در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تعمیرات در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من در يک ساختمان پزشكان كه حدود بيست و يک واحد دارد مطب دارم تعدادی از واحدها خالی هستند و هيچ گونه فعاليتی ندارد خواستم بدانم اين واحدهای خالی نيز ملزم به پرداخت شارژ هستند يا نه؟ در زمينه مخارج ديگر هم از قبيل سرويس آسانسور ، پول برق مشترک پاركينگ و اينگونه مخارج نيز واحدهای خالی الزامی به پ ...
با سلام ضمن عرض خسته نباشيد و ارزوی قبولی طاعات و عبادات در اين ماه مبارک و با ارزوي سلامتی و توفيق در عبور از بحران کرونا چند سوال درباره قوانين اپارتمان داشتم استاد محترم 1： مدير اپارتمان 14 واحدي ما پس از تعميرات کلي تاسيسات گرمايشي ساختمان مقدار قابل توجهي از ضايعات باقيمانده را که شامل فلزات ر ...
با سلام و عرض ادب احتراما خواهشمند است بفرمایید در یک مجتمع پانزده واحدی در پنج طبقه سه واحدی که واحدهای وسط حدود هفتاد متر میباشد و واحدهای کناری حدود صد متر متاسفانه پمپ آب خراب شده است لذا جهت خرید پمپ آب مبلغ آن میبایست بطور مساوی بین واحدها تقسیم شود یا اینکه براساس متراژ هر واحد محاسبه گردد
با سلام ، اپارتمان ما 12 واحده هست ، 10 واحد زیر ساختمان پارکینگ دارند و 2 واحد داخل حیاط ، الان پارکینگ ما داخل حیاط هست ، به دلیل رفت و آمد مداوم ماشین های 10 واحد به پارکینگ سرامیک های پارکینگ خراب شده ، ایا ما هم که پارکینگمون بیرونه و داخل حیاطه باید هزینه تعمیرات رو بدهیم یا نه؟ البته همه 12 و ...
سلام ساکن یک آپارتمان 12 واحدی هستم که ساختمان دارای دو قسمت 8 واحدی جنوبی و 4 واحدی شمالی است. راهرو و پارکینگ و موتورخانه و راه پله مشترک است و فقط پشت بام ها جدا است. ساختمان 18 سال قدمت دارد و بشدت هزینه دارد و بسیار رو به تخریب است. سنگ های نما در حال جدا شدن است . دیوار ها ترک برداشته ، کف حیا ...
با درود خدمت سروران گرامی بنده در یک ساختمان دو واحده و راه جدا و در طبقه دوم (بالا) زندگی میکنم و هیچ یک از امتیازات ساختمان مشترک نمی باشد، آیا سقف ساختمان و استفاده از سقف مشترک است و یا اینکه به بنده اختصاص دارد؟ همسایه بنده به صورت مداوم جهت تنظیم آنتن وارد منزل بنده شده و مشکلاتی را برای من ای ...
با سلام و عرض ادب. بنده در یک ساختمان 3 طبقه که در هر طبقه یک واحد هست زندگی میکنم. خواستم بپرسم که آیا ساختمان زیر 4 طبقه مشمول قوانین شارژ و هزینه اسانسور می شود؟ با تشکر
من از معتادی که در ساختمانم زندگی می کند و از خلوتی ساختمان سو استفاده کرده و شیشه در را شکسته تا هر موقع خواستند بیایند داخل و مواد بکشند و بخوابند و هزینه مواد کشیدن و جای خوابشان در پشت بام را بدهند شکایت کردم و شکایتم در دادگستری قسمت دادیاری قرا عدم صلاحیت صادر شد و بیست و نهم خرداد رفت شعبه کی ...
با سلام ما در یک ساختمان 20 واحدی زندگی میکنیم که 14 نفر صاحب پارکینگ اختصاصی و بقیه فاقد پارکینگ هستند و 15 انباری هم داخل پارکینگ و بقیه در طبقات قرار دارد، برای رنگ آمیزی دیوارها و سقف پارکینگ ، چطور باید سهم هریک را مشخص کنیم ؟ با تشکر
با سلام و عرض ادب مدیر ساختمان هرماه شارژ دریافت کرده نظافت رو هرزمان که خودشان مهمان داشته باشند پنج ماه یکبار شاید و آسانسور رسیدگی نمیکند و آسانسور تکان و صداهای ناهنجار میدهد امنیت جانی نداریم و به هیچ وجه حاضر به تعمیرکار آوردن نیست و کلید اتاقک فرمان آسانسور را فقط مدیر دارد و ابدا مدیریت را ح ...
ساختمان ما 10 واحدی است. پنج واحد توسط رمپ به پارکینگ پایین رفت و امد می‌کنند با توجه به اینکه پنج واحد دیگر هیچ استفاده ای از رمپ ندارند ایا این پنج واحد در زمان خرابی رمپ در مخارج آن سهیم هستند یا خیر ؟؟؟
با سلام و عرض خسته نباشید میخواستم بدونم شارژ ساختمان ایا بر اساس متراژ واحد ها تغییر نمیکند؟ مثلا ما واحد 125 متری با یک واحد پارکینگ هستیم و واحد روبرویی 190 متر مربع با دو واحد پارکینگ و جکوزی داخل واحد آیا یه میزان شارژ باید پرداخت شود؟
ما 10واحد هستیم که 9واحد پارکینگ دارند و 1 واحد ندارد حالا که در پارکینگ خراب شده ان واحد هیچ هزینه را قبول نمی کند و بقیه واحد ها میگن اگه اینجوری است پس ما هم برای ایزوگام بالا پشت بام هزینه را قبول نمکنم من طبقه اول و دیگری من سوم هستم لطفا راهنمایی کنید
با سلام و خسته نباشید یک سوال داشتم ما از یک ماه پیش هزینه شارژ رو اضافه کرده ایم و مبلغ 60 هزار تومن ماهیانه طبق عرف منطقه پرداخت میکنیم و پمپ اب هر ماه خراب میشود به دلایل فنی که مربوط به ساختمان و مالکان میشود مشکل اینجاست که هر سری چیزی در ساختمان خراب میشود مدیر تقاضای هزینه جدا برای تعمیر میک ...
سلام. در ساختمان 8 واحدی ساکن هستم و احدی از مالکین در نصب پمپ آب بنا به هر بهانه ایی از همکاری و همراهی اجتناب می ورزد و مشکل همچنان باقی هست. راه قانونی برای پیگیری جهت حصول نتیجه هست؟
سلام من در يك ساختمان 35 واحده ساكنم كه اپارتمانها با متراژ هاي متفاوت داره. جداي از شارژ ماهيانه براي خدمات جاري ساختمان، به تازگي براي خدمات عمراني شارژ ديگري درنظر گرفته شده. سوال من اينه كه آيا شارژ عمراني بايد براي همه واحدها یكسان باشه يا به نسبت متراژ؟ چون نظر مدير ساختمان اينه كه ساختمان رو ...
با سلام و وقت بخیر ما در یک ساختمان 5 طبقه 8 واحدی در طبقه اول ساکنیم که پارکینگ ندارد. 7 واحد دیگر که پارکینگ دارند تصمیم گرفته اند برای جای گذاری بهتر ماشین ها تقریبا یک متر از حیاط را مسقف نمایند. آیا با توجه به اینکه این هزینه در مشاعات انجام می شود و با توجه به اینکه ما هیچگونه پارکینگی در آن س ...
قبل از اینکه بنده یکی از واحدهای مجتمع 20 واحدی را خرید کنم. تغییراتی در مشاعات انجام دادند که بخصوص برخی از آنها واقعا غیر قابل تحمل است مثل مسدود کردن ورودی ساختمان با اتاقک نگهبانی سوال من اینکه آیا چون تغییرات قبل از من انجام شده بنده حق شکایت یا اعتراضی ندارم. چون مدیر ساختمان اهمیتی به درخواس ...
با سلام چند سال پیش با یک سازنده اقدام به مشارکت در ساخت کردیم و الان که واحدهایمان را تحویل گرفتیم سازنده برای زمانی که برق نیست ژنراتور در ساختمان مستقر کرده که جای آن زیر واحد من افتاده که دود و سرو صدای وحشتناکی دارد می خواستم بدانم از لحاظ حقوقی می توانم وادارش کنم به تغییر مکان ژنراتور و آیا ش ...
سلام ساکن ساختمان 16 واحدی هستم که مدیر ساختمان قصد نصب منبع آب در حیاط خلوت مجتمع دارد به صورتی که با اینکار بخشی از فضای جلوی پنجره اتاق و همچنین تراس مرا می‌گیرد و چون بلوک‌های دیگر نیز این کار را انجام داده اند می‌گویند اشکالی ندارد. سوال من این است که آیا از لحاظ قانونی میتوانم ج ...
سلام یکی از مالکان آپارتمان خود را استفاده نکرده و از ابتدا خالی بوده فقط گاهی یکسری زده و مثلا از سرویس بهداشتی اونم شاید استفاده کرده. لاستیک مخزن آب روی پمپ خراب شده آیا طبق قانون این واحد هم که فعلا ساکن نیست باید هزینه تعمیر بدهد؟ کلا 5 واحد هستیم
سلام وقت بخیر ما چند ماهه ساکن طبقه همکف یک آپارتمان هستم و هیچ استفاده ای از آسانسور ندارم از ما درخواست 530 هزار تومان هزینه آسانسور کردن و گفتن در صورت عدم پرداخت آب و برق واحد رو قطع میکنن آیا من باید هزینه رو پرداخت کنم؟ مدیر حق قطع آب و برق ما رو داره؟
با سلام من در آپارتمان 4واحدی زندگی می کنم 3واحد پارکینگ مشاع دارن من پارکینگ ندارم تازه پارکینگ تعمیرکردن کف و موزایک کردن هزینه اش شده 11500000000ریال شده من که پارکینگ ندارم سهم من چقدر میشه اگر راهنماییم کنید ممنون میشم با تشکر
آپارتمان ما 4واحد 3واحد پارکینگ دارد یک واحد پارکینگ نداره تعمیر کف پارکینگ شده موزایک زدن هزینه اش شده 11500000000ریال شده من که پارکینگ ندارم سهم من چقدر میشه ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر
باسلام. یک مجتمع مسکونی 11واحدی داریم بامتراژهای متفاوت.از121متری تا290 متری داریم.حالا سوال این است که درب پارکینگ کرکره ای برقی دچارمشکل شده می‌خواهیم تعمیرات انجام بدیم.هزینه اش برحسب تعداد واحدها ست یا برحسب متراژ.همه ساکنین هم از پارکینگ استفاده می‌کنند.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام. من پارکینگ ندارم و در ورودی از پارکینگ جداست انباری هم در پارکینگ ندارم الان در خراب شده و احتیاج به تعمیر اساسی دارد ایا من باید هزینه تعمیر بدهم؟
سلام. من پارکینگ و همینطور انباری در پارکینگ ندارم و در ورودی هم مجزاست در حال حاضر در پارکینگ کلا احتیاج به جوشکاری و تعمیر اساسی دارد ایا من باید هزینه تعمیر بدهم؟
ایا اگر ساختمان دوتا پارکینگ داشته باشد و یکیش برای 6 واحد و یکی دیگرش برای 6 واحد دوم باشد هزینه تعمیرات درب پارکینگها برای همه هست یا انهایی که ازون درب استفاده دارند
سلام ما در یک ساختمان چهارطبقه 8 واحدی زندگی میکنیم. این ساختمان دارای دو درب پارکینگ ماشین‌رو در جنوب و شمال ساختمان میباشد بصورتی که طبق نقشه تفکیک پارکینگ ها، 4 واحد باید از درب جنوبی و 4 واحد از درب شمالی تردد کنند. سوال من این مورد است که برای هزینه تعمیرات یا نگهداری این درب ها،هزین ...
سلام روزتون بخیر یک سوال داشتم توی یک ساختمان 6طبقه هستم موتور آسانسور رو باید عوض کنیم طبق قانون ،آیا هزینه ی تعویض موتور به صورت مساوی بین طبقات تقسیم میشه یا طبقاتی فرق میکنه؟ یک ساختمان 6طبقه ، هرطبقه 4واحد تقریبا مساوی از نظر مساحت
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.