در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق کمیسیون معامله ملک حق کمیسیون» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت شما دفتر املاک دارم و هشت ماه قبل معامله ای انجام دادم که طی آن فروشنده کمیسیون را طبق تعرفه قانونی اتحادیه کامل پرداخت کرد،اما خریداران که (زن و شوهر) بودند فقط جزیی از آن را پرداخت کردند و گفتند مابقی آنرا حتما پرداخت میکنیم،و فروشنامه را تحویل دادم،و بعد از مدتی چندبار تماس گرفتم که ...
سلام وقتتون بخیر من ی ملکی رو خریدم توافقات صورت گرفته فقط میخوایم بریم فروش نامه بنویسیم قیمت ملک هم 550 تومن هست ...ایا املاکی باید طبق ملکی ک خودش ب ما معرفی کرده و باعثش بوده پول بگیره یا این هزینه ی فقط نوشتن جدا هست ...اگه امکانش هس چقدر باید بگیره
سلام بزرگوار یک سوال داشتم . چنانچه دفتر مشاور املاک 6 سال پیش سر ما را کلاه گذاشته باشد و مبلغ 15 میلیون تومان به جای 5 تومان کمیسیون گرفته باشد آیا الان میشه شکایت کرد؟ و سوالم اینه اگر محکوم بشه اون ده تومن اضافه که گرفته به پول همون موقع حساب میشه یا به ارزش روز محاسبه میشه . چون ارزش ده تومن خی ...
سلام،ملکی رو با یک املاکی بازدید کردیم و بعد از اون با املاکیهای دیگر ملکهای دیگر رو رفتیم بازدید، تا این که یکی اون ملک اولی رو به قیمت خیلی کمتر برای فروش گذاشته بود و ما باهاش معامله کردیم، در آخر اون املاکی اول خبردار شد و شاکیه که من ملک رو بهتون معرفی کردم و چرا از من نگرفتید و بای ...
سلام اگه یک واسطه برای املاک مشتری بیاره تقسیم کمیسیون به چه صورته؟
سلام در صورتی که مالک و مستاجر خودشون همدیگر را پیدا کردن و فقط برای عقد قرارداد به دفتر املاکی مراجعه کردن و قرارداد نوشته شد اما املاکی درخواست تمام کمیسیون کامل از طرفین کرد که بدون دادن هیچ پولی املاک را ترک کردیم اما مبایعنامه ها دست املاک باقی ماند و بقیه کارمان را در دفتر املاک دیگه با ...
درود فروشنده میخواهد مبلغی مازاد بر حق کمیسیون به بنده پرداخت نماید چه متنی تحریر و از فروشنده امضا گرفته شود که غیر قابل ادعا از جانب فروشنده باشد؟
سلام دو ماشین سنگین داخل بنگاه معامله کردم فروشنده بودم یک ماشین گرفتم جمع مبلغ12 میلیارد می باشد چقدر کمیسیون پرداخت کنم؟
سلام ما یک ملک به ارزش 2/5 میلیارد در شهرری فروختیم چندروز پیش ازطریق یکی ازاملاکی ها که در این مدت که ما به دنبال خرید ملک دیگه ای بودیم مارو همراهی می کردند و برای پیدا کردن ملک کمک می کردندبالاخره در... دماوند یک ویلا 216 متری با همون پول خرید کردیم و همین آقا باز همراهی کردند که ویلا خریداری شه ...
سلام وقتتون بخیر.ببخشید خونه ای ب قیمت 1میلیاد و 480 میلیون تومان قولنامه ای خریداری کردیم حق کمسیون بنگاه با احتساب تموم هزینه ای هایی ک بهش تعلق میگیره چقدر میشه؟
با عرض سلام و خسته نباشید بنده بعد از 8 ماه سکونت زودتر از موعد جا به جا شدم و خودم مستاجر جدید به بنگاه معرفی کردم و املاک از ایشون کمیسیون گرفته که فکر میکنم خلاف قانون بوده چون املاکی نقشی در معرفی مستاجر نداشته، گذشته از این موضوع، الان املاک میگه منم باید کمیسیون بدم در صورتی که من معرف مستاجر ...
