینجانب اجاره داده در رهن بانک است و گویا حکم توقیف هم از دادگاه صادر شده خواستار فسخ قرارداد و تخلیه مورد اج...
مشاهده
دادخواست فسخ قرارداد و تخلیه توسط موجر
سلام
ما مغازه خود را اجاره داده ایم. و قرارداد 5ساله دارد و 3سال از قرارداد اجاره باقیمانده است. اگر صاحب ملک، سند مغازه را به پسر خود انتقال قطعی بدهد یا به عبارت دیگر مغازه را بطور رسمی و قطعی به پسر خود بفروشد و برای قراردادِ فروش به پسرش ، کد رهگیری جدید بگیرد، آیا پسرش که مالک جدید مغازه ...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
سلام قرارداد اجاره امضا شد و مبلغ ده میلیون تومان از ودیعه به حساب موجر ریخته شد و مقرر گردید الباقی که مبلغ 290 میلیون تومان است همزمان با تحویل با یک چک رمز دار پرداخت گردد ولی زمان تحویل که 20/6/1400 بود مستاجر پرداخت نکرد و طی جلسه که بنگاه املاک گذاشت مقرر شد تا 21/6/1400پرداخت کنند که باز هم پ...
مشاهده
پس گرفتن پول پیش صندلی آرایشگاه
یک هفته پیش یک صندلی اجاره کردم در سالن زیبایی که مجوز اتحادیه آرایشگران ندارد 2 میلیون پول پیش و یک و نیم اجاره سه روزه که 2 میلیون به حسابش زدم و رسید خود پرداز که واریز کردم دارم قرار داد نوشتیم و فقط دست خودش هست به من نداده 350 تومن خرج کردم و سرشور آرایشگاه کردم حالا میگه نصفشو میدم میخام قرار...
مشاهده
شکایت از موجر
با سلام و ادب ، من در تیرماه 1400 یک واحد برای دفتر کار اجاره نمودم اما مالک ساختمان از هنگام تحویل کلیدها تاکنون از مرتفع نمودن اشکالات متعدد موجود در داخل واحد و مشاعات ساختمان و حتی معرفی مدیر ساختمان علیرغم تماسهای مکرر و ارسال پیامک های من خودداری میکند و بدلیل بد حسابی و بی تعهدی ایشان نسبت به...
مشاهده
فسخ قرارداد مستاجر
اگر مستاجر بعد از عقد قرارداد متوجه شود از پارکینگ نمی تواند استفاده کند به دلیل اینکه کف ماشین مستاجر گیر می کند درصورتیکه دیگران از پارکینگ استفاده می کنند
مالک قبول به هزینه کردن برای رفع مشکل رمپ دارد درصورتیکه صددرصد رفع نمی شود و مستاجر خانم هستند و می گویند سخت است
دیگر مالکین به...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام، پنج ماهه مستاجر یک خانه ای هستیم،مهاجریم و قصد برگشت به استان خودمون رو برای زندگی داریم، میخواستم بدونم بعد از اینکه شش ماه از قرارداد گذشت ما میتونیم بدون خسارت قرارداد رو فسخ کنیم؟یا اگر قرار به دادن خسارت هستش چقدر باید پرداخت کنیم؟یا کلا شرایط برای فسخ این قرارداد چطوریه؟...
مشاهده
رهن و اجاره خانه
سلام خواستم بپرسم درصورت فسخ قرارداد رهن واجاره وهمچنین قبل تحویل و مستقر شدن موجر میتواند پول پیش را به تاخیر بیاندازد؟ ضمنا 3روز پس انعقاد انصراف اعلام شده ضمنا مبلغ اشاره شده بیعانه بوده...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
با سلام و احترام
آیا فسخ قرارداد اجاره بدون حضور مستاجر و سپردن کار فسخ به یکی از دوستانش امکان دارد؟
مستاجر مذکور بنا به عللی به خارج از کشور مهاجرت کرده است و اصرار دارند که فسخ قرارداد تنها با حضور دوستشان انجام شود و در جواب سوال ما که ایشان وکالتی از شما در این ارتباط ندارند
...
