در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارک خودرو در مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ساکن یک آپارتمان 12 واحدی هستم که ساختمان دارای دو قسمت 8 واحدی جنوبی و 4 واحدی شمالی است. راهرو و پارکینگ و موتورخانه و راه پله مشترک است و فقط پشت بام ها جدا است. ساختمان 18 سال قدمت دارد و بشدت هزینه دارد و بسیار رو به تخریب است. سنگ های نما در حال جدا شدن است . دیوار ها ترک برداشته ، کف حیا ...
با درود خدمت سروران گرامی بنده در یک ساختمان دو واحده و راه جدا و در طبقه دوم (بالا) زندگی میکنم و هیچ یک از امتیازات ساختمان مشترک نمی باشد، آیا سقف ساختمان و استفاده از سقف مشترک است و یا اینکه به بنده اختصاص دارد؟ همسایه بنده به صورت مداوم جهت تنظیم آنتن وارد منزل بنده شده و مشکلاتی را برای من ای ...
با سلام و عرض ادب. بنده در یک ساختمان 3 طبقه که در هر طبقه یک واحد هست زندگی میکنم. خواستم بپرسم که آیا ساختمان زیر 4 طبقه مشمول قوانین شارژ و هزینه اسانسور می شود؟ با تشکر
من از معتادی که در ساختمانم زندگی می کند و از خلوتی ساختمان سو استفاده کرده و شیشه در را شکسته تا هر موقع خواستند بیایند داخل و مواد بکشند و بخوابند و هزینه مواد کشیدن و جای خوابشان در پشت بام را بدهند شکایت کردم و شکایتم در دادگستری قسمت دادیاری قرا عدم صلاحیت صادر شد و بیست و نهم خرداد رفت شعبه کی ...
با سلام و عرض ادب مدیر ساختمان هرماه شارژ دریافت کرده نظافت رو هرزمان که خودشان مهمان داشته باشند پنج ماه یکبار شاید و آسانسور رسیدگی نمیکند و آسانسور تکان و صداهای ناهنجار میدهد امنیت جانی نداریم و به هیچ وجه حاضر به تعمیرکار آوردن نیست و کلید اتاقک فرمان آسانسور را فقط مدیر دارد و ابدا مدیریت را ح ...
ساختمان ما 10 واحدی است. پنج واحد توسط رمپ به پارکینگ پایین رفت و امد میکنند با توجه به اینکه پنج واحد دیگر هیچ استفاده ای از رمپ ندارند ایا این پنج واحد در زمان خرابی رمپ در مخارج آن سهیم هستند یا خیر ؟؟؟
با سلام و عرض خسته نباشید میخواستم بدونم شارژ ساختمان ایا بر اساس متراژ واحد ها تغییر نمیکند؟ مثلا ما واحد 125 متری با یک واحد پارکینگ هستیم و واحد روبرویی 190 متر مربع با دو واحد پارکینگ و جکوزی داخل واحد آیا یه میزان شارژ باید پرداخت شود؟
با سلام و خسته نباشید یک سوال داشتم ما از یک ماه پیش هزینه شارژ رو اضافه کرده ایم و مبلغ 60 هزار تومن ماهیانه طبق عرف منطقه پرداخت میکنیم و پمپ اب هر ماه خراب میشود به دلایل فنی که مربوط به ساختمان و مالکان میشود مشکل اینجاست که هر سری چیزی در ساختمان خراب میشود مدیر تقاضای هزینه جدا برای تعمیر میک ...
سلام. در ساختمان 8 واحدی ساکن هستم و احدی از مالکین در نصب پمپ آب بنا به هر بهانه ایی از همکاری و همراهی اجتناب می ورزد و مشکل همچنان باقی هست. راه قانونی برای پیگیری جهت حصول نتیجه هست؟
سلام من در يك ساختمان 35 واحده ساكنم كه اپارتمانها با متراژ هاي متفاوت داره. جداي از شارژ ماهيانه براي خدمات جاري ساختمان، به تازگي براي خدمات عمراني شارژ ديگري درنظر گرفته شده. سوال من اينه كه آيا شارژ عمراني بايد براي همه واحدها یكسان باشه يا به نسبت متراژ؟ چون نظر مدير ساختمان اينه كه ساختمان رو ...
با سلام و وقت بخیر ما در یک ساختمان 5 طبقه 8 واحدی در طبقه اول ساکنیم که پارکینگ ندارد. 7 واحد دیگر که پارکینگ دارند تصمیم گرفته اند برای جای گذاری بهتر ماشین ها تقریبا یک متر از حیاط را مسقف نمایند. آیا با توجه به اینکه این هزینه در مشاعات انجام می شود و با توجه به اینکه ما هیچگونه پارکینگی در آن س ...
قبل از اینکه بنده یکی از واحدهای مجتمع 20 واحدی را خرید کنم. تغییراتی در مشاعات انجام دادند که بخصوص برخی از آنها واقعا غیر قابل تحمل است مثل مسدود کردن ورودی ساختمان با اتاقک نگهبانی سوال من اینکه آیا چون تغییرات قبل از من انجام شده بنده حق شکایت یا اعتراضی ندارم. چون مدیر ساختمان اهمیتی به درخواس ...
با سلام چند سال پیش با یک سازنده اقدام به مشارکت در ساخت کردیم و الان که واحدهایمان را تحویل گرفتیم سازنده برای زمانی که برق نیست ژنراتور در ساختمان مستقر کرده که جای آن زیر واحد من افتاده که دود و سرو صدای وحشتناکی دارد می خواستم بدانم از لحاظ حقوقی می توانم وادارش کنم به تغییر مکان ژنراتور و آیا ش ...
سلام ساکن ساختمان 16 واحدی هستم که مدیر ساختمان قصد نصب منبع آب در حیاط خلوت مجتمع دارد به صورتی که با اینکار بخشی از فضای جلوی پنجره اتاق و همچنین تراس مرا میگیرد و چون بلوکهای دیگر نیز این کار را انجام داده اند میگویند اشکالی ندارد. سوال من این است که آیا از لحاظ قانونی میتوانم ج ...
سلام انباری واحدهای آپارتمان ما سمت راست پارکینگ قرار دارد و برای ما اولین انباری می باشد که در دیوار کنار آن فضای خالی و جای پارک هیچ وسیله ای نیست، در صورتی که درب انباری مان را که پارک خودرو برای عبور مزاحم هست تخریب و به دیوار کنار آن منتقل و نصب کنیم، واحد های اجازه و حق شکایت از ما را دارند یا ...
باسلام مجتمع 48 واحدی که 25 واحد آن دارای پارکینگ مسقف که در سند ذکر شده و بهای آن از مالکش دریافت شده و مابقی 23 واحد فاقد پارکینگ می باشد و در محدوده اطراف مجتمع خودروهای خود را پارک میکردند. اخیرا هئیت مدیره مجتمع کلیه محوطه مشاع را خط کشی و به 23 واحد های فاقد پارکینگ اختصاص داده و به 25 واحد دی ...
باسلام آیا هیئت مدیره مجتمع مسکونی میتواند محدوده مشاعات اطراف مجتمع را خط کشی و پارکینگ اختصاصی به بعضی از واحدها که مالک پارکینگ شخصی نیستند، بدهد و بعضی که پارکینگ شخصی که درسندشان ذکر شده و وجه آنرا پرداخته اند، جای پارک ندهد؟ مگر امکان استفاده از مشاعات ساختمان برای همه مالکین یکسان نیست؟
باسلام آیا در مجتمع 5واحدی که پارکینگ ندارد و حیاط مشاع دارد واحدی میتواند ادعا کند جای ماشین اختصاصی خریده و تو قولنامه تک تک واحدها حیاط مشاع قید شده
با سلام.بنده در یک آپارتمان 10واحده ساکن هستم.7واحد از آپارتمان دارای پارکینگ ثبت در سند می باشند که مسقف می باشند.اخیرا یکی از ساکنین که پارکینگ ندارد با یکی از همسایگان صحبت کرده و ماشینش را پشت ماشین ایشان پارک می کند که البته پارک مزاحم هست.شایان ذکر است که قبلاً یکی دیگر از ساکنین که مالک بودو ...
سلام در خصوص واحدهایی که پارکینگ ندارند و در مشاعات پارک میکنند و واحدهایی که 2و بعضا 3 خودرو دارند و اجازه پارک به واحدهای بدون پارکینگ را نمیدهند و خود در مشاعات پارک میکنند چه قانونی صادق است ؟
سلام در یک ساختمان ده واحدی اکثریت مالکین ومالک آپارتمان به مستاجر مکانی که دارای رای قطعی رفع مزاحمت از مشاعات طی صورتجلسه ای با مدیریت توافق امضا نموده اند بدون رضایت بنده بعنوان یکی از مالکین جهت پارک خودروی دوم مستاجر علاوه بر پارک اختصاصیش استفاده کند با توجه ایشان در این مکان پارک کرده و کار ...
در آپارتمانی هستیم که مابین دو ستون طبق نقشه های مصوب شهرداری محل پارک 2 خودرو میباشد ولی 3 خودرو نیز جای می گیرد و مالک یکی از واحد ها که حتی محل پارک خودش نبوده و با یکی از اهالی تعویض کرده خودرویش را پارک میکند و در کنار خودروی خود که جزو مشاعات ساختمان میباشد و در حقیقت ورودی حیاط محسوب م ...
باسلام و احترام بنده ساکن یک مجتمع 18 واحدی بوده و دارای یک پارکینگ می باشم. در جلوی پارکینگ بنده قسمتی تحت عنوان مشاع مشخص شده که بنده علاوه بر خودروی اول، خودوری دوم خود را نیز در قسمت مشاع به گونه ای پارک میکنم که فقط مزاحم پارک خودم بوده و هیچ مزاحمتی برای همسایه ها نداشته و بیشتر مشاع خالی می ب ...
ما طبق سند پارکینگ نداریم ولی ماشین و در حیاط مشاع یا راهرو که پارکینگ حساب نمیشه پارک می کنیم آیا کسی می تواند شکایتی طرح کند؟؟چون جدیدا یکی از همسایه ها می گوید که ماشین و به خارج از حیاط انتقال بدهید.در صورتی که وقتی خانه رو خریده بودیم طبق توافق با مالک قبلی ایشان ماشین را در همین حیاط مشاع پارک ...
سلام دو واحد از ده واحد ساختمان با طرح اینکه چون پارک خودرو دوم ما در مشاعات پارکینگ مزاحمتی برای کسی نداره مبادرت به این امر مینمایند آیا میتوانند؟
باسلام موضوع خودروی دوم پارک در حیاط مشاعات در شرایطی که واحد مربوط دارای پارکینگ میباشد بنده مدیر ساختمان هستم لطفا نسبت به این امر راهنمایی بفرمایید از نظر حقوقی چه باید کرد؟ باسپاس فراوان
باسلام از همسایه ای که بدون اجازه در مشاعات پارک میکنه شکایت شده بعد اگر در دادگاه به اون شخص رضایت ندیم حکمش چی میشه
سلام وقت بخیر ما یک آپارتمان تک واحدی در 4 طبقه هستیم که سه طبقه پارکینگ داخل سند دارند و طبقه دوم پارکینگ ندارد ساختمان ما دو درب دارد در قسمت جنوبی حیاط و جای پارک یه ماشین داریم طبقه دوم انجا را پارکینگ خود کرده دو تا موتور و یه ماشین میزارن آیا میتونیم جلوشون رو بگیریم داخل سند ما نوشته آنجا جز ...
ما 5واحد هستیم که سه ماشین با رعایت مشاعات کنار هم پارک می کنند ولی واحد 4 در ماکزیمم نقطه ی مشاعات پارک کرده عملا مارو به دیوار می چسبونه وبه سختی پیاده و سوار می شویم ،هنوز نوبت دادگاه صادر نشده ، آیا می توانيم توقیف خودروی این واحد رو صادر کنیم و به چه صورت
با سلام چند سالی هست که من و 2تا از همسایگان که پارکینگ نداریم با توافق ساختمان و مدیر. خودرو های خود را در حیاط پارک میکنیم و ماهانه مبلغی بعنوان کرایه به ساختمان پرداخت میکنیم حال یکی دیگر از همسایگان نیز قصد پارک خودرو در مشاع را دارد ولی چون جای کافی وجود ندارد اجازه ندادیم و ایشان بخاطر خصومت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.