در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تراس مشرف به حیاط تراس» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما طبقه دوم یه آپارتمان زندگی میکنیم، یه تراس داره ک من گاهی واسه سشتشو البسه استفاده میکنم، همیشگی نیست. اما امروز شورای شهر ک داخل کوچه ما هم زندگی میکنن ب این موضوع گیر دادن و گفتن جریمه میشید. البته بقیه همسایه ها حیاط دارن و اینکار رو میکنن اما تذکری داده نشده، چون ما تراس داریم تذکر ...
سلام ساختمان جنوبیست هر طبقه دو واحد شمالی و جنوبی ما طبقه اول جنوبی روی پارکینگ هستیم که تراس بدون سقف که جهت تامین پارکینگ خارج از 60 درصد پیشروی به اضافه 2متر مازاد بر ان که تراز سقف ان 60سانتیمر از کف واحد ما پایینتر است تراس شده برای ما که سقف ندارد و جز سند ما نمی باشد سقف این 2متر که سقف پا ...
باسلام همسایه ما اقدام به ساخت زمین خود کرده و از ما رضایت برای پیشروی ساختمان را گرفته است. ولی حالا اقدام به ساخت تراس چسبیده به دیوار ساختمان ما کرده، آیا ما می توانیم از ایشان شکایت کنیم ؟ آیا رضایت ما شامل ساخت تراس هم می شود؟ باتشکر
سلام وقت بخیر شهریور 97 بنده یک واحد آپارتمان مسکونی رو در بنگاه املاک برای فروش قولنامه (مبایعه نامه) کردم، در سند آپارتمان آمده متراژ 77 و پشت سند نوشته شده به انضمام 6.5 متر تراس مسقف و 14 متر پارکینگ و...در مبایعه نامه متراژ آپارتمان نوشته شده طبق سند 83.5 بدون توضیح ( یعنی جمع 77به اضافه 6.5 م ...
سلام وقت بخیر شهریور 97 بنده یک واحد آپارتمان مسکونی رو در بنگاه املاک برای فروش قولنامه (مبایعه نامه) کردم، در سند آپارتمان آمده متراژ 77 و پشت سند نوشته شده به انضمام 6.5 متر تراس مسقف و 14 متر پارکینگ و... در مبایعه نامه متراژ آپارتمان نوشته شده طبق سند 83.5 بدون توضیح ( یعنی جمع 77به اضافه 6.5 م ...
سلام وقت بخیر در یک آپارتمان 5 واحدی که خودم ساختم زندگی میکنم مالک طبقه 4 و 5 هستم که دوبلکس هست و یک سند دار طبقه 5 دارای تراس هست و برای خودمان ساختیم 3 واحد دیگه را فروختم حالا همسایه ها میگن تراس واحد 5 جز مشاعات هست خوب استفاده برای همه ساکنین هست در صورتی که هیچ تاسیساتی روی تراس نیست و فقط ...
سلام در همکف آپارتمان 7 طبقه دو واحدی هستیم که یک حیاط یا تراس 6 طول در 2/5 عرض بین ما و واحد بغلی مشترک واحد ما 105 متر و واحد بغلی 150 متر هست به علت کثیفی حیاط از طریق آشغال ریختن از طبقات بالا سقف و یک دیوار بین حیاط بذاریم میخواستم بدونم بر چه مبنایی بین ما دو واحد باید تقسیم شه نصف به نصف یا ک ...
با سلام. دالانی ( کوچه باریکی به عرض 1.5 متر و طول 30 متر ) در روستای ما است که مشاعی است و بن بست است. سمت راست این کوچه خانه من است و سمت چپ این دالان ( کوچه ) زمین من است و ته کوچه همسایه یک درب تقریب 1/5 متری دارد. اگر بنده یک حیاط (تراس) برای طبقه بالا بسازم به طوری که روی کوچه اشتراکی پوشانده ...