با سلام و احترام بنده املاک هستم و یه واحد بود ک مالک خارج از کشور بود یه خریدار پیدا کرده بودم ک میخواست واحد ایشون رو مالک بمن گفتن چون من ایران نیستم شماره تلفن خریدار را بمن بده ک اگر 100 درصد شد بیام ایران و انجام بدیم ، دفتر شما بنده اشتباه کردم اعتماد کردم و دادم شماره رو الان بعد 2 ماه آمده ...
باسلام. بنگاه از من یک میلیون و نیم بابت 60 میلیون رهن خانه گرفته است من هم گفتم زیاد میگیری گفت اول پول منو بده بعد برو شکایت کن بعدشم گفت فردا باید خانه راحتی کنی در حالی که اجاره نامه را دستی نوشته یعنی با خودکار در ورق ا چهار نوشته گفتم حداقل کد رهگیری بده گفت باید سه میلیون هم بدی تا کد رهگیری ...
سلام وقتتون بخیر باشه . یه چندتایی سوال داشتم ازتون سوال اول : با توجه به اینکه جدیدا قولنامه و مبایعه نامه کاغذی منسوخ شده و کد رهگیری دار مورد قبوله اگر من به عنوان مشاور املاک قرارداد کاغذی بنویسم و طرف کمیسیونم رو نده میتونم با استناد به برگه قرارداد شکایت کنم ؟ یا حتما باید قرارداد کد رهگیر ...
سلام. بنده چند روز پیش جهت قولنامه ماشین به نمایشگاه رفتیم و بهای ماشین سی میلیون تومان بود و مسئول نمایشگاه طی یک فقره چک سی و یک میلیون تومان از من گرفت. از آنجایی که من خیال می کردم یک میلیون تومان حق کمیسیون است. آنرا پرداخت کردم ولی الان فهمیده ام که حق کمیسیون فقط صد و پنجاه هزار تومان میشود آ ...
سلام. آیا کمسیون به خودرویی که به علت گرانی پس داده شده است، تعلق میگیرد؟
سلام یه سوالی از خدمتتون داشتم من یه ملکی معامله کردم به مبلغ 942 تومان و خریدار 22تومن روی پوز بنگاه کارت کشیدن بنگاه 13تومن از پول مارو نگه داشت و 9میلیون به ما برگردوند و گفتن عرفش همینه و پشت قولنامه از من رضایت گرفتن که با توافق فروشنده و کسر کمیسیون بوده و من حالا متوجه شدم که کلا 3400 حق بنگا ...
سلام. در یک بنگاه معاملاتی منزل خود را به مبلغ دو میلیارد تومان فروختم و بنگاه از عدم آگاهی من استفاده کرده و از من امضاء گرفته که حق کمسیون یک درصد است و قصد دارد با توجه به امضایی که از من گرفته حق کمسیون را اضافه بر تعرفه اتحادیه املاک دریافت کند. در ضمن این مبلغ را از پولی که به عنوان ودیعه دریا ...
با سلام خدمت شما دفتر املاک دارم و هشت ماه قبل معامله ای انجام دادم که طی آن فروشنده کمیسیون را طبق تعرفه قانونی اتحادیه کامل پرداخت کرد،اما خریداران که (زن و شوهر) بودند فقط جزیی از آن را پرداخت کردند و گفتند مابقی آنرا حتما پرداخت میکنیم و فروشنامه را تحویل دادم و بعد از مدتی چندبار تماس گرفتم که ...
سلام بنده املاک دارم بعد از نوشتن قرارداد فروشنده ملک را تحویل نداده و خریدار هم ضرر زیان خود را از دادگاه داره میگره اما طرفین چیزی به من پرداخت نکردند من چجوری میتونم پولمو بگیرم
سلام بنگاه خونه برای من فروخته به قیمت دو میلیارد و دویست قبلش تقاضا شیرینی کرد من هم قبول کردم الان صد تومن شیرینی کم کرده کاری میشود کرد؟
سلام وقت بخیر ببخشید من جز مشاور املاک هستم فروشنده حق کمیسون پرداخت نمیکند چطور باید اقدام کنم
با سلام بنده مشاور رسمی املاک هستم و یک قرارداد مشارکت در ساخت بستم و مالک از پرداخت کمیسیون خودداری نموده و کارمون به دادگاه کشیده شد ایا مالک میتونه کمیسیون رو به صورت قسطی پرداخت کنه ؟
سلام و درود بنده یک قرارداد رهن کامل در یک املاک امضا کردم قرار شده پول تا تاریخ 1 مرداد به حساب صاحب خانه واریز کنم اما حاظر به قبول چک رمز دار یا معمولی نشده و اصرار داشت پول به حسابش واریز شود و رسید پول هم بعلت مشغله نمیتوانست بدهد ،،رفتیم برای تحویل ملک که مشخص شد آپارتمان کولرش خرابه ،و عیبهای ...
بنده یک واحد آپارتمان به قیمت 222000000 تومان فروخته ام ، بنگاه املاک حق الزحمه کمیسیون خود را چهل میلیون تومان مطالبه میکند و من چون نیاز به فروش این واحد بدلیل بدهی و داشتن چک که تاریخش نزدیک است میباشم مجبور به پرداخت آن میباشم، سوالم این است که من بعد از انجام معامله و تحویل واحد که حدود چهل رو ...
مشتری براش ی واحدخریدیم بعدازچندروزامد ودرخواست داشت که قراردادرافسخ وخریدارملک پرشان بشود یعنی یک پیش نویس دیگرتنظیم شد بنام پدر وپسرقرادادرافسخ کرد وبعداز چندروز مجدد قرارشد پدر مبایعه نامه ای که بنامش هست رافسخ کنه وبنام پسربازمبایعه نامه پیش نویس تنظیم شود وسوال محاسبه کمیسیون به چه صورتی میباش ...
بنده یه خودروی خاور 6 تن خریدم ک به دلیل عدم تغییر کاربری تعویض پلاک نمیشه و چون در برگه ی سبز ذکر شده مسقف ولی الان اتاق روباز روی ماشین بود ک من پسندیدم و فروشنده در شهر سنندج کاربری رو تغییر داده ولی در تهران انجام نشد میخواستم ببینم حق کمیسیون 1403 برای خودرو چند درصد محاسبه میشه و آیا من می&zwn ...
بنده مشاور املاک هستم معاملهای انجام دادم که کمیسیون آن 9 میلیون میشد و بنده 300 میلیون از فروشنده گرفتم کمیسیون بنده طی چکی داده شد که من چک را به نام یک خانم نوشته و ثبت کردم و فروشنده برگهای به عنوان ضمانت از من خواست و داخل برگه نوشتم اینجانب آقای ... در صورتی که تمام چکه ...
مشاور قبل از نشست اولیه با هردو طرف صحبت می کنند که من فلان مبلغ را کمیسیون میگیرم وهردو طرف مجبور هستند قبول می کنندچون به انجام معامله به دلیل وقت کم و نزدیکی به آخر سال ونبود وقت دوباره گشتن وپیدا کردن خانه مطلوب را ندارندآیا این کار شرعا وقانونا درست است وچه کار باید بکنند.ممنون
سلام وقت عالی بخیر . من در مشاور املاکی قرارداد فروشی بستم و مشاور املاک با ذکر در قرارداد خرید و فروش ما اضافه نمود که 1 درصد از طرفین دریافت کند . ماهم قرارداد رو امضا کردیم . حالا عرف کمیسیون مشاور املاک نیم درصد است و من الان متوجه شده ام که ایشان زیاد از ما کمیسیون گرفته . راهی برای شکایت وجود ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.