مشاهده
قولنامه منزل
باسلام در منزل اجاره‌ای 3سال هست سکونت داریم که رهن کامل آپارتمان 140میلیون هستش تا امسال قولنامه بنام خودم بود ولی امسال بدلایل خاص موقع قرارداد خودم حضور نداشتم که قرارداد بنام خانمم بسته شد بعد از سه ماه خانمم درخواست طلاق داده‌اند و تاریخ ابلاغ حضور در دادگاه اردیبهشت سال آینده هستش آی...
مشاهده
فسخ قرارداد
باسلام
بنده دوم اسفند سال قبل یک مغازه نیمه آماده را رهن کردم وقرار شد که در تاریخ اول فروردین امسال مغازه را تمام و کمال با تمام امکانات تحویل این جانب بدهد. حال بعد از گذشت دو هفته از تاریخ تحویل ملک هنوز مغازه آماده نشده.بنده 80میلیون نقد ودو فقره چک 60 میلیونی جمعا 200میلیون تومان بابت رهن...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام روز خوش
مالک مغازه هستم و در تاریخ 21 فروردین با مستاجر قراردادی بستیم که ایشان در آن روز 20 میلیون بیعانه به حساب املاک واریز کردند و سپس املاک آن مبلغ را به حساب ما واریز کردند و قرار شد مستاجر بقیه پول رهن را در تاریخ 23 فروردین تحویل اینجانب نموده و کلید مغازه را تحویل گیرد ولی از ایش...
مشاهده
فسخ قرارداد و تخلیه
سلام وقت شما بخیر
با مستاجری 5 سال قرارداد داریم و 3 سال گذشته. ایشان در طی این 3 سال پول پیش را طبق قولنامه باید بود سالانه 15 درصد اضافه میکردن ولی ندادند .آیا طبق قرارداد که یکی از بندها یش هم اینه که اگر یکماه کرایه را نپردازد قرارداد فسخ میشود. آیا قاضی حکم فسخ را میدهد؟ در مورد اجاره ما...
مشاهده
تعهد
سلام. کارگاهی را اجاره داده ام. برق آن 25 آمپر بود. من به مستاجر گفتم به شما برق 60 آمپر میدهم.اداره برق گفت مستاجر باید مجوز کارش را بیاورد تابرق 60آمپر به او بدهم.ولی مستاجر مجوز نداشت.من با تعویض کلید به مدت 8 ماه به او برق 60 آمپر دادم.اداره برق فهمید و آمد کلید رابازکرد ودوباره کلید25آمپر را بس...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
باسلام و عرض ادب
ممنون میشم سوال یکی از دوستان را جواب بدین.
مستاجری میزان افزایش پول ودیعه را که 15٪ بوده را اضافه نکرده درصورتیکه در یکی از بندهای قرارداد گفته شده ندادن این مبلغ مساوی است با فسخ قرارداد.
با این شرح آیا قاضی به فسخ رای میدهد ؟
مستاجر هم در دادگاه دلیلی ندا...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
با سلام بنده مستاجر هستم،مغازه رو تخلیه کردم ،موجر برای فسخ و تحویل نمیاد و به بنگاه هم گفته تحویل نگیر ،در قرارداد ذکر شده در صورتی که من فسخ و تخلیه کردم باید 2 ماه کرایه اضاف بدم و قبول هم کردم ، باز هم نمیاد حتی اظهارنامه هم براش فرستادم ؟ میشه کمک‌ کنید چطور میتونم تحویل بدم مغازه رو ؟ ممن...
مشاهده
قرارداد اجاره
سلام. من با مستاجرم سه سال متوالی در پشت قرارداد بصورت دستنویس بین خودم و مستاجر، قرارداد را تمدید کردم در حالیکه همسرم بعنوان شریک امضا نکرده است. با توجه به اعتراض همسرم مبنی بر اینکه با مستاجر بدلیل اذیتهایی که میکند نباید تمدید میشد، آیا میتوان تمدید قرارداد را به هم زد و تقاضای تخلیه نماییم.؟...
مشاهده
در حوزه قیومیت و ملک
سلام من تازه 18 ساله شدم و 8 ساله پدرم فوت شده در این مدت مادرم قیم من بودند و یک ملکی که داشتیم را 5 ساله قرارداد بستند با مستاجر
خواستم بدونم من الان میتونم این قرارداد را فسخ کنم؟...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
در قرارداد اجاره منزل ما درج شده است که چنانچه اجاره ماهیانه دو ماه پرداخت نشود از مبلغ رهن کسر می شود و این قرارداد از طرف موجر یک طرفه فسخ می باشد و موجر بدون مراجعه به مراجع قضایی می تواند حکم تخلیه مستاجر را بگیرد.
1- این شرط صحیح است؟
2- مهلت پرداخت اجاره ماه دوم همان روزی است که در...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
با سلام و عرض ادب حضور اساتید محترم
مستاجری داریم که هیچوقت کرایه ها را سروقت واریز نکرده و حتی دوماه دوماه پرداخت کرده و ودر تاریخ های متفاوت ما اظهارنامه دادیم آیا با این اظهار نامه ها فسخ قرارداد قطعی است ؟ از مفاد قرارداد هم هست که اگر یکماه اجاره پرداخت نشود قرارداد فسخ میشود.
آیا ...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
سلام بنده یک سوییت مثلا 50 متری را باقیمت 30 میلیون ودیعه و ماهی 2 میلیون اجاره ماهانه قرارداد دستی کردم حالا بعد چند ماه پشیمان شده حالا قصد فسخ قرارداد را دارم چون اینجا جای کثیفی بدون تهویه حتی یک پنجره هم ندارد جای خفه ای هست ولی صاحب خانه حاضر ب فسخ قرارداد نیست واسرار دارد ک بنده کسی رو پیدا ...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره‌ بین موجر و مستاجر
با سلام بنده ی واحد آپارتمان اجاره دادم و تعهد دادم قسمتی از متعلقات ساختمان رو تعمیر کنم که مستاجر پول بنده رو ندادن و بنده به همین دلیل تعمیرات انجام ندادن و شش ماه پیش تقاضای فسخ قرارداد کردن و از منزل اسباب کشی کردن که فسخ قراردادشان تایید شده در صورتیکه تا کنونکلید منزل رو تحویل بنده یا بنگاه ن...
مشاهده
فسخ قرارداد قبل از تاریخ
سلام
حدود 5روز مانده به شروع قرارداد رهن خانه.
بنده بدلیل یکسری حقه بازی بنگاه اعم از کمیسیون کل معامله را ازمن گرفته.و هنوز قرار داد و خانه را نشان نداده و فیلم خانه را نشان داده.
عدم همکاری با مستاجر در مورد واریز پول رهنش و ندادن اطلاعات مالک به مستاجر .. (شماره شبا موجر را نمی...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
سلام در صورتی یک قرارداد اجاره و رهن مسکن نوشته شود و موجر و شاهد امضا کرده ولی مستاجر پشیمان شود و امضا نکند و موجر مشکلی نداشته باشد آیا قرارداد فسخ می شود؟؟ و اینکه نیازی به پرداخت کمیسیون به مشاور املاکی هست؟؟...
مشاهده
درخواست انفساخ قرارداد اجاره م رو دارم و از یک ماه قبل به موجر اعلام کردم و خونه رو تخلیه کردم
درخواست انفساخ قرارداد اجاره م رو دارم و از یک ماه قبل به موجر اعلام کردم و خونه رو تخلیه کردم اما موجر با اینکه خونه ش رو نمیخواد اجاره بده به کس دیگه ای تا پول من رو بده و میگه من پول ندارم بدم باید تا پایان قرارداد صبر کنید ، من هم به پولش شدیدا احتیاج دارم...
مشاهده
فسخ قرارداد اجاره
با سلام و احترام
پدرم قراردادی برای اجاره یک ساله یک مغازه برای داروخانه با مالک منعقد کرد و برای اجاره ماهانه دوازده چک صادر نمود ولی متاسفانه متراژ مغازه کمتر از حد مجاز بود و اداره نظارت بر آمور دارو اجازه تاسیس داروخانه در ملک مذکور را نداد آیا میشه قرار دا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام