سوالات مرتبط با " عدم انجام تعهد , خرید ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم انجام تعهد , خرید ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم انجام تعهد , خرید ملک " مشاهده کنید.

حق الزحمه مشاوره و وکالت برای خرید واحد مسکونی
سلام

بنده تصمیم دارم یک باب خانه مسکونی یا زمین در منطقه چمستان - آمل خریداری کنم اما چون این اولین بار است که ملک خرید میکنم و به امور قانونی و مسائل حقوقی مرتبط با آن آشنا نیستم میخواستم تمام امور مربوط به خرید ملک، اعم از بررسی صحت و سقم اسناد و مدارک فروشنده، تنظیم قرارداد و ثبت و...
مشاهده
خرید ملک با سند رسمی
می خواهم ملکی با سند رسمی بخرم ولی در این کار آشنایی و تبحر ندارم آیا برای اطمینان خاطر و جلوگیری از ضررهای احتمالی می توانم از یک حقوقدان کمک بگیرم...
مشاهده
خرید ملک زراعی مشاع
سلام
بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتب...
مشاهده
خرید یک ملک با صلح نامه یا مبایعه نامه؟
سلام بر اساتید بزرگ
خرید یک ملک با صلح نامه معتبر تر است یا با مبایعه نامه؟...
مشاهده
خرید ملک
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود...
مشاهده
فریب در معامله ثبتی
با سلام و احترام

حدود 14 سال قبل، خانه ای از خویشان نزدیک خود خریداری کردم. چون ایشون وام مسکن دریافت کرده بود از من خواهش کرد که وام مسکن رو به نام من منتقل کند و خانه در رهن بانک بماند. روشن است که اقساط را هم ایشان باید پرداخت می کردند. ایشان به دلیل آشنایی با رئیس بانک اقساط را نامن...
مشاهده
سرقفلی و مالکیت
با سلام. من پنج سال پیش مغازه ای رو با شش دانگ سرقفلی و سه دانگ مالکیت خریدم،،، حالا مالکان سه دانگ دیگر ادعاهای اجاره پنجاه و شصت سال قبل رو از من دارن، هر چقدر هم ازشون میخوام سه دانگ مالکیت رو به نرخ کارشناسی بفروشن،قیمت های نجومی میگن،،در کل رو اعصاب من هستن،،،،بنظرتون من چیکار کنم؟...
مشاهده
حکم تخلیه خانه
یک واحد آپارتمان شخصی به صورت وکالت خریدم که ایشان با صاحب خانه در بنیاد مسکن صورتجلسه ای تنظیم و به نام ایشان شده است و حقوق و هرگونه اعتراض را از خود سلب کرده واگذار کردیم فروشنده مدت 1 سال در زندان بوده صاحب خانه از مستاجری که در آن ملک نشسته خانه را فروخته ادعای مالکیت میکنه بنده به صورت قانونی ...
مشاهده
خرید ملک با پشت بام اختصاصی
با سلام.
من یک واحد آپارتمان در طبقه ششم با بوم مستقل به این صورت خریدم.
کل طبقات 5 طبقه هر طبقه دو واحد است.
واحدی که من خریدم طبقه ششم است که تک واحدی درآورده و روبروی واحد من پشت بام و انباری های 10 واحد دیگر می باشد.
وقتی وارد طبقه ششم میشوی سمت چپ درب واحد من می باش...
مشاهده
خرید ملک
با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من داد و گفت اگر سند گرفته شد نیاز به امضا بود برای من امضا کند و در قولنامه من این موضوع اشاره شده اس...
مشاهده
حقوقی
سلام. سال 96 ملکی از پیمانکار نیروگاه حرارتی خریدم ولی بعد از گذشت چند ماه رئیس تصفیه نیروگاه حرارتی گفت این ملک برای خانوم بنده هست و سال 98 که دادگاه رفتیم پیمانکار گفت نیروگاه باید 90 میلیون به من میداده که ملکو بهش بدم و چون نداده ملکو به من فروخته بعد برگه تسویه عضو قبلی رو پیش خودش نگه داشته...
مشاهده
ملکی
سلام و خسته نباشی اینجانب در مورخ 1394/12/24یک واحد آپارتمان واقع در تهران گیشا خریداری نمودم از فروشنده که از پدرش وکالت داشته سال 95پدرش فوت میکند و فروشنده هم 34ماه در زندان بوده چون چند تا ملک از همون مجتمع به افراد دیگر فروخته و هنوز تحویل نداده من چندین بار شکایت کردم دادگاه بدوی به نفع من رای...
مشاهده
طبقه‌ پنجم‌ با حیاط‌ سی متری
سلام ما قصد خرید خونه ای رو داریم‌ که در طبقه‌ پنجم‌ هست و حیاط داره‌
آسانسور تا طبقه‌ چهارم داره‌
میخواستم بپرسم‌ که این خونه خلافه‌
اگه بخریم‌ مشکلی‌ پیش‌ نمیاد برامون؟...
مشاهده
تکلیف خرید
با سلام و درود خدمت وکلای عزیز که بدون انتظار پاسخگوی ما می‌باشند‌.
پدر و مادرم در یک خانه ویلایی بطور مساوی سهم داشتند و پدرم بدون اجازه مادرم خانه را بن مشارکت ساخته بود که آیا سه دانگ مادرم را می‌توان مطالبه کرد که وکلای عزیز پاسخ داده بودند بله.
میخواستم ببینم تکلیف دو...
مشاهده
خرید ملک
باسلام من می‌خواهم از همسرم 1 دانگ از ملک 420 متری که دارای 70 متر بنای ویلایی در روستا که فعلا فاقد سند و قولنانامه ای می باشد رو بخرم. همسرم در آینده میتونن این 1 دانگ رو توقیف کنند؟ در قولنامه باید عرصه و اعیان حتما قید شود؟
لازم به ذکر است که بنده هیچ مال دیگری ندارم و در ملک مورد نظر...
مشاهده
ملکی
سلام من سال 97 به یکی تو بنگاه 80 میلیون پول دادم سه طبقه خونه 56 متری رو کامل قولنامشو کردم بنامم تو بنگاه و دوتا شاهد و تو دو سه مرحله پولو دادم که رسید پرداختی ها هستش قولنامه رو بعنوان ضمانت گرفتم و تمامی زیره قولنامه ها اصلی همش دستمه این ادم بعد سه ماه خونه رو که سند منگوله دار داشته وکالتی فر...
مشاهده
خرید ملک
با توجه به اینکه تمام قرارداد های تنظیم شده در بنگاه اعم از رهگیری دار و غیر رهگیری سه برگی هر دو سند عادی به حساب می آیند در هنگام تنظیم قرارداد خرید ملک چه نکاتی را رعایت کنیم و یا چه کار کنیم که فروشنده نتواند با یک قولنامه دیگر و تاریخ عقب تر کلاهبرداری کند و ملک را اصطلاحا به دو نفر بفروشد...
مشاهده
آیا برگشت دو دونگ ملک هست بعد از انتقال سند؟
با سلام و درود
آپارتمانی خریداری شده سند شش دونگ به نام بنده ثبت شده و در رهن بانک مسکن هست (160 میلیون وام )
الان شخصی مدعی شده است که با فروشنده شریک بوده و یک سوم سهم را دارد تنها مدرک آن یک برگه دست نویس که بین خودشان امضا کردند

در قولنامه و وکالت نامه ها اسم شریک آن ن...
مشاهده
مورد ملکی
مورخ 89/8/16با مراجعه به دفترخانه ملکی که فاقد سند بود را از شخصی خریداری کرده ، یعنی با وکالت تام که اختیارات کامل از جمله تنظیم سند به نام خود یا هر شخص دیگری با هر قید شرط به هر مبلغی، کافه خیارات و غبونات، حق عزل وکیل را ندارد ، تغییر نام ، پروانه ساختمانی ، فروش به غیر ولو کرارا، را به بنده واگ...
مشاهده
عدم تعهد جهت عقب نشینی خانه
باسلام خدمت وکلای محترم
خانه ای داریم که جهت انجام برخی امور شهرداری نیاز به تعهد وارثان خانه جهت عقب نشینی در آینده میباشیم
متاسفانه یکی از وراث همکاری لازم جهت تعهد دادن برای عقب نشینی انجام نمیدهد
ایا راهی وجود دارد برای این موضوع...
مشاهده
عدم تحویل و نصب شیشه های ساختمانی خرید شده
سلام.
حدود 66 میلیون شیشه ساختمان از یک شیشه فروش خرید کردم. فاکتور دستی بدون امضا داد و من 20 میلیون از مبلغ رو در ابتدا به نام صاحب شیشه فروشی واریز اینترنتی کردم که رسید موجود هست
16 میلیون هم کارت در مغازه ایشان کشیدم که عکس فیش واریزی بر روی یکی از دو فاکتور هم موجود هست
دو ...
مشاهده
عدم پایبندی به تعهد،نقاش خودرو
سلام
حدود 2 ماه قبل،یک خودرو دنا را برای رنگکاری قسمتی از سپر عقب و جلو و قسمتی از درب عقب به دلیل رفع خط و خش تحویل نقاش خودرو دادم،
امروز که مراجعه کردم،دیدم رنگی که استفاده کردن با رنگ ماشین من مغایرت داره،و اصطلاحا چند پرده روشن تره،نقاش سعی داره با دلایل واهی منو قانع کنه و میگه بعد...
مشاهده
عدم انجام تعهد
سلام من یک اپارتمان در دیماه در مرحله سفت کاری خریداری کرده ام و تاریخ سند 30/6/1402 و پرداخت الباقی مبلغ معامله است ولیکن برای تحویل ملک که مراجعه کردم تمامی مصالح سرامیک و شیر الات وکابینت ... همگی درجه 3 استفاده شده است در حالیکه در قولنامه جنس خوب ذکر شده است .بنده از تحویل ملک خودداری کردم بریا...
مشاهده
برای دریافت خدمات اینترنتی مبلغی واریز کردم، خدماتی ارایه نشده و مبلغ عودت نمیدن!!! کجا شکایت کنم؟
سلام وقتتون بخیر

پیج اینستا من 3 ماه پیش از دسترس خارج شد، مبلغ 500 تومن به عنوان علی الحساب برای فردی واریز کردم که پیج رو بازیابی کنه و در صورت بازیابی پیج مبلغ 1500 هم براش واریز کنم
توافق شد در صورت بازیابی نشدن پیج مبلغ 150 تومن به عنوان هزینه پیگیری دریافت کنه و مبلغ 350 تو...
مشاهده
برای دریافت خدمات اینترنتی مبلغی واریز کردم، خدماتی ارایه نشده و مبلغ عودت نمیدن!! کجا شکایت کنم؟
سلام وقتتون بخیر

پیج اینستا من 3 ماه پیش از دسترس خارج شد، مبلغ 500 تومن به عنوان اللحساب برای فردی واریز کردم که پیج رو بازیابی کنه و در صورت بازیابی پیج مبلغ 1500 هم براش واریز کنم
توافق شد در صورت بازیابی نشدن پیج مبلغ 150 تومن به عنوان هزینه پیگیری دریافت کنه و مبلغ 350 تومن ...
مشاهده
دروغ، تهمت ناحق، مطالبه وجه از کارفرما
سلام .خسته نباشید و ممنون از وکلا بخاطر جواب دادن به سوال من
(نصب200قطعه شیشه سکوریت در ساختمان مسکونی برای جان پناه روی بالکن و پنجره بازشو برای تاییده آتش نشانی) طبق توافق شفاهی بنده و کارفرما قرار شد تهیه جنس و تقسیم شیشه ها بین طبقات بعهده خودشون باشه و من فقط نصب کنم و وقتی شیشه ها را دی...
مشاهده
عدم انجام به تعهدات ، خسارت ضرر وزیان ، کار پیمانی
با سلام من مختصر مفید بگم من کارم رو تحویل سفید کار دادم با مبلغ کل240 میلیون تومان الان 120 میلیون گرفته و کار رو نصفه ول کرده رفته و 40 میلیون بیشتر از کارکردش ازم گرفته در اخر قرارداد نوشته شده هر کسی قرارداد رو فسخ کنه مبلغ 200 میلیون ضررو زیان باید بده الان چند تا سوال دارم
1) میتونم ازش ...
مشاهده
خلف وعده_پایان نامه
با عرض سلام و وقت بخیر
بنده پایان نامه ام رو به اعتماد دوستم به فردی که 10 سال سابقه نگارش در این زمینه داشت، تحویل دادم و بعد از چندین ماه که هر هفته امروز و فردا می کند و هزینه رو هم اول کار دریافت کرده ولی حتی فایل رو تحویل نمی دهد به دلیل یک قانونی که دارد که فایل ناقص رو تا به حال برای کس...
مشاهده
کنفرانس
با سلام در صورتی که یک کنفرانس علمی که در دانشگاهی برگزاری گردیده به تعهدات خود عمل نکرده باشد چگونه باید پیگیری نمود.( با وجود پیگیری از آن ها پاسخ مناسبی دریافت نکردم)...
مشاهده
تعلل و تاخیر در نشر کتاب
با عرض سلام
بنده حدود ده سال پیش قرارداد چاپ یک کتاب را با ناشری منعقد کردم. اما با گذشت این مدت طولانی ناشر هیچ اقدامی برای چاپ کتاب انجام نداده است. با توجه به این که در متن قرارداد هیچ تاریخی برای انتشار کتاب درج نشده است، آیا امکان دارد علیه ناشر بابت تعلل و تاخیر در نشر کتاب اقدام حقوقی ا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام