در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام واحد آپارتمانی خریداری بعد از 20 روز شخصی بنام الف قفل درب آن را شکسته و تصاحب نمود. با ارائه مدارک مشخص شد معامله شخص الف مقدم تر از مبایعه نامه بنده است. از املاک و شخص فروشنده شکایت کیفری مبنی بر فروش مال غیرگردید. علیرغم مشکوک بودن و مطلع بودن آنان قرار منع تعقیب صادر و ید ماقبل ، محکوم ب ...
در تاریخ 29/02/95 قولنامه ای بین اینجانب و شخصی به عنوان فروشنده ( پیمانکار ) واحد طبقه 3 از یک مجموعه 5 واحدی منعقد گردید بدون آنکه مالک قولنامه اینجانب را امضاء نموده باشد و من در تیر ماه سال 95 شفاها موضوع را به مالک ضمن مراجعه به محل کارشان موضوع را به ایشان اطلاع دادم . از آنجا که فروشنده آپار ...
باسلام احتراما باستحضار میرساند اینجانب در سال 1391 یک قطعه زمین بمساحت 1000 متر مربع تهاتر نمودم بخشی از مبلغ معامله را به متراژ 320 متر زمین و الباقی را طی 3 فقره چک در وجه فروشنده صادر نمودم که در حال حاضر اطلاع یافتم که فروشنده زمین بنده را در سال 1396 مجددا به شخص دیگری فروخته که در پیگیریهای ب ...
سلام ما یک خانه ارثی داریم با سه برادر سه خواهر برادربزرگم مشکل روانی داره کارت بهزیستیم داره بعد از فوت پدرم که پارسال بود از شهرستان اومد و روزگارمان را سیاه کرد برای فروش خانه من متاهلم و برادر دیگرم با خانوادش در خانه پدری از اول نزد پدرم بودند خلاصه با جنگ و جدال ما را کشید بنگاه برای فروش خانه ...
با عرض سلام ما خانه ای رو قولنامه کرده ایم که طرف قرارداد ما بنگاه است و بنگاهی همزمان با صاحبخانه یک قولنامه ی دیگه بسته و به مبلغ گرانتر گفته ایا این کار بنگاهی غیر قانونی است که هنوز سند خانه بنامش نشده با ما قولنامه بسته؟
با سلام در سال 75 در فشم 300 متر زمینی با قول نامه وکالت بلاعزل خریداری نمودم فروشنده خانم بوده در سال 85 وکالت به همسرش داده و همسرش فروخته سال 90 به قشم رفتم متوجه شدم محل ساختند شکایت کیفری نمودم چون زن و شوهر به خارج از کشور فرار کردن کلاهبرداری ثابت شده و خریدار رفته سند گرفته من دادخواست میخوا ...
دستور قضایی مبنی بر ارسال پرونده به مرجع صالح جهت رسيدگی به اعتراض نسبت به قرار صادره در تاریخ 99 11/27 گردید یعنی چه
با سلام چند ماه پیش من یک ماشین ام وی ام 550 خریدم و یک ماشین فروختم به دلیل مشغله کاری که داشتم و اعتمادی که به شوهر خواهرم داشتم برای انجام دادن کارها از من خواست یه قولنامه صوری بنویسیم تا بتواند کارها را راحت انجام دهد خود ایشان نمایشگاهی است در قولنامه مبلغ ماشین را 168 میلیون نوشت که نقدا پرد ...
سلام.در سال1397 قطعه زمینی با هزار قرض خریدم که بعد از سه ماه نفری پیدا شد که من چند ماه قبل زمین را خریده ام که بعد از حدود 2/5 سال شکایت و دوندگی اینجانب فهمیدم که فروشنده و بنگاه و خریدار دست یکی هستند و فروشنده هم میگوید که من دادگاه را سر انگشت میچرخانم و دادگاه هم هیچ جوابی به وکیل من نمیدهند. ...
طبق قانون در فروش مال غیر میبایست ثمن ملک به خریدار تحویل و مال نیز رد گردد. حال سوال این است که آیا خریدار مبلغ پرداخت شده حین خرید را براساس شاخص روز بانک مرکزی دریافت میکند و یا ملک توسط کارشناس رسمی ارزش گذاری شده و ارزش روز ملک به خریدار پرداخت میگردد ؟
سلام. پدرم پیر هست و به جرم فروش مال غیر به یک سال زندان محکوم شده است. از نظر جسمانی واقعا شرایط خوبی ندارد. چطور میتونیم حکم تعزیری برای او بگیریم؟ ممنون.
سلام. دوستان و وکلا عزیز دادراه. در سال 97 یک آپارتمان از فردی خریدم و پول آن را کاملا پرداخت کردم. چون در آن منطقه که خریدم معاملات فقط قولنامه ای است. قولنامه را امضا و انگشت زده است و دو تا شاهد امضا کردند. خریدار امضا زد و املاک نیز مهر و امضا کرد. لیکن آپارتمان برای تحویل چند روزی قرار شد طول ...
با سلام در سال 1391 خودروی خود را با وکالت یک ماهه فروختم و اکنون بعد از چند سال هنوز تعویض پلاک نشده و بعد از اتمام تاریخ وکالت این خودرو فروخته شده است آیا به علت انقضای تاریخ وکالت میتوانم طرح شکایت فروش مال غیر از خریدار نمایم؟
با سلام. آیا دفتر املاک میتونه ملکی که سند ثبتی دارد را بدون رویت سند ملک و اجازه از صاحب ملک با قولنامه ای که به نام شخص دیگری هست و اون شخص هم قولنامه از مالک اصلی ندارد را خرید و فروش کند. ملک هم دوازده سال هست در تصرف شخص دیگری می باشد و در قراداد ذکر کرده ملک بدون سند ثبتی می باشد و حتی متراژ ز ...
من سال 95 یک زمین رو فروختم که متعلق به من نبود و 200 م از خریدار گرفتم دادگاه به من پنج سال حبس و 200 م رد مال و 200 م جریمه برای دولت تعیین کرد خلاصه منم از اون پول چیزی برام نمونده بود در واقع قمار باز بودم همه رو باخته بودم به زندان رفتم بعد تحمل یک سال و هشت ماه حبس یک سند اقوام نزدیکم برام گذا ...
سلام علیکم 5ماه قبل 2 واحد آپارتمان خودم را با یک هکتار زمین مزروعی با وکالت محضری متقابلا معامله کردیم و یک میلیارد تومان نقدا دریافت کردم ولی طرفم فروش مال غیر نموده است یعنی صاحب زمینها کسی دیگر بوده است در حالیکه وکالت محضری از زمینهای دیگر بوده که اصلا زمینی وجود ندارد ولی تو متن قولنامه آدرس و ...
سلام یک باب منزل واقع در یک روستا که فاقد سند شش دانگ بوده و به دلیل طرح هادی بنیاد مسکن اقدام به ثبت سندی نموده که مالک منزل در سال 54 فوت نموده و سند را بنام همسر متوفی که پیرزن از کار افتاده بوده صادر کرده است و در سال 93 مالک به دلیل نیاز مالی منزل را به دخترش فروخته و سند شش دانگ زده و حال ...
با سلام بنده یکسال قبل یک قطعه زمین باغی خریدم و شروع به احداث ساختمان کردم بعد از یکسال و هنگام فروش متوجه شدم قولنامه ای که فروشنده با استناد به اون زمین رو به بنده فروخته متعلق به زمینی است که در کنار زمین تحویلی به بنده قرار داره ولی برای این قطعه علیرغم چندین بار درخواست مدرکی ارائه نشده ، حال ...
سلام ، ملکی را در سال 85 خریدم، در سال 99 دادخواست تحویل قولنامه و سند دادم، قولنامه را گرفتم و یا رای دادگاه متوجه شدم جرم فروش مال غیر اتفاق افتاده، بلافاصله شکایت کردم، و رای موقوفی بخاطر شمول مرور زمان گرفتم مبلغ معامله در سال 85 به مبلغ 8/750/000 تومان بوده، و در فرجه قانونی یعنی قبل از یکسال ا ...
با سلام سال 1384 در تهران زمینی در اصفهان را از شخصی خریدم امسال برای کارهای انجام گرفتن سند زمین رفتم ثبت اصفهان و قولنامه فروشنده با شخص دیگری در تاریخ 1378 دارد که خریدار تقاضای ماده 147 کرده . آیا امکان گرفتن خسارت به مبلغ فعلی ملک را با وجود اینکه در قولنامه هیچ اشاره ای به خسارت نشده را دارم؟؟
با سلام من حدود 5 ماه پیش از صاحب کارم یک دوچرخه خراب خریدم و درست کردم و الان به من میگه دوچرخه برای مستاجرم بوده میخواد، و الان مستاجرش میگه دوچرخه سالم بوده هیچ مبلغی برای تعمیر و مبلغی که خودم دوچرخه رو خریدم نمیده میشه راهنماییم کنیم با تشکر
سلام. خسته نباشید. بنده سنگکار ساختمانی هستم دسترنج 15سال زحمت کشیدنمو سال 96 به مبلغ 100میلیون تومان زمینی خریداری کردم که پس از گذشت یکسال معلوم شد زمین متعلق به کس دیگه ای میباشد.. شکایت کردم و بعد از گذشت تقریبا یکسال و چندماه پیگیری پرونده در دادسرا و دادگاه قاضی پرونده فروشنده را به 4سال حبس و ...
من تحت فشار و بالاجبار ماشین همسرم را به صورت قولنامه دستی واگذار کردم چطور میتونم ماشین همسرم را پس بگیرم لطفا راهنمایی کنید.
با سلام وقت بخیر، بنده در بهمن ماه سال 1399 یک ماشین خریدم که از فروشنده فقط یک وکالت تعویض پلاک بدون تاریخ گرفتم و هیچ گونه قولنامه ای ننوشتیم. بنده برای چند روزی نبودم و ماشین رو بصورت امانت در خدمت صاحب قبلی قرار دادم و بعد از گذشت چند روز متوجه شدم که ایشان ماشین را بنام شخص دیگری انتقال داده اس ...
سلام. ببخشید لطفا راهنمایی کنید زمین ما دارای قولنامه ساده است و شخصی دیگه زمین رو فروخته وقتی ما مطلع شدیم ازش شکایت کردیم و او هیچ مدرکی که ثابت کند زمین مال اوست ارائه نکرد ولی ما قولنامه خود کسی که زمین را به ما فروخته شاهدین قولنامه و حتی کارشناسان اداره ثبت بعد از متر کردن زمین رو به ما دادند ...
سلام شوهرم بدلیل فروش مال غیر طی رای نهایی دادگاه تجدید نظر محکوم به رد مال به مبلغ 700میلیون تومان و یکسال زندان و 8 میلیون تومان در وجه دولت شده و الان رای در اجرای احکام و تا چند روز دیگه میره زندان و درخواست اعسار داده ، هیچ شغل و درآمد و ملکی نداره و دو تا شاهد هم داره اعسار ایشان پذیرفته میشه ...
سلام من سالها قبل یک خودروی پراید از پدرم خریدم ولی تعویض پلاک و تغییر نام ندادم الان ماشین را به یکی فروختم که متاسفانه خریدار برای تعویض پلاک و پرداخت مابقی ثمن معامله اقدامی نمی کند حال پدرم میتواند شکایت خرید و فروش مال غیر نماید و ماشین را از طرف عودت نماید چون هم من و هم پدرم از این موضوع اذیت ...
باسلام.اپارتمانی را به شخصی فروختیم ومبلغ 38 میلیون تومان دریافت کردیم وقراربود تا موعد مقرر مابقی ثمن راپرداخت نماید اما دران موعد پول را نیاورد ودوروز پس از مهلت تعیین شده به شخص دیگری فروختیم ودادخواست حقوقی تایید فسخ دادیم که چون در پیش نویس به صورت چاپی درقرارداد ذکرشده کافه خیارات اسقاط شده . ...
سلام و احترام استحضار دارم که یک قطعه زمین از شخصی خریداری نمودم که قطعه ان مشخص است مقدار یک چهارم کل و بقیه ان را تصرف کشاورزی دارم سی سال میباشد و تا به حال کسی مدعی نداشته ولی با فروش سهم خودم برایم مدعی مالکیت وارثی بیش از سی نفر پیدا شده و خریدار را ملزم کرده اند که شکایت کند و مرا بازداشت نم ...
با عرض سلام از اینجانب به عنوان فروش مال غیر شکایت شده و پرونده در کلانتری هستش و هنوز به دادسرا ارجاع نشده و شاکی در کلانتری رضایت داده است آیا دادسرا بابت جنبه عمومی جرم پرونده را پیگیری میکند یا مختومه اعلام میکند با توجه به رضایت شاکی در کلانتری
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.