در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز غیر قانونی ساخت و ساز همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید منزل بنده در شهر تبریز در کوچه‌ای با عرض 10 متر میباشد قطعه من شمالی بوده و همسایه روبرویی یعنی ضلع جنوبی اقدام به احداث ساختمان 6 طبقه نموده که روی پیلوت 5 طبقه مسکونی هست که البته طبقات 4و5 مسکونی باهم دوبلکس می‌باشند آیا میتواند آخرین طبقه را کامل بسازد یا ب ...
سلام خسته نباشیدهمسایه کنارخونمون طبقه دوم بدون مجوزداره میسازه خونه هم مال سال 70هست ایاضرری واسه خونه من نداره برای فروشش یااینکه الان دیدداخل خونم نداره ازطبقه بالا
حدود یکسال است که ساختمان ضلع غربی ساختمان ما تخریب و ساختمان جدیدی درحال احداث میباشد که 2/5 متر از ساختمان ما جلوتر آمده و پخ 45 درجه را علیرغم اعتراض ساکنین مجتمع ما رعایت ننموده است .ضمنا" از آنجا که ساختمان فوق بتون آرمه میباشد و جهت استحکام بتن مرتب آبدهی گردیده لذا دیوارهای مجاور ساختما ...
باسلام وخسته نباشید ماساختمان شمالی 6سال ساخت ساکن هستیم همسایه دیواربه دیوارمون چندماهی هست ساخته نشسته بااینکه اول بهش گفتم بناساختمانتو نمیتونی جلوتر از ساختمان من بیاری وحتی پله هم ازطرف ساختمان من نمیشه بزنی چون مشرف به حیاط وتراس من میشی گفت باشه اما الان بناش با بنای ساختمان بنده دریک ردیفه ا ...
با سلام خسته نباشید خونه ای داریم 120متر پشت قواره 13متر کوچه یا دالان داره می‌ره داخل خونه ما‌پشت‌چند تا ملک قرار داره الان خونه جلویی ما که به طرف کوچه میشه 100متر متراژ خونشه میخواد تخریب کنه بسازه الان میگن اگه بخواد تخریب کنه بسازه باید از خونش یکونیم الی دومتر عقب نشینی کنه که ک ...
سلام. ما یک آپارتمان سه طبقه ی 30 سال ساخت با زیربنای 600 متر هستیم. واحد ما رو به حیاط هست. دوتا خانه ویلایی سمت راست ما رو یه سازنده اومده کوبیده و باهم یکی کرده و داره اپارتمان میسازه. این آقا خیلییی تلاش کرد که آپارتمان مارو هم اضافه کنه به ساخت و سازش که واحد ما مخالفت کرد. حالا جدیدا پی ...
سلام. وقت بخیر همسایه کناری ما داره شروع به ساخت مبکنه ،،ولی متاسفانه هیچ گونه محافظی نصب نکرده ،،و باعث میشه گرد و خاک و به ساختمان و کوچه وارد بشه ،،من چجوری میتونم ملزمش کنم که حفاظ نصب کنه؟؟؟
سلام آیا همسایه میتونه از ما جلوتر ساخت و سازکنه
سلام یه زمینی پدر همسرم بهمون داد که ما دیوار نکردیم از سمت پشت بغل که وصل زمین خودش بود بنا رو کور کردیم سقف خونه ویلایی من هشت هستش و یه ور حلب حدود 20 سانت افتاده تو زمینش ک بعد چند ماه فروخته بخاطر پول کمی ک از املاکی طلب داشت به زور از همسرم امضا گرفتن ک اون حلب باید جمع کنی و با دیوار خونه برش ...
سلام. خانه من داخل بن بست میباشد اما درب خانه هست جلو همسایه ای داریم خانه خود را 2 طبقه کرده است و 2پنجره بزرگ سمت ما انداخته آیا همچین امکانی برای این کار رو داره چون بن بست ما 10متر طول و1متر عرض دارد
با سلام. ساختمان ما چهار طبقه است همسایه بغل داده مشارکت طبقه همکف رو بلند زده زیرش مغازه بالکن داره ارتفاع 4،5متر الان طبقه 4 رو زده که رسیده به خرپشته ما.میخواد یک طبقه دیگه بزنه یعنی 5طبقه آیا اجازه داره ؟ کلا 8واحده 4تا پارکینگ داره.و اینکه بتون کف رو جوری ریخته که چسبیده به دیوار ساختمان ما و ا ...
با سلام و خسته نباشید همسایه بنده قصد ساخت ساختمان را داشت که بنده اعتراض نمودند طرف قصد 100 را داشت طرف نده همسایه بنده اداره اوقاف بود با مشکلاتی که داشتیم قرارداد نموده‌ایم طرف همکف را 100 تجاری و مابقی ساختمان را 60 درصد بنا کند و مابقی باقیمانده همکف تجاری را حیات خلوت ایجاد نکند ولی طرف ب ...
همسایه بغلی ما در حال ساخت و ساز ساختمان 5 طبقه هست که برای هر طبقه 80 سانت تراس در نظر گرفته که به حیاط خانه ما مشرف شده آیا طبق ماده 100 شهرداری میشه شکایت کرد و تا چه زمانی حق شکایت برای ما هست محدوده زمانی دارد یا خیر. اگر میشه مراحل طرح شکایت رو بفرمایید. ممنون
با سلام همسایه ای دارم که که قبل از اینکه من به این محله بیایم و ساخت و ساز کنم منزلش را کاملا غیر قانونی و غیر استاندارد شبانه ساخته و رفته بالا مشکلاتش: 1-اصلا عقب نشینی نکرده و باعث بی ریخت شدن کوچه و سایر مشکلات شده 2-ساختمان را 100درصد ساخته که باعث سایه اندزی و سایر مشکلات شده 3-اصلا اصول ساخت ...
با سلام و احترام من یه واحدی رو به صورت پیش فروش سال 98 خریدم که طبقه 4 از یک مجتمع 10 واحدی بود و هنگام عقد قرارداد، طبقه 5 آن دوبلکس نبود، بعدا در حین ساخت متوجه شدم که سازنده در حین ساختن با پرداختن جریمه به شهرداری و تغییر پروانه خود، مجوز دوبلکس گرفته و با اضافه کردن پشت بام به طبقه پنج خود، در ...
روستای ...... شهرستان رامهرمز پروانه ساخت روستایی در سال 95 صادر شده ولی سال 98 شروع به ساخت شده و این در حالی است که متراژ 150 درخواست شد ولی دیوار و ساختمان احداث شده در محوطه زراعی بالغ بر 3000 متر مربع ساخته شد آن هم در خارج از طرح هادی متاسفانه متمولینی که در حال انجام ساختمان سازی هستند با اعم ...
سلام ساختمانی که در سال 1363 بصورت یک طبقه احداث شده و در سال 1372 یک طبقه بصورت غیرمجاز بر روی آن احداث شده جریمه آن چگونه محاسبه می‌شود.؟
سلام ممنون از راهنمایی تون ... من از تعاونی مسکن یک واحد در قالب قرارداد مشارکت در ساخت یک واحد مسکونی خریده ام که تعاونی در زمین پروژه 16 واحد مسکونی و یک واحد تجاری در همکف جواز گرفته و سه واحد تجاری خلاف ساخته مالکین واحد ها میگویند چون زمین برای ما بود تجاری ها هم برای ما هست و چون سه واحد خلاف ...
سلام من بابت سایه اندازی ساختمان در حال احداث به شهرداری شکایت کردم و چون بدون مجوز در حال ساخت بودن پرونده به ماده 100 ارجاع داده شد اما با زد و بند شکایت تو ماده 100 بررسی نشد و بعد تشکیل نتیجه به بنده ابلاغ نشد بعد کلی پیگیری بعد 40 روز از رای کمیسیون بدوی نتیجه رو از شهرداری گرفتم که اونم در نوع ...
سلام من تو حیاط پشتی آپارتمان یه ایوان ساختم. همسایه پشتی به شهرداری خبر داده که من همچین چیزی ساختم. الان از شهرداری نامه اومده ضمن توقف ساخت با در دست داشتن مدارک به شهرداری مراجعه فرمایید. ایوان حدود 6 متر هست. راهی داره که تخریب نکنن.؟ آیا جریمه بالایی داره؟
سلام اگر شخصی در محدوده ی روستا بدلیل ناآگاهی بدون کسب پروانه ساخت (بلامانع و استعلامات لازم از بنیاد مسکن گرفته شده) خانه ای رو تکمیل کنه تکلیفش چی میشه؟ روستای مذکور فاقد دهیاری و طرح هادی می باشد با تشکر از شما عزیزان
سلام خسته نباشید ما مالک یک واحد تو ساختمون 5 طبقه که هر طبقه 4واحده هستیم و انباری مون هم رو پشت بومه. حالا سازنده ساختمون قصد داره بعد چند سال یه طبقه دیگه رو پشت بوم بسازه. آیا اینکار از نظر قانونی مشکلی نداره؟ ما میتونیم شکایت کنیم ؟
باسلام. خدمت کارشناس محترم زمین خانه پدریمان 220 متر است که در دو طبقه که واحد همکف به متراژ 69 متر و جلو واحد همکف چهار عدد مغازه دارد دو واحد در بالا هر کدام 120 متر متر هست و کلا سندهای خانه و مغازه تفکیک شده و به نام من و برادرم و پدر است و پایان کار دارد و تمام جریمه های فضای سبز و پارکینگ پردا ...
باسلام یکی از همسایگان در شهرستان مراغه درست روبروی شهرداری بدون مجوز اول کوچه 2متری قرار گرفته ساختمان 2طبقه را به غیر از دیوار کوچه تخریب و اقدام به نوسازی می‌کند و در شهردار نفوذ داشته شهرداری عملا کاری نمی‌کند. به نام برده راههای فرار قانونی نشان میدهند در حالی که 2متر عقب نشینی داشته ...
سلام .من یک باغ 1000متری دارم که 15سال پیش با روال های قانونی یک اتاق 30 متری در ان ساخته ام .زمین بغلی خالی بوده و امسال در ان یک خانه دوطبقه غیر قانونی و با جهت نامناسب ساخته شده که دقیقا پنجره های ان مشرف به باغ ماست . خواستم ببینم من میتونم ازش شکایت کنم یا اینکه باید به جهاد کشاورزی گزارش بدم . ...
من ناظر تاسیسات برق یک ساختمان که پروانه سه طبقه رو داشته هستم که شبکه برق 20 کیلوولت از کنار ساختمان رد میشه و استعلام از اداره برق گرفتیم و اداره برق اعلام کرده تیر برق در حریم نیست و نیاز به رفع حریم یا جابجایی تیربرق نیست من بازدید هایم رو در هر مرحله انجام دادم و با مجری تاسیسات صورتجلسه کردم ...
باسلام و احترام اینجانب مالک یک واحد از ساختمان چند واحدی هستم و در زمان تنظیم مبایعه نامه رضایت به ساخت طبقه چهارم و پیلوت را به فروشنده دادم و ایشان طبقه چهارم را با دریافت پروانه ساخت از شهرداری ساخت و بنده هم اعتراضی ندارم ولی برای ساخت پیلوت و حیاط از شهرداری مجوز و پروانه نگرفته و ظاهرا شهردار ...
سلام وقت بخیر من شاکی ساختمانی هستم که روبروی خونه ما در حال ساخت هست و مجوز 3طبقه دار اما 4 طبقه ساخته. در محله ستون ساخت طبقه غیر مجاز به شهرداری شکایت کردم و دستور توقف و جمع آوری طبقه غیر مجاز صادر شد اما پلیس ساختمان با مالک همکاری کرد و در روز تعطیل باقی بنا رو ساخته. دستور فرماندار مبنی بر اع ...
با سلام اینجانب بعد از فوت پدر به خواسته تنها خواهرم اقدام به تفکیک و سهم الارث ایشان را از یک خانه باغ در روستا جدا کردیم که حدود 500 متر از پایین باغ به ایشان رسید. حال اقدام به ساختن خانه کرده بدون مجوز و اینکه الان که دیوار کشیده برای ساختمان دیدم که یک پنجره بزرگ به سمت باغ و خانه من گذاشته که ...
با سلام زمین من 123متر است که ارسال 89 83متر آن مسکونی کرده ام و پایان کار گرفته ام الان در حیاط یک اتاق 18 متری درست کرده ام ولی جواز نگرفته ام شهرداری آمده و گیر داده است. الان باید چکار کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.