طبقه اول هستیم. همسایه طبقه بالا تراس روی پنجره ما زدن و نور کاملا گرفته شده. چیکار میتونم بکنم؟
سلام بنده در یک ساختمان 8 واحدی 4 طبقه در طبقه دوم زندگی میکنم تراس بنده سنگ به ارتفاع حدود یک متر و نیم و شیشه به ارتفاع حدود 70 سانت قهوه ای مات روی سنگ قرار دارم و منزل شمالی است به علت کم نور بودن بنده شیشه تراس را برداشته ام و چیزی جایگزین نکردم تراس هم جزو ملک شخصی هست آیا همسایگان میتوانند ش ...
با سلام مالک آپارتمانی جنوبی در طبقه همکف هستم که دارای تراس و با پله به حیاط وصل میشود و در صورت مجلس تفکیکی به وضوح بیان شده حق استفاده آن با واحد بنده است بواسطه ایجاد مزاحمت همسایگان در باب تجسس و ریختن زباله و ورود آب باران به آشپزخانه واحد بنده اقدام به نصب بارانگیر با پلی کربنات تا ارتفاع سقف ...
با سلام. بنده یک تراس دارم با مساحت 40 متر مربع و چون سازنده هنوز پایان کارشو نگرفته اگر براش سقف موقت (پرچین) بزنم توی سند بنده متراژ میاد و اینکه نوشتاریش چطوری هست؟ شایان ذکر است شهرداری کل متراژ جریمه میگیره و نظام مهندسی تایید کرده استحکام سقفو. ممنون
سلام. اپارتمان طبقه 5 پنت هاوس دارم و دوتا تراس 35 متری که در سند هم ثبت شده اند. اهالی ساختمان به یکی از تراس ها که راه پله آهنی به سمت بالای اسانسور و کابل انتن و لوله بخاریشان در ان وجود دارد اعتراض دارند که غیرقانونی ثبت شده و قصد شکایت دارند، آیا امکان ابطال سند را دارند؟
سلام وقت بخیر ... نحوه محاسبه قیمت تراس آپارتمان که بصورت مثلثی و 2 طرف دیوارکشی شده است رو بفرمایید (منظورم اینه که چه درصدی از زیر بنای تراس بایستی به متراژ آپارتمان اضافه شود)؟
سلام وقت بخیر شهریور 97 بنده یک واحد آپارتمان مسکونی رو در بنگاه املاک برای فروش قولنامه (مبایعه نامه) کردم، در سند آپارتمان آمده متراژ 77 و پشت سند نوشته شده به انضمام 6.5 متر تراس مسقف و 14 متر پارکینگ و...در مبایعه نامه متراژ آپارتمان نوشته شده طبق سند 83.5 بدون توضیح ( یعنی جمع 77به اضافه 6.5 مت ...
سلام ما در طبقه اول ساکن هستیم. یک حیاط کوچک جلوی ساختمان هست که بعنوان پارکینگ استفاده می شود. آیا در صورت رضایت همسایه ها، از نظر شهرداری منعی ندارد که پارکینگ را مسقف کنیم و از آن به عنوان تراس استفاده کنیم؟
سلام شهردار در کمیسیون ماده صد رای تخریب برای تراس 1در 5 را داده ارتفاع 265 از کف پیاده رو می باشد برای بنا مسکونی قانون ماده صد چی میگه. منظورم حداقل ارتفاع چقدر باید باشه که تبدیل به جریمه بشه
درود بنده یک تراس سرپوشیده با سه ضلع دیوار دارم باتوجه با کوچک بودن پذیرایی قصد حذف تراس و اضافه کردن ان به پذیرایی دارم و سمت دیگر که باز است راقصد دارم پنجره بزنم ایا امکانش هست؟
سلام و تشکر از دادراه تراس همسایه مجاورکاملا به تراس ساختمان مجاور مشرف است و تنها دیواری 80 سانتی دارد .قانون این نوع اشرافیت چگونه است و چگونه باید پیگیری و طرح دعوا نمود
با درود و سلام میخواستم بپرسم با توجه به اینکه آپارتمان ما در طبقه ی اول واقع شده و دیوار همسایه کناری که تازه ساخته شده بلند تر از دیوار حیاط ما بوده و دسترسی را بسیار برای وارد تراس شدن آسان کرده آیا ما میتوانیم حفاظ ریلی بر تراس نصب کنیم یا غیر قانونی است ضمنا همسایه ها مخالف هستند ما چند سال پیش ...
