در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر کارفرما 5 میلیون سفته داد که به عنوان تعهد کار امضا کنم من مشخصاتم رو روی سفته ها نوشتم و بعد نگذاشت که روی سفته ها جهت ضمانت کار بنویسم من فقط سفته یک میلیون تومانی امضا کردم دو سفته دو میلیونی فقط مشخصاتم با دست خودم نوشتم ولی امضا نکردم و سفته ها دست کارفرما است آیا سفته اعتبار ق ...
با سلام ملکی با سند رسمی سه دانگ سه دانگ که سال قبل اجاره بوده امسال با امضای یکی از مالکین تمدید شده با این شرط که مستاجر متعهد به همکاری لازم با موجر جهت فروش شده است حال ملک فروخته شده و 40 روز قبل به مستاجر اطلاع داده شده و ملک تخلیه نشده ایا میتوان جهت تخلیه شکایت کرد؟ و ایا این قرارداد با امضا ...
سلام 30 میلیون سفته بابت ضمانت امانی به کسی بابت ضمانت وام دادم اما طرف نامردی کرده است و سفته ها اجرا گذاشته است و ابلاغیه امد و جلسه اعسار از هزینه دادرسی برگزار شد. من میخاستم دادخواست تقابل استرداد سفته امانی بدم آیا الان می توانم یا زمان گذشته است. به من گفتن جلسه رسیدگی آبان 98 تشکیل میشه. از ...
سلام وقت بخیر متوجه شدم که سفته ی یکی از پرسنل که برای تسویه میخواهند به شرکت مراجعه کنند مفقود شده است، چه مراحل قانونی باید طی کنم؟
سلام... ما شهریور 97 در شهرک گلستان خونه ای رو رهن کامل 330 میلیون گرفتیم... صاحب خانه در مشاور املاک ذکر کرد هزینه ی کاغذ دیواری دو دیوار رو پرداخت میکنه... بعد زد زیرش و کلی دعوا کردیم تا پرداخت کردن... توالت فرنگی حمام مستر خراب است و باید دیوار خراب شود برای درست شدنی... که بازم ایشون اهمیتی ندا ...
سلام من یک خانه خریده م با وسایل چسپیده به دیوار و پرده ولی صاحب خانه قبلی قبل رفتن پرده و آیفون را عوض کرده است شکایتم کردم به نظر شما دادگاه به نفع کی رای میدهد؟
سلام روزتون بخیر، بنده مستاجر هستم و موعد تخلیه بنده اول ماه می‌باشد، مالک منزل را به مستاجر دیگر اجاره داده و بنده نیمی از پول پیش خود را برای پیدا کردن منزل جدید دریافت کرده ام. اما متاسفانه نتوانستم ملکی برای اجاره پیدا کنم و از مستاجر جدید 10 روز مهلت خواستم، اما بنگاه و ایشان مهلت ندادند و ...
با سلام من از 16 فروردین 98 خونه ای رو اجاره کردم. از همون اولش ساختمون مشکل آب داشت و حتی برای تمیز کردن خونه قبل از اسباب کشی ، آب با دبه اوردم . واحدهای دیگه و صاحب خونه گفتن مشکل از پمپ است و همین چند روزه برطرف می شه . یکبار به اجبار صاحبخونه یک منبع برای ساختمون گذاشت که از ابتدا هم مشخص بود ...
سلام ببخشید یه سوال داشتم ممنون میشم راهنمایی کنید من قرار بود با یکی یک معامله ای بکنم قرار بود مبلغی را نقد بدم مابقی را سفته، سفته هارو نوشتم و امضا و اثر انگشت زدم دو تا امضا و اثر انگشت هم پشت سفته ها زدم ولی تو بنگاه معامله بهم خورد و سفته های من که 100میلیون بود لای مدارک طرف جا مونده بود و ط ...
سلام مادربزرگی دارم که سال 85 فوت کردند. ایشان در سال 62 بابت کمک در ساخت خانه ی یکی از آشنایان و تامین هزینه ی مصالح ساختمانی آن از ایشان سفته ای به مبلغ دویست هزار تومان گرفته بودند که این سفته هم اینک در اختیار ماست و آن آشنا نیز قبول کرده مبلغ سفته را به ما پرداخت کند. سوال من این است که قیمت م ...
سلام. من مستاجر صاحب خانه من خونه رو به کسی دیگه فروخته یعنی مهریه خانومش بوده. ایا من از وقت قراردادم گذشته میتونم خسارتمو از خانومش بگیرم.
سلام بنده خانه ای رهن کامل کردم و زمانی که رفتم از املاک اجاره نامه را بگیرم دیدم توی قرارداد من اجاره ماهانه هم نوشته شده حالا چه باید بکنم من رهن کامل صحبت کرده بودم بعد از اینکه قرارداد رو نوشتیم تمام شد امضا کردیم دیدم قسمت اجاره برای من اجاره نوشته املاک. زیر بار هم نمیرن که ما رهن کامل صحبت کر ...
سلام و عرض ادب،من ٦٠ ميليون سفته بابت ضمانت به كسي دادم و پشتشم برادرم فقط ١ امضا زده بابت گرفتن جنس، حالا طرف جنس نداده به من واز من امضايي نداره بابت گرفتن جنس، ميگه سفته رو ميخواد اجرا بزاره، ايا ميتونه از بابت سفته قانونا از من طلب پول بكنه، ممنون
با سلام و خسته نباشید، بنده سال پیش منزلم را فروختم و همان خانه را به مدت یک سال از خریدار به مبلغ 55 میلیون رهن کامل کردم و همزمان خانه دیگری خریدم و خانه جدید را بعد از گذشت سه ماه توانستم اجاره بدهم الان موعد قرارداد خانه ای که رهن کرده بودم به پایان رسیده و قصد من این است که در خانه جدیدی که خ ...
من خانه مسکن مهری خریدم که فروشنده مبلغی حدود پنج میلیون به شرکت عمران بیشتر واریز کرده و قرار گذاشتیم که هروقت شرکت عمران مبلغ را پس داد بنده مبلغ را به فروشنده دهم و بابت آن یک سفته دادم و پشتش نوشتم درصورت پرداخت شرکت عمران مبلغ را به فروشنده دهم، حال هنوز شرکت پولی به من نداده، فروشنده میگه از ج ...
با عرض سلام و خسته نباشید، مستاجر بنده در تاریخ 7 تیر قرار اجاره نامه اش به پایان رسیده و پس از مهلت کوتاهی که به مستاجر داده شد جای دیگری را پیدا کرده و اساس خود را برده، ولی از دادن کلید ملکی که تخلیه کرده و تحویل خانه به موجر خودداری میکند و همچنین از مراجعه به املاک جهت دریافت پول پیش خود خوددار ...
با سلام ما سال 93 یک اپارتمان رو رهن کردیم سال بعدش دوباره تمدید کردیم سال بعدش تا الان صاحب خونه پول ما رو نداده که بلند شیم خونه هم رهن بانک بوده الان بانک مزایده گزاشته به کس دیگه واگذار کرده حالا صاحب جدید اومده میگه پولتون رو از صاحب قبلی باید بگیرید صاحب قبلی هم نداره در ضمن ما فروردین موعد قر ...
سلام من از شخصی در ترکیه سفته به مبلغ ده هزار دلار گرفتم به زبان ترکی و خود سفته هم از اسناد ترکیه هست الان این شخص در ایران هست من میتونم در ایران بابت اون سفته ترکیه ازش شکایت کنم و آیا اون سفته در ایران اعتبار داره ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام من در ملکی 2سالو نیم مستاجرم سال سوم شخصی اومده میگه من مالک خانه هستم و مبایعه نامه موجر شما با من فسخ شده حالا از من به عنوان تسلیم مبیع افراد ذی نسب و مرتبطین شکایت کرده در ضمن من منزل را رهن کامل کردم اول شکایت ایشان از من ایا درست است 2من 6ماه دیگه قرارداد با موجر خودم دارم ان چه میشود 3 د ...
باسلام و عرض خسته نباشید ما آپارتمانی داشتیم که به رهن و اجاره گذاشتیم. با وجود تاکید ما مبنی بر اینکه مستاجر مجرد نباشد املاک خانه را با خانمی قولنامه کردند که گفته بود همسرشان نمی‌توانند برای قرارداد حاضر شود و به ما اطمینان دادند که ایشان به همراه همسر و یک فرزند، خانواده هستند.(در قولنامه ق ...
با سلام. وقت بخیر. من از اقایی 6میلیون میخام و بجای پول یه سفته 6میلیونی تاریخ 31 مرداد ماه 95 دادند. من واخواست نامه را در شهر خودم انجام دادم. اما مشکل من اینکه محل پرداخت سفته رو شهر خودش زده. فاصله شهرمون خیلی دوره. نمیتونم به شهرشون برم برای دریافت طلبم. و دادگاه قضایی گفتن نمیشه باید به شهری ک ...
سلام مستاجری هستم 2سالو نیم در اپارتمانی سکونت دارم رهن کامل بعد این دوسالو نیم مالک اصلی که خانه را طبق مبایعه نامه به موجر من فروخته بود اومده و به من گفت که مبایع نامه ما یعنی با موجر من فسخ شده حالا تکلیف من چیست در ضمن 6ماه از قراردادم مانده از من هم بخاطر تسلیم مبیع افراد ذی نسب شکایت کرده حال ...
با سلام یک واحد آپارتمان اجاره دادم مستاجر 7 میلیون تومان از رهن رو نداده و در قرارداد نوشتیم هزینه نقاشی بعهده ی مستاجر بخاطر همین ماهی صد تومن از اجاره کم کردیم الان مستاجر فقط دیوار هارو رنگ کرده میگه سقف رو رنگ نمیکنم کلید رو تحویل گرفته اما قولنامه هارو از مشاور املاک نگرفتیم آیا میشه قرارداد ر ...
باسلام بنده با یکنفر یه وام به صورت شراکتی گرفتیم به نام مادر ایشون به مبلغ بیست تومن ده من ده هم ایشون هر دو ضامن رو هم بنده بردم بنا به دلایلی من یه مقدار از وام رو نتونستم پرداخت کنم به ایشون سفته دادم سفته مبلغش بیست تومن بود. حالا ایشون میخواد کل مبلغ رو اجرا بزاره. البته بنده از ایشون رسید دست ...
سلام. یک واحد آپارتمان را برای مطب پزشکی اجاره کردم پس از یکسال و پایان مدت قرارداد به مشکلات زیر برخوردم: 1-موجر مبلغ دو میلیون تومان را بابت تسویه شهرداری نگه داشته است آیا قانونی است؟ 2- با فرض سوال 1 و پرداخت مابقی پول رهن آیا باید کلید اپارتمان را به وی تحویل داد یا خیر؟ 3- بنده یک ماه قبل از ت ...
با سلام بنده 200 میلیون سفته از شخصی گرفتم بابت ضمانت و اجاره خودرو، قرارداد اجاره تموم شده و ماشین را پس گرفتم ولی 2 ماه اجاره معوقه دارد و برخی وسایل خودرو نیاز به تعمیر که از دادن آن امتناع میکند به نظرتون سفته ها رو اجرا بزارم؟
شخصی 30 میلیون سفته از بنده شکایت کرده و فقط به دادگاه 5 میلیون سفته نشان داده و دادخواست شکایت کرده است. چه طور من میتوانم به دادگاه اعلام کنم که مدارک خواهان ناقص است. چند بار مراجعه کردم اما مسئولین دادگاه پاسخ درستی ندادند.
با سلام قرارداد اجاره مشروط به وجود آسانسور بوده، به هنگام تحویل آسانسور فعال بوده بعد از گذشت یک هفته خراب شده و نیاز به تعمیرات اساسی داشته لذا از سوی مالکین ساختمان برای رفع مشکل پیش آمده اقدامی صورت نگرفته و آسانسور به دلیل دارا نبودن امنیت کافی به کلی تا زمان نامشخصی خاموش می باشد. حال با توجه ...
با سلام من ملکی خریدم که در اختیار مستاجر بود پس از اتمام قرارداد 20 روز بهش مهلت دادم و مبلغی از ودیعه را هم پس از صورتجلسه بهش عودت دادم تا جا پیدا کنه ولی پس از اتمام مهلت هم تخلیه نکرد از شورا حکم تخلیه گرفتم که رفت پیش قاضی و 10 روز مهلت گرفت من با مراجعه به قاضی و ایراد ادله آن حکم لغو کردم ول ...
سلام بنده یک مغازه دارم به مستاجر اجاره دادم وقتی قراردادش تموم شد پا نشد من مجبور شدم شکایت کنم پولو بریزم به حساب دولت الان قبول کرده پاشه میخوام ببینم پولو بخوام از حساب دولت پس بگیرم چقدر طول می کشه چون خیلی واجب پرسیدم ممنون میشم پاسخ بدین
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.