در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق پارکینگ واحدهای تجاری در مجتمع های مسکونی پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در سند ملک بنده پارکینگ 25قید شده ولی در موقع ساختن ساختمان در سالهای قبل یک دستشویی در انتهای پارکینگ من یعنی در این 25متر ساخته شده که همه همسایها از آن برای دستشویی سرایدار استفاده میکنند حالا من میتوانم این دسشویی را با توجه به اینکه در ملک من است خراب کنم
با سلام و ارادت. بنده چند سال پیش واحد آپارتمانی خریداری نموده ام 6 طبقه و دارای فقط دو پارکینگ میباشد و پارکینگ بنده متراژ بیشتری داره و بصورت ال میباشد در قولنامه من پارکینگ اختصاصی قید شده و در پارکینگ همسایه بصورت دو به یک قید شده است و چند سال است که به همین منوال استفاده میشده الان همسایه ادعا ...
سلام و خسته نباشید .یک واحد آپارتمان حدود 4 سال پیش خریداری نموده ام 6 واحده میباشد و فقط دو واحد دارای پارکینگ میباشد ک بصورت ال مانند میباشد و پارکینگ قسمت بنده بلند تر بصورت اتوبوسی ک میشه دو ماشین پشت سر هم پارک کرد وداخل قولنامه بصورت اختصاصی قید شده است و کنار بنده پارکینگ همسایه میباشد حال اک ...
من واحدی 141متری خریداری کردم که توی سند نوشته نشده پارکینگ دارد ساختمان 6واحدی 5 پارکینگ دارد وقتی از فروشنده ای که به من فروخت پرسیدم چرا شما پارکینگ نداری گفت داشتیم زمانی که پدرم زنده بود به علت نداشتن ماشین و نیاز پولی پارکینگ را به واحدی دیگر که خودش پارکینگ داشته فروخته و الان یکی از واحدهای ...
با سلام مغازه ای نوساز بدون پارکینگ خریدم. حالا که سند بنام فروشنده امده است میگوید : تو سند پارکینگ هم قید شده است. پارکینگ را اجبارا بردار چون شهرداری میگوید قانون جدیده که بدون پارکینگ ؛ تجاری بودن مغازه از بین میره. دو سال هم از وقت بنام زدن میگذرد میگوید به قیمت روز بردار من هم میگویم پارکینگ ...
با سلام ساختمانی 11 واحده هستیم که واحد 11 واحدی بدون کانال کولر ابی ست برای حل مشکل گرما از کولر گازی استفاده کرده که کمپرسور ان را در قسمت بالای محل پارک سندی واحد دیگر نصب کرده است. به طبع با توجه به سربسته بودن پارکینگ گزما و روغن خروجی آن برروی ماشین زیری نمایان است. واحد اصلی پارکینگ دار معتر ...
با سلام.یه نفر یه اپارتمان همکف خرید کرده که تو قولنامه ذکر شده حیاط رو به روی واحد که اندازه پارک یه ماشین هست متعلق به این واحد هست.حیاط حالت ال مانند داره که این قسمتش که رو به روی در واحد همکف هست پارکینگ همین واحد محسوب میشه ساختمون 4 طبقه است که یک طبقه غیرمجاز ساخته شده و پارکینگ هم ندارد.ما ...
باسلام یک واحد آپارتمان قولنامه ای از یک ساختمان 6 طبقه (6واحدی) خریدم که در قولنامه من قیدشده به همراه پارکینگ اختصاصی پارکینگ هم به طوری هست که یکطرف یک ماشین قرار میگیره و طرف دیگه بصورت اتوبوسی 4تا ماشین پشت سرهم میزارن حالا همسایه ها میگن کلا پارکینگ مشترکه و چیزی به اسم اختصاصی نداریم، در صورت ...
سلام من مالک یک واحد از ساختمان 5 طبقه هستم که در حیاط ساختمان 4پارکینگ وجود دارد که طبقه همکف شامل پارکینگ نمی شود حالا این آقا تو پارکینگ واحد ما از سقف یک کولر آبی نصب کرده که ماشین ما زیر آن قرار می گیرد می خواستم بدونم از لحاظ قانونی همچین حقی دارد و اگر ندارد چطور می تونم پیگیری کنم
با سلام... 2 سال پیش یک واحد آپارتمانی خریدم به انضمام پارکینگ،100 میلیون تومان در مبایعه نامه قید شده که هنگام تحویل سند تکبرگ در دفترخانه تحویل فروشنده بدم. فروشنده 2 پارکینگ از مجموع کل واحدها کم داره و من هم در این دو سال در قسمت باز حیاط مانند ماشینم رو پارک میکنم... الان از شما عزیزان دو ...
سلام پارکینگ واحد من با مختصات در سند ذکر شده است ولی همسایه ها طوری ماشین خود را پارک می کنند که بخشی از فضای پارکینگ برادر من را میگیرند و در اوردن ماشین از پارکینگ خیلی سخت شده است. برای اینکه ابعاد پارکینگ بر اساس مختصات ذکر شده در سند مشخص شود باید از چه اداره یا سازمان یا مهندسی مشاوره گرفت؟ ؟ ...
با سلام و احترام خدمت وکلای ارجمند سال 92 اولین خریدار پیش فروش یک واحد آپارتمان 8 طبقه بوده و در مبایعه نامه نوشته شده، پارکینگ اختصاصی دارد. از سال تکمیل ساخت پارکینگ را تحویل گرفته و در آن تصرف داشته و دارم.در سال گذشته سازنده فوت نمود و ورثه سند تفکیکی واحدها را گرفته و به ما تحویل داده اند .در ...
بادرود و احترام حدود 5سال قبل بدلیل کمبود جا و اینکه در زیرراه پله پارکینگ زیرزمین آپارتمان. گذاشتن منبع آب. برای پمپاژ واحدها سروصدا دارد مدیر و چندتن از ساکنین، چون پارکینگ من کنار واقع شده و از سه طرف دیوار دارد اصرار کردند که منبع آب را در پارکینگ من قرار دهند که نصف پارکینگ من را اشغال کرده و د ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان نوساز بصورت قولنامه ای خریداری کردم که چون هنوز پایان کار و سند نداشت گفتن هنوز مشخص نیست کدوم پارکینگ برای شما هست ولی تاکید داشتند که پارکینگ بدون مزاحم هست و در قولنامه هم قید شده 6 دانگ پارکینگ و کلمه مزاحم یا غیر مزاحم نیست الان سازنده طبق تقسیم بندی پارکینگ ها یک پار ...
با سلام .می خواستم بدونم یکی از ساکنین که مدتی است ماشینش را فروخته آیا اجازه ی این را دارد که ماشین مهمان هایش را هر شب در جایگاهش بگذارد یا خیر؟
با سلا یک شرکت سازنده تعداد 428 واحد ساخته و واحدهای جنوبی پارکینگ نداشتن و واحد های شمالی پارکینگ اختصاص داده شده اند و بعداز 11 سال سازنده در زمان صدور سند ملکی سازنده اعلام می کند اداره ثبت تعدادای از پارکینگ ها قبول ندارند باید باقی مانده پارکینگ بین واحد های شمالی قرعه کشی کند و من هم بعنوا ...
با سلام. ساکن آپارتمان سه طبقه ای هستم که مالک طبقه اول، پارکینگ خود را به مغازه کرده است. و ادعا می کند از پارکینگ دیگران سهم دارد و می گویند مجوز پارکینگ را شهرداری به خاطر عقب نشینی کل ساختمان داده، اما تنها ایشان از مغازه استفاده می کند و ادعای استفاده از پارکینگ دو طبقه دیگر را هم دارد و می گوی ...
باسلام با ملكی خريداري كرديم كه فروشنده با پاركينگ معرفي كرد و چندين بار تاكيد كرد از شهرداري مجوز گرفتم پاركينگ براي شماست بعد از دادن مبلغي از پول متوجه شديم پشت سند نوشته پاركينگ مزاحم هنوز سند نزديم ولي بيشتر پول و داديم الان بايد چيكار كنيم ؟
باسلام. بنده واحد آپارتمان خریداری کردم که پارکینگ داخل سند تک برگ قید شده ولی درحال حاضر یکی از همسایه ها میخواد شاکی بشه با عنوان اینکه پارکینگ درجای مناسب قرار نداره وباعث ایجادمشکل در ورود و خروج میشه.میخواستم بدونم میتونن شاکی شن
با عرض سلام وخسته نباشید بنده پارسال یک آپارتمان 4طبقه تک واحدی پیش خرید کردم مالک در ابتدا گفت پارکینگ شما مسقف هست ولی موقع عقد قرارداد نوشت نیمه مسقف بعداز اعتراض من گفت بالکن واحد توی حیاط پیشروی کرده و شما میتونید زیر بالکن پارک کنید ولی حالا میگه باید نصف ماشین زیر سقف بالکن باشه ونصف دیگه داخ ...
با سلام خدمت مشاوران و وکلای محترم، بنده اپارتمانی با قید پارکینگ در مبایعه نامه خریداری کردم ف بعد از مدتی سند و پایانکار که آماده شد پارکینگ در سند و پایانکار ثبت شده ولی یک از همسایه ها مدعی است واحدی را که از سازنده خریده در مبایعه نامه قول پارکینگ داده شده (البته لازم به یادآوریست که ساختمان به ...
با سلام خدمت شما بنده از سال 88 در آپارتمانی زندگی میکنم که پارکینگ اختصاصی هم داره اما با توجه به نحوه ورود خودروها تا امسال به طور توافقی جای کلیه پارکینگ ها رو تغییر داده بودیم تا اینکه سه تا از واحد ها فروخته شد و مالکین جدید خواستار پارک خودروها در جای تعیین شده سند هستن که بااین شرایط بنده برا ...
با سلام در سند مالکیت به وجود پارکینگ مزاحم اشاره شده است در واقع اما هیچ مزاحمتی با بقیه پارکینگها وجود ندارد. به همین دلیل آیا امکان تبدیل پارکینگ مزاحم به غیر مزاحم در سند مالکیت وجود دارد؟ باتشکر
باسلام ماچهار برادرهستیم دارای یک آپارتمان شخصی ماله خودمان که چهار واحد دارد یکی از واحدها مشکل دارد واز کلاهبرداری یکی ازواحدها را صاحب شده .میخواد داخل پارکینگ دیوار بکشد آیا میتواند این کاررابکند
بنده واحد با پارکینگ خریداری کردم،بعد از سکونت در واحد، مدیر ساختمان اجازه ی پارک خودرو مهمان در پارکینگ سندی و قانونی بنده را نمیدهد و اظهار میدارد ورود خودرو مهمان به آپارتمان ممنوع است،آیا مدیر ساختمان میتواند چنین اجباری را تحمیل کند؟ ممنونم
سلام. مجتمع 8 واحدی هستیم که طبقه 4 صاحب هر دو واحد طبقه 4 ام هست. همچنین دارای 2 پارکینگ اختصاصی هستن این واحد که درب اختصاصی دارن. سوال اینجاست در صورتیکه درب برقی خراب شود هزینه تعمیر یا تعویض با همین واحد هست فقط یا همه واحدها باید پرداخت کنن؟
سلام ما در آپارتمانی14 واحدی هستیم اما هنوزسند داده نشده و پارکينگ گنجایش 12ماشین داردویکی از سازندگان به 7واحد پارکینگ مزاحم در قراداد فروخته است وما به مشکل برخوردیم حالا تا آماده شدن سند میتونیم بر طبق قرادادها برای وحدها پارکینگ تعیین کنیم آیا قانونی لطفا راهنمایی بفرمایید متشکرم
سلام. آپارتمان ما 14 واحدی است وپارکینگ گنجايش 12 ماشين را داردو سازندگان برای 14 واحد پارکینگ فروختهاند البته برای 7واحد پارکینگ مزاحم در قرارداد قيد شده با توجه به اینکه هنوز سندها آماده نیست وما در پارکینگ با مشکل مواجه هستیم می توانیم با استناد به قرارداد پارکینگها را موقت تا آماده ش ...
سلام ما 6 ماهه یه واحد اپارتمان از مجتمع 8 واحدی خرید کردیم و الان دست مستاجر دادیم. ولی مشکلاتی سر جا نشدن ماشین مستاجرمون پیش اومد که با نقشه تفکیکی پارکینگ ها متوجه شدیم خود مدیر ساختمون به ما دروغ گفته و یه پارکینگ دیگه رو به ما داده که خیلی بد جاست و اصلا قابل پارک کردن ماشین نیست و خود مدیر سا ...
سلام من یک واحد آپارتمان با پارکینگ مزاحم در سند خریداری کرده ام اما مالک چون مالک کل واحدها بود از بنده کاغذی گرفت که پارکینگ را به ایشان واگذار کردم حالا رمپ جلوی پارکینگ را گرفته و درب پارکینگ را برای خودش میداند و اجازه ورود کسی به پارکینگ را نمی دهد در ضمن انباری ها را به پشت بام منتقل نموده ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.