بنده یک ملک خریدم در طبقه اول، صاحب زمین، در امتداد پارکینگ به جای حیاط یک سوییت ساخته که سقف سوییت ایشون شده تراس بنده همسایه مجاور به علت مشرف بودن شکایت کرده و پیگیر حکم تخریب است من اگر مشکل مشرف بودن این تراس رو حل کنم ممکن است دادگاه دستور به تخریب بدهد؟
سلام بنده در یک مجتمع 88 واحدی دارای 11 بلوک که هر بلوک دارای 4 طبقه هست زندگی میکنم و تراس رو به خیابان طبقات چهارم(آخر) هر بلوک بدون سقف و روباز هستش. آیا میتوانم بوسیله شیشه یا کارتن پلاست شفاف ایجاد سقف کنم. نمای ساختمان رو به خیابان تحت تاثیر میباشد
سلام وقت شما بخیر. من یک واحد آپارتمان خریدم طبقه اول بالای پیلوت. یک تراس 11 متری داره که توی سند آمده میخوام مسقفش کنم آیا مشکل قانونی داره؟ واحد همکف هم داریم ولی زیر آپارتمان کناری هست
بنده در طبقه پنجم یعنی آخرین طبقه ساختمان هستم میتوانم در تراس پمپ اب نصب کنم یا نه
با سلام و وقت بخیر بنده مالک یک واحد آپارتمان دوبلکس در طبقه آخر یک مجتمع هستم که مطابق اسناد مالکیتی دارای یک تراس اختصاصی است که از چهار طرف دیوار دارد ارتفاع دیوارها بسیار کوتاه (حدود 180 سانتیمتر) است و یکی از دیوارها که در امتداد نورگیر قرار گرفته است ارتفاعی حدود 70 سانتیمتر دارد با توجه به ای ...
با سلام واحدی هست به متراژ 45 متر 20 سال ساخت تک واحد طبقه اول جنوبی. داخل حیاط یک درب مجزا از پارکینگ هست برای رفت و آمد و جدای حیاط یک تراس با چند پله و نرده خورده شده ارتفاع دارد نسبت به حیاط و از داخل اتاق خواب طبقه اول درب دارد داخل تراس که در سفر قید شده است ولی در سند تراس غیر مسقف جزو مشاعات ...
سلام وقت بخیر. ما طبقه ی 5 یه خونه هستیم و تراسمون مثل یه اتاق که فقط یه دیوار نداره و اون دیوار خالی مشرف به کوچه هست،وروبروی ما کوچه هست که قطعه ی دوم خونه ی این کوچه غیر قانونی پشت بام همکف خونشون رو حیاط درست کردن.و دیشب آیفون مارو زدن و با لحن خیلی بد گفتن شما عصر ها میآید تراستون س ...
در بنچاق سند خونه حتی رو نقشه خانه حق استفاده تراس برای واحد اخر یعنی طبقه ما هست. ولی داخل سند چیزی از تراس نیامده و همینطور. در پنچاق حق استفاده کولر و لوله بخاری برای واحد زیری که سقفش تراس مااست در نظر گرفته شده. میخواستم بدانم. این مالکیت تراس به چه شکل است ایا ما میتوانیم ادعا کنیم تراس استفاد ...
با سلام. آپارتمانی خریداری کردیم که بالکن واحد ما با تراس مشترک متصل است تقریبا به شکل L آیا این بدان معنا است که ما میتوانیم از تراس استفاده کنیم در حدی وسایل بزاریم ممنون میشم پاسخ دهید
سلام واحد من طبقه سوم روی کف هست موقع خرید صاحب ملک درقولنامه قیدکردمجوزساخت طبقه چهارم رودارد درضمن زمان خرید راه پله ورود طبقه چهارم نبود تراس ماحدودا 18 مترهست حالا بعدازچندسال قصد ساخت طبقه چهارم رودارد ومشکل اصلی اینه که گفته شما باید تراس رو آهن وضربی بزنید وهمه هزینه به عهده شما هست سوال اینج ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.