در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک زمین باغی تفکیک زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب بنده یک قطعه زمین به متراژ300 متر دارم که تصمیم به ساخت و ساز آن کرده ام به شهرداری مراجعه کردم برای جواز ساخت اما شهرداری میگوید ملک شما باید تفکیک شود اما طبق قانون ماده 101به زمین زیر 500 متر تفکیک تعلق نمی گیرد اما متأسفانه شهردار قبول نمیکند لطفا کمکم کنید. با سپاس
با سلام خدمت کارشناسان محترم بنده زمینی(6/5بر زمین درطول24) بدون تفکیک به متراژ کل 158متر با مشخصات ذیل خریده ام: 1،از سالیان قبل کاربری زمین کشاورزی بوده ولی هم اکنون با قرار گرفتن در کنار بلوار تجاری-مسکونی شده 2،سند زمین های شهر ما ثبتی نیست بلکه قولنامه ای میباشد 3،زمین جزومحدوده شهرودرطرح تف ...
سلام‌من150مترزمین‌قولنامه‌خریدم‌ازمالک‌که‌سند‌مادر‌دارد‌باید‌چکارکنم‌ایا باید‌تفکیک‌شود‌‌هزینه‌تفکیک‌به‌عهده‌کیست‌چون‌می‌خوام‌مجوز‌ساخت‌بگیرم‌راه‌درست&zw ...
سلام وقت بخیر خدمت اساتید محترم درمورد زمین های تفکیک نشده سوال داشتم. به طور مثال من از یه پلاک زمین که شامل چند هزار متر هس 200 متر میخوام خریداری کنم. تفکیک نشده هس مسلما قطعات دیگه هر کدوم رو اشخاص دیگه میخرن خواسم بگم برای تفکیک اگه با بقیه مالک ها به توافق نرسیم چجوری باید زمین تفکیک بشه و این ...
با سلام بنده 100 متر زمین غیر تفکیکی از شخصی خریداری کردم،و بعد عید قرار است زمین را تفکیک کنند،میخواستم ببینم من به طور قانونی میتوانم 100 متر دیگر از شخصی که زمین خریدم بخرم تا 200 متر(تا یک قواره بشه)بشه؟اخه من شنیدم برای 100 متر مجوز نمیدن
قطعه زمینی داریم در داخل بافت روستا به متراژ 4500 متر . میخواهیم به چهار قسمت که از وسط کوچه باشه تفکیک کنیم . لطفا نحوه محاسبه هزینه تفکیک و محل مراجعه جهت تفکیک ( دهیاری روستا و یا شهرداری شهرستان ) را راهنمایی بفرمایید
باسلام.بنده 3سال پیش یک قطعه زمین 500متری از یک ملک 3000متری رو که سند تک برگ دارد روبه صورت قولنامه ایی خریداری کردم درروستایی در شمال که صاحب ملک قرار شد4ماهه برای بنده سندبگیره.منم چون اطلاعاتم پایین بود در قولنامه نه تاریخ ونه محل دفترخونه روذکرنکردیم ومبلغ 10درصدازکل قیمت زمینوواسه سندنگهداشتیم ...
سلام من 200 متر از یک زمین مسکونی 500 متری را بصورت قولنامه ای خریده ام . برای ساخت در همون 200 متر باید زمین تفکیک شود ؟ هزینه تفکیک چقدر است ؟ آیا قبل از ساخت و ساز باید برای زمین خودم سند بگیرم ؟
باسلام. زمین مسکونی به متراژ 250 متر داشتم که نصف اون رو فروختم والان میخوام سند رو تفکیک کنم راه کارش چی هست.ممنون
سلام من ومادرم یه زمین 520 متری خریدیم که دارای سند 6 دانگ هست 250 متر برای من هست میخواهیم تفکیک کنیم که بعد هرکدوم جداگانه بسازیم زمین دارای مجوز ساخت میباشد باید چه کارها انجام بدیم ومدت حدودی انجام این کار چقدر؟و اینکه امکان داره اول بسازم بعد تفکیک کنم یا الان بهتر زمین سه دانگ سه دانگ کن ...
با سلام . بنده زمین کشاورزی مسکونی خود تفکیکی به متراژ 160 متر خریدم در روستا مجوز ساخت ندارد آیا میتوانم مجوز ساخت بگیرم یا میتوانم تفکیک کنم؟
با سلام، بنده قسمتی از زمین همسایه را به صورت قولنامه خریده‌ام. برای دریافت سند همین قطعه زمین چکار باید بکنم؟ البته این قطعه حدود 40 متر مربع میباشد. ممنون
سلام .یه قطعه زمین خریدم بجای پول سهام عدالتم رو بهشون دادم طبق توافق نامه،من هم زمین رو فروختم بایه ماشین معامله کردم،الان فروشنده اصلی تفکیک نمیکنه چون منابع طبیعی گفته مال ماست ولی بنچاق و نامه دهیاری موجود هست که زمین برای این خانواده بوده.حالا کسی که من بهش فروختم شکایت کرده طلب ماشینشو کرده بع ...
با سلام زمینی به متراژ 5670متر بوده که با شهرداری توافق کرده که 50 50 و 13 قطعه زمین 200 متری به ما دادند و 470 متر همان طوری باقی مانده است آیا برای آن هم باید پول تفکیک بدهیم یا از 500 متر کم تر است شامل نمیشود در توافق نوشته شده در شهرداری به دلیل تفکیک غیر مجاز از متراژ بالا نوشته شده است
100متر زمین تفکیک نشده خریدم اطراف شهر که دو سه تا خونه ساختن اطرافش هزینه کافی هم ندارم برم شهرداری برا تفکیک چکار کنم کمکم کنید
سلام. بنده زمینی به متراژ 5500متر با سند شش دانگ خریداری کردم از اونجایی که بنده شغلم خرید و فروش ملک میباشد لذا قصد دارم زمین را به چند قطعه تقسیم کنم و برای هریک سند تک برگ مشاع القدرالسهم بگیرم و بفروشم ایا میتونم این کار و قانونی انجام بدم هزینه و شرایط همچین کاری چجوری هست راهنمایی کنید لطفاً
آیا زمینی که 245 متراست ، دوبر، سرخیابان 8 و 12 متری قراردارد را میشه تفکیک کرد؟ زمین در یک شهر کوچک قرار دارد چیکار کنم ثبت به تفکیک گیر ندهد
سلام من قصد خرید یک زمین به متراژ 393متر را دارم و سند تک برگ دارد آیا من میتونم این زمین رو به دو قطعه تبدیل کنم و دو سند جداگونه برا هر قطعه بگیرم یکی از قطعات 199 متر هست یکیش هم 194 متر اما تفکیک نشده است...شهرداری رجوع کردم میگن زیر 200 متر سند نمیدن و ما فقط میتونیم درخواست شمارو به استان ارس ...
آیا برای تفکیک زمین اداره ثبت باید از مرکز استان تائیدیه بگیرد؟
سلام. ما ملکی دربخش مرکزی کلاراباد مازندران داریم که به صورت 2دانگ ، 2دانگ بین 3نفراست وبرای انکه راحت تر وتسریع درفروش انجام شود میخواهیم به 2قطعه 320 متری و620 متری تفکیک به همان حالت مشاع انجام دهیم و صد درصد هم 3شریک رضایت به انجام ان داریم درمورد راهکار ان راهنمایی فرمایید.تشکر
بنده یک قطعه زمین از یک زمین 4000 متری مشاع که به 7 قطعه تقسیم شده است را خریده ام از آنجاییکه زمین بنده بر کوچه است یکی از مالکان قطعات می گوید مساحت کسر شده جهت پیاده رو فقط باید از شما کسر شود در صورتیکه به نظر بنده زمین 4000 متری اول متعلق به یک نفر بوده و هنگام تقسیم آن باید اول مساحت پیاده رو ...
باسلام. حدود4سال گذشته زمینی را تفکیک نمودیم و نقشه و همه کارهای شهرداری هم انجام شد. خرید وفروش هم صورت گرفته به شرط تفکیک شهرداری. الان شهردار جدید که امده طرح را ملغی اعلام کرده. ایا فروشنده که ما هستیم برایمان مشکل ساز میشود یا خیر؟ چون در قولنامه ها ذکر شده هرگونه مشکل دولتی به عهده خریدار است.
با سلام زمینی که پروانه داشته و به دو قسمت تفکیک کردیم الان میخواهیم جداگانه پروانه بگیریم .دهیاری میگه باید 30درصد سهم دهیارو بدی همچنین به خاطر دهه فجر نصف تخفیف میگیرم 15 درصد باید پرداخت کنی. سوال: 1.درصد تفکیک چند است و کجا این قانون نوشته شده 2.آیا میشود برای تفکیک تخفیف هم گرفت 3.
سلام.زمین قولنامه ای سال 97خریدم 200متر به80میلیون 69میلیون دادم 11میلیون جهت انتقال زمین چک دادم.تا حالا بعد از 4 سال زمین در مراحل تفکیک وطلب شهرداری از مالک به نام خریدار انتقال نیافته و فروشنده دنبال تفکیک میباشد.بنگاه میگوید پول 11میلیون را به نرخ روز باید به فروشنده بدهی.در قولنامه ...
سلام خسته نباشید زمین تجاری به متراژ 91 متر خریداری کرده ام با سند تک برگ الان برای ساخت توان مالی ندارم آیا به نظر شما میتوانم زمین را که به دهنه 8،30 و طول 11 متر به دو زمین 45 متری تقسیم کنم ؟
سلام. زمین تجاری به ابعاد 8 در 11 خریداری کرده ام با سند تک برگ بنظر شما میتوانم به دو قسمت 4در 11 تقسیم کنم و از لحاظ دهنه مغازه در شهر داری به مشکل نمی‌خورم چون شهر داری گفته باید حداقل دهنه مغازه 50 متر باشه ممنون میشم راهنمایی کنید
باسلام و احترام اینجانب یک قطعه زمین در داخل بافت با کاربری دامداری خریده ام که 226 متر از 3700 متر از یک دامداری است که چند سالی است به صورت قطعه قطعه مالک زمین را فروخته و الان فوت کرده برای تفکیک و تغییر کاربری زمین چه کار باید کرد در حال حاضر 3700 متر مطعلق به 11 نفر می باشد
سلام زمینی به متراژ 1000 متر هست و نصف بیشتر از زمین برای من و مابقی برای 4 خواهر و یک برادر هست ایا میتونم زمین خودم جدا کنم
یه تیکه زمین کشاورزی 3000 متری هست که من از فروشنده خواستم فقط 1000 متر رو به من بفروشه آیا تفکیک زمین امکان پذیر است؟ و این که اگر بخواهم زمین را خانه باغ کنم آیا مجاز است؟ چون زمین زمین کشاورزی است؟
من و برادرم یک زمین 1140 متری داریم که یک سند داریم سه دنگ من سه دنگ برادرم.اگه حالا بخوایم اونو سند بگیریم جدا شهرداری میگه باید 2 میلیارد بدیم.مگه امکان داره؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.