در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت بدون مجوز خارج طرح هادی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت عزیزان . سوال کلی دارم میخواستم بدونم شرایط خرید زمین از منابع طبیعی و یا اداره آب برای ساخت خانه چیست. با تشکر
سلام بنده صاحب یک زمین زراعی به مساحت 11000 متر مربع در کنار روستا می باشم و زمین بنده در طرح هادی روستا می باشد.میخام با جواز ساخت بفروشمشون جهت دریافت مجوز ساخت بنیاد مسکن درخواست مبلغ 400 میلیون رو داده. سال گذشته گفته بود 80 میلیون میخاستم ببینم این تعرفه قانونیه؟ طبق محاسبات خاصیه قابل شکایت جه ...
سلام سال 97 یه قطعه زمین 2500 متری خریدم که از یه قطعه زمین 34 هزار متری بود که 31500 متر آن دارای سند سربی بود و 2500 متر اضافه سند بود که در اصل قولنامه امده بود سند زمین فوق بعنوان وثیقه نزد بانک بود که باتوجه به عدم وصول مطالبات زمین توسط بانک گرفته شد حالا بانک میگه این 2500 متر برای همین سنده ...
سلام خسته نباشید حدود یکسال پیش پدرم معامله زمینی انجام داده که 500متر از یه قطعه 2500 متری واگذار شه به باجناق داییم دایی من تو لواسون املاک داره اما قولنامه و مهرشو اورد خونه خودشو تو خونه با ما معامله کردن اون شب مبلغی رو به صورت پول نقد و قرار شد مبلغ بعدی را در چکی پاس کنند و ما هم دنبال کار سن ...
سلام من حدود سال 88 در دادگاه تجدید نظر 400 متر زمین قاضی رای داد به پدرم و ما رفتیم سر زمین و یک کاغذ بین همدیگه نوشتیم و به ما مثلا تحویل دادن و چنتا همسایه انگشت زدن ولی پارسال دیوار کشی کردم و یه نفر اومد و مدعی زمین شد ما دادخواست حقوقی اثبات مالکیت و تصرف عدوانی دادیم ولی چون زمین سند نداره دا ...
با سلام بنده حدود 4 سال پیش یک قطعه زمین قولنامه ای خریداری کردم، امسال با اخذ مجوز ساخت از شهرداری اقدام به ساخت تا مرحله اجرای سقف کردم حال یک نفر مدعی شده که بنده زمین ایشان را ساخته ام و فروشنده زمین را جابجا به من فروخته و زمین کنار متعلق به من است؛ لازم به ذکر است که این زمین بین سه نفر دیگر ...
سلام و عرض ادب. زمینی به صورت قولنامه ای در حدود 20 سال پیش از یک روستایی خریدیم. حالا زمین پلاک شهری گرفته است و دولت روی آن دست گذاشته تا از زمین را از ما بگیرد؟ نتایج جی پی اس نشان داده که حدودا 40 سال پیش در چند قسمت زمین کشت و کار میشده است. آیا میتونیم زمین با این نتایح جی پی ...
سلام. بابت مشاوره رایگان ازتون تشکر میکنم. ما یک زمینی خریدیم به صورت وکالتی که سهم سند هستش. قولنامه هم داره. برای گرفتن مجوز ساخت رفتم شهرداری اونجا بهم گفتن چون ساخت ساز نشده و کاربریش هم ورزشی هستش برای زمین های اون قسمت مجوز ساخت نمیدیم. زمین ما هم که تویه یک خیابون روی نقشه یه چندتا قطعه اونور ...
با سلام زمینی به مساحت 410 متر مربع در مورخ 17/11/99 خریداری کردم به مبلغ 235000000 که مبلغ 160000000میلیون ان را طی یه فقره چک پاس کردم و خریدار رفته باک گرفته قرار بر این شده که بعد از تعیین متراژ زمین مطابق با کروکی شهرداری مشخص شود و الباقی پولش را بدهم بعد از تسویه حساب با شهرداری و کروکی شهرد ...
سلام من از مادربزرگ پدری خودم شنیده بودم که پدرش خان یک روستایی بوده و خدم و حشم داشته که متاسفانه در زمان قحطی آذربایجان مردم روستا شورش میکنن و خان فرار میکنه و میاد شهر و زمینهاش رو ول میکنه. البته الان اون روستا کلا خالی از سکنه هست. هیچ سندی و کاغذی هم در دست ما نیست. آیا راهی هست که بشود زمین ...
سلام بنده زمینی در روستا خریداری کردم و سند گرفتم دو نفر از اهالی روستا به علت تخریب و تصرف از بنده شکایت کردن و در شعبه کیفری قاضی با توجه به مدارک بنده حکم برائت بنده را در مورد تخریب و تصرف صادر کرد و پرونده به علت اعتراض شکات به دادگاه تجدید نظر فرستاده شد و رای دادگاه هنوز تأیید نشده و شکات دوب ...
سلام من یک برادر دارم که زمینی را از پدرم با پنهان کاری و به مقدار خیلی کم خریده است اما من میخواهم زمین را برگردانم چون این زمین حق من هم هست آیا من میتوانم این زمین را برگردانم؟
ما یک زمین داریم که سند رسمی پلاک دار از اداره ثبت املاک کشور داره که به صورت اعیان هست و کل روستا که زمین ما هم در آن واقع شده وقف اولاد ذکور هست و بیش از 200 سال هست که پدران ما از آن استفاده میکردند و الان هم ما استفاده میکنیم ولی الان چند نفر امدن میگن زمین مال ما هست و شما حق استفاده از آن را ن ...
سلام وقتتون بخیر آیا کسی که قسمتی از زمینش را بفروشد و به ان فرد سند دست نویس داده باشد و خریدار کپی اصل سند رسمی کل زمین را داشته باشد میتواند قسمتی که خریداری کرده را بدون مالک کل زمین تفکیک سند کند ؟
با سلام پدر اینجانب زمینی را از تعاونی مسکن کارگران شرکت نفت حدود 30 سال پیش خریدند و حالا بعد از 30 سال زمینی زراعی داریم که هیچ کاری در آن نمیتوانیم انجام دهیم و دیگران دارند در آن کشاورزی میکنند بدون اجازه. هیچ کس در تعاونی پاسخگو نیست و میگویند در این سی سال روند تغییر کاربری در حال پیگیریست. آی ...
باسلام بنده سه ماه پیش زمینی مسکونی در روستا به متراژ 350 متر قولنامه کردم و در قولنامه نیز 350 متر زمین مسکونی درج گردید این زمین سند مشاع زراعی به متراژ 350 متر داشت برای سند زدن با فروشنده به دفترخانه رفتیم که چند تا نامه استعلام به ما داد بعد از استعلام از دهیاری و بنیاد مسکن مشخص شد 60 متر از ز ...
با درود. ما نزدیک به 12 سال پیش زمینی رو خریدیم که داخل قولنامه اش محل عبور و رسیدن به زمین ذکر شده بود (البته نه به متراژ که با چه عرضی) و همه چیز توی قولنامه زمین بود و نوشته شده بود. از اونجایی که ملک ما تنها ملک در اون راه یا کوچه بود به خواست خودمون با صاحب زمینی که راه ما از تو ملک ایشون میگذش ...
با سلام و احترام پدر بنده در دهه پنجاه شمسی یک قطعه زمین خریداری کرد که جمعا دارای سه پلاک ثبتی با یک سند تک برگ بوده در دهه شصت دو قطعه ازین پلاک ثبتی را می‌فروشد، در صورتی که پدرم بعلت نداشتن سواد خواندن و کم اطلاعی متوجه نبوده که قطعه سوم کنار دو قطعه فروخته شده هم به وی تعلق داره ( طبق سند ...
باسلام و خسته نباشید من زمینی به مساحت 200 همراه با یک خانه نیمه ساز در روستا در شمال خریداری کردم و در مبایعه نامه 200 متر ذکر شده اما دهیاری می گوید که نزدیک به 50متر حریم رودخانه است آیا می توانم از فروشنده شکایت کنم علیرغم اینکه 5سال از مبایعه نامه گذشته است از زحمات شما متشکرم
ضمن عرض سلام و احترام یک قطعه زمین مسکونی در روستا که مربوط به اجداد می باشد (مدرک زمین به نام جد من یعنی پدر بزرگ پدرم وجود دارد البته در دست ما نیست) در تصرف ما است بدون هیچ مدرکی پدر بزرگ من که در حدود شصت سال پیش فوت نموده با برادر خود به صورت مشترک در یک خانه با دو اتاق زندگی می کردند و تا حدو ...
سلام. با توجه به قانون تاسیس شرکت شهرک های صنعتی و رسالت آن مبنی بر تشویق سرمایه گذاری و کارآفرینی، آیا واگذاری زمین از طرف این شرکت به کارکنان دولت قانون منع مداخله کارکنان دولت در این جا موضوعیت دارد؟ لازم به ذکر است که واگذاری خارج از مزایده و مناقصه صورت پذیرفته است.
سلام. یک کشاورزی به ما رسیده و سند هم داریم و در سند سهم بندی شده ولی متراژ زمین‌ها به مشکل خورده است. چون 35 سال دست یک نفر دیگر اجاره بوده است و این فرد که زمین‌ها دست او بوده است، میگوید کل زمین‌ها از اول تا الان همین متراژ مثلا 5 هکتار بوده است در صورتی که دیگر کشاورز ها با همین س ...
با سلام. پدر من 8 سال قبل یک قطعه زمین را در قبال انجام کاری ( که طبق گفته شهود انجام نشده) فروخته است. نکته این جا هست که الان مشخص شده زمین اصلا به نام پدرم نبوده و به نام پدربزرگم بوده است و به غیر از پدرم دو وارث دیگر نیز دارد. مهر شورای روستا و دهیار نیز در این تفافق نامه وجود دارد. حالا شورا پ ...
با سلام و خسته نباشید. حدود 13 سال از فوت پدرم میگذرد و چندین هکتار زمین زارعی رو برای ما به ارث گذاشته است. برادر بزرگترم این اموال رو تقسیم نمیکند و خودش کشت میکند و استفاده شخصی میکند. حالا امسال ما با اجازه بیشتر وارث ها شروع به کشت این زمین ها کردیم و برادرم ما رو تهدید کرده که امسال محصول ما ...
سلام. ما یک زمین داریم از قدیم که اول رودخانه بوده است و بعد به زمین کشاورزی تبدیل کردیم ولی پسر عموی من که همه اون ها سند دارند هیچ کاری برای احداثش نکردند و هیچ پولی ندادند. آیا به اون ها هم زمین میرسد؟
با سلام. حدود 3000 متر زمین در مازندران دارم که مشمول زمین های منابع طبیعی است. لطفا نحوه خارج کردن این زمین ها را راهنمایی بفرمایید. با تشکر.
سلام. یک زمین خریدم باید دو متر به داخل زمین کناری بروم و مستاجر در آن هست. مستاجر نمیگذارد من زمین رو بگیرم. چی کار کنم؟
با سلام خدمت شما. بنده میخواهم از زمین خوارانی که در روستای ما زمین مسکونی را به اسم خود تصاحب می کنند و بعد به دیگران می فروشند، شکایت کنم. لطفا من را راهنمایی کنید. درخواست بنده این هست که یک وکیل خبره شکایتی در این زمینه تنظیم کند. متشکرم
سلام. یه بنده خدایی یه زمین در همسایگی بنده خریده، بعد به دیگری قولنامه صوری داده مبنی بر خرید، و برای اثبات حق ارتفاق بنده و سایر همسایگان رو شکایت کرده، آیا در ابتدا میشه به خاطر قولنامه صوری از آن دو نفر شکایت کرد؟ سوال دوم: این زمین موات بوده و قدیمتر، قبل انقلاب، مال پدر بزرگ من بوده، به کسی دا ...
با عرض سلام بنده زمینی در تهران در تبائین رو 3سال پیش خریداری کردم به متراژ 1200متر و خودم درخت کاشتم الان درختان 3ساله هستن و چند باری برای گرفتن جواز به جهاد رفتم و هر سری هم مخالفت کردن و جهاد مرکزی تهران هم رفتم ولی موافقت نشد و دو طرف زمین من فنس شده فقط زمین من مونده ولی به من جواز نمیدن حالا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.