در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین در طرح فضای سبز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده از روستاهاي توابع قزوين شهرستان البز يك قطعه زمين 700 متري بعنوان ارث به خانم من رسيده رفتيم جهت گرفتن مجوز از بنیاد بعد از كلي گرفتاري و طرح در كميسيون ميفرمايند در فضاي سبز طرح هادي قرار گرفته شما بايد بابت تغیير كاربري هرمتري حدود يك ميليون تومان پرداخت كنيد واقعا در روستا چه فضاي سبزي در ضم ...
تکه زمینی محصور در شهربیضا مرکز شهرستان بیضا از توابع استان فارس دارم مقدار زمین 1640متر هست و تقریبا در وسط شهر هست حال شهرداری حدود 60 درصد زمین مورد نظر را فضای سبز قرار داده، خواستم ببینم چه راهی باید بروم تا این زمین از فضای سبز خارج شود و قابل ساخت و ساز شود، ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام. بنده زمینی به متراژ 233 متر دارم که قبلا زراعی بوده به ولی اطراف زمین بنده به تعداد کم کم 200 ساختمان ساخت و ساز غیر قانونی شده بود. حالا شهرداری اون جا رو چون چسبیده به شهر بود در طرح تفصیلی جدید داخل طرح آورده ولی متاسفانه زمین بنده رو فضای سبز اعلام کردن. مهندس شهرسازی شهرداری منطقمون می ...
یه تیکه زمین هست تو دهات (300متر) تو نقشه طرح هادی افتاده فضای سبز اون وقت یکی اومده میگه ماله منه یه دست نوشته هم داره می تونه از طرح هادی فضای سبز رو پس بگیره ممنون
با عرض سلام ، زمینی روستایی و قدیمی می باشد که از پدر بزرگ به ما ارث رسیده است ، حدودا 3000 متر به تازگی متوجه شدیم که در طرح هادی روستایی در فضای سبز قرار گرفته است طرح هادی برای ده سال قبل می باشد آیا ما دیگر به زمین خود تملکی نداریم یا دهیار باید زمین ما را بخرد و چندین سال است که دیگر کشاورزی ن ...
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت عزیزان ، در مرکز شهر کوچکی از توابع شهرستان خلخال حدود 730 متر زمین موروثی از پدر بزرگم به پدرم و 230 متر از پدرم به من هبه شده که حدوداً50 متر ان یک ساختمان قدیمی کاه گلی40ساله میباشد،برای دریافت پروانه ساخت به شهرداری مراجعه نمودم گفتند که زمین مورد نظر و حتی ساخت ...
سلام. اگر زمین رو به روی منزل را که با قولنامه و استشهادیه محلی به ما تعلق دارد اما در نقشه فضای سبز هست را بدون مجوز تغییر کاربری بسازیم (دور زمین دیوار بکشیم) چه تبعاتی دارد؟ کدام نهاد متولی و پیگیر این تخلف می شود؟ اگر فقط دهیار از باب جایگاه حقوقی معارض باشد می تواند علیه ما اقدامی انجام بدهد؟
سلام خداقوت زمینی در یک روستا خریدم به قیمت ارزش زمینی که در طرح هادی قرار گرفته که قرار بود در طرح هادی قرار بگیره الان که طرح آمده زمین در فضای سبز طرح واقع شده می خواستم راهنمایی کنید که چکار باید انجام گیرد برای تغییر کاربری و اینکه اکر تغییر کاربری نشد؟
با سلام. بنده زمینی خریداری کرده ام به مساحت 480 متر و دور آن دیوار کشی کرده ام که پس از اقدام به اخذ پروانه و بازدید کارشناسی مشخص شده که 51 متر آن معبر و 65 متر آن فضای سبز است. بقیه مساحت مجوز مسکونی دارد. سطح اشغال مجاز آن 144 متر مشخص شده در دو طبقه. سوال بنده این است که آیا پس از ساخت ویلا در ...
با سلام پدرم (فوت شدن)یه قولنامه دارند برای سال83 که مساحت نوشته نشده ولی حدود اربعه مشخص شده طبق حدود اربعه غربا کوچه اعلام شده و بنیاد مسکن کوچه رو فضای سبز اعلام کرده گویا یک فردی که کارش گرفتن زنین هست اقدام کرده و این زمین رو تغییر کاربری گرفته بعد از فوت پدرم ظاهرا انجام شده این فرد اد ...
سلام. زمینی دارم که قدیم کاربری کشاورزی داشته و الان داخل شهر هست و کاربریش تغییر کرده و متاسفانه شهرداری زده فضای سبز و بنده هنوز سند مالکیت ندارم و مدارک استشهادیه ممهور به مهر شورای محل میباشد و تاییدیه از مسکن و شهرسازی که به اسم خودم هست و هنوز شهرداری طرحی اجرا نکرده چطور میتونم حقمو مطا ...
با سلام. بنده 3 سال پیش یک خونه 55 متری خریدم کنار رودخانه ... مشهد جاده سیمان با قولنامه بنگاهی و قولنامه زمین الان میگن تو طرح خراب و فضای سبز هست به بنده پول میدن یا نه؟ ممنون
سلام در هفت روز گذشته زمینی را قولنامه کرده ام که سند تکبرگ دارد اما در سند تکبرگ کاربری نوشته نشده است، بعد از قولنامه کردن، به شهرداری مراجعه کردم که گفتن زمین در طرح فضای سبز با اولویت بالای پنج سال است و پروانه هم میدهند جهت ساخت اما تعهدی میگیرن که اگه زودتر از پنج سال قرار شد طرح اجرا بشه خسار ...
با سلام و وقت بخیر به شما عزیزان.یه قطعه زمینی به من ارث رسیده که متوجه شدم در طرح فضای سبز قرار گرفته. این زمین ما در محل هستش و اونجا شهرداری نداره و چند شورا به اونجا رسیدگی میکنن دور تا دور محل پوشیده از جنگل هستش ما در وسط زمینون که از قبل وجود داشته خونه داشتیم که این خونه کنتور برق داره من ه ...
سلام بنده زمینی را خریداری کرده ام که در سند تک برگش نوشته است فضای سبز صاحب سند سر خود زمین 6000 متری را بدون اجازه ی شهرداری تفکیک و قطعه بندی کرده است حالا قطعه ها را به دخترش با مبایعه نامه و کد رهگیری فروخته است گفته است برای تمامی قطعات سند تک برگ مسکونی دریافت میکند. حالا ما زمین را از دخترش ...
سلام وقت به خیر بنده 5سال پیش 400متر زمین خریدم . حالا متوجه شدم طرح فضای سبز هستش. لطفا راهنمایی ام کنید چکار کنم؟ از کجا اقدام کنم تا پولم نسوزه؟
با عرض سلام خدمت تمامی وکلای عزیز و این سایت بسیار عالی سپاسگزارم. نزدیک به 4 سال پیش 200 متر از یک زمین650 متری رو خریدم که سند در دست اقدام بود. توی قولنامه نوشته شده که خرید یک قطعه زمین 200 متری معامله شده و سپس دفترخانه هم وکلات 200 متر رو بنام زد ولی بعد از یک سال سند اومد ولی کاربریش رو زده ...
سلام و عرض ادب یه زمینی داریم با ورثه که از مادر بزرگم ب مادرم و داییم هام رسیده حالا ما میخوایم این ساختمان از این زمین بسازیم ولی داخل فضای سبز شده . حالا برای اینکه ما ساختمان رو بسازیم باید چه اقداماتی انجام دهیم . ممنون از شما
سلام وقت 7سال پیش ی زمین 286 متر خریدم کل زمین های منطقه بصورت قولنامه خرید و فروش میشود بعد ک ساختم الان زمین مسکونی هست ی ابلاغیه از ماده 100 شهرداری برام امده ک این زمین با کاربری فضای سبز است و 10روز مهلت دفاعیه دارین تشکر اگر راهنمایی کنید
با سلام واحترام به همه وکلای محترم زمین متراژ 90 متر تجاری که اطراف آن همه ساخت و ساز شده و اونها قبلا فضای سبز بودن الان همه پروانه گرفتن و ساختن و فقط همین مقدار ما مونده امکان هست که با توجه به اینکه آزاد سازی مجاورین شهرداری پروانه صادر کنه استاد به ماده قانونی و رای وحدت رویه خاصی هست چندین سال ...
با سلام بنده دو قطعه زمین چسبیده به هم در سال 1397 از دو شخص کلا به متراژ 400 متر خریداری نموده ام و اقرار نامه ثبتی و مبایعه نامه از آنها گرفتم و زمین رو رها کردم در سال 1402 مقدار 350 متر مربع آن رو به شخصی فروختم که ایشان هنگام شروع ساخت متوجه شد زمین در بخش فضای سبز واقع شده است و از بنده بعنوان ...
سلام بنده یک ملکی به عنوان ملک مسکونی خریدم ولی الان فهمیدم که ملک جزو فضای سبزه؟الان میتونم قرارداد رو فسخ کنم؟ملک اول مسکونی بوده بعد چند سال جزو فضای سبز شده
سلام. زمین ارثی داریم برای سه نفر است و سهم من 800 متر میشه و سند مشاع داریم و از طرفی بایر است شهردای گفته کل زمین جز فضای سبز است. حالا من سهمم را میخواهم بدهم شهرداری میگه چون شما میخواهید سهمت را جدا کنید و به ما بدهید ماده 101 باید بدهید ایا شهرداری درست میگه
با سلام. به تازگی زمینی در صفا دشت خریدم که جزء فضای سبز است. چگونه میتوانم آن را پس بدهم و یا از فضای سبز خارج کنم؟ با تشکر.
با سلام خدمت وکلای محترم دادراه. بنده برابر با سند مالکیت مقدار 1000 متر اراضی داشتم که اداره راه و شهرسازی مقدار 860 متر آن را تصرف و به فضای سبز تبدیل نمود و بنده پس از تقدیم دادخواست به دادگاه بهای ملک را به قیمت عادله روز مطالبه نمودم که پس ارجاع به کارشناس متری سیصد هزار تومان قیمت گذاری شد. در ...
سلام در سال 92 به منظور سرمایه گذاری زمین مسکونی بصورت قولنامه ای خریداری کردم دوسه سال بعد متوجه شدم که زمین در طرح فضای سبز قرار داره هر بار خواستم پیگیری قانونی کنم مالک قبلی زمین و املاکی که زمین در اونجا قولنامه شده بود گفتند داره از طرح خارج میشه صبر کن، الان 12 سال گذشته و متوجه شدم که شهر ...
با سلام زمینی200متری سال 91 خریدم به عنوان مسکونی حالا شهرداری نامه داده که از سال 90 فضای سبز بوده است ضمنا زمین را به شرط تفکیک خریدم می خواستم راهنمایی بفرمایید چه کاری باید انجام دهیم؟
با سلام، زمینی به مساحت 1700متر مربع در روستای شهرک ولی عصر شهرستان بدره استان ایلام داریم. حدود 850 متر آن در حریم و تعریض جاده قرار گرفته. 850 متر دیگر را بنیاد مسکن برای فضای سبز در نظر گرفته است. حالا برای 850 متر فضای سبز، درخواست تغییر طرح کاربری به مسکونی دادیم. این قطعه بین مالکین که 7 نفر ( ...
سلام. بنده یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 200 متر خریداری نمودم. بعد 10 سال زمین مورده نظر وارد محدوده شهر شده. حالا داخل نقشه شهری فضا سبز اعلام شده. کل مدارک بنده هم کامل میباشد. حالا بنده باید چکار کنم؟ با تشکر.
با سلام. یک پلاک زمین مسکونی دارای سند 6 دانگ ثبتی خریداری نموده ام. حالا مراجع قضایی میگوید مسکن و شهرسازی تخلف کرده است و این زمین ها فضای سبز بوده اند شما برو و از فروشنده شکایت کن. فروشنده نیز شخصی می باشد. حال آیا زمین به من تعلق میگیره یا پول زمین با نرخ تورم بانک مرکزی؟ طرح دعوی شکایت کیفری